クランピーリアルエステートは東京本社と名古屋支店を拠点に、全国の不動産全般の買取をおこなう訳あり物件の買取専門の会社です。
普通の不動産店では取り扱ってもらえない、断られてしまった不動産でも買い取りしてもらえます。
不動産の買取で有名、クランピーリアルエステートの評判と口コミを見ていきましょう。
クランピーリアルエステートとは
クランピーリアルエステートは本社が東京都中央区にある不動産会社で、全国対応の通常では売れにくい訳あり不動産の買取専門の不動産会社です。
代表者大江剛氏は共有持分に関する著作『共有名義不動産』があることでも知られており、買取の難易度の高い共有持分をはじめ、老朽化した空き家や土地、投資用、事業用の物件まであらゆる不動産の買取に対応します。
年間の相談件数は不動産全般で3000件以上で、共有持分のみでは2000件以上とトップクラスです。
クランピーリアルエステートのポイント
- 権利関係の問題解決のエキスパート
- 年間の相談件数が3000件以上でトップクラス
- 弁護士他の士業連携が全国1200以上
クランピーリアルエステートは元々権利トラブルを抱えてしまった不動産の売却に士業提携で対応するサポートが主体の会社であったため、全国の弁護士や司法書士との連携数が全国1200以上と、法律方面に強いのが特徴です。
そのため、どのような不動産でも買取を迅速に進めることができます。
取り扱う不動産種類
クランピーリアルエステートで取り扱う不動産は以下のような物件が対象です。
老朽化物件・低収益物件・立ち退き物件・底地・借地・再建築不可物件・共有名義不動産・共有持分
対応エリアは全国
クランピーリアルエステートは東京本社と名古屋支店を拠点に全国対応です。
クランピーリアルエステートの会社概要
クランピーリアルエステートの会社概要です。
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート (ClamppyRealEstate,Inc.) |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 大江 剛 寺田 真吾 |
| 資本金 | 1億円 |
| 東京本社 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
| 電話番号 | 03-6226-2566 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中区丸の内2-19-32 パインツリーサービスオフィス丸の内6G |
| 電話番号 | 052-228-3901 |
| 本社地図 |
相談・査定無料
クランピーリアルエステートの不動産買取
クランピーリアルエステートの買取について詳しくお知らせします。
売却の形態が選べる
クランピーリアルエステートの買取と対応の形態は下の3つです。
- 現況のまま自社買取
- 高値で買える業者へ仲介する
- 不動産専門の士業と連携して解決にあたる
3番目の部分は、特に共有名義の不動産のバイアに弁護士などを入れて不動産の法律面での問題を解決するというものです。
買取だけで解決できない不動産、または買取だけでない他の解決方法として公正にアドバイスをもらえることが期待できます。
買取する不動産
一戸建て・分譲マンション・土地・ビル・マンション一室・マンション一棟・アパート一棟・ビル一棟・その他
上記に書かれていない不動産も相談してみてください。
買取の価格
- 100万円以下の物件から2億円まで買取対応
- 他社で扱いにくい5000万円以上の物件も買取可能
クランピーリアルエステートのでは買取の価格は少額物件から高額物件まで対応しています。
このような明記のある会社は他にはほとんどありませんで、買い取り資金が十分であることがうかがえます。
サポート十分
クランピーリアルエステートは全国の弁護士・税理士とのネットワークを形成しているため、法律トラブルや税金面問題に大変強く、悩み事や相談がある場合でも、手厚いサポートが可能です。
場合によっては弁護士による法的支援の紹介や、また税理士による節税支援まで、士業と連携を組みながら「高く・素早く・トラブルなく」のモットーで売却を進められます。
断られた物件・売却不能な物件も可能に
クランピーリアルエステートは、共有名義の不動産はもちろん訳あり物件全般に精通、一般の不動産会社では対応できない物件でも柔軟に対応できるところを強みとしています。
また、他社での査定額が満足のいくものでなかった場合を含め、買い手がつかなかった物件でも遠慮はいりませんので、クランピーリアルエステートの無料相談を利用してみてください。
相談・査定は無料
不動産買取はそもそも価格がわからないと売却するかどうかも決められません。
クランピーリアルエステートでは、物件によって、問い合わせ時に概算価格の通知がその場で可能です。
また、「ちょっと査定の価格だけ聞いてみたい」場合の問い合わせでも査定フォームから依頼できます。
相談・査定無料
クランピーリアルエステートの不動産買取のメリット
共有持分に特化する専門業者、クランピーリアルエステートならではのメリットをまとめます。
自社買取で高額査定
仲介とは違い、物件を買うのはクランピーリアルエステート自身です。そのため、査定後すぐに成約が決まります。
さらに、クランピーリアルエステートすぐに販売を目指すのではなく、買い取った不動産を長期間保有して問題解決にあたることができるため、自社買取であれば高額での買取が可能になります。
専門業者でコストを抑えて買取
共有名義、再建築不可、底地・借地など共有者は、隣地所有者、地主や入居者などとの交渉が必要な問題のある不動産を買い取った場合、クランピーリアルエステートはプロならではのトラブルのない買取をおこなうことができます。
そのため、通常なら難航してしまう不動産でも、長期保有のコストや、法律的な問題解決の費用の分も、買値に上乗せすることができます。
士業と連携が強み
クランピーリアルエステートは元々士業集客コンサルティングを行っており、士業とのネットワークが強みのため、全国の1200を超える弁護士・税理士・司法書士と連携しているというのは、他社には見られないメリットです。
共有持分の買取後は平和的な交渉・権利の調整を行いながら、トラブルのない取引を進められるというのは、売主にとっても安心なところです。
クランピーリアルエステートの不動産買取の特徴
共有持分以外の不動産全般の買取の特徴についても見ていきましょう。クランピーリアルエステートの買取のメリットは下の4つがあげられます。
- 全国対応
- 訳あり物件対応
- 最短12時間査定
- 弁護士と連携
全国対応
全国どの地域にある物件でも対応が可能です。
都心部にある物件は特に高額買取がのぞめます。
買取の種類
査定が依頼できる不動産の種類は以下のようなものが含まれます。
一戸建て・土地・区分マンション・一棟物件・ビル・別荘・山林・その他
訳あり・トラブル物件も対応
底地・借地、再建築不可物件、事故物件 火災物件 立ち退き物件
離婚や相続トラブル中の物件でも買取可能です。
最短12時間のスピード査定
問い合わせや相談、買取の依頼から最短12時間で金額が提示できます。買取は最短48時間としていますので、早期の現金化が必要な際は依頼してください。
弁護士他提携
一般の不動産に関しても弁護士はもちろん多数の士業と連携済みで、登記の依頼、税問題もサポートが依頼できます。
クランピーリアルエステートの口コミ
クランピーリアルエステートで実際に不動産の買取を利用された方の口コミをgoogleのレビューからお知らせします。
良い口コミ
クランピーリアルエステートの反響は圧倒的に良い口コミが多数みられました。
急な相談だったが、事情を汲んですぐ対応してもらえた。当事者の自分でも権利関係が複雑で時間がかかるかと思っていましたが、さすがの共有不動産の専門会社だと感じた。
悪い口コミ
クランピーリアルエステートの悪い口コミは見つかりませんでしたが、店舗が近いところに欲しいという要望がありました。
良い口コミの上記のレビューの投稿も、投稿者それぞれに多数の投稿歴があり、信ぴょう性の高いものと思われます。
(参考サイト：GOOGLEレビュー）
クランピーリアルエステートの買取の流れ
クランピーリアルエステートの買取の流れを示します。
問合せ・相談 ⇒調査・買取価格の提示 ⇒契約
step
1問合せ・相談
問い合わせフォームから査定を依頼します。相談は電話やメールで無料で行えます。
折り返し、この場で概算価格がわかることが多いので、積極的に査定を依頼してみてください。
step
2調査・買取価格の提示
ヒアリングや現地調査を通して、物件の状態や条件を丁寧に調査後、買取価格を提示されます。
最短で12時間査定が可能、これまで培ってきた膨大なデータをもとに適正価格を提示してくれます。
step
3売買契約
買取価格にご納得いただければ契約となり、契約後は買取手続きに進み、代金支払いとなります。
問い合わせから査定は12時間、買取終了は最短48時間で迅速な対応が可能です。
まとめ
クランピーリアルエステートの不動産、訳あり物件の買取のポイントをまとめます。
- 訳あり物件の専門業者
- 自社買取で高額査定
- 最短12時間査定・48時間買取
査定依頼には名古屋支店のある市内はもちろん、愛知県含めも全国対応ですので、売却したい不動産をお持ちの方や、売れにくくて困っている方もぜひ相談されてみてください。
クランピーリアルエステートのよくある質問
① すでにトラブルになっている場合でも売却できる？
→
トラブル中の共有不動産でも売却可能です。
弁護士・司法書士・税理士など不動産に強い士業を紹介でき、トラブル解決のノウハウもあるため、他の共有者に直接連絡せずに取引を進めることもできます。
② 相続登記がまだだが売却できる？
→
相続登記前でも相談可能です。
今後の流れや他の共有名義人との関係を伺ったうえで、状況に合った弁護士・司法書士を紹介し、相続手続きも含めて一括して任せることができます。
③ 共有名義の収益アパートで、他の共有者が管理しているが売却できる？
→
収益が入っていない共有アパートでも売却できます。
本来、収益は持分に応じて分配されるべきものであり、弁護士と連携し、買取後に収益を確保するスキームを組むことで、リスクのある物件でも買取対応が可能です。
④ 共有名義不動産で正確な場所がわからない、毎年税金だけ払っているがどうしたら？
→
所在が分かれば資料がなくても当社で調査し、売却まで対応可能です。
必要な調査や査定はすべて当社が行うので、状況がよく分からない共有不動産でも安心して処分の相談ができます。
⑤ ボロボロの共有持分アパートでも売却できる？
→
老朽化した共有アパートでも問題なく買取可能です。どんな不動産にも資産価値はあり、入念な調査で市場価値を見極めて商品化することで、お客様にも当社にもメリットのある取引ができます。