稲沢市で「相続した土地がなかなか売れない」「管理が大変な空き地を早く手放したい」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
土地売却には「仲介」と「買取」がありますが、スピーディーに、かつ確実に現金化したいなら「買取」がベストな選択です。特に、古家付き土地や農地、市街化調整区域や問題のある土地は買取であれば問題なく売却ができます。
この記事では、稲沢市の土地の買取に利用できるおすすめの不動産会社をお知らせします。
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稲沢市の土地の買取業者
稲沢市の土地を買取する不動産会社は、全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取業者の買取が利用できます。
稲沢市で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。
以下のうち、仲介と買取の両方を依頼できるのがナカジツ、全国対応の買取専門業者で名古屋支店のあるアルバリンクとラクウルは、条件の悪いどのような土地でもほぼ100％買取するとしています。
| 会社名： | 特徴 | 査定依頼 |
 ナカジツ | ・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事 | 公式 |
 | ・空き家・訳あり物件専門 ・メール12時間査定可 ⇒詳細記事 | 公式 |
 ラクウル | ・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ⇒詳細記事 | 公式 |
このうち、アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
▼電話不要！メール査定▼
名古屋支店のあるアルバリンク社の不動産全般買取、訳あり物件買取プロの査定、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合や、他社と買取価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件の住所を送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。まずは地元の会社から順番にお知らせします。
株式会社大矢相互不動産
大矢相互不動産は愛知県稲沢市で創業約50年の歴史がある地元の不動産会社です。
空き家はもちろん、農地や山林、市街化調整区域内の物件などの売却も受け付けており、買取とリースバックの相談も可能です。
会社名：株式会社大矢相互不動産
所在地：愛知県稲沢市大矢町地蔵堂60-2
対応エリア：稲沢市・一宮市・清須市・愛西市・あま市・津島市・北名古屋市
対応不動産：空き家 土地 農地対応
公式サイト：https://www.ooyasougo.com/
(株)不動産トータルサポート
(株)不動産トータルサポートはハウスドゥ 加盟店で、ハウスドゥ 155号稲沢として市内で営業を続けている地元の不動産会社です。空き家の買取にも対応しており、リースバックも相談ができます。地域に密着したきめ細やかな対応が魅力です。
会社名：(株）不動産トータルサポート
所在地：愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
対応エリア：稲沢市・弥富市
対応不動産：空き家 土地 農地対応
公式サイト：https://www.ielove.co.jp/
いといがわ不動産
いといがわ不動産は、稲沢市を中心に一宮市やあま市など幅広いエリアで不動産売買・買取を行う会社です。空き家の買取にも対応しており、経験豊富なスタッフが知識とアイデアを活かして最適な提案をしてくれます。スピーディーな対応と、顧客の希望に寄り添った柔軟なサービスが強みです。
不動産SHOPナカジツ
| 社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋26階 2612 |
岡崎市に本社がある不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社で、県内に２５店舗のネットワークがあります。
利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人がナカジツを利用しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク名古屋支店 メール12時間査定
| 社名 | （株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,700件を超す人気の高い不動産買取です。
支店数は最多の全国18支店で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀な東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
▼電話不要！メールの査定▼
不動産買取の専門、アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
ラクウル 立ち合いなし査定・リモート対応可
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9 ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室 |
| 大阪支店 | 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。
ポイント相続登記費用をラクウルが負担！
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定・リモート対応可
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 空き家・訳あり物件全般対応
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
買取業者の中には全国対応と書いてあっても地方は対応しないところもありますが、ラクウルは北海道から九州鹿児島まで販売物件が掲示されており、日本全国、地方の市町村まで対応、地域を理由に買取を断られることはありません。
また、条件の悪い家や他社０円の物件にも値付けをするため、低額物件から通常の不動産まで幅広く確実に買い取ります。
査定はAI査定でその場で概算価格を提示、LINEで相談可能、遠方の物件でも出張費無料で対応します。
買い取った物件は投資物件として活用されるため、古い家やボロ家でも買取不可はなく、投資家会員10万人への販路があるため高額での買取が見込めます。
ラクウルの買取サービスはこれらの条件から顧客満足度No.1に選ばれており、どのような物件の売却にもおすすめできます。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だった。不用品や遺品整理の残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた
（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの社員は若手も多く、なんでも相談しやすいアットホームな雰囲気です。
査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、物件の住所、おおよその築年数、土地の面積を入力するだけで、すぐにその地域の地価に基づく価格が提示されます。
査定はもちろん何度でも無料でできますので、お気軽にご依頼ください。。
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
稲沢市の土地の買取業者【種類別】
稲沢市にある不動産業者で土地の買取に対応しているところを種類別にご案内します。
農地の買取業者
稲沢市内の農地は「農地法」の制限があるため、一般の不動産業者では取り扱いが難しく、農業委員会への申請や転用手続きに精通した専門業者への相談が不可欠です。
農地対応の買取業者は
- アルバリンク名古屋支店
- ナカジツ…農地・山林・市街化調整区域の買取
- 株式会社大矢相互不動産…農地対応
- 不動産トータルサポート…農地対応
市街化調整区域の買取業者
稲沢市近郊の調整区域は、原則として建物の建築が制限されているため、市場での流動性が著しく低くなる傾向にあります。一方で、資材置場や駐車場としての需要、あるいは特定の開発許可を得るノウハウを持つ業者であれば、適正価格での買取が可能です。
- アルバリンク名古屋支店
- ナカジツ…農地・山林・市街化調整区域の買取
- 株式会社大矢相互不動産
- 不動産トータルサポート
再建築不可物件・旗竿地・狭小地などの買取業者
接道義務を果たしていない再建築不可物件や、重機が入りにくい狭小地は、住宅ローンが通りにくく売却の難易度が非常に高い物件です。しかし、こうした訳あり物件を自社で再生・活用できるノウハウを持った買取業者なら、現状のままスピーディーに現金化できます。
底地・借地権の買取
地主と借地人の関係が複雑な底地や借地権は、権利関係の整理に高度な専門知識と交渉力が必要とされます。名古屋の地価公示や慣習を熟知し、地主との直接交渉代行から権利の一本化まで一任できる実績豊富な業者を選ぶことが、高価買取への近道です。
共有名義の土地の買取
親族間での意見がまとまらない共有名義の土地は、自分の持分だけであっても第三者へ売却することが法的に可能です。共有持分の買い取りに特化した業者であれば、他の共有者に知られることなく、トラブル解決も含めた円満な現金化をサポートしてくれます。
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愛知県の共有持分買取業者おすすめ14社徹底比較！トラブル解決に強い
稲沢市の土地の買取まとめ
稲沢市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、一括査定を利用すればいちばん高い買取価格がわかります。
複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。
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