天白区は名古屋市の東部に位置し、自然環境と教育施設が充実した住宅地として、今後も安定した不動産市場が期待されるエリアです。
天白区で戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、正確な査定はもちろんできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
この記事では名古屋市天白区で不動産を高く買取する買取業者をお知らせします。
名古屋市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！即日査定・最短3日で現金化
天白区の不動産買取相場
天白区は自然環境と教育施設が充実した住宅地として知られており、地価も上昇傾向がみられます。
| 項目 | 相場（目安） |
|---|---|
| 基準地価平均 | 坪単価で約 70万円／坪 |
| 土地の価格相場 | 約61.7万円／坪 エリアによる |
| 中古マンションの価格相場 | 約2,500万円〜4,000万円台 が中心 |
| 中古戸建ての価格相場 | 約2,500万円〜5,000万円台 |
（※参考：不動産情報ライブラリ）
エリアによって差がありますので、上記はあくまで目安であり、個別の不動産の価格は実際に査定を受けて確認してください。
天白区の不動産買取業者
天白区で不動産や空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、全国対応で名古屋支店のある会社がおすすめです。
全国対応の会社は規模が大きく資金も十分なため、問題のある不動産であっても査定が可能、高額で買取します。
このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件の買取が専門のワケガイです。
名古屋支店のあるワケガイは即日スピード査定で無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。
名古屋支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。
ワケガイ名古屋支店 評価No.1
 | ・ 価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 | |||
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
株式会社不動産SHOPナカジツ西区康生通店
 | ・愛知県最大 ・仲介と買取併用 ・自社買取で高額価格 | |||
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ西区康生通店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号 |
株式会社不動産SHOPナカジツは岡崎市に本社を構え、愛知県内に２５店舗のネットワークを有する愛知県最大の不動産店です。
名古屋市には昭和店の他に他に名古屋支社、めいとう店、名古屋守山店、千種区康生通店、南区東海通店などがあり、名古屋市全域対応、利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは買取の他に、不動産を通常の方法で売りに出す仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
買取保証とは
買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。
特に、まだ一度も売りに出したことが不動産の売却なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。
買取の種類
ナカジツの取り扱う物件は戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他に再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件買取対象です。
公式ページには売却方法の解説が詳しく掲載されており、あらゆる不動産について仲介と買取両方の相談ができます。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。不動産の売買以外にもリフォームや新築を請け負う総合不動産業であるところに強みがあります。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
査定・相談無料
アルバリンク名古屋支店 メール１２時間査定
 | ・訳あり物件全般対応 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 | |||
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件に及ぶ人気の高い不動産買取です。
買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています
長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】
天白区で不動産買取をおこなっている地元の業者
株式会社アットプレイス
株式会社アットプレイスは、事業用地を中心とした不動産の売買・仲介・買取・企画・コンサルティングを手がける総合不動産会社です。空き家の買取にも対応しており、幅広い物件種別に柔軟に対応できるのが強みです。中部エリアを中心に、全国からの相談も受け付けています。
会社名：株式会社アットプレイス
所在地：愛知県名古屋市天白区一本松1丁目102番地
買取するエリア：中部エリア中心、全国対応可
買取する不動産種類：空き家、土地、マンション、戸建て、事業用地
公式サイト：https://atplace.jp
株式会社スムトコ不動産
株式会社スムトコ不動産は、名古屋市天白区を中心に、空き家をはじめとした不動産をスピード感をもって買取対応している地域密着型の会社です。現況のままでの引き渡しや、賃貸中物件・相続不動産の相談も可能で、最短7日での現金化にも対応しています。丁寧なヒアリングを通じて、納得のいく売却をサポートしてくれます。
会社名：株式会社スムトコ不動産
所在地：愛知県名古屋市天白区植田南2丁目924番地 T＆T UEDA HILLS 101
買取するエリア：名古屋市天白区、日進市、東郷町、長久手市
買取する不動産種類：空き家、戸建て、賃貸中物件、相続不動産など
公式サイト：https://www.sumutoco-fudousan.jp/
株式会社ナカモリ不動産事務所
株式会社ナカモリ不動産事務所は、名古屋市天白区・緑区を中心に、名古屋東南部やその周辺エリアで不動産の買取・仲介・管理を手がける地域密着型の不動産会社です。空き家や土地、マンションなど幅広い物件に対応しており、長年のキャリアを活かしてきめ細やかな対応を行っています。お客様とのご縁を大切に、信頼重視の取引を大切にしています。
会社名：株式会社ナカモリ不動産事務所
所在地：愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003番 フローレスチェリー201号
買取するエリア：天白区・緑区・名古屋東南部・日進市・東郷町・豊明市・みよし市
買取する不動産種類：土地、マンション
公式サイト：https://www.athome.co.jp/ahcb/nakamori-f2.html
アルファス株式会社
アルファス株式会社はハウスドゥ 天白原を運営する名古屋市天白区を拠点とした地域密着型の不動産会社で、一戸建て・マンション・土地の売買や買取に対応しています。
空き家の買取も行っており、リースバックなど柔軟な売却方法の相談も可能です。
会社名：ハウスドゥ 天白原
所在地：愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
買取するエリア：名古屋市天白区および周辺地域
買取する不動産種類：空き家、一戸建て、マンション、土地
公式サイト：https://tenpakuhara-housedo.com/satei/
株式会社大京穴吹不動産 八事店
株式会社大京穴吹不動産 八事店では、天白区および近郊エリアを対象に、空き家を含む戸建て・土地・マンションの買取に対応しています。
即時買取・仲介・買取保証など売主の事情に応じた柔軟な提案が可能で、リースバックにも対応しています。
安心感のある大手ならではの対応力で、スムーズな不動産売却をサポートしています。
会社名：株式会社大京穴吹不動産 八事店
所在地：愛知県名古屋市天白区八事天道308サンパレス八事ビル1F
買取するエリア：名古屋市内・名古屋市近郊
買取する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地
公式サイト：https://www.daikyo-anabuki.co.jp/
天白区の不動産買取業者一覧・比較表
天白区で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応の中心 | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| （株）アットプレイス | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目102 | 名古屋市内中心、土地活用対応 | 事業用地の売買・買取・コンサルタント |
| （株）スムトコ不動産 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目924 | 名古屋市内全域 | 買取保証あり 活用・資産運用 |
| （株）ナカモリ不動産事務所 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 フローレスチェリー201号 | 名古屋東南部、日進・東郷・豊明・みよし市 | 土地・マンション買取対応 |
| 株式会社大京穴吹不動産八事店 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F | 愛知県全域、全国展開 | 売買・買取 売買全般対応 |
| アルファス株式会社 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411 | 天白区・名古屋全域 | 空き家買取・リースバック対応 |
LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
天白区の不動産の種類別の買取
天白区の不動産で売却に困る訳あり物件や仲介ではなかなか成約しない物件は、訳あり物件の買取業者がおすすめです。
通常の不動産でなかなか売れない戸建や空き家はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても対応する会社であれば買取が成立します。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。岡崎は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は全国規模の以下の会社がもっともおすすめです。
- ナカジツ（天白区）
- 株式会社大京穴吹不動産 八事店
- アルファス株式会社
- （株）ナカモリ不動産事務所
- アットプレイス
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は戸建・土地・マンション全般対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ナカジツ（天白区）
- （株）アットプレイス（天白区）
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 はアパートなど収益物件対応です。
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ名古屋支店：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
- ナカジツ（天白区）再建築不可物件対応 リモート対応可
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は再建築不可物件を含む訳あり物件全般対応です。
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）事故物件で日本最大級⇒詳細記事
- ナカジツ（天白区）事故物件相談可能
底地の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）底地の買取対応⇒詳細記事
- ナカジツ（名古屋市）底地相談
ワケガイ・アルバリンク は底地・借地専門での対応です。
名古屋市緑区の不動産の種類別の買取
名古屋緑区の不動産で売却に困る訳あり物件や仲介ではなかなか成約しない物件は、訳あり物件の買取業者がおすすめです。
通常の不動産でなかなか売れない戸建や空き家はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても対応する会社であれば買取が成立します。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は全国規模の以下の会社がもっともおすすめです。
- ナカジツ（名古屋市）
- 株式会社キタヤマ不動産
- 株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター（名古屋市）
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は戸建・土地・マンション全般対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ナカジツ（緑区）アパート・貸家他収益物件対応
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 はアパートなど収益物件対応です。
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ名古屋支店：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
- ナカジツ（緑区）再建築不可物件対応 リモート対応可
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は再建築不可物件を含む訳あり物件全般対応です。
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）事故物件で日本最大級⇒詳細記事
- ナカジツ（天白区）事故物件相談可能
不動産の買取と仲介の違い
| 仲介 | 買取 | |
| 取引の流れ | 不動産会社が売主と買主を仲介 | 不動産会社が直接買い取る |
| 手数料 | 仲介手数料（約3%） | 手数料なし（場合による） |
| 売却までの期間 | 数週間〜数ヶ月 | 数日〜数週間 |
| 価格交渉 | 買主と交渉して決定 | 提示された価格で決定 |
| 市場価格 | 市場価値に基づく | 市場価値より低め |
| 必要な手続き | 契約書作成、手続きが必要 | 手続きが簡略化されている |
| 売却後の対応 | 買主が決まるまで待機 | すぐに現金化可能 |
不動産の仲介と買取の違いとメリットをまとめると上のようになります。
買取のもっとも大きなメリットは売却のスピードです。
対して仲介での売却のメリットはやはり買取に比べると価格が高いことで、希望の価格で売却をすることもできます。
近年、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加、相続要因による家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているため、双方のメリットを比較の上、条件に合った売却方法を選びましょう。
まとめ 天白区の不動産を高く売るために
不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社を選べば、簡単に不動産の高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定
名古屋市の買取業者【エリア別】一覧
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