東海市で「相続した土地がなかなか売れない」「管理が大変な空き地を早く手放したい」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
土地売却には「仲介」と「買取」がありますが、スピーディーに、かつ確実に現金化したいなら「買取」がベストな選択です。特に、古家付き土地や農地、市街化調整区域や問題のある土地は買取であれば問題なく売却ができます。
この記事では、東海市の土地の買取に利用できるおすすめの不動産会社をお知らせします。
関連記事：
愛知県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ20選！
東海市の土地の買取業者
東海市の土地を買取する不動産会社は、全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取業者の買取が利用できます。
東海市で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。
以下のうち仲介と買取の両方を依頼できるのがナカジツ、それ以外の名古屋支店のある会社は条件の悪いどのような土地でもほぼ100％買取する、買取専門の全国対応の不動産会社です。
このうち、アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
▼電話不要！メール査定▼
名古屋支店のあるアルバリンク社の不動産全般買取、訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりませんで、買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件の住所を送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
ワケガイ名古屋支店 訳あり物件評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2-19-32 パインツリーサービスオフィス丸の内6G |
ワケガイは東京都港区に本社、名古屋支店をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。
事故物件含む訳あり物件全般対応、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％で、対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。
買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。
ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定で買取に至らなかった場合も費用は一切発生しません。
また、査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、すべてリモート売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけですので、遠方からの売却の場合でも安心してご利用ください。
※詳細記事は
ワケガイの評判と口コミ 事故物件・訳あり物件買取の評価No.1
不動産SHOPナカジツ
| 社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋26階 2612 |
岡崎市に本社がある不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社で、県内に２５店舗のネットワークがあります。
利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人がナカジツを利用しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク名古屋支店 メール12時間査定
| 社名 | （株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,700件を超す人気の高い不動産買取です。
支店数は最多の全国18支店で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては稀な東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
▼電話不要！メールの査定▼
不動産買取の専門、アルバリンク社の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・全国対応
株式会社ウイング
株式会社ウイングは、知多半島で50年以上の歴史を持つウインググループの不動産専門店です。
空き家や相続物件の売却に強みを持ち、市街化調整区域や農地・山林も対応。
戸建やマンションのリフォームや解体、不用品処分なども一括対応可能です。
株式会社ウイング
所在地 愛知県東海市大田町畑間71-1
対応エリア 東海市、知多市、半田市、知多郡東浦町など知多半島全域
対応する不動産種類 土地、戸建て、マンション、アパート、市街化調整区域物件など
公式サイトURL https://www.wing-real-estate.jp/
エスビー不動産株式会社
エスビー不動産株式会社は、東海市を拠点に名古屋市南部や知多半島を中心とした地域密着型の不動産会社です。
空き家や相続物件の売却に強みを持ち、リフォームや解体、不用品処分なども一括対応可能です。
市街化調整区域や農地・山林など、他社で断られがちな物件にも柔軟に対応し、迅速かつ親身なサポートを行っています。
会社名 エスビー不動産株式会社
所在地 愛知県東海市名和町二反表50-7
対応エリア 東海市、知多市、大府市、名古屋市南部を中心に、愛知県全域、三重県、岐阜県、静岡西部
対応する不動産種類 土地、戸建て、マンション、アパート、事業用物件など
公式サイト https://sb-fudousan.jimdoweb.com/
株式会社プロデュースティーエムワイ
株式会社プロデュースティーエムワイは、東海市・知多市・大府市などを中心に、空き家や土地、中古住宅などの不動産買取にも対応する地域密着型の工務店です。
注文住宅・リフォームの提案力を活かし、活用方法を踏まえた買取提案が可能です。売却にあたっては秘密厳守、諸費用軽減の提案など、丁寧な対応が強みです。
会社名：株式会社プロデュースティーエムワイ
所在地：愛知県東海市高横須賀町1丁目109
買取するエリア：東海市、知多市、大府市、知多半島エリア、一宮市、稲沢市
買取する不動産種類：空き家、土地、中古住宅、マンション
公式サイト：https://www.produce-tmy.com/
株式会社中村不動産
株式会社中村不動産は、東海市を拠点に知多エリアで空き家・空き地の買取に強みを持つ地域密着型の会社です。50年の歴史を持つ本社・中村土木建設の信頼と実績を引き継ぎ、高く・早く・そのままでの売却にも柔軟に対応しています。相続物件の相談にも積極的に応じています。
会社名：株式会社中村不動産
所在地：愛知県東海市荒尾町畑田41-1
買取するエリア：東海市、知多半島エリア
買取する不動産種類：空き家、空き地、相続不動産
公式サイト：https://eastylehome.nakamirise.info/
株式会社エネチタハウスドゥ東海
株式会社エネチタは全国にネットワークを持つハウスドゥ家・不動産買取専門店として地域密着型の不動産会社で、仲介での売却はもちろん、買取や相続相談にも応じています。
任意売却や住みながら売却ができるリースバックも取り扱っているのが特徴です。
会社名：株式会社エネチタ ハウスドゥ東海
所在地：愛知県東海市富木島町外面6-4
エリア：東海市中心、他周辺エリア
特徴：不動産の売却・買取
公式サイト：https://www.housedo.com/
株式会社sumarch東海店
株式会社sumarch（スマーチ）は、愛知県を中心に不動産流通事業や注文住宅事業、リノベーション事業など、住まいに関する幅広いサービスを提供している不動産会社で、県内に１２支店があります。
不動産買取サービスは、「住まいの窓口ハウスボカン」がサービスサイト名で、空き家や土地などの他、事故物件や再建築不可物件をはじめとする訳あり物件の直接買取も行っており、スピーディーな売却をサポートしています。
住まいの窓口ハウスボカン東海店
会社名：株式会社sumarch
所在地：愛知県東海市富木島町前外面93番地1
買取のエリア：愛知県全域
対応不動産：不動産買取 事故物件 訳あり物件対応
公式サイト: https://sumarch.co.jp
住まいの窓口ハウスボカンの不動産売却のレビュー・評判と口コミ
東海市の土地の買取業者【種類別】
東海市にある不動産業者で土地の買取に対応しているところを種類別にご案内します。
農地の買取業者
東海市内の農地は「農地法」の制限があるため、一般の不動産業者では取り扱いが難しく、農業委員会への申請や転用手続きに精通した専門業者への相談が不可欠です。
農地対応の買取業者は
- アルバリンク名古屋支店
- ナカジツ…農地・山林・市街化調整区域の買取
- 株式会社ウイング
- エスビー不動産
- 株式会社sumarch東海店
市街化調整区域の買取業者
東海市近郊の調整区域は、原則として建物の建築が制限されているため、市場での流動性が著しく低くなる傾向にあります。一方で、資材置場や駐車場としての需要、あるいは特定の開発許可を得るノウハウを持つ業者であれば、適正価格での買取が可能です。
- アルバリンク名古屋支店
- ナカジツ…農地・山林・市街化調整区域の買取
- 株式会社ウイング
- エスビー不動産株式会社
再建築不可物件・旗竿地・狭小地などの買取業者
接道義務を果たしていない再建築不可物件や、重機が入りにくい狭小地は、住宅ローンが通りにくく売却の難易度が非常に高い物件です。しかし、こうした訳あり物件を自社で再生・活用できるノウハウを持った買取業者なら、現状のままスピーディーに現金化できます。
- ワケガイ名古屋支店
- アルバリンク名古屋支店
- 株式会社sumarch東海店
底地・借地権の買取
地主と借地人の関係が複雑な底地や借地権は、権利関係の整理に高度な専門知識と交渉力が必要とされます。名古屋の地価公示や慣習を熟知し、地主との直接交渉代行から権利の一本化まで一任できる実績豊富な業者を選ぶことが、高価買取への近道です。
- ワケガイ名古屋支店
- アルバリンク名古屋支店
- 株式会社エネチタ
共有名義の土地の買取
親族間での意見がまとまらない共有名義の土地は、自分の持分だけであっても第三者へ売却することが法的に可能です。共有持分の買い取りに特化した業者であれば、他の共有者に知られることなく、トラブル解決も含めた円満な現金化をサポートしてくれます。
関連記事：
愛知県の共有持分買取業者おすすめ14社徹底比較！トラブル解決に強い
東海市の土地の買取まとめ
東海市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、一括査定を利用すればいちばん高い買取価格がわかります。
複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定