大阪で利用できる不動産、家や土地、マンションの買取で売却をしたい時に利用できる不動産一括査定のおすすめをお知らせします。
不動産一括査定はほとんどが仲介での売却の査定が主ですが、買取の一括査定も少ないながら利用できるものがあります。
不動産の買取の価格は業者が提示する金額で決まるため、いちばん高い価格で買い取る業者を選べば、不動産の高額での買取が達成できます。
そのためには、効率よく一括査定を活用することが欠かせません。
この記事では、大阪での不動産売却と買取の両方で利用できる一括査定のおすすめと、それぞれの特徴と利用のし方について詳しく説明します。
年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイなら無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心。
売却終了まですべてリモート対応も可能！
※詳細記事
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判
大阪で利用できる不動産一括査定
大阪の不動産を業者買取で売却をしたい時には、買取業者に直接依頼をする方法と不動産一括査定を利用する方法があります。
直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。
大阪対応で仲介と買取の両方に対応する不動産一括査定は以下の通りです。横スクロールできます。
| 名称 | 査定の内容 | 登録会社数 | 同時査定数 |
| おうちクラベル | 仲介・買取 | 1,800社 | 15社 |
| リビンマッチ | 仲介・買取・賃貸 | 1,700社 | 6社 |
| LIFULL HOME’S | 仲介・買取 | 1,400社 | 10社 |
おうちクラベルは同時査定数が圧倒的に多いのでおすすめです。それぞれの一括査定について詳しく見ていきましょう。
おうちクラベル
おうちクラベルはSREホールディングズの運営する日本最大級の一括査定サイトです。
SREホールディングスは東証プライム上場企業で、大手であるというだけでなく、安心して利用できる一括査定サイトと言えます。
おうちクラベルの不動産買取に対応する不動産会社
おうちクラベルに登録する大阪市内の会社は以下のようなところがあります。代表的な３社をあげます。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 買取の特徴 |
| イズミハウス | 大阪府大阪市住之江区安立1-14-11 | マンションや土地・戸建の築古物件。事故物件・訳あり物件・再建築不可物件など買取 |
| 株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店 |
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-12-8 大美建築ビル７階 |
マンション・戸建て・土地の直接買取可 |
| ウィル不動産販売 本町営業所 |
大阪府大阪市中央区本町1-4-13 | 買取対応 関西・中部・関東に26店舗 |
おうちクラベルではこれらの不動産会社を含め最大１５社まで好きなだけ選んで査定を依頼することができます。
おうちクラベルの不動産一括査定のメリット
おうちクラベルの特徴をまとめると
- 通常の不動産一括査定の他AI査定が利用できる
- 不動産一括査定で最多の１５社比較が可能
- 売り出し開始後にAmazonギフト券最大3万円分がもらえる
- 東証プライム上場企業の運営なので信頼できる
AI査定が利用できる
おうちクラベルの特徴のいちばんは、不動産一括査定を依頼後すぐに、売りたい不動産の価格がわかるAI査定が利用できるという点です。
売りたい不動産の価格は何よりも先に知りたいところですが、その場でAIによる高精度な査定価格を確認できるため、不動産の売却のいちばんのポイントである最高価格と相場価格の２つが一度にわかります。
相場がつかみにくい不動産価格が、査定を依頼するとすぐに結果がわかるというのは通常の一括査定にはないメリットです。
最大１５社の不動産価格が比較できる
不動産一括査定は他のサービスだと最大６社というところがいちばん多く、おうちクラベルの１５社というのは、一括査定の中でも最多にあたります。
不動産会社の数が多いと大変な面もありますが、できるだけ高く不動産を売りたい場合には、やはり数多くの査定を受けてみたいところです。
もちろん、おうちクラベルの不動産査定はAI査定、一括査定および各不動産会社の相談ともにすべて無料です。
全国対応・査定無料
※おうちクラベルの詳細は下の記事を
おうちクラベルの評判と口コミ
リビンマッチ
リビンマッチは知名度の高い不動産査定のサイトの中でも、買取と仲介の査定が両方にできるこちらも便利なサイトで、都市部ばかりでなく地方に強いという評判があります。
リビンマッチの不動産買取に対応する不動産会社
リビンマッチに登録する大阪市内の会社は以下のようなところがあります。代表的な３社をあげます。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 買取の特徴 |
| 穴吹興産株式会社 | 大阪府大阪市西区新町1-4-24大阪四ツ橋新町ビルディング3F | 中古マンション買取に強み |
| 株式会社TEMCO | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18番3号 | 不動産買取・コンサルティング |
| 株式会社タカラコンステレーション | 大阪府大阪市東淀川区豊里2-25-8 | 一棟マンション、アパート、区分所有建物、戸建、土地の売買の仲介、買取再販 |
リビンマッチではこれらの不動産会社を含め最大6社まで査定を依頼することができます。
リビンマッチの不動産一括査定のメリット
リビンマッチは老舗サイトの一つで、仲介と買取の査定、それとさらに、空き家やマンションの賃料の３つの査定が同時に依頼できます。
住戸を売らずに貸した時の賃貸の家賃がいくらになるのかを聞いてみたい方には、リビンマッチもたいへんおすすめです。
リビンマッチにおいても空き家買取の査定はもちろんのこと、まだ仲介での売却を試したことがない、仲介と買取の両方の価格を知りたいという場合にもぜひご利用ください。
※リビンマッチの詳細記事
リビンマッチの口コミと評判
LIFULL HOME'S
LIFULL HOME'Sは何といっても日本最大級の一括査定で、登録会社の数がトップクラスの一括査定です。
仲介のみでも、仲介と買取の両方でも一度に査定が可能です。
LIFULL HOME'の不動産買取に対応する不動産会社
LIFULL HOME'に登録する大阪市内の会社は以下のようなところがあります。代表的な３社をあげます。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 買取の特徴 |
| 株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号 | 全国ネットで売買をトータル支援 |
| 京阪電鉄不動産株式会社 本店営業部 | 大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号 | 売却活動や買取プランも用意 |
| タカセ不動産株式会社 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０ | 近畿一円で買取対応 |
LIFULL HOME'Sではこれらの不動産会社を含め最大10社まで査定を依頼することができます。
LIFULL HOME'Sのメリット
LIFULL HOME'Sは登録する店舗数がもっとも多く、地元の不動産会社はほとんどが登録をしており、LIFULL HOME'Sから査定を依頼することが可能です。
さらに、査定を依頼できる会社の数も１０社で売却・買取共に価格の比較に一括査定の強みを最大限に生かし、手持ちの不動産をより高く売却することが可能になっています。
運営会社のLIFULは東証プライム上場で、同名の不動産ポータルサイトLIFULL HOME’Sは利用者数No.1のサイトです。
査定はすべて無料ですのでまずは価格を知って検討を始めていきましょう。
大阪の不動産買取業者
大阪の不動産の売却は、不動産一括査定だけでなく、全国区の規模の大きな買取業者に直接査定を依頼することもたいへん有益です。
買取の専門業者のメリットは、運用のコストが安く済み、活用方法や販売ルートが確立されているために、買取の価格が高いということがあげられます。
また、各不動産会社の内容や特徴も事前につかみやすいため、不動産一括査定と個別の査定を併用しても差し支えありませんし、最初からセカンドオピニオンとしての利用も可能です。
大阪の不動産買取に対応する全国対応の業者、大阪に支店がある業者をお知らせしましょう。
ワケガイ大阪支店
| ■Wakegai(ワケガイ） | |
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| 特徴 | ・訳あり物件買取の業界最大手 ・買取率１００％ ・即日現金化可 |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、再建築不可、事故物件、借地・底地 共有持分 |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| >>公式ページ | |
ワケガイは不動産全般の買取に対応、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有不動産の買取の最大手として知られています。
買取率は１００％で基本的に断られることはありませんので、ワケガイに依頼すればどんな不動産でも一度で売却が終了します。
他社で断られたり、売れそうもない物件でも査定可能、買い取り資金は3億円と公表する通り資金繰りもよく、即日買取での現金化も可能です。
またすべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけの大きな特徴です
査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
査定無料
AlbaLink大阪支店
| ■空き家買取隊 | |
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| 特徴 | ・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、築古物件、収益物件、ゴミ屋敷 |
| 運営会社 | （株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
大阪に支店があるアルバリンク社の買取、”空き家買取隊”は空き家・築古のボロ家、ゴミ屋敷など空き家なら何でも買い取り対象で、問題あり物件でも買取できます。
戸建の空き家の他古アパートなどの収益物件も査定が可能です。
▼電話不要・メール１２時間査定▼
空き家買取隊の査定依頼の際は電話番号の記入が不要なので、電話応対の気遣いがいりません。
メールで１２時間後に買取価格を教えてくれるため、いちばん最初に査定を依頼して、価格の比較に役立ててください。
もちろん査定は無料です。
査定無料
※詳細と口コミ
アルバリンクの事故物件・訳あり物件の買取の口コミと評判
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】
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| 特徴 | ・空き家・不動産買取専門 ・収益物件・底地・借地が得意 |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、借地・底地 共有持分 |
| 運営会社名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３ |
| ＞＞詳細記事 | |
| >>公式サイト | |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪にある会社ですが、全国にフランチャイズ店があり、地元大阪はもちろんのこと、名古屋、東京、福岡、沖縄を含めて大都市の買取を行っています。
空き家はもちろんのこと、賃貸のアパートや長屋、買取の査定の難しい底地や借地も専門です。
これまでの取扱の中から近隣の買取金額の事例も公開するなど、査定の難しい物件でも買取価格について丁寧に説明してくれます。
査定無料・正確査定
まとめ 大阪の不動産を高く売るために
大阪は大都市であっても空き家率は１５．２％と高く、全国平均の１３．６％を上回るため、売れるまで待つよりも業者買取での早めの売却が望まれます。
不動産の買取は査定で告げられた価格そのままであとから値下がりすることはありませんので、業者の比較が必須です。
インターネットの無料査定を効率よく活用の上、お手持ちの不動産の高額の売却につなげてください。
▼買取価格満足度No.1▼
- 不動産高額買取⇒価格満足度Top
- 買取率ほぼ１００％
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