【2026年】大阪府の不動産買取業者おすすめ26選！【エリア・種類別】

大阪府で中古戸建や土地、マンションなどの不動産を早く手放したいなら、不動産会社が直接買い取る「買取」が選択肢になります。仲介と違って買主を探す期間がなく、古い家や空き家、訳あり物件でも話が進みやすいのが特徴です。

大阪府は、梅田・難波を中心とする大阪市の都心部や、吹田市・豊中市などの北摂エリアでは不動産需要が高く地価の上昇が続いている一方、南河内や泉州の郊外、丘陵部のニュータウンでは、立地や条件によって買い手が見つかりにくいことがあります。

また、大阪市内や東大阪市・守口市・門真市・寝屋川市などの古い市街地には、長屋や連棟住宅、文化住宅が今も多く残っています。接道条件を満たさない再建築不可物件や、隣家と壁を共有する長屋、老朽化したアパートなどは買い手がつかずに売却が長引きやすく、訳あり物件は地元の不動産店にも断られがちです。

このような売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産も十分売却ができます。

この記事では、大阪府で依頼できる買取業者と、市別・物件種別の詳しい記事をまとめました。お住まいの地域や売りたい物件に合うページからご覧ください。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

 

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
大阪府の空き家の買取業者ランキング

大阪府で不動産買取を依頼できるおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式

大阪府に対応している買取業者を4社紹介します。いずれも大阪府内に支店・店舗があり、査定は無料なので、複数社に依頼して金額と条件を比べるのが基本です。

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ハウスフリーダム東大阪店　仲介売却と買取両方査定

会社名	株式会社ハウスフリーダム東大阪店
所在地	大阪府東大阪市若江西新町4丁目7番30号

株式会社ハウスフリーダムは、大阪・福岡で不動産の仲介での売買と買取を行っている不動産会社で、大阪・福岡の直営店10店を含め、全国12支店で各地域密着での対応を行っています。堺店があり、堺市内全域の不動産売買に対応しています。

2022年に東証スタンダード市場に上場しており信頼度は十分な会社です。資本金は3億を超えているため買取の資金も十分、大阪・福岡圏内だけで仲介売却での成約数　817件（※2021年度）、買取総数は750件以上（※2009から2022年）と多数の実績があります。

戸建・マンション・土地他不動産全般対応、自社でアパートの建設やっ販売も手掛けています。

また、買取よりも高く売れる、「仲介」と、すぐに現金化ができる「買取」の両方の査定を無料で行っています。

ハウスフリーダムの査定は、仲介、買取ともに、今すぐ売るのではなくてもいくらで売れるか価格を知りたい場合にも利用できます。

ハウスフリーダムの査定や相談は無料が明記されていますので、積極的に査定を依頼してみてください。

※ハウスフリーダムの詳細は
株式会社ハウスフリーダムの口コミ・評判　不動産の仲介売却と買取の同時査定可

アルバリンク大阪支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ラクウル大阪支店　相続登記無料

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで、どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

ワケガイ大阪支店　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

 

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ワケガイ　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店　水戸支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

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ワケガイの口コミと評判

大阪府の買取業者 比較表

大阪府の市別の不動産買取業者を探す

買取価格や対応できる業者は、市によって変わります。売りたい物件がある市の記事で、地域の事情と業者の選び方を確認してください。

大阪市の不動産買取

大阪市は府内で突出して地価が高く、梅田・難波などの都心部を中心に上昇が続いています。買取業者の数が多く競合もあるため、相見積もりの効果が出やすいエリアです。一方、生野区・西成区・旭区などには長屋や連棟住宅、再建築不可の物件が残っており、訳あり物件に強い業者も候補に入れて比較しましょう。

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堺市の不動産買取

堺市は政令指定都市で、大阪メトロ御堂筋線が通る北区は地価が高く需要も堅調です。一方、泉北ニュータウンのある南区や美原区は価格が落ち着いており、同じ市内でも区によって査定額が変わります。ハウスフリーダムの堺店があるほか、長屋や底地、共有持分などの訳あり物件に対応する地元業者が多いのも特徴です。

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堺市の不動産買取業者を詳しく見る

東大阪市の不動産買取

東大阪市は町工場と住宅が混在する「ものづくりのまち」で、近鉄奈良線の布施駅周辺などに需要があります。古い長屋や文化住宅、工場併用の建物も多く、現況のまま売れる買取が向いています。市内にはハウスフリーダムの東大阪店もあります。

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豊中市の不動産買取

豊中市は阪急宝塚線と北大阪急行が通り、大阪市中心部へ通勤しやすい住宅地として府内でも地価が高いエリアです。北部の千里ニュータウン周辺は需要が堅調な一方、南部の庄内周辺には古い木造住宅や長屋が多く、物件に合った業者選びが大切です。

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豊中市の訳あり物件の買取業者を見る　豊中市の土地買取業者を見る

吹田市の不動産買取

吹田市は府内で大阪市に次いで地価が高く、JR京都線・阪急千里線・大阪メトロ御堂筋線の江坂駅などが使える利便性から住宅需要が堅調です。条件のよい物件は仲介と買取の両方の価格を出してもらい、比較してから決めましょう。

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高槻市の不動産買取

高槻市はJR京都線と阪急京都線が通り、大阪と京都のどちらにも通勤できる立地で、駅周辺の需要が堅調です。北部は丘陵の住宅団地や山間部が広がり、駅から離れた築古の中古戸建は買取も含めて比較するのがおすすめです。

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枚方市の不動産買取

枚方市は京阪本線の枚方市駅・樟葉駅周辺を中心に住宅需要があります。香里団地をはじめ丘陵部に古くからの住宅地が広がっており、相続した実家や空き家の相談ができる地元業者があります。

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茨木市の不動産買取

茨木市はJR茨木駅と阪急茨木市駅の周辺に需要が集まり、北摂のなかでも地価の上昇率が高いエリアです。北部は山間部が広がるため、市内でも立地によって査定額に差が出ます。

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八尾市の不動産買取

八尾市は近鉄大阪線の近鉄八尾駅周辺を中心に住宅需要があり、東大阪市と同じく町工場と住宅が混在する地域です。築古の中古戸建や長屋など、事情のある物件は訳あり物件に対応する業者にも相談しましょう。

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寝屋川市の不動産買取

寝屋川市は京阪本線の寝屋川市駅・香里園駅周辺に住宅需要があります。古い木造住宅や文化住宅、長屋が密集する地域もあり、再建築不可や老朽化物件は全国対応の買取業者も含めて比較するのがおすすめです。

寝屋川市の不動産買取業者を見る

岸和田市の不動産買取

岸和田市は泉州エリアの中心都市のひとつで、南海本線とJR阪和線の駅周辺に需要があります。城下町の旧市街には古い家屋が残り、山手側は農地も多いため、物件の条件に合う業者選びが大切です。

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和泉市の不動産買取

和泉市はJR阪和線の和泉府中駅周辺と、泉北高速鉄道の和泉中央駅周辺のニュータウンに住宅需要があります。南部は山間部が広がり、駅から離れた物件は買取も含めて検討する価値があります。

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守口市の不動産買取

守口市は大阪市に隣接し、大阪メトロ谷町線と京阪本線で都心に出やすいことから、地価の上昇率が府内でも高いエリアです。一方で長屋や文化住宅など古い建物も多く、共有名義や老朽化した物件に対応する業者があります。

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箕面市の不動産買取

箕面市は北摂の住宅地として人気があり、2024年に北大阪急行が箕面萱野駅まで延伸したことで利便性が高まりました。北部は山林が広がるため、立地によって需要に差があります。

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門真市の不動産買取

門真市は京阪本線と大阪モノレールが通り、大阪市内へ出やすい立地です。古い木造住宅や文化住宅が密集する地域が残っており、現況のまま売れる買取が向いています。

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大東市の不動産買取

大東市はJR学研都市線の住道駅周辺を中心に住宅需要があります。東部は生駒山麓の傾斜地にかかるため、立地によって買い手のつきやすさが変わります。

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松原市の不動産買取

松原市は大阪市と堺市に隣接し、近鉄南大阪線の河内松原駅周辺に住宅需要があります。ハウスフリーダムの本社がある市でもあり、仲介と買取の両方を比べやすいエリアです。

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羽曳野市の不動産買取

羽曳野市は近鉄南大阪線の沿線に住宅地が広がり、丘陵部の住宅団地や農地も多い地域です。地価はほぼ横ばいで、駅から離れた築古の中古戸建は、全国対応の買取業者も含めて比較するのがおすすめです。

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富田林市の不動産買取

富田林市は近鉄長野線の沿線に市街地があり、金剛団地などの大規模な住宅団地を抱えています。住民の高齢化とともに空き家の相談が増えており、現況のまま売れる買取が向いています。

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河内長野市の不動産買取

河内長野市は南海高野線と近鉄長野線が通り、丘陵部に開発されたニュータウンが多い市です。府内でも地価は低めで、山林も多いことから、売却が長引きそうな物件は早めに買取を検討する価値があります。

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池田市の不動産買取

池田市は阪急宝塚線で梅田へ出やすい北摂の住宅地で、地価は府内でも高い水準です。事故物件や残置物のある家など、事情のある物件に対応する地元業者があります。

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大阪府の不動産価格【府平均】

大阪府の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約16.56万円/1㎡（坪単価約54.8万円）
府全体の公示地価平均	約41.13万円/1㎡（坪単価約136.0万円）
府内主要都市の目安	大阪市・吹田市・豊中市などは府内でも高め

大阪府の地価は全体として上昇傾向にあり、特に大阪市と、吹田市・豊中市・池田市・箕面市など北摂エリアは府内でも価格が高めです。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約500万～1,800万円前後
一般的な3LDK・4LDKの目安	約2,000万～4,500万円前後
大阪市中心部など条件の良い物件	約5,000万～1億円前後

出典：suumo

大阪府の中古マンションは、大阪市と北摂エリアに流通が集中しており、都心部のタワーマンションと郊外の築古マンションとでは価格に大きな開きがあります。駅徒歩や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約500万～1,800万円前後
一般的な戸建ての目安	約2,000万～4,000万円前後
大阪市・北摂など条件の良い戸建て	約4,500万～8,000万円前後

大阪府の中古戸建ては、大阪市や北摂エリアでは土地の評価が高く価格が出やすい一方、南河内や泉州の郊外、丘陵部のニュータウンでは価格が抑えられやすい傾向があります。長屋や連棟住宅、再建築不可の物件は、一般の戸建てより価格が低くなります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
府全体の住宅地の目安	坪単価約54.8万円前後
北摂（吹田市・豊中市）の目安	坪単価約98万～113万円前後（全用途平均）
南河内（富田林市・河内長野市）の目安	坪単価約24万～28万円前後（全用途平均）

大阪府の土地価格は、大阪市と北摂エリア、主要駅の周辺ほど高く、南河内や泉州の郊外に行くほど落ち着く傾向があります。

大阪府の不動産買取相場とエリア別の傾向

買取価格は、土地の相場と物件の状態をもとに決まります。目安として、国土交通省の地価公示をもとにした市別の平均坪単価を見てみましょう。

市	公示地価の平均坪単価
大阪市	約391.0万円
吹田市	約113.0万円
豊中市	約98.1万円
池田市	約81.7万円
箕面市	約78.7万円
茨木市	約75.9万円
高槻市	約67.5万円
守口市	約66.9万円
堺市	約56.7万円
枚方市	約55.7万円
東大阪市	約55.1万円
寝屋川市	約52.5万円
大東市	約52.4万円
門真市	約49.5万円
八尾市	約47.7万円
松原市	約40.3万円
岸和田市	約33.1万円
羽曳野市	約29.8万円
和泉市	約29.4万円
富田林市	約27.9万円
河内長野市	約24.1万円

※国土交通省「地価公示」（2026年）をもとにした集計値。全用途の平均で、実際の買取価格とは異なります。

大阪市

大阪市は商業地を含む全用途の平均が坪390万円を超え、府内で突出しています。ただし中央区や北区が坪1,300万円を超える一方、平野区や西淀川区は坪65万円前後と、区による差が非常に大きいのが特徴です。買取業者同士の競合があるため、相見積もりの効果が出やすいエリアです。

北摂(吹田市・豊中市・池田市・箕面市・茨木市・高槻市)

北摂エリアは大阪市に次いで地価が高く、吹田市は坪110万円台、豊中市は坪100万円に近い水準です。住宅地としての人気が高く、吹田市・豊中市・茨木市・高槻市では年4〜5％台の上昇が続いています。条件のよい物件は仲介との比較も有効です。

北河内(守口市・枚方市・寝屋川市・大東市・門真市)

北河内は坪50万〜60万円台の市が多く、大阪市に隣接する守口市は上昇率が府内でも上位です。京阪沿線の駅周辺は需要がある一方、長屋や文化住宅などの古い建物が残る地域では、物件の状態によって査定額が変わります。

中河内(東大阪市・八尾市)

東大阪市と八尾市は坪50万円前後で、地価の上昇は緩やかです。町工場と住宅が混在する地域が多く、工場併用の建物や古い長屋など、一般の買い手がつきにくい物件は買取が向いています。

南河内(松原市・羽曳野市・富田林市・河内長野市)

南河内は坪20万〜40万円台で、地価はほぼ横ばいで推移しています。丘陵部のニュータウンでは住民の高齢化とともに空き家が増えており、売却が長引きそうな物件ほど、買取を早めに検討する価値があります。

堺・泉州(堺市・岸和田市・和泉市)

堺市は北区が坪87万円前後と高い一方、南区は坪35万円前後、美原区は坪27万円前後と区による差が大きく、同じ市内でも立地によって査定額が変わります。岸和田市・和泉市は坪30万円前後で、上昇は緩やかです。

大阪府の不動産の種類別の買取

大阪府の不動産買取を種類別にご案内、中古戸建、マンションや一棟アパート、土地、他に問題がある不動産、いわゆる訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社のほとんどが対応しています。

ワケガイ、アルバリンク　ラクウルは、中古戸建、築古物件、空き家、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

関連記事：
大阪府の空き家の買取業者ランキング

大阪のゴミ屋敷の買取業者おすすめ8選！処分費用0円で現況のまま

長屋・連棟・文化住宅の買取

大阪府には、戦前から高度成長期にかけて建てられた長屋や連棟住宅、文化住宅が今も多く残っています。隣家と壁を共有しているため単独での建て替えが難しく、接道条件を満たさず再建築不可となっているケースもあるため、仲介では買い手が見つかりにくい不動産です。

• 照福不動産（長屋・文化住宅・借家）
• 株式会社フォローウインドコーポレーション（長屋・連棟）
• 株式会社NESTA（古家・長屋）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、長屋連棟、再建築不可、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
大阪の長屋の買取業者のおすすめ14選！メール査定・リモート対応・仲介併用

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 近鉄不動産株式会社 茨木営業所
• 株式会社クリエイト大阪
• 株式会社スミコー他

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは中古戸建・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社六福ハウス（古アパート・古マンション・収益物件）
• 太陽住宅販売株式会社（一棟収益不動産・一棟マンション・オーナーチェンジ）
• 三条工務店 泉州北大阪支店（収益物件）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
【2026年最新】大阪府の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ30選！老朽化・長屋・連棟・文化住宅

市別の一棟アパートの買取業者を探す

大阪市の一棟アパート　堺市の一棟アパート　東大阪市の一棟アパート　豊中市の一棟アパート　吹田市の一棟アパート　高槻市の一棟アパート　枚方市の一棟アパート　茨木市の一棟アパート　八尾市の一棟アパート　寝屋川市の一棟アパート

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 太陽住宅販売株式会社
• 近鉄不動産株式会社 茨木営業所
• 株式会社スミコー他

市別の土地買取業者を探す

堺市の土地買取　東大阪市の土地買取　豊中市の土地買取　吹田市の土地買取　高槻市の土地買取　枚方市の土地買取　茨木市の土地買取　八尾市の土地買取　寝屋川市の土地買取　岸和田市の土地買取　和泉市の土地買取　守口市の土地買取　箕面市の土地買取　門真市の土地買取　大東市の土地買取　松原市の土地買取　羽曳野市の土地買取　富田林市の土地買取　河内長野市の土地買取　池田市の土地買取

市街化調整区域買取・農地・山林など

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• トール不動産（農地・山林・市街化調整区域）
• 太陽住宅販売株式会社（農地や山林、市街化調整区域も相談可）

アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。

※そのほかの訳あり物件は
【2026年最新】大阪府の訳あり物件の買取業者おすすめ12選！メール査定・リモート対応

市別の訳あり物件の買取業者を探す

堺市の訳あり物件　東大阪市の訳あり物件　豊中市の訳あり物件　吹田市の訳あり物件　高槻市の訳あり物件　茨木市の訳あり物件　八尾市の訳あり物件　寝屋川市の訳あり物件　岸和田市の訳あり物件　和泉市の訳あり物件　守口市の訳あり物件　箕面市の訳あり物件　門真市の訳あり物件　大東市の訳あり物件　松原市の訳あり物件　羽曳野市の訳あり物件

大阪府で不動産を高く買い取ってもらうコツ

大阪府で不動産を高く買い取ってもらうにはいくつかのポイントがありますのでご説明します。

もっとも大切なのは、相見積もり、つまり、複数の会社に依頼をして価格を比較することです。

複数の買取業者に査定を依頼する

買取価格は業者ごとの再販計画で決まるため、同じ物件でも金額に差が出ます。最低でも2〜3社に査定を依頼し、金額だけでなく引き渡し時期や残置物の扱いも比べましょう。

そうすることで、不当に低い価格をつける買取業者に投げ売りしてしまうリスクを避け、良心的な価格や高額の値付けをする買取業者を選び、不動産を高く売却することができます。

物件の種類に合った専門業者を選ぶ

築古の中古戸建や空き家、長屋・連棟、再建築不可、共有持分、底地・借地などは、その分野の実績がある業者のほうが高く評価してくれます。

一般の買取業者で値段がつかなかった物件でも、専門業者なら買い取れるケースがあります。全国対応の会社は、地元で断られた不動産でも買取しています。

地元業者と全国対応業者を比較する

インターネットでどこからでも査定依頼ができるようになった今では、全国対応と地元業者の比較も大切です。

地元業者は地域の需要に詳しいですが、全国対応業者は訳あり物件の活用ノウハウを持っており、買取再販が専門のため、価格を高く買い取りすることが期待できます。

物件やエリアなどの個々の条件によりますので、両方を検討すればスムーズで高額売却には確実です。

その他、不動産買取と仲介の違いについて仲介と買取の違い、買取相場の目安、解体費や残置物処分の注意点、査定から代金受領までの流れ、遠方でもできるリモート売却、相続した不動産の税金までを解説する以下の記事をご覧ください。

不動産の売却ガイド｜仲介と買取の違い・流れ・税金まで解説

まとめ 大阪の不動産を高く売るために

大阪の不動産買取は、インターネットの査定を利用すれば効率よく売却の価格を知ることができます。

不動産の買取での価格は不動産会社の提示した価格でそのまま売却ができますので、価格を元に会社を選べば、より高額での売却が簡単に達成できます。

不動産一括査定や、個別の買取専門の不動産会社とも価格を比較の上で、ぜひとも高額の売却につなげてください。

大阪府の不動産買取でよくある質問

大阪府の不動産買取でよくある質問をまとめました。

古い家でも買い取ってもらえますか?

買い取ってもらえます。買取業者はリフォームや解体を前提に査定するため、築古の中古戸建や空き家でも現状のまま相談できます。状態が悪い物件は、訳あり物件を専門に扱う業者に依頼するのが近道です。

長屋や連棟、再建築不可の物件は買取できますか?

業者によって対応が分かれます。隣家と壁を共有していたり建て替えに制限があったりするため断られることもありますが、取引実績がある業者なら買い取れる場合があります。複数社に確認してください。

査定から現金化までどのくらいかかりますか?

物件や業者によって異なりますが、仲介に比べて短期間で完了します。権利関係に問題がなく書類がそろっていれば、手続きは早く進みます。急ぐ場合は査定時に希望の時期を伝えましょう。

まとめ|大阪府の不動産買取は市別の記事もチェック

大阪府の不動産買取は、エリアと物件の種類に合った業者を選び、複数社の査定を比べることが大切です。地域ごとの詳しい情報は、下記の記事をご覧ください。

不動産買取
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土地買取
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一棟アパートの買取
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訳あり物件の買取
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