ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

ハウスドゥ 法円坂は関西を拠点とする不動産買取専門店、関西他東京、関東、愛知県、九州、沖縄県の物件を対象としています。

ぜひ相談の上売却につなげてください。ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミをお知らせします。

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ハウスドゥ 法円坂は買取専門

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、通常の不動産店では扱わない底地、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパート、共有持分不動産などの不動産買取専門店です。

不動産の売買でもっとも困るものは、いわゆる訳ありの物件です。

底地や共有持分、アパートなどの収益物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

ハウスドゥ法円坂ではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

これらの物件にお悩みの方は今すぐ査定を依頼してみましょう。

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ハウスドゥ法円坂で買取する不動産の種類

ハウスドゥ法円坂で買い取る物件の種類は下の通りです。

底地

底地というのは、一言でいうと借地権がついた土地のことです。

土地を貸して、借りた人がそこに家を建てて住んでいるという場合、借主には借地権、貸主には、土地所有権と地代徴収権の「底地権」が与えられます。

底地のデメリット

底地のメリットは、地代が収入になる収益物件であるという点です。

ただし、いったん人に土地を貸してもらうと、何よりも、売りたい時に売ることができなくなったり、自分でも使うことができなくなったりするという問題も同時に発生します。

また、安い地代や固定資産税の負担に悩む地主も少なくありません。

何より相続の時には相続税が発生します。

• 相続税が高い
• 収益性が低い
• 土地が返ってこない
• 管理が煩わしい

これらの問題点を抱える土地が売却の際に底地と呼ばれ、一般の不動産店では取り扱いができません。

ハウスドゥ法円坂は底地の買取が専門、悩む前に相談して、買い取ってもらいましょう。

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※他の底地の買取は
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共有持分

共有持分は共有不動産における各共有者の権利の割合をいう言葉です。

共有不動産は複数の人で共有する不動産を売却したいという時、共有者の誰かひとりでも同意をしなければ売ることができないという不自由な状態に陥りがちです。

そのままだといつまでたっても売却できない、利益が得られない、その上、管理責任や負担は残る上、相続にも影響します。

共有持分の売却は、このうち、自分の持分のみ、たとえば不動産全体の２分の１、３分の１といった部分的な権利分だけでも売却ができる売却の方法です。

共有名義の不動産は一般の不動産店では扱わない物件ですが、共有者すべてに次の相続が生じて権利関係が複雑になる前に業者買取で売却をするのがおすすめです。

共有持分の売買は底地に続いて取り扱う不動産会社が限定されてしまうのですが、ハウスドゥ法円坂はこれらの買取にも強みがあります。

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※他の共有持分の買取は
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老朽化した連棟・長屋

屋根が一つの戸建で部屋が別々になっているテラスハウスや長屋、貸家などの賃貸物件も買取の対照です。

老朽化すると解体するにも大掛かりで費用がかかるこれらの賃貸物件は、解体するかどうかの前にまず相談をしてみましょう。

法円坂なら、老朽化した長屋も買取しますので、年数が経った物件ほど早めに査定を依頼してください。

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収益物件のアパート

収益物件のアパートや貸家などはリフォームをして不動産投資に生かす方法があります。

いわゆるボロ物件投資ですが、自分でリフォームをして売り出す必要はありません。

修繕が必要になった時点で費用をかけずに、査定を依頼してみてください。

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※アパートの買取は
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ハウスドゥ法円坂の対応地域

買取の対応地域は以下の通りです。

店舗所在地は大阪なのですが、かなり広範囲で査定が行えます。

ハウスドゥの店舗は他にもあるため、査定を依頼したい不動産が遠方の場合は、立ち合いなしでも査定が可能です。

遠いかなと思う場合でも査定を依頼してみてください。

共有持分や底地などの売買は、数がそう多いものではないため、ほとんどの業者は大都市を含めて広い範囲で対応するのが普通です。

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ハウスドゥ法円坂の口コミ

公式ページに掲載されている【法円坂】の口コミをご紹介します。

東京都　会社員　【底地】

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。

…

大阪府　公務員 【老朽化アパート】

築50年以上が経過しており入居率も30％程度の物件でした。修繕にも多額の費用がかかるので、どうするか悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、売却をお願いしました。

‥

　大阪府　会社員【戸建（共有持分）】

もともとは祖父の所有していた不動産ですが、父親が亡くなり私が相続しました。父は4人兄弟ですが、親戚付き合いも少なく他の名義人の状況が一切わかりませんでしたが、今回私の持分のみを売却出来ました。

・・

神奈川県【底地】

管理が煩わしく、近くの不動産屋に売却の相談をしてもうまくいかなかったところ、ダメもとで相談をしてみました。底地の専門ということもあり色々なアドバイスをしていただき、スピーディーに対応いただきました。

口コミを見ると、かなり高率で共有持分も底地も買取してもらえている印象です。

また、他の不動産店で断られた物件でも成約していますので、「ダメもと」などと思わずに積極的に査定を依頼してみてください。

ハウスドゥ法円坂の会社概要

【法円坂】の会社概要です。

店舗数No.1のハウスドゥ

法円坂の加盟するハウスドゥは不動産や住宅購入などを提供する全国対応のフランチャイズチェーンで、ハウスドゥ法円坂はそのチェーン店の一つです。

ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界第1位。

東証プライムにも上場をしている安心な会社です 。

ハウスドゥ法円坂への査定の依頼の仕方

オンライン査定は上記ボタンをクリック後に表示されるフォームに入力するだけです。

物件の種類と物件のある住所を順番どおりにお知らせください。

一括査定とは違ってハウスドゥだけの査定は、入力後に多数の不動産会社から電話がかかってくるということはありませんので、安心して査定を依頼してください。

もちろん査定は何度でも無料です。

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