【2026年】日立市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ8選！メール査定・リモート対応

日立市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古い戸建なので売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

日立市は日立駅周辺など利便性の高いエリアと、郊外の住宅地や起伏のある地域で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

特に多大な戸数を有する山側団地での空き家の増加は、市内全体でもっとも懸念されるエリアとなっています。

しかし、これらの売れにくい築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では日立市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※日立市の空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
日立市の空き家の買取業者

日立市の不動産買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・訳あり評価三冠 ・リモート対応 　⇒詳細記事	公式

日立市の不動産買取は全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

価格の点でも資金が豊富で訳あり物件でも対応、不動産全般の高額買取が見込めます。それぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ水戸支店　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

代表が日立市出身の他、水戸ホーリーホックの「空き家の相談窓口」の提携企業として、茨城県にゆかりの深い企業です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られますが、不用品の処分は無料になるのがワケガイの大きな特徴です。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンクつくば支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは、再建築不可物件・共有持分・事故物件・底地/借地権をはじめ、一棟アパートなどの収益物件、市街化調整区域内の土地（農地相談含む）まで、権利関係や条件が複雑な「訳あり物件」の買取に幅広く対応しています。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

つくば支店を含む支店数は買取業者として、業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の訳あり物件でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、権利関係が複雑な物件でも安心して相談できる会社です。

買取の強み

空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

おすすめ度　★★★★

問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。事故物件の買取も多数の事例があります。

口コミ

アルバリンクは、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

不動産の買取業者比較表【全国対応3社】

3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ワケガイ	ラクウル
メリット	メール12時間査定 上場企業で安心 全国支店数No.1	訳あり・共有名義大手 不用品処分0円 独自高額査定	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	100%（例外有）	ほぼ100％
種類	空き家・土地・再建築不可・ 収益・共有持分・事故他	共有持分・収益・事故 再建築不可・空き家	空き家・土地・再建築不可 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日	最短即日
買取	最短3日・即金買取可	最短3日・即金買取可	即金買取可
サポート	相続・残置物対応	実家じまい対応 相続対応	相続の無料相談併設 相続登記無料
地域	全国対応	全国対応	全国対応
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

日立市で不動産を買取する地元の不動産業者

日立市内に店舗や本社があり、不動産の買取をおこなっている不動産店をお知らせします。

株式会社ジュン・ホーム

株式会社ジュン・ホームは、地域密着の工務店としてリフォームや解体にも対応しながら、売れにくい物件や空き家の買取をワンストップで行える体制を整えています。

日立市内はもちろん周辺エリアの物件にも対応し、仲介だけでなく自社での直接買取が可能です。

鈴縫工業株式会社

鈴縫工業株式会社は大手の建築会社で、その不動産部門がつくば市にあり、本社が日立市内にあります。

大手の会社で地元密着の不動産部門ですので、仲介での売却及び、買取も相談してみてください。

株式会社くじらおか不動産

くじらおか不動産は駅徒歩１０分の所に位置する不動産店で、不動産の買取に対応しています。

ファイナンシャルプランナーや司法書士、土地家屋調査士、建築士といった専門家とも連携しており、相続による売却、任意売却など複雑な事情が絡む案件も取り扱いがあります。

アドレス株式会社日立店

アドレス株式会社は茨城、福島、宮城に店舗を展開するイエステーションの加盟店で、他にイエステーション北茨城店があり、県北地域の空き家の鳥を行っています。

流通性の乏しい地域でも多数の実績があり、好意的な口コミも多数みられています。

どうしても売れない空き家はぜひ査定を依頼してみてください。

香陵住販日立支店

香陵住販は県内外に20店舗を持つ不動産会社で、東証スタンダードにも上場しています。

県外は東京と千葉、県内は県北・県西共に支店があり、地元密着、茨城県全域がカバーエリアです。

不動産全般の買取は、事業用含め数億円単位の物件まで取り扱っています。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や賃貸の収益物件、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

日立市の不動産価格

日立市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

日立市の地価は比較的落ち着いていますが、日立駅周辺や海沿いの利便性の高いエリアは市内でも価格が高めです。

中古マンションの売却価格

出典：suumo

日立市の中古マンションは流通数が多くないため、個別物件の条件差が価格に反映されやすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

日立市は戸建て流通が中心で、海沿いや主要道路沿いの住宅地は比較的価格が出やすい一方、郊外では抑えめです。

土地の売却価格

日立市の土地価格は駅近や生活利便性の高いエリアほど高めで、郊外では落ち着いた相場になりやすいです。

市場の特徴と売却のポイント

日立市は、茨城県北部の中では住宅需要が比較的安定しているエリアで、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

日立市の不動産の種類別の買取

日立市の中古戸建やマンション、一棟アパート、他にも訳あり物件に対応する買取業者を種類別にお知らせします

関連記事：
日立市の空き家の買取業者おすすめ7選！

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

• 香陵住販日立支店・・・中古戸建の買取
• 株式会社ジュン・ホーム・・・中古戸建の自社買取・買取再販

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。日立市は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• 香陵住販日立支店・・・マンション対応
• 株式会社ジュン・ホーム・・・マンション対応

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• アルバリンクつつくば支店　：（全国対応）
• 香陵住販 日立支店…賃貸運営　買取　管理

関連記事：
水戸市の一棟アパートの買取業者おすすめ7選！

アルバリンク　ラクウルは一棟アパートも買取対応です。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。

日立市は企業の分社などで人口が減少しており、地価も下落、再販売や建売開発を目的とした需要が以前ほど高くありませんので、早めの売却がおすすめです。

アルバリンク、ラクウルは、土地の買取も取り扱っています。ワケガイは更地・土地のみの買取は対応していません。

詳細記事：
日立市の土地買取業者おすすめ７選！

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

・鈴縫工業…分譲・開発

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茨城県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

まとめ【日立市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

・訳あり物件全般対応（建物付きの土地のみ）
・片付け費用0円
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

茨城県の不動産買取業者【エリア別記事】

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