守口市で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。
守口市は大阪市に隣接し、駅近のマンション需要が見込める一方で、立地や建物条件によって売れやすさが分かれやすいため、「早めに整理したい」場面で買取が有効です。
一方で、買取は会社ごとに得意な物件が違います。駅近の区分マンションや投資用マンションに強い会社、戸建て・土地の買取を積極的に行う会社、また再建築不可・私道・共有名義など条件が難しい物件の相談に対応できる会社など、対応範囲はさまざまです。
このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。
そこで守口市で土地の買取でおすすめの会社は、
- アルバリンク大阪支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル大阪支店 ⇒リモート売却・相続登記無料
結論から言えば、守口市の不動産売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
この記事では守口市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
土地の価格をすぐに知りたいなら、アルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
守口市の土地の買取業者
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。
特に、大阪支店のある全国対応の買取が専門の不動産会社、アルバリンク大阪支店、ラクウル大阪支店など全国対応の会社は会社の規模が大きく、不動産全般を高額で買取します。
また、大阪に多い再建築不可物件や借地権など、問題のある土地も買取対応です。さらにメールフォームで査定を依頼でき、現地や店舗に行かなくてもリモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。
対する守口市に店舗がある会社は、対面で相談ができ、安心感がある利点があります。
最初に守口市に本社または支店、店舗がある会社から両方の特徴を順番に見ていきましょう。
三条工務店泉州北大阪支店
三条工務店は、不動産などの買取を行っている大阪発祥の建設会社で、買い取った不動産をリノベーションして再販する再販業者です。
買取の種類はたいへん多く、兄弟で相続後、共有名義のままとなっている家や土地、収益物件まで買取します。
買取のエリアは守口市の他、大阪から東京まで広いエリアに対応しています。
どんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。
会社名 三条工務店泉州北大阪支店
所在地 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F
エリア 大阪・東京・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀
対応種類 :再建築不可物件 事故物件 共有持分 ゴミ屋敷 雨漏り 狭小地
公式サイト https://k-sanjokoumuten.jp/
株式会社福屋不動産販売 守口支店
株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社で守口支店は、福屋不動産販売の一語う点です。
戸建だけでなくマンション、土地の買取も受け付けており、守口支店は、訳あり物件の買取に対応。
訳あり物件全般と、事故物件の査定が依頼できます。
会社名 株式会社福屋不動産販売 守口支店
所在地 大阪府守口市金下町２丁目３番１号 文禄アベニュー４０ 3階
主な対応エリア 守口市、大阪市都島区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市鶴見区、門真市
特徴 戸建・マンション・土地・の売買、買取
公式サイト https://www.fukuya-k.co.jp/
さくらホーム株式会社
さくらホーム株式会社は、京阪本線・土居駅前という抜群の立地を活かし、守口市を中心とした大阪北東部一帯で不動産売買・賃貸・管理に対応しています。
特に空き家問題や相続物件にも強く、老朽化した家屋の買取・リノベーション・解体・仲介など幅広くサポートしており、迅速で柔軟な対応が魅力です。宅地建物取引士が在籍し、安心感のある取引を提供している点も評価されています。
さくらホーム株式会社
所在地：大阪府守口市文園町3番4号 川村ビル2F左
対応エリア：守口市、門真市、旭区、鶴見区、城東区、都島区（大阪市）
対応不動産種類：中古戸建、マンション、土地、賃貸アパート・マンション、事業用物件
公式サイトURL：http://www.sakura-h.co.jp
株式会社wism
ウィズム（株式会社wism）は、守口市を中心に土地や戸建て、マンションはもちろん、一棟ビルや駐車場、底地、収益物件など幅広い不動産を積極的に買取しています。事故物件や古いアパート、借地借家といった売却が難しい物件にも対応しており、オーナー様のニーズに柔軟に応えることが可能です。買取保証制度も備えており、スピーディーで安心できる不動産売却をサポートしています。
会社名：ウィズム（株式会社wism）
所在地：大阪府守口市大日東町12－4 アネックスワールド1階
買取するエリア：守口市、門真市、大阪市、北摂エリア
買取する不動産種類：土地、戸建て、マンション、一棟ビル、駐車場、底地、収益物件、事故物件など
公式サイト：https://www.wism.co.jp/
株式会社オカホーム
オカホームは、センチュリー21の加盟店として地元密着、守口市・寝屋川市を中心に、土地・戸建て・マンションの買取や売却に強みを持つ不動産会社です。
相続物件などの難しい不動産にも対応し、司法書士や税理士との連携により法務や税務のサポートも万全です。地域密着型のきめ細やかな対応で、安心して相談できる環境が整っています。
会社名：センチュリー21 株式会社オカホーム
所在地：大阪府守口市寺内町2丁目7－27 ステーションゲート守口1階
買取するエリア：守口市、寝屋川市
買取する不動産種類：土地、戸建て、マンション、相続物件
公式サイト：https://www.century21.jp/
株式会社京阪不動産センター
京阪不動産センターは、賃貸から売買まで幅広いサービスを提供し、住宅・店舗・事務所・倉庫・工場と多様な不動産に対応しています。
事故物件を含む買取にも柔軟に応じ、リフォーム提案も含めたトータルサポートを行っています。幅広い顧客層に対応できる地域密着型の会社です。
会社名：株式会社京阪不動産センター
所在地：大阪府守口市河原町10－15
買取するエリア：守口市周辺
買取する不動産種類：住宅、店舗、事務所、倉庫、工場、土地、事故物件など
公式サイト：https://www.kf-center.net/
▼空き家・訳あり物件買取▼
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしOK
- 売却終了までリモート対応可
- 相続登記無料サービスあり
全国対応・査定無料
守口市対応！実績豊富な土地買取の業者
ラクウル大阪支店 相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
ネクサスプロパティマネジメントは東京赤坂の一等地に本社を構え、訳あり物件の買取をおこなう買取サービス、ラクウルを運営、大阪支店があり府内全域で、土地を含む不動産の幅広い買取をおこなっています。
再建築不可や共有名義、市街化調整区域や借地権など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けているため、相続した土地の売却におすすめです。
買取する土地の種類
- 再建築不可の土地 (接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
- 共有名義・共有持分の土地 (他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
- 相続未登記のまま放置されている土地
- 市街化調整区域・農地・山林
- 底地・借地権が絡む土地
- 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
特に相続登記前なら、相続登記の費用をラクウルが負担するため、売り主の負担は0円で大きな節約となります。
また、遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
フォームに入力30秒！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
アルバリンク大阪支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。
支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。岐阜支店と名古屋支店が中部地方全域に対応しています。
買取する土地の種類
- 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
- 不整形地・変形地・傾斜地
- 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
- 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
- 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
- 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地
他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。
「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。
買取の特徴
全国対応の安心感
北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。
スピーディーな着金
仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。
残置物があっても対応可能
敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。
アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。
査定無料・全国対応
関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】
守口市の土地の売却価格
守口市の不動産価格について、目安となる土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場の目安 | 坪単価約60万～95万円前後 |
| 池田駅・石橋阪大前駅周辺の目安 | 坪単価約83万～100万円前後 |
| 掲載事例の目安 | 約2,500万～7,000万円前後 |
守口市の土地価格は北摂エリアの中でも高水準を維持しており、坪単価81.72万円（2026年・土地ドットコム）と豊中市に匹敵する取引実績があります。市北部の伏尾台・山手エリアは手頃な価格帯での取得が可能です。
市場の特徴と売却のポイント
守口市は北摂エリアの高級住宅地として上昇傾向が続いており、阪急沿線の駅近物件は仲介でも早期に売却しやすい傾向があります。大阪大学・関西大学の学生需要もあり、小型マンション・アパートの買取需要も一定数あります。
一方、山手の伏尾台エリアや市街化調整区域の物件は仲介では売却まで時間がかかることがあります。立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
※守口市の不動産価格について詳しくは
【2026年最新】守口市の不動産買取評判の良いおすすめ業者5選！
守口市の土地の買取まとめ
守口市では全国対応、地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく、複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。
無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。
▼空き家・訳あり物件買取▼
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしOK
- 売却終了までリモート対応可
- 相続登記無料サービスあり
全国対応・査定無料
大阪の土地の買取業者【エリア別】
堺市 ｜ 東大阪市 ｜ 豊中市 ｜ 枚方市 ｜ 吹田市 ｜ 高槻市 ｜ 茨木市 ｜ 八尾市 ｜ 寝屋川市 ｜ 岸和田市 ｜ 和泉市 ｜ 守口市 ｜ 箕面市 ｜ 門真市 ｜ 大東市 ｜ 松原市 ｜ 羽曳野市 ｜ 富田林市 ｜ 池田市 ｜ 河内長野市