茨城県で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。
茨城県は水戸市の中央部の利便性の良い地域やつくば市、筑西市など農地が近い県西、県南エリアと、県北の山間部では不動産需要に大きな差があります。
また、旧来の住宅地で道路が狭い再建築不可物件や、古家付きの土地、相続した市街化調整区域・山林などは買い手が限定されがちです。
このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。
そこで茨城県で土地の買取でおすすめの会社は、
- アルバリンクつくば支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル ⇒リモート売却・相続登記無料
結論から言えば、茨城県の土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
この記事では茨城県で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、つくばｖアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
茨城県の土地の買取業者
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。
さらに、茨城県にも売れにくい土地として再建築不可物件・共有名義・底地などの訳あり物件でも買取であれば、そのままの状態で売却ができます。
茨城県で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。
アルバリンクつくば支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 支店 | 茨城県つくば市天久保1-5-5・2F202 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。
支店数はつくば支店を含め、最多の全国27支店(2026年7月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。
茨城県内での活動としては、株式会社AlbaLinkは令和8年9月1日、茨城県稲敷市と空き家の流通促進に関する包括連携協定を締結、空き家の課題の解決に取り組んでいます、
買取する土地の種類
- 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
- 不整形地・変形地・傾斜地
- 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
- 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
- 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
- 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地
他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。
「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。
買取の特徴
全国対応の安心感
北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。
スピーディーな着金
仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。
残置物があっても対応可能
敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。
アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
査定無料・入力30秒!
※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】
ラクウル相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
ネクサスプロパティマネジメントは東京赤坂の一等地に本社を構え、訳あり物件の買取をおこなう買取サービス、ラクウルを運営、大阪支店があり府内全域で、土地を含む不動産の幅広い買取をおこなっています。
再建築不可や共有名義、市街化調整区域や借地権など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けているため、相続した土地の売却におすすめです。
買取する土地の種類
- 再建築不可の土地 (接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
- 共有名義・共有持分の土地 (他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
- 相続未登記のまま放置されている土地
- 市街化調整区域・農地・山林
- 底地・借地権が絡む土地
- 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
特に相続登記前なら、相続登記の費用をラクウルが負担するため、売り主の負担は0円で大きな節約となります。
また、遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較
いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。
- 査定内容：仲介と買取、リースバック 最大6社の価格比較
- 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
- 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他
いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。
各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。
空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や賃貸の収益物件、再建築不可物件、底地や借地権も対応。
プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
茨城県の土地買取の地元の業者
茨城県に本社または支店、店舗がある会社を見ていきましょう。これらの不動産業者は、総合不動産業で土地の買取再販が専門ではありませんが、地元に店舗があるため、対面でじっくり相談したい方におすすめです。
水戸市で不動産買取をおこなう地元の業者
茨城県水戸市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
香陵住販株式会社ネット南町支店
会社名：香陵住販株式会社ネット支店
所在地：茨城県水戸市南町２丁目4-39
エリア：茨城県全域
対象不動産：水戸市の土地・建物、不動産の売却・買取
特徴：茨城県店舗数がNo.１ 東証スタンダード上場会社
※他の買取業者は
水戸市の土地買取業者おすすめ7選！売れない・相続対応・土地相場も解説
つくば市で土地買取をおこなう地元の会社
株式会社レステコホーム
会社名：株式会社レステコホーム
所在地：茨城県つくば市春日２丁目33−４ ハッピーカンパニービル 402号室
買取のエリア：茨城県西エリア（つくば、常総、筑西、桜川、坂東、稲敷など）
買取できる種類：市街化調整区域、築古物件、事故物件、再建築不可物件、相続登記未了、境界未確定、建物未登記他
公式サイト：https://resteco.co.jp/
※つくば市の他の買取業者は
つくば市の土地の買取業者おすすめ10選！古家付き・相続対応
取手市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県取手市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
株式会社EagleHouse
会社名：株式会社EagleHouse
所在地：茨城県取手市藤代南３丁目11-27
エリア：取手市全域 守谷市 龍ケ崎市
買取の種類：空き家 土地 築古物件 訳あり物件
公式サイト：https://www.eagle-house.jp/
石岡市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県石岡市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
株式会社キャピタルトラスト
キャピタルトラストは石岡市に本社がある不動産会社で、空き家と不動産全般の買取に対応しています。
空き家再生が専門で、買い取った空き家をリフォーム後に再販、自社買取で行うため高額の買取が期待できます。
キャピタルトラストは石岡市に本社がある不動産会社で、空き家と不動産全般の買取に対応しています。空き家再生が専門で、買い取った空き家をリフォーム後に再販、自社買取で行うため高額の買取が期待できます。
会社名：株式会社キャピタルトラスト
所在地： 茨城県石岡市東石岡５丁目３
エリア：石岡市 県内全域
買取対象：戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
公式サイト：https://capitaltrust.jp/
龍ヶ崎市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県龍ヶ崎市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
ひたちホーム株式会社
会社名：ひたちホーム株式会社
所在地：茨城県龍ケ崎市上町4843番地
買取エリア：茨城県全域
不動産種類：中古マンション 中古一戸建 土地 工場・倉庫 事務所・店舗
公式サイト：https://www.hitachihome.net/
下妻市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県下妻市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
株式会社なごみ
社名：株式会社なごみ
所在地：茨城県下妻市南原28番地
エリア：茨城・栃木
公式サイト：https://nagomi-site.com/
守谷市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県守谷市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
株式会社ブルーボックス
会社名：KEIAI守谷不動産センター 株式会社ブルーボックス
所在地：茨城県守谷市本町249-10
エリア：守谷市全域
特徴：土地、マンション、戸建て買取、任意売却相談
公式サイト：https://www.ki-moriya.com/
牛久市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県牛久市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
有限会社マツザカハウス
有限会社マツザカハウスは牛久市で空き家と相続物件の現況買取を積極的に行っている地元密着の不動産会社です。
買取の種類は土地、戸建て、マンションで、空き家の管理や相続の相談も受け付けています。
会社名:有限会社マツザカハウス
所在地:茨城県牛久市南1-15-6
買取エリア:牛久市、龍ケ崎市、つくば市、土浦市など茨城県南地域
不動産種類:土地、戸建て、マンション、相続物件
公式サイト:https://www.matuzaka-h.co.jp
日立市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県牛日立市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします
株式会社くじらおか不動産
会社名:株式会社くじらおか不動産
所在地：茨城県日立市西成沢町二丁目20-1-202
買取エリア：日立市と周辺エリア
不動産種類:土地、戸建て、マンション、相続物件
公式サイト：https://www.address-web.co.jp/
※他の買取業者は
笠間市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県笠間市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
株式会社西友不動産
社名：株式会社西友不動産
所在地：茨城県笠間市東平2丁目5-3
買取の種類：老朽化・築古物件 狭小地 変形地 訳あり物件対応
対応エリア：笠間市周辺地域・水戸市・桜川市
公式サイト：https://www.seiyu-f.com/selling_top
常陸太田市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県常陸太田市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
株式会社棚井建築不動産
会社名：株式会社棚井建築不動産
所在地：茨城県常陸太田市木崎一町820-4
エリア：常陸太田市周辺
買取対象：不動産全般相談可
公式サイト：https://tanai.co.jp/company/
古河市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県古河市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
有限会社そめや不動産
会社名：有限会社そめや不動産
所在地：茨城県古河市諸川1366-3
エリア：古河市、結城市、八千代町、境町
特徴：土地・中古戸建・アパート・倉庫・空家対策の相談
公式サイト：https://someya-estate.com/
土浦市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県土浦に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
住宅情報館土浦店
会社名：住宅情報館土浦店
所在地：茨城県土浦市城北町1-19
対応エリア：全国対応
買取の種類：戸建て 土地 マンション
公式サイト：https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/ibaraki/tsuchiura/
※他の買取業者は
土浦市の不動産買取業者
潮来市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県潮来市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
有限会社タイセイ不動産
会社名：有限会社タイセイ不動産
所在地：茨城県潮来市牛堀６１２－１
買取エリア：潮来市中心
買取不動産の種類：戸建 土地
公式サイト：https://taiseifudosan.com/
ひたちなか市で土地買取をおこなう地元の業者
茨城県ひたちなか市に店舗や本社がある会社で不動産の買取をおこなう業者をお知らせします。
有限会社ビーイング
会社名：有限会社ビーイング
所在地： 茨城県ひたちなか市大字中根888-1
エリア：ひたちなか市全域
特徴：不動産売買仲介専門店 買取対応
会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定
不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。
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まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。
※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ 仲介と買取両方の査定
茨城県の土地の売却価格
茨城県の土地の売却価格について、目安となる公示地価や土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 県全体の土地売却相場 | 約1,000万円前後 |
| 主要都市の土地相場 | 坪単価約12万～20万円前後 |
| 県南・駅近エリアの目安 | 坪単価約20万円超 |
茨城県の土地価格は、県南エリアや主要駅周辺ほど高く、県北や郊外に行くほど落ち着く傾向があります。
市場の特徴と売却のポイント
茨城県は、つくば市・守谷市・水戸市を中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
特に県南エリアは首都圏通勤圏としての需要があり、土地・マンション・戸建てともに相場が比較的安定しやすいです。
一方で、郊外の築古戸建てや空き家、管理状態の悪い物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。
そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
茨城県の土地の買取まとめ
茨城県では全国対応・地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。
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▼空き家・訳あり物件買取▼
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしOK
- 売却終了までリモート対応可
- 相続登記無料サービスあり
全国対応・査定無料
土地の買取業者【エリア別一覧】
北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県