福岡市の不動産買取業者おすすめ5選！！メール査定・リモート対応

福岡市の空き家や土地、マンションなどの不動産を買取で売却するなら、できるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では福岡県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家売却については下の記事で詳しく解説しています
福岡県の空き家の買取業者ランキング【2026年】

福岡市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
明和地所	・仲介と買取併用 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円で ・独自ルートで高額査定 　⇒詳細記事	公式
ハウスフリーダム	・仲介と買取併用可 ・無料で売却相談 　⇒詳細記事	公式
ナカジツ	・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

福岡県の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。それぞれのポイントをまとめると

• 明和地所福岡店　⇒　マンションに強い・オンライン査定
• ワケガイ福岡支店　⇒買取価格満足度No.1
• アルバリンク博多支店　⇒メール12時間査定
• ナカジツ福岡支店　⇒売却と買取の両方の査定
• ハウスフリーダム　⇒売却と買取の両方の査定

福岡県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

他に相続する物件を売却したいなら、相続登記が無料サービスとなるラクウルもおすすめです。

※ラクウル詳細記事⇒ラクウルの評判と口コミ「どこよりも高く買取」

それぞれの特徴を見ていきましょう。

明和地所株式会社福岡店

・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心

査定依頼

明和地所株式会社は大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく、不動産の買取に対応しています。

訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

買取する不動産の種類

マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応

買取の特徴

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

・仲介売却と買取両方に対応
・全国44店舗・愛知県最大
・無料で売却相談・査定
・訳あり物件も相談可

査定依頼

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。

福岡県は本店と東区、城南区、西区、太宰府市のそれぞれに店舗があり、県内全域に対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

口コミ

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

ハウスフリーダム　仲介売却と買取両方査定

• 仲介売却と買取両方に対応
• 無料で売却相談・査定
• 買取は最短3日・即現金化可

査定を依頼する

株式会社ハウスフリーダムは、大阪・福岡で不動産の仲介での売買と買取を行っている不動産会社で、大阪・福岡の直営店10店を含め、全国12支店で各地域密着での対応を行っています。

福岡市には 早良店、城南店、東店がありそれぞれ福岡市西区、 福岡市城南区、福岡市中央区、福岡市南区、春日市、大野城市、那珂川市、 福岡市東区、福岡市博多区、古賀市、福津市、糟屋郡   の不動産売却に対応しています。

買取の種類

戸建・マンション・土地

買取の特徴

• 無料で売却相談・査定
• 仲介売却と買取両方に対応
• 買取は最短3日・即現金化可

ハウスフリーダムの買取サービスは、大阪・福岡圏内だけで仲介売却での成約数　817件（※2021年度）、買取総数は750件以上（※2009から2022年）。

また、買取よりも高く売れる、「仲介」と、すぐに現金化ができる「買取」の両方の査定を無料で行っています。

仲介、買取ともに、今すぐ売るのではなくてもいくらで売れるか価格を知りたい場合にも利用できます。

ハウスフリーダムの査定や相談は無料が明記されていますので、積極的に査定を依頼してみてください。

※ハウスフリーダムの詳細は
株式会社ハウスフリーダムの口コミ・評判　不動産の仲介売却と買取の同時査定可

アルバリンク博多支店　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

博多支店をふくめ全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

九州地方は、博多支店の他、熊本支店、鹿児島支店、長崎支店も新設、九州全域で不動産全般の買取が相談できます。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

福岡市で不動産買取をおこなう地元の業者

福岡市内に店舗がある買取業者を地域別にご案内します。

三井住友トラスト不動産株式会社九州コンサルティング営業センター

	三井住友トラスト不動産株式会社 福岡県福岡市中央区天神２-12番1号天神ビル10階
買取エリア：九州エリア・全国対応
対応不動産：空き家、土地、戸建て、マンション、事業用不動産など
公式サイト：https://smtrc.jp/uritai/pop_speed.html

三井住友トラスト不動産株式会社 九州コンサルティング営業センターは、三井住友信託銀行グループの一員として、全国規模で豊富な知識と経験を持つ不動産仲介会社です。

三井住友トラスト不動産の買取は、取引実績のある不動産買取会社による買取価格を調査しするという査定方法で、その後の買取会社とのやり取り、条件の取りまとめは全て三井住友トラスト不動産が行いうというやり方での売却が可能です。

空き家をはじめ、さまざまな不動産の買取に対応し、スピード重視で資金化したい方に適したサービスを提供しています。再販を目的とした買取価格の調査も行い、安心して売却できるよう、全てのやり取りを一手に取りまとめてサポートします。

住友林業ホームサービス株式会社

	住友林業ホームサービス株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 13階
買取エリア：九州エリア・全国対応
対応不動産：戸建て・土地・マンション・不動産全般
公式サイト：https://www.sumirin-hs.co.jp/

住友林業ホームサービス株式会社は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行う不動産会社で、不動産の買取も行っています。

2023年 オリコン顧客満足度 ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位の評価の高い大手不動産会社ですが、少額物件や訳あり物件については問い合わせの上ご利用ください。

三菱地所ハウスネット株式会社福岡営業所

	三菱地所ハウスネット株式会社 福岡営業所 所在地：福岡県福岡市中央区天神１-13-2 福岡興銀ビル6F
買取エリア：全国
対応不動産：空き家、土地、戸建、マンション、その他不動産
公式サイト：https://www.mec-h.com/anshin_service/purchase

三菱地所ハウスネット株式会社福岡営業所は、直接の買取ではなく、中立的な立場で複数の不動産会社から最適な買取先を紹介する「買取サポートサービス」を提供しています。

空き家を含む不動産の早期売却を希望する方や、近隣に知られずに現金化したい方、現状のまま売却したい方などに適したサービスです。条件に合った会社を選定し、より有利な取引をサポートします。

近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

	近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所 所在地：福岡県福岡市中央区大名２-７番３号 ＷＥＤＧＥビル ４階
買取エリア：福岡全域
対応不動産：マンション・中古一戸建・ビル・土地
公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社福岡天神営業所は関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

大手ディベロッパーのため、マンションに強みがあります。他に戸建・ビル・土地などの売買全般と買取に対応しています。

株式会社福岡不動産販売

	株式会社福岡不動産販売 所在地：福岡県福岡市中央区天神3-7-9 サヴォイ天神クォーター1階
買取エリア：福岡・東京他・全国対応
公式サイト：＞＞公式サイトへ

福岡の空き家と訳あり物件の買取でおすすめなのは、福岡不動産販売。

こちらがおすすめの理由は、戸建ての他にも土地はもちろん、収益物件、マンションなど買い取る不動産の幅が広いこと。

ボロ物件、再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件、底地まで広く対応しているため、空き家の買取なら査定を依頼してみましょう。

株式会社プラスワン

	株式会社プラスワン 所在地：福岡県福岡市早良区西新５-２
買取エリア：福岡（東区・博多区・早良区・西区・新宮町）
公式サイト：https://www.pluss1.co.jp/

株式会社プラスワンは、不動産売買仲介・不動産買取の専門店。

西新店　新宮店の２つで福岡市全域・福岡県西部・糸島市と周辺地域の買取に対応しています。

土地・マンション・ビル等、不動産全般の買取がメインで、法律に詳しいスタッフもおり、相続物件の売却についても相談ができます。

株式会社ロケーションズ

	株式会社ロケーションズ 所在地：福岡市博多区住吉5-2番13号ロケーションズビル5F
買取エリア：福岡県全域
公式サイト：https://www.locations.jp/about/

株式会社ロケーションズは、不動産の売買仲介・買取がメインの不動産会社で、自社買取のリフォーム再販を行っています。

そのため、最大で相場の90％での買取が実現できるというところが大きな特徴です。

また、元々は任意売却に始まった会社のため法律面にも強く、相続物件やその他の不動産の資産処分にも対応していますので、まずは査定を依頼して相談を進めてください。

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福岡市の不動産の売却価格

福岡市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。公示地価の数値は、国土交通省の不動産情報ライブラリや福岡県の地価公示資料をもとにしています。実際の売却価格や募集価格の目安は、SUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場を参考にしています。実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。以下では、福岡市の不動産価格の水準と、売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

公示地価の状況

福岡市の地価は2026年も上昇しており、住宅地は前年比約7.0％の上昇でした。中央区・博多区といった都心部に加え、姪浜駅周辺（西区）や大橋・大楠周辺（南区）など、再開発や交通利便性の高いエリアで上昇率が高くなっています。市内7区すべてで住宅地の地価が上昇しているのも特徴です。

中古マンションの売却価格

福岡市の中古マンションは、マンションレビューの売却価格相場では専有面積70㎡換算の平均が約3,508万円（坪単価約165.7万円）で、前年比＋23％と大きく上昇しています。実際の掲載例でも、博多区の雑餉隈駅徒歩3分・66㎡台で2,680万円、薬院駅徒歩5分・79㎡台で5,080万円、天神エリアの築浅物件で8,000万円近い価格が見られ、エリアや駅距離によって価格差が非常に大きい市場です。

中古戸建ての売却価格

福岡市の中古戸建ては、南区鶴田で800万円、早良区重留で1,480万円といった築古物件から、早良区・南区・西区の駅近物件で5,000万～6,000万円台、中央区の都心部では数億円の物件まで、非常に幅広い価格帯の掲載があります。区や駅距離、土地面積、築年数によって査定額が大きく変わりやすいエリアです。

土地の売却価格

福岡市の土地価格は、都心部と郊外で大きく差が開いています。中央区の住宅地は公示地価で坪175万円前後、博多区・早良区・南区も坪70万～90万円台と高い水準にあり、東区・西区の郊外エリアでは坪40万～50万円台が中心です。直近の取引ベースでも前年比で大幅な上昇が見られ、全体として売り手に有利な市場といえます。

市場の特徴と売却のポイント

福岡市は、人口が増加を続ける数少ない大都市で、天神・博多駅周辺の再開発や地下鉄・西鉄沿線の利便性を背景に、住宅需要が全域で強い市場です。特に中央区・博多区・早良区（西新・藤崎周辺）や、西区の姪浜駅周辺、南区の大橋・大楠周辺は需要が高く、駅近や築浅の物件は仲介でも売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から距離のある郊外エリアや築年数の古い戸建て、再建築不可・接道に課題のある物件、空き家などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や訳あり物件、早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

福岡市の不動産買取の種類別業者

福岡市の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件に対応する買取業者を種類別にお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

アルバリンク博多支店　ラクウル、ワケガイ福岡支店は空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

※福岡県の戸建ての買取業者はこちらの記事で

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• ナカジツ福岡ちくし通り店　（福岡市）
• 三井住友トラスト不動産株式会社（福岡市中央区）
• 三菱地所ハウスネット株式会社 福岡営業所（福岡市中央区）

アルバリンク博多支店　ラクウル、ワケガイ福岡支店　はマンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

マンション買い取りの詳細は
福岡市のマンション買取業者おすすめ7選！評判と選び方を徹底解説

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• ナカジツ福岡ちくし通り店　（福岡市）一棟アパート・収益物件全般対応
• マークスライフ株式会社 福岡支店（福岡市中央区）　空き家、再建築不可物件、底地、古いアパート
• 明和地所株式会社 福岡店（福岡市中央区）　収益不動産に対応
• 株式会社福岡不動産販売（福岡市中央区）収益物件、アパート対応

アルバリンク博多支店　ラクウル、は、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
【2026年最新】福岡県の一棟アパートの買取・仲介業15選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• ナカジツ福岡ちくし通り店　（福岡市）
• 三井住友トラスト不動産株式会社（福岡市中央区）
• 三菱地所ハウスネット株式会社 福岡営業所（福岡市中央区）
• 株式会社コアネス（福岡市）
• 株式会社デリハコーポレーション（福岡市）
• しゅうにん株式会社（福岡市）

アルバリンク　ラクウルは、住宅地、雑種地とも買取対応です。ワケガイは建物のない土地は対応していません。

関連記事：
福岡市の土地買取業者おすすめ5選！古家付き・相続土地対応

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社福岡不動産販売（福岡市中央区）訳あり物件に対応
• 株式会社ロケーションズ（福岡市博多区）

アルバリンク　ラクウルは、農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

農地買取の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【福岡県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

福岡県の不動産買取業者【地域別記事一覧】

久留米市　北九州市