福島の訳あり物件のおすすめ買取業者３選！

福島県で売れない空き家や事故物件などの問題がある不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

普通には売れないボロ屋、古家、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐに現金化することができます。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。

売却すれば、税金や家土地の管理などの手間と費用がなくなる上、売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

福島県で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

ワケガイ,訳あり物件,買取

ワケガイは、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手で、事故物件含む訳あり物件全般対応、対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

公式ページへ

査定無料・全国対応

※ワケガイの詳細記事

訳あり物件の買取業者おすすめ１０選　築古・事故物件を即日査定

福島県の訳あり物件の買取業者

福島県の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は全国対応の会社と地元の不動産会社の両方が利用できます。

訳あり物件全般買取のおすすめはワケガイ。訳あり物件全般と共有持分の最大手で買取価格満足度の評価No.1です。

事故物件ならいちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。事故物件専門の不動産業者で、事故物件の売買では日本最大級です。

まずは、地元の会社から順番に見ていきましょう。

成仏不動産仙台支店

成仏不動産,事故物件,買取

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の13支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

会社概要

サービス名	成仏不動産「正しい買取」
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	福島県仙台市太白区長町南3-15-3 レジデンス長町南201号室
支店	横浜・神奈川大和支店　さいたま支店　千葉支店　大阪支店　静岡・浜松支店　名古屋支店　福岡支店
主な対応エリア	全国対応
買取の種類	事故物件専門
公式サイト	https://marks-house.jp/

東北地方は仙台支店が２４時間対応です。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはありません。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

成仏不動産,事故物件,買取,断りなし

それ以上に、成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、気を遣う必要はありません。主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\事故物件で日本最大級「成仏不動産」/

査定を依頼する

※サービス詳細と口コミは「正しい買取」の口コミと評判

あきやふどうさん

会社名有限会社starting over
所在地福島県郡山市笹川3丁目56
エリア福島全域
種類　空き家と訳あり物件
公式サイト https://akiya-fudousan.com/

あきやふどうさんは、福島県内の空き家と訳あり物件の買取と引き取りを行う不動産会社です。

引き取る空き家は訳あり物件や築古物件でも対象となります。

「契約成立後最短3日で買取」となっていますので、状態によっては現金化が十分はかれます。

株式会社和同商事

所在地：福島県郡山市朝日2丁目21-7 和同ビル2F
対応エリア：郡山市、須賀川市、本宮市、福島市
対応不動産種類：土地、戸建て、中古住宅、賃貸物件
公式サイト：https://wado-syouji.co.jp

株式会社和同商事は、郡山市を中心に50年以上の歴史を持ち、地元密着型の営業で多くの信頼を得ています。買取は即金買取も可能で女性スタッフも在籍しています。

空き家や事故物件の売却にも対応しています。

株式会社ライトハウスジャパン

貸家名株式会社ライトハウスジャパン
所在地：福島県須賀川市栄町350 RIGHT HOUSE Bldg.1F
対応エリア：須賀川市、郡山市、岩瀬郡鏡石町
対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、空き家、事故物件
公式サイト：https://righthouse.jp/

株式会社ライトハウスジャパンは、須賀川市を拠点にする地元密着の不動産会社です。

事故物件や空き家などの特殊な不動産の買取にも対応しており、迅速な対応が特徴です。

株式会社CRASOL

会社名：株式会社CRASOL（クラソル）
所在地：福島県郡山市郡山市鳴神三丁目25-3　ユニティー鳴神101
対応エリア：郡山市　会津若松市　いわき市
対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、空き家、事故物件
公式サイト：https://www.crasol7630.com

株式会社CRASOL（クラソル）は、売買仲介や買取を専門とする不動産会社で郡山市周辺で、事故物件や相続物件などの複雑な案件にも対応しています。法律的な致死行きが必要な物件も、専門家との連携による総合的なサポートを提供、買取の際は不用品の処分も依頼できます。

株式会社いわき土地建物

会社名：株式会社いわき土地建物
所在地：福島県いわき市小島町2-9-12
対応エリア：いわき市全域
対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、賃貸物件
公式サイト：https://www.iwaki-tt.co.jp/

株式会社いわき土地建物は、いわき市全域での不動産売却に対応し、地域密着型のサービスで高いリピート率を誇る不動産会社です。

事故物件の売却にも対応しており、秘密厳守で迅速な対応を行っています。

株式会社WIRED(ワイアード)

会社名株式会社WIRED(ワイアード)
所在地〒960-8035 福島県福島市本町５番１号４F
事業内容不動産売却仲介業務／不動産買取再販業務
公式ページ https://www.takakan.co.jp/

株式会社WIRED(ワイアード)は福島市で不動産の売買をメイン業務とする不動産会社です。

仲介での売却の他、最短３日での自社買取に対応しています。

底地の売却、築古物件やローンの返済が苦しいときの任意売却、市街化調整区域、農地も取り扱いがあります。

アイム不動産株式会社

所在地福島県福島市太平寺字東ノ内２７－２
エリア福島市・郡山市　桑折町、伊達市、国見町、川俣町、二本松市、大玉村、猪苗代町、磐梯町
特徴不動産買取対応
地図 https://aimu-f.com/

アイム不動産株式会社は、福島市・郡山市他の桑折町、伊達市、国見町、川俣町、二本松市、大玉村、猪苗代町、磐梯町の広いエリアの不動産の買取に対応しています。

不動産買取のプロ社員が買取査定に無料で対応していますので、査定を依頼してみてください。

株式会社伊東商事　福島支店

株式会社伊東商事は郡山と福島市を拠点に、広く不動産の売買を行う会社です。

不動産コンサルタント業務の他にも、花と歴史の郷蛇の鼻（旧称蛇の鼻遊楽園）の経営を行っていることで知られています。

買い取りの相談にも応じており、「査定無料」と明記されていますので、査定を依頼してみてください。

https://www.ito-shoji.jp/

郡中丸木株式会社郡山売買課

所在地福島県郡山市名郷田2丁目1 サイバーパーク富田1F
エリア郡山市・本宮市他
特徴買取相談・草刈り・不用品処分など
https://www.gmgr.jp/sale/

郡中丸木株式会社郡山売買課は福島県郡山市で、不動産の買取相談ができる不動産会社です。

仲介での売却はもちろん、買取査定も無料で依頼できます。

また、草刈り・不用品処分など、家屋に関する全般の相談と空き家管理のサービスも行っています。

おうちクラベルなら査定結果を一度で比較

不動産,価格,比較,おうちクラベル

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

査定を申し込む

全国対応・査定無料

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

ワケガイ　評価No.1

ワケガイ,訳あり物件,買取

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、難易度の高い共有名義物件も買取する業界の最大手として知られている不動産会社です。

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで特殊な土地を除き買取率は100%。価格が「他社の4倍」との口コミもある高額買取を実現しています。

買取の特徴

空き家,買取,ワケガイ,メリット

最短3日の買い取り
即日現金化も可
訳あり物件買取ランキングでNo.１達成
手数料や費用は 0円明記
査定は出張査定を含め無料で
遠方は立ち合いなしでも査定可能

福島県の訳あり物件の処分

家,イラスト

訳あり物件や事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

買取業者にそのまま処分を依頼する
不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

ワケガイなら人の住めない土地以外は１００％の買取ですので、最初から処分といわずに査定を依頼してみてください。

査定を申し込む

査定無料

訳あり物件の種類別相場

訳あり物件の種類別相場の目安です。

築古物件の買取の相場

通常の空き家の買取の相場は、約7割とされています。

仲介での売却では多く解体費が差し引かれることがありますが、買取の場合は家はそのままで売却できるメリットがあります。

事故物件の買取相場

事故物件の場合は一般的には市場価格の50%から70%が目安とされています。

孤独死、自然死よりも、自殺、他殺の順に買取価格が安くなります。

共有持分の相場

共有持分の相場は、通常の相場の50％とする業者が一般的です。

ただし、最大７割を提示する会社もあり、買取業者の運営方法や、共有名義の名義人の数など、条件によって価格の変動がみられますので、個別に査定を依頼するのがいいでしょう。

再建築不可物件の相場

再建築不可物件の相場は、意外に低くなりがちですが、隣地取得ができるなどの改善が見込めるかどうかによって上下します。

こちらも買取業者のノウハウやスキルによって違いが出てきますので、買取する不動産会社を選ぶことが大切です。

底地の相場

底地の相場は一般的に1割か2割と言われています。

ただし、具体的な金額は無料査定を利用することで明確になりますので、積極的に比較をすることが大切となります。

売主にとって査定を依頼することも気が重いところですが、今ではインターネットからメールだけや立ち合い不要で査定が依頼できる買取業者もありますので、それらの査定を効率よく利用していきましょう。

訳あり物件のまとめ

福島県での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
将来的な相続への不安が解消

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

ワケガイ,訳あり物件買取,

不動産高額買取⇒価格満足度Top
買取率ほぼ１００％
訳あり物件買取でNo.1の高評価
査定無料・全国対応
売却終了までリモート対応可

査定を依頼する

査定無料・全国対応

会社概要

サービス名	成仏不動産「正しい買取」
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	福島県仙台市太白区長町南3-15-3 レジデンス長町南201号室
支店	横浜・神奈川大和支店　さいたま支店　千葉支店　大阪支店　静岡・浜松支店　名古屋支店　福岡支店
主な対応エリア	全国対応
買取の種類	事故物件専門
公式サイト	https://marks-house.jp/

東北地方は仙台支店が２４時間対応です。

成仏不動産,事故物件,買取,断りなし

\事故物件で日本最大級「成仏不動産」/

査定を依頼する

※サービス詳細と口コミは「正しい買取」の口コミと評判