浦安市の土地買取業者10選！メール査定・リモート売却

浦安市で土地を売却したいと考えていても、「相続した土地をどう処分すればいいかわからない」「空き地のまま放置していて固定資産税と管理が負担になっている」「形が悪くて売れにくそう」と悩んでいる方は少なくありません。

浦安市は東京都江戸川区と接する千葉県西端の市で、東京メトロ東西線で大手町駅まで約20分と都心へのアクセスに優れ、千葉県内でも特に地価の高いエリアとして知られています。

市内の多くは埋立地で形成されており、新浦安エリアの整然とした住宅地は需要が高い一方、東日本大震災で液状化被害が確認されたエリアの土地や、旧市街地の接道条件が不十分な土地は、買い手の判断に慎重さが求められる傾向があります。

そのため、条件の整った住宅地の土地は仲介で売却しやすい場合がある一方、液状化リスクのある土地、再建築不可の土地、旗竿地、共有名義のまま放置された土地などは買い手が見つかるまで時間がかかることもあります。

そうした土地は、買取に強い不動産会社へ相談することで、スムーズに現金化できる可能性があります。

そこでおすすめしたい浦安市の土地の買取業者は

結論から言えば、土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、浦安市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

この記事では、浦安市で土地買取に対応しているおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイント、浦安市の土地相場から売却のコツまでわかりやすく解説します。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、アルバリンク千葉支店のメール査定から試してみるのがおすすめです。

浦安市の土地の買取業者

浦安市の土地を買取する不動産会社は、千葉支店がある全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも同じように買取業者の買取が利用できます。

柏市の土地の仲介売却・買取が依頼できる不動産会社【大手不動産店】

浦安市の土地の買取業者は大手不動産会社からみていきましょう。通常の不動産向きで、問題のある土地はこの後ご紹介する訳あり物件の買取業者にご依頼ください。

会社名	所在地	対応不動産・特徴
株式会社明和地所新浦安店	入船	45年地域密着、ビデオ通話査定可
ロイヤルハウジング販売	入船	タワマン、事業用、借地・底地、空き家
長谷工リアルエステート新浦安店	美浜	マンション・戸建・土地・収益物件全般

明和地所株式会社新浦安本店

会社名	明和地所株式会社
所在地	千葉県浦安市入船4-1-1 新浦安中央ビル1F

明和地所株式会社はマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく不動産の買取サービスを行っています。

マンション・戸建て・土地・収益物件・事業用など不動産全般対応です。訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

査定はオンライン査定ができるため、物件の住所を入力してみてください。

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

ロイヤルハウジング販売 新浦安シンボルロード店

ロイヤルハウジング販売株式会社は1975年（昭和50年）創業で、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを持つ総合不動産会社です。新浦安エリアでは新浦安シンボルロード店・モナ新浦安ショップの2店舗体制で、京葉線・東西線沿線の浦安市・市川市を中心に50年近くにわたり地域密着の営業を続けています。

新浦安エリアの不動産に精通したスタッフが多数在籍しており、エリア内での豊富な取引実績が最大の強みです。

不動産売却においては、買取保証・即金買取・売れ払い内装（売却後リフォームを施して売却活動する手法）など幅広い手法を用意し、売主の状況に応じて柔軟に対応します。

独自の「4つの支援」として高齢者・子育て家族・障がい者・退職者の方の仲介手数料30%オフサービスも提供。賃貸に出した場合と売却した場合を比較できる「どっちも査定」も好評で、年中無休で営業しています。

• 正式な会社名：ロイヤルハウジング販売株式会社（新浦安シンボルロード店・モナ新浦安ショップ）
• 所在地：千葉県浦安市明海（新浦安シンボルロード沿い）
• 対応エリア：浦安市・市川市（行徳・妙典・新浦安・舞浜周辺）
• 買取する不動産種類：マンション・一戸建て・土地（即金買取・買取保証に対応）
• 公式サイト：https://www.royal-h.jp/shinurayasu/
• 詳細記事：ロイヤルハウジング販売の評判・口コミと売却サービスを解説

株式会社長谷工リアルエステート三軒茶屋店

長谷工リアルエステートは区内はもとより都内と全国に支店があり、マンションの建築も手掛ける大手デベロッパー、不動産売買全般に対応する不動産店です。

【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】の３つの方法で売却が依頼できます。また、マンション販売も手掛けるため、売却後の住み替えの相談にも適しています。

大手の信頼感はもちろんですが、問題のある土地や小額物件の買取には向きませんので、訳あり物件系の会社と査定を併用するのがコツです。

• 会社名：株式会社長谷工リアルエステート三軒茶屋店
• 所在地 千葉県浦安市美浜1丁目 7-101 エルシティ新浦安7番館
• エリア 流山市　千葉県 対応種類　 マンション・戸建・土地・収益物件全般
• https://www.haseko.co.jp/hre/ [/st-mybox]

明和地所とロイヤルハウジング、他の大手不動産会社は、不動産一括査定いえカツLIFEに登録しています。なので、いえカツLIFEから査定を依頼すると合わせ６社まで買取価格が比較できます。

＞＞いえカツLIFEの不動産一括査定へ

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

浦安市の土地の買取業者【どんな土地でも買取】

浦安市で通常の土地から問題のある売れない土地まで、幅広く土地の買取に対応するおすすめの買取業者は以下の通りです。

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴をみていきましょう。

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	千葉県千葉市中央区栄町32-10
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は、千葉支店を含め最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、電話番号の通知は不要。物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。

他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しており、相続物件の買取に強みがあります。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

買取する土地の種類

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

浦安市の土地売却の現況

浦安市の不動産売却の現況についてお知らせします。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場	坪単価約162.5万円
浦安駅周辺の土地相場	坪単価約210.9万円
新浦安駅周辺の土地相場	坪単価約159.7万円

浦安市の土地は、市内全体でも高水準ですが、特に浦安駅周辺はさらに高く、駅距離や用途地域によって価格差が出やすいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

浦安市は、東京メトロ東西線やJR京葉線を利用できる交通利便性の高い住宅都市で、浦安駅・新浦安駅・舞浜駅周辺を中心に住宅需要が強いエリアです。マンション・戸建て・土地のいずれも価格水準が高く、駅近や比較的新しい物件は売却しやすい傾向があります。

一方で、同じ浦安市内でも駅から離れた物件や築年数の古い戸建て、管理状態に課題のある空き家などは、条件次第で売却に時間がかかることもあります。

そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、早期売却を希望する場合は不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

浦安市の土地の買取まとめ

浦安市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

Q&A:千葉県の土地買取でよくある質問

買取専門業者に直接売却する場合、仲介手数料は発生しません。また、測量費や解体費用についても、業者によっては不要なまま現状渡しで買い取るケースがあります。ただし、登記費用や譲渡所得税など売主側に発生する費用もあるため、査定の際に諸費用の扱いについて事前に確認しておくと安心です。

買取専門業者であれば、査定から売却完了まで早いケースで1〜2ヶ月程度が目安です(アルバリンク千葉支店など)。仲介と異なり買い主を探す期間が不要なため、売却スケジュールが立てやすいのが特徴です。相続登記が未完了の土地や共有名義の土地は手続きに時間がかかる場合もあるため、権利関係を整理した状態で相談するとよりスムーズです。

全国対応の買取専門業者であれば、遠方の土地でも問題なく対応しています。査定はオンラインや、ライン、電話でのやり取りが中心で、現地調査は業者側が行うため、売主が現地に出向く必要はありません。アルバリンクはメール査定、ラクウルは、立ち合いなし査定が可能と明記しています。千葉県内に支店を持つ全国対応の業者なら、スキルも高いうえ、スピーディーな対応が期待できます。

千葉県、特に内陸部や旧来の住宅密集地には、道路に接していない袋地や間口の狭い旗竿地が少なくありません。こうした再建築不可の土地は仲介での売却が難しいですが、訳あり物件の買取を専門とする業者であれば対応しています。接道状況や用途地域の詳細を伝えたうえで、複数社に査定を依頼して比較するのが賢明です。

買取専門の不動産会社であれば、市街化調整区域の土地でも相談に応じているケースがあります。市街化調整区域は原則として建物の新築が制限されるため、仲介では買い手が見つかりにくい土地ですが、資材置き場や農地転用、太陽光発電用地としての活用を見込む投資家へのルートを持つ買取業者であれば、現金化できる可能性があります。まずは査定を依頼してみることをおすすめします。

農地の売却には農業委員会への届出や許可が必要なケースがあり、一般的な不動産売却より手続きが煩雑になります。

ただし、訳あり物件を専門とする買取業者の中には、農地転用の手続きサポートも含めて対応しているところがあります。

自分で手続きを完結させる必要はないため、まず買取業者に相談し、対応範囲を確認するのが近道です。

千葉県の土地の買取業者

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