米子市の土地買取業者おすすめ5選！売れない土地・古家付き・相続対応

米子市で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

米子市は鳥取県西部の中心都市で、米子駅周辺や山陰道の米子ICへのアクセスがよいエリアは、住宅用・事業用ともに一定の需要があり、比較的売りやすい環境です。

一方で、市街地から離れたエリアの土地、旧来の住宅地で道路が狭い再建築不可物件、古家付きの土地、相続した農地・山林などは買い手が限定されがちです。特に米子市周辺は農地が多く、農地の売買には農地法の許可が必要になるため、一般の仲介では売却が難しくなります。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで米子市の土地の買取でおすすめの会社は、土地買取で全国対応の2社です。

• アルバリンク広島支店　 ⇒メール12時間査定
• ラクウル　⇒リモート売却・相続登記無料

結論から言えば、米子市の土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では米子市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、アルバリンク広島支店の電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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米子市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

さらに、米子市でも売れにくい土地として再建築不可物件・共有名義・底地などの訳あり物件でも買取であれば、そのままの状態で売却ができます。

米子市の土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

米子市の土地の買取に対応する地元の不動産会社

米子市の地元の不動産会社で、土地の買取をおこなっているところからお知らせします。

買取専門ではなく、総合不動産業の不動産会社ですので、全国対応の買取専門の会社と価格を比較の上、利用してください。

株式会社西米商事

西米商事は1973年創業の米子市の地元密着の不動産会社で、宅地開発分譲から仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングまで幅広く手がけています。

土地の買取や空き家・空き地の売却相談にも対応し、公認不動産コンサルティングマスターが売却か活用かのアドバイスをしてくれるのが特徴です。

• 会社名：株式会社西米商事
• 所在地：鳥取県米子市車尾南1丁目15-54
• 対応エリア：米子市および鳥取県西部地区
• 買取の種類：土地・空き地、空き家(古家付き土地)、相続不動産
• 公式サイト：https://www.seibei.co.jp/

株式会社ミヨシ産業 不動産部

ミヨシ産業不動産部は、米子市を中心に不動産の売却・買取の相談を受けている地元の不動産会社です。

買主を探す必要がなく、仲介より短期間で現金化しやすい買取に対応し、内覧対応も不要です。個人では購入が難しい物件や広範囲な土地も、買取の相談ができます。

• 会社名：株式会社ミヨシ産業 不動産部
• 所在地：鳥取県米子市両三柳2360-8
• 対応エリア：米子市・境港市・鳥取県西部エリア
• 買取の種類：土地(広範囲な土地も相談可)・戸建て・マンション
• 公式サイト：https://www.miyoshi-san-fudousan.com/purchase-top

株式会社MKハウジング

MKハウジングは、米子市・松江市を中心に空き家の買取・再生に取り組む不動産会社で、農地の買取にも対応しています。

相談から売却まで代表が一貫して担当するため対応が早く、買取のほか、売却・管理・草刈り・残置物の整理なども相談できます。

• 会社名：株式会社MKハウジング
• 所在地：鳥取県米子市上後藤4-15-19
• 対応エリア：鳥取県(米子市・境港市・日吉津村・伯耆町・南部町など)、島根県(松江市・安来市など)
• 買取の種類：農地・空き家・土地
• 公式サイト：https://mkhousing-estate.com/

米子市の土地買取のおすすめ業者2社【全国対応】

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

全国対応の買取業者で、米子市の土地買取をおこなっている代表的な不動産会社2社は上記の通りです。

全国対応の買取業者は、メール査定や立ち合いなし査定、店舗に訪問しなくても売却が終了できるオンラインやリモート対応の態勢が整っています。

また、売却したい物件が相続物件であれば、相続登記無料、相続手続きの無料相談のあるラクウルも利用できます。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク広島支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は広島支店を含め、最多の全国29支店(2026年10月現在)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

広島支店は2025年7月に開設された中国地方の拠点です。広島県を中心にしつつ全国の物件にも対応しており、鳥取県でも空き家の買取実績があるため、米子市の土地についても査定を相談できます。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで29支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

米子市の土地の売却価格

米子市の土地の売却価格について、目安となる公示地価や土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

SUUMOに掲載されている土地の購入価格相場では、米子市全体の坪単価は11.8万円となっており、売却価格相場の平米単価から計算した約11.2万円/坪と近い水準です。

ただし、土地は駅からの距離、前面道路の幅員、間口、形状、用途地域、建ぺい率・容積率などによって価格差が大きくなります。民間の相場データでは、米子市内で最も高い明治町エリアが坪約32.9万円、最も安い淀江町エリアが坪約3.6万円と、約9倍の開きがあります。売却時には周辺の取引事例を確認することが重要です。

土地買取の相場

土地買取の相場は、おおむね5割から7割が目安です。価格を高く買取するための注意点を2つあげます。

更地と古家付き土地

古家などの建物が残っている場合は、買取は家があった方が売れやすく価格も高く買取されます。建物があった方が活用の方途が広がるためです。

なので、売りたい土地に古家が残っている場合は、まずそのままの状態で買取業者に査定を依頼してみましょう。

ちなみに解体費は、木造一般住宅で100〜200万円前後が多く、費用が高額ですので、できるだけ家を解体しないで売る方が売却益が大きくなります。

境界不明・測量が必要な土地の売却

隣地との境界が明確でない「境界不明地」は売却が難しくなる代表的なケースのひとつです。特に米子市の旧来の住宅地や農地では、境界標がなかったり、昔の測量図しか残っていないケースが少なくありません。

土地の面積がわからなければ正確な価格が得られませんので、土地家屋調査士に依頼して「確定測量」を行う必要があります。

費用は隣地の数や現地の状況によって異なりますが、一般的に30〜80万円程度が目安です。

買取専門業者の場合、確定測量なしでも現況のままで売却できますので、こちらも買取での売却を前提とするなら、手つかずのままでまずは相談してみてください。

多くの買取業者は持ち出しなし、費用0円での買取をおこなえます。

米子市の市場の特徴と売却のポイント

米子市は鳥取県西部の中心都市で、米子駅周辺や皆生温泉エリアなど利便性の高い地域は不動産需要が安定しています。2026年の公示地価では、米子市の住宅地平均は約3.2万円/㎡（坪約10.6万円）で、前年からほぼ横ばいで推移しています。

一方で、米子市は市域が広く、中心部と郊外・農地エリアでは不動産需要や価格に差があります。特に中古戸建てでは築年数が古い物件も多いため、建物の状態によって査定額が大きく変わる可能性があります。

築古住宅や空き家、土地の形状に問題がある物件などを売却する場合は、一般の仲介だけでなく不動産買取も選択肢になります。米子市には空き家・空き地バンクの制度もありますので、仲介での売却を試したい場合は、あわせて確認してみるとよいでしょう。

複数の不動産会社に査定を依頼し、仲介で売却した場合の価格と買取価格を比較すると、自分の物件に合った売却方法を判断しやすくなります。

米子市の土地の買取まとめ

米子市では全国対応・地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。

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