大阪で任意売却の相談が無料でできるおすすめ業者３選！リースバック・買取対応

任意売却とは住宅ローンの返済ができなくなり、売却後にもローンが残ってしまう場合の不動産の売却方法です。

任意売却は一般的な家の売却と同じ不動産取引価格での売却が可能になるため、安く売却される競売よりも、はるかにメリットが大きい方法です。

競売を避ける期間には期限がありますので、それまでに任意売却の手続きを取ることがもっとも大切です。

通常の売却と違い、金融機関など債権者の同意を得る必要があるため、任意売却の方法に通じた専門の業者に売却を依頼する必要があります。

この記事では大阪で任意売却の専門家として、不動産を高く売る手腕、銀行との交渉に手慣れていること、そして売買だけでなく売主の身になって十分にサポートをしてくれるところをお知らせします。

▼任意売却の無料相談のおすすめ▼

※リトライ詳細記事
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

※他の訳あり物件の買取は
訳あり物件の買取業者おすすめ８選！

大阪で任意売却に対応する地元の不動産会社

大阪で任意売却の無料相談に対応する不動産会社は以下の会社があげられます。

借金を効率よく返済するためには不動産をできるだけ高値で売るのが良く、売りに出してからの日数が長いほど高く確実に売れますので、少しでも早い相談が功を奏します。

関連記事：
任意売却とは　わかりやすく解説

プラス・プレミアム

http://plus-premium.jp/

プラス・プレミアムは大阪の他、関西一円の中古住宅や土地の売却、買取に対応する不動産会社です。

任意売却の相談件数は年間300件とたいへん多くを手掛けています。

プライバシー厳守、親子など親族間リースバックにも対応しています。

訳あり物件の買取では、売却に難しい底地や借地、共有名義の不動産など難易度の高い買取も依頼できます。

ワンダーホーム

https://www.wonder-home.com/

ワンダーホームはアメリカ経営学の最高峰ＭＢＡマスターをトップに、不動産・法律・税務・金融・建築等各分野のスペシャリストたちが集まった総合不動産会社です。

不動産仲介や不動産管理の他、任意売却・債務整理・競売対策・ローン対策に熟知した専門スタッフがいます。

特に、ワンダーホームの場合債権者の都合で即時売却が要求される場合、自社買取による即時売却も可能ですので、買取を希望する場合にも相談ができます。

ECエンタープライズ

ECエンタープライズは大阪支店がある滋賀県に本社がある会社で、滋賀県の任意売却No.1の実績がある会社です。

任意売却はもちろん、リースバック、売却後のサポート、ホーム相談などを含めた任売をトータルでサポートしています。

※詳細記事は
EC.エンタープライズの任意売却無料相談窓口の評判と口コミ

大阪の任意売却に対応する全国対応規模の買取業者

大阪の任意売却に対応する全国対応の不動産会社をお知らせします。

リトライ

大阪の任意売却に対応する訳あり物件買取業者は、大阪を含む全国対応のリトライがおすすめです。

リトライは住宅ローン返済が払えない方向けに、専門的な知識と経験を持つプロチームが個々の状況に合わせた最適な売却戦略を提案。

金融機関との交渉から新しい住まいの確保まで、ワンストップのサポートを無料で提供します。

大阪で任意売却を検討している方へ

リトライは信頼できるパートナーとして、再出発を手厚くサポート。 相談は何度でも無料ですので、遠慮なく相談してみてください

リトライのメリット

リトライのメリットは何といっても訳あり物件の買取にも対応する不動産会社が運営しているという点です。

任意売却を行う会社は、不動産会社が運営する場合と、任意売却専門の相談窓口の２種類があります。

どちらに依頼しても任意売却は通常の仲介での売却、つまり、通常の売買で不動産を売りに出す方法となります。

ただし、仲介でも任意売却の物件が売れない場合には、結局競売になってしまうことがあります。

そのため、売れない物件や訳あり物件の場合には、現金化の方法は買取が適しています。

その場合でも買取に対応できるのは任意売却業務と仲介・買取業務の両方を行っているリトライのような不動産会社だけです。

任意売却物件の買取

リトライは、任意売却物件の買取について下のように説明しています。

リトライでは、任意売却したい不動産などの訳あり物件の買取に柔軟に対応しています。任意売却の場合、債権者と債務者同士でしっかりコミュニケーションを取りながら進める必要があります。スムーズに売却できるように、各種サポート体制を整えているのが特徴です。―債務整理をしたい時に知っておきたい不動産の取り扱いについて　ラクウル公式ページより

不動産が高く売れれば売れるほど、借金の残債を少なくすることができるため、不動産の売買に手慣れたスキルの高い会社がおすすめです。

リトライなら任意売却と債務整理の物件は、弁護士提携を含め専門チームの態勢が整っており、さらに物件の売却・買取共に可能な不動産会社が運営するのリトライに相談することをおすすめします。

運営会社概要

http://n-p-m.co.jp/

リトライの運営会社は、株式会社ネクサスプロパティマネジメントです。

※運営会社について詳しくは
ネクサスプロパティマネジメントについて

ネクサスプロパティマネジメントの買取は
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

リトライの口コミ

リトライを実際に利用して任意売却による売却を行った方の口コミや感想をお知らせします。

利用者の口コミ１

月々の住宅ローン返済が苦しくなり、数か月滞納してしまっておりました。競売決定通知書が届き、もう駄目だと思っていたところ、リトライのホームページに辿り着き、解決頂きました。
競売では2000万円ほどになるだろうと言われていましたが相場で売却してもらうことができ2,500万円で成約し、再出発資金として手元に残していただくことができました。仲介手数料もかかりませんでした。この場合の物件は相場の価格で売却が可能になりました。

利用者の口コミ２

病気で仕事ができなくなり、ローンの支払いができなくなりました。住み慣れた我が家を手放す判断が出来ず、ずるずると滞納を続けてしまっていて、ローン会社からたくさん手紙が届くようになりました。リトライで出ていくことなく不動産を手放せることを知り、手続きをお願いすることにしました。相場での売却（競売予想と比較し＋300万円）と、賃貸物件として住み続けさせて頂くことになりました。

利用者の口コミ３

ギャンブルで使ってはいけないお金を使いこんでしまい、ローンが払えなくなりました。山のようにくる手紙から逃げたいと思っていましたが方法が見当たらず困り果てたところでリトライと出会いました。
ローンが2000万円が0になり、引越し費用＋再出発資金を援助頂くことが出来ました。

リトライでは、返済の滞った物件を速やかに売却する体制を整えた上で、専門家が任意売却にチームで取り組みます。

日数があるほど高く売れますし、選択肢も増えますので、有利な条件で売却が可能になります。

ローンの返済でお悩みの方は、できるだけ早く相談してみてください。

※リトライの詳細と口コミについて読むなら
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

住宅ローン滞納問題相談室

住宅ローン滞納問題相談室は任意売却のみに対応するサービスです。

依頼主にとってデメリットの大きな競売を回避し、依頼者の状況に応じ 任意売却はもちろん、リースバック、売却後のサポート、ホーム相談などを含めた任売をトータルでサポートしています。

住宅ローン滞納問題相談室の特徴

件数が３千件というのは最多クラスにはいります。。

また弁護士の他、司法書士、税理士、不動産鑑定士等々の各専門家と連携しています。

対応エリア

東京と大阪に事務所があり全国対応。

メールでいつでも簡単に相談ができ、事前の相談費用は一切かかりません。

住宅ローン滞納問題相談室のメリット

さらに住宅ローン滞納問題相談室の強みは

急ぎの場合は当日の相談にも対応可能。

そして、いちばんはやはり各金融機関・サービサーの動き方を熟知しているという点でしょう。

金融機関との交渉はプロでないとできません。

もちろん売主の立場に立って動いてくれるところが最大のメリットです。

この点を明示しているという点でも、住宅ローン滞納問題相談室なら安心して任せられると言えます。

リースバックの相談

リースバックとは自宅などの不動産を売却して売却代金を得た上で、家賃を支払って住むということで売主には大きなメリットです。

口コミでは実際に任意売却でも住み続けられたという例もああります。

すべてのケースで可能なわけではなく、地価が高いなどの条件によりますが、これについても無料相談窓口に必ず聞いてみたいところですね。

運営会社概要

住宅ローン滞納問題相談室の会社概要です

東京と大阪に店舗があり、それ以外の地域を含めて全国対応です。

どうぞ、勇気を出してメールを送ってみてください。

相談は無料、いつでも即対応してくれます。

住宅ローン滞納問題相談室へのお問い合わせ
＞＞無料のメール相談を送る

訳あり物件買取プロ

アルバリンク社の不動産買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、買取専門の会社。　

東京本社、大阪、名古屋の他、関東に４つの支店があり、訳あり不動産の買取の他、任意売却も専門で対応しています。

任意売却について

任意売却は、通常の不動産緒仲介での売却と変わるところはありませんが、他にも任意売却の買取については共有名義の不動産の任意売却について、公式ページ「訳あり物件買取ナビ」に下のように説明しています。

「共有名義でも任意売却はできますが、タイミングが重要な方法なので確認しておきましょう。」

アルバリンク社では共有名義の任意売却という難易度の高い物件であっても対応が可能です。

債務整理について

さらにアルバリンクは債務整理も検討、相談ができます。

生活を立て直すためには、手元の不動産よりも借金を減らすことが先決で、競売でも任意売却でも借金が残るのですから、少しでも高く売れる任意売却の一択でしょう。ただし、他にも借金があって、任意売却が焼け石に水の状態であれば、債務整理でリスタートしたほうが、今後の負担は軽くなると思われます。もし、任意売却や持分売却を検討しているなら、弊社でも対応できますのでお気軽にご相談ください。

任意売却でも債務整理でもアルバリンク社は、考えられる様々な方法の中から売主にとって最良の方法をすすめてくれます。

運営会社概要

https://albalink.co.jp/

メール相談が可能

相談は無料、フォームに記入するときに電話番号は必須ではないので、電話応対なし、メールのみの通知も可能です。

詳しく相談が必要な時はあらためて申し込みができますので、まずは無料査定のフォームからご相談してみてください。

どのくらいの金額で売れるのかの、売り出し価格をその日のうち一日で教えてくれます。

サービス詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2024年最新】

【まとめ】大阪の任意売却

任意売却は時間との勝負です。

早い期間に相談をすることで、選択肢が広がり、有利な条件で売却が可能です。

任意売却の専門業者は自らもローンの危機を体験した方も多くおられます。

ローンのこと、心配なことがあればどうそ何でも相談してみてください。

▼任意売却と訳あり不動産買取▼