【2026年最新】西宮市の不動産買取の評判の良い買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート対応

西宮市で「相続した実家を早く手放したい」「空き家の管理が負担」「仲介だと内見対応や値下げ交渉がストレス」――そんなときに検討したいのが、不動産会社による買取です。

買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、築古の戸建てや荷物が残った状態でも相談しやすいのがメリットです。

西宮市は阪神間でも人気が高く、駅近エリアは仲介でも動きやすい一方で、立地や物件条件によって売却期間が伸びることもあるため、「確実に売り切って負担を減らす」手段として買取が役立つ場面があります。

ただし、買取は会社によって得意分野が異なります。西宮北口・夙川・甲子園口などの駅周辺の区分マンションに強い会社もあれば、郊外の戸建て・土地、古家付き土地の整理に強い会社、さらに再建築不可・私道・共有名義（共有持分）など条件が複雑な物件まで対応できる会社もあります。

まずは物件の状況に合う買取先を見極めることが大切です。

西宮市で売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この3社、または西宮市の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では西宮市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

西宮市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

西宮市で売れにくい不動産や早急に売りたい物件、問題がある不動産などは不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

西宮市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。

※兵庫県の空き家売却については下の記事で詳しく解説しています。
兵庫県の空き家の買取業者ランキング【2026年】

アルバリンク神戸三宮支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件 ● 最短３日で現金化 ●メール12時間査定 査定依頼

訳あり物件買取プロ/空き家買取隊は、どちらもアルバリンクが運営する訳あり物件の買取サービスです。

アルバリンクは年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で、全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあります。そのため、どのような問題がある家でも査定の対象です。

また、アルバリンクは１千人の投資家会員を抱えており、自社買取で買い取った物件を賃貸物件として活用することができるため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

アルバリンク神戸三宮支店　メール１２時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件 ● 最短３日で現金化 ●メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社で、神戸三宮支店が兵庫現全域の買取に対応しています。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

西宮市の不動産の買取業者比較表【全国対応3社】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

西宮市の不動産買取をおこなう地元の不動産業者

西宮市の地元の不動産業者で空き家や不動産の買取に対応するところをお知らせします。

株式会社誠心不動産

株式会社誠心不動産は西宮市内の2店舗を拠点に西宮市を中心とした地元エリアに特化して、空き家や不動産の買取を行っています。

査定依頼から24時間以内に訪問し、金額を提示する迅速なサービスと多種多様な不動産に対応しており、荷物が残ったままでも売却ができるなど柔軟な売却プランを提案するのが特徴です。

株式会社 アートランド

アートランドは西宮市を拠点に、不動産の直接買取を行っている地域密着型の会社です。空き家や農地、収益物件まで幅広い不動産に対応しており、即日査定やスピード対応を強みとしています。仲介手数料不要で、煩雑な手続きを避けたい方にも好評です。

株式会社 赤鹿地所

赤鹿地所は創業から60年以上、姫路地域に深く根ざした不動産のプロフェッショナル企業です。土地の分譲事業から中古物件や賃貸物件の買取、売買仲介、賃貸管理まで一手に担い、オンライン相談や送迎サービスにも対応しています。

買取は残置物があっても可能、市街化調整区域対応で、費用のかからない「コミコミ買取」を提案、一棟マンション・アパート、店舗なども他一生で売主の立場から安心できる取引を提供しています。

有限会社ハウスらんど

有限会社ハウスらんどは、創業約30年の地域密着型不動産会社で、西宮市を拠点に土地・農地・住宅・事業用地などあらゆる不動産の査定・開発・直接買取を行っています。

農地の転用開発に精通し、自社管理で草刈り・トラクター整備を行うなど、きめ細かなサービスが特徴です。売却のスピードや秘密性を重視するニーズにも対応し、迅速・安心の買取を提供しています。

会社名：有限会社 ハウスらんど
所在地：〒670‑0955 兵庫県西宮市安田1‑9
対応エリア：西宮市を中心に、加古川市・高砂市・明石市・神戸市・阪神間・たつの市・太子町など広範囲
買取する不動産種類：土地、農地、建物、マンション、事業用地など幅広く対応
公式サイトURL：https://house‑land.jp/

有限会社 おかの不動産

有限会社おかの不動産は、西宮市東山を拠点に、売却・買取・仲介を一貫して手がける地域密着型の不動産会社です。高値仲介、現金買取、買取保証付き仲介という3つのプランを提供し、相続土地や農地、空き家の現金化にも迅速かつ柔軟に対応しています。地元での長年の実績と親身なサポートが信頼され、相談しやすい雰囲気も魅力です。

株式会社ホームライフ不動産　姫路店

株式会社ホームライフ不動産 姫路店は、 アーキホーム姫路中央店として姫路エリアに根差し、売却と買取の両方をワンストップで支援する不動産会社です。

株式会社ホームライフは京都府福知山市の本社をはじめ、関西圏をメインに10店舗を展開、不動産の買取にも対応し、相続・住み替えなど事情に合わせてスピーディーに査定・提案します。土地・中古戸建・中古マンションの買取メニューを備えているのが強みで、相続や離婚、事故物件など事情のある不動産も相談できます。

まるお不動産株式会社

まるお不動産株式会社は、兵庫県内で新築住宅の建築と不動産売買を手掛ける地域密着型企業です。事故物件や再建築不可物件など、一般的に売却が難しい物件にも柔軟に対応しています。自然素材を活かした家づくりと、丁寧なサポートで安心の不動産取引を提供しています。

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店は、西宮市を中心に買取とリースバックに対応し、迅速な資金化を支援する不動産会社です。相続・離婚・任意売却など事情のある案件に精通し、空き家や告知事項のある事故物件でも現況のまま相談できます。他社で断られたケースにも柔軟に対応し、買取／仲介／リースバックから最適解を提案します。

大東建託リーシング株式会社 姫路店

大東建託リーシング株式会社 姫路店は、全国200店超のネットワーク（「いい部屋ネット」）を活かし、姫路・相生・小野エリアで一棟アパートなど収益物件の売買仲介に強みがあります。

賃貸中物件の出口戦略まで幅広くサポート、売却・買取の相談に応じ、最適な解決策を提案します。

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 姫路駅南口

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 姫路駅南口は。株式会社ハウスドゥジャパンが運営するハウスドゥ加盟の店舗です。

ハウスドゥは不動産全般の買取と仲介売却、リースバックの買取にも対応。他に、底地や借地権の買取をすることで知られており、収益物件や相続物件の買取の査定も依頼できます。

西宮市の不動産の買取業者【種類別】

西宮市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の買取業者は下の記事に
西宮市の訳あり物件の買取業者おすすめ８選！事故物件・農地対応

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応します。

• 有限会社 ハウスらんど（西宮市）
• 有限会社 おかの不動産（西宮市）他

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社 赤鹿地所（西宮市）
• ：株式会社 アートランド
• 有限会社 おかの不動産他

ワケガイ、アルバリンクは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
西宮市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！老朽化・連棟も査定可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社 赤鹿地所（西宮市）　（市街化調整区域対応）
• 有限会社 ハウスらんど（西宮市）
• 有限会社 おかの不動産他（西宮市）

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。

権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• おかの不動産（西宮市）
• 株式会社 アートランド（西宮市）
• 株式会社 赤鹿地所（西宮市）
• 有限会社 ハウスらんど（西宮市）

ワケガイ、アルバリンクは農地の転用手続きの例や雑種地、市街化調整区域などの買取及び、有料での引き取りの例がありますので、査定依頼と相談が可能です。

まとめ【兵庫県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

兵庫県の不動産買取業者【エリア別記事一覧】

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