【2026年最新】兵庫県の空き家買取業者ランキングおすすめ15選！

「相続した兵庫県の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

兵庫県で売れにくい空き家や不動産は、負担が大きくならないうちに不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

兵庫県は神戸・阪神間などの都市部から、日本海側・山間部・淡路島までエリア差が大きく、立地によって空き家の管理負担が変わりやすい県です。

たとえば沿岸部では潮風による建物の傷み、山間部では積雪・湿気による劣化、また郊外では買い手が限られて売却が長期化しやすい傾向があります。こうした事情から、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

これらの売却が難しい、売れにくい空き家は、残置物があっても家を現況のまま買取する買取業者に売却をすれば、手間なく短期に売却が終了します。

この記事では兵庫県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

兵庫県の空き家買取業者

兵庫県の空き家の買取業者を見ていきましょう。地域別の記事から移動してください。

神戸市　宝塚市　明石市　姫路市　加古川市　西宮市　尼崎市　伊丹市

兵庫県の空き家買取業者ランキング

兵庫県で空き家買取をおこなう大手で有名な不動産会社の売上高を元にするランキングは上記の通りです。（※2023年から25年の 売上高より）

ただしこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、空き家だけ、中古戸建だけのデータというのは公開されておりません。

売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれていますので、取引数や会社の規模を把握する参考としてご覧ください。

以下に、空き家が専門の買取業者をエリア別に見ていきましょう。

神戸市の空き家買取業者

神戸市の空き家買取業者をご紹介します。

アルバリンク郡山支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地 DJK一番町ビル3階

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。郡山支店を含め全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

全国対応の空き家の買取業者で郡山支店、仙台支店があるのはアルバリンクだけです。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

エミフルホーム株式会社

有限会社エクセルホームサービス

株式会社優和住建

西宮市の空き家買取業者

西宮市の空き家買取業者です。

すみれ不動産販売株式会社

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尼崎市の空き家買取業者

尼崎市の空き家買取業者です。

株式会社アルク不動産 

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姫路市の空き家買取業者

姫路市の空き家買取業者です。

株式会社誠心不動産

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明石市の空き家買取業者

明石市の空き家買取業者です。

HitoToki株式会社

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加古川市の空き家買取業者

加古川市の空き家買取業者です。

有限会社輝広

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宝塚市の空き家買取業者

宝塚市の空き家買取業者です。

株式会社みずたま不動産WEST

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西宮市の空き家買取業者

西宮市の空き家買取業者です。

ホームメイト川西駅前店

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伊丹市の空き家買取業者

伊丹市の空き家買取業者です。

株式会社エクセレントホーム

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伊丹市の空き家の買取業者おすすめ５選！

兵庫県で実績豊富な全国対応の空き家買取業者

兵庫県全域対応、全国対応の空き家買取の専門業者で、知名度の高い不動産会社をお知らせします。

これらの会社は規模が大きく、資金も十分で空き家を高値で買取することが期待できます。

また買取率は９割超で、問題のある空き家も含めどんな空き家も買い取りする実績があります。それぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

兵庫県で空き家売却に役立つ窓口・公的機関など

兵庫県がバックアップ、または各種専門家団体が連携して運営している総合的な窓口です。どこに相談していいか分からない場合の最初のステップに最適です。

• ひょうご空き家対策フォーラム 兵庫県の宅建協会、弁護士会、司法書士会、建築士会など11の専門家団体が連携して開設している相談窓口です。売買や賃貸だけでなく、相続、登記、売れない物件の価値、解体など、法律や実務が絡む複雑な相談を一括して受け付けています。

• 兵庫県まちづくり部 住宅政策課（空き家改修アドバイザー） 兵庫県自身も「空き家改修アドバイザー制度」などを設けており、定期的な電話相談（毎月第3水曜日など）の受付や、リフォームに関するアドバイザー派遣などの案内を行っています。（電話：078-362-3583）

• ひょうご住まいサポートセンター （財）兵庫県住宅建築総合センターが運営する、住まいに関する無料相談窓口です。賃貸・売買・リフォームなど幅広く対応しています。

まとめ　兵庫県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

何より大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

•  
• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

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