【2026年】川越市の不動産買取業者おすすめ10選！即日査定・最短3日で現金化

川越市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古い戸建なので売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

川越市は川越駅・本川越駅・川越市駅周辺など利便性の高いエリアと、郊外の住宅地や地域差が出やすいエリアで不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では川越市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
川越市の空き家の買取業者おすすめ５選！

川越市の不動産買取業者【全国・一都三県対応】

会社名	特徴	査定依頼
明和地所	・仲介と買取併用 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール査定（最短12時間） ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

川越市の不動産買取のおすすめ業者は上記の不動産会社です。それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

明和地所株式会社埼玉事業所

・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心

査定依頼

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会社名	明和地所株式会社
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂2−3−3さいたま浦和ビルディング　4階

明和地所株式会社はマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つで、「明和の仲介」は知名度が高く、仲介だけでなく買取が併用できる不動産の買取サービスを行っています。

東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業のため、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

マンションの買取に強い会社ですが、不動産全般対応。通常の物件向きですが訳あり物件の相談もでき、買取の価格が高いのが特徴です。

買取する不動産の種類

マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応

買取の特徴

• 仲介での売却
• 買取保証（仲介ののちに売れなければ買取）
• 即時買取（最短一週間）

仲介のほか、買取保証や最短1週間のスピード買取まで、希望に合わせてメニューを選べます。

買取価格の目安は市場価格の7〜9割と高水準で、査定時には買取価格と仲介価格の両方を提示してもらえるため、両方の選択肢を比較したうえで依頼先を決められます。

明和地所は東京証券取引所スタンダード市場に上場する企業で、知名度・信頼度ともに高く、安心して任せられます。

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査定・相談無料

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

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社名	(株）AlbaLink
	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目77−１ マル星第１ビル 4F

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

査定依頼を送る

全国対応・査定無料

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

川越市の不動産買取の地元の業者

川越市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

株式会社葉月ホーム

埼玉不動産買取相談センターは川越市に本社があり、地元密着の不動産会社葉月ホームが運営している買取の専門のサービスです。

戸建て住宅・マンション・土地などの買取専門のサービスで相続や離婚時の物件の買取に対応しています。

株式会社クレディホーム

株式会社クレディホームは空き家の買取での早期売却が可能です。

特徴は、他の会社で査定をした物件でも、価格に疑問が生じた場合に、クレディホームにセカンドオピニオンとして相談ができるというところです。

適正な空き家の価格についても直接聞いてみてください。

株式会社セレクトホーム

株式会社セレクトホームは、埼玉県川越市を拠点に不動産業務を展開している企業で、空き家や土地の他にも訳あり物件である事故物件や再建築不可物件の買取にも対応しています。

特に、市街化調整区域の物件や売却が難しい物件の買取相談が可能で、迅速な現金化を希望する場合にも対応しています。

BEACON WORKS株式会社

BEACON WORKS株式会社は、埼玉県川越市を拠点に、注文住宅の設計・施工を手がける建築会社で、不動産の買取も行っています。

老朽化で補修の必要な家、再建築不可物件、雨漏りがみられる家、事故物件も相談できます。

土地の買取は市街化調整区域や狭小地や変形地にも柔軟に対応しており、相続物件の売却相談も受け付けています

株式会社彩京不動産

株式会社彩京不動産は、川越市に拠点がある不動産店で全国対応、幅広い不動産買取に対応しており、特に収益物件や事業用不動産も積極的に対応しています。

スピーディーな対応と柔軟な査定力を強みに、状況に合わせた提案が可能ですので、再建築不可物件の買取も相談してみてください。

住宅情報館川越店

住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーで、埼玉県には大宮店があります。

建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地の買取を全国で行っています。

建売の建築がメインなので古家付きの土地でも査定が依頼できます。

埼玉県には川越店、大宮支店他の店舗がそれぞれ地元密着で対応してくれますので、査定を依頼してみるのがいいでしょう。

株式会社OCEANS HOME川越店

株式会社OCEANS HOME川越店は、川越市を中心に狭山市・鶴ヶ島市までカバーし、仲介だけでなく即現金化できる自社買取にも対応する地域密着の不動産会社です。

相続や離婚、任意売却などデリケートな背景の案件も守秘厳守で対応し、事故物件の買取も相談可能。田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域内の物件まで扱えるため、処分に困りやすい不動産でも解決策を提示します。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や賃貸の収益物件、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

川越市の不動産価格

川越市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

川越市の地価は埼玉県内でも上位水準にあり、東武東上線・JR川越線・西武新宿線が利用できる利便性の高さから、近年も上昇が続いています。「小江戸」として知られる蔵造りの街並みを擁する中心市街地や、川越駅・本川越駅・川越市駅周辺は特に地価が高い傾向にあります。

中古マンションの売却価格

出典：suumo

川越市の中古マンションは流通件数が多く、都心へのアクセスの良さから安定した需要があります。川越駅・本川越駅周辺は特に価格が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

川越市は東京都心への通勤圏として人気が高く、ファミリー向けの中古戸建ての流通も活発です。中心部に近いほど価格は高くなり、郊外エリアでは比較的手頃な物件も見られます。

土地の売却価格

川越市の土地価格は、駅近の中心市街地ほど高く、笠幡駅周辺など郊外エリアでは比較的落ち着いた水準となっています。都心へのアクセスの良さから、駅近エリアの地価上昇傾向が続いています。

市場の特徴と売却のポイント

川越市は、東武東上線・JR川越線・西武新宿線が利用でき、東京都心への通勤・通学が可能なベッドタウンとして安定した住宅需要があります。中心市街地や駅近エリアの物件は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【川越市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

埼玉県の買取業者エリア別一覧

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