津市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ8選！

津市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

津市は、三重県の県庁所在地として近鉄特急で名古屋方面へ最短約45分、大阪方面へも直通でアクセスできる利便性を備えており、津駅周辺や県庁周辺など中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります。

一方で、美杉町など旧町村部を含む山間部や郊外エリア、または築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。そうした売れにくい物件でも、買取なら早期の現金化が可能です。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では津市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
三重県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ15社

津市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 　⇒詳細記事	公式

津市で売れにくい不動産や、家やマンションをスピーディーに売りたい時は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは問題がある不動産や訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

▼電話不要！メールの査定▼

アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細と口コミを読む
アルバリンクの事故物件・訳あり物件の買取の口コミと評判

ワケガイ　価格満足度No.1

ワケガイ
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家や売れない不動産の買取サービスです、

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の特徴

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地などの特殊な土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

また、買取が成立しなくても査定は出張査定含め、すべて無料ですので安心です。

公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\ワケガイは買取評価NO.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの評判と口コミ

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

津市で不動産買取をおこなっている地元の業者

津市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。マンション、土地、戸建など対応する業者を見ていきましょう。

三交不動産株式会社　津営業所

三交不動産株式会社は　津営業所の他にも四日市にも営業所があり、津市とその周辺、三重県全域の不動産の買取に対応しています。

戸建だけでなくマンション、土地、アパートなども査定が無料で依頼できますのでご利用ください。

近鉄不動産株式会社 津営業所

近鉄不動産株式会社 津営業所は、創業50年以上の実績を持つ近鉄グループの一員として、津市を中心に伊勢市や松阪市など三重県内で不動産の売買・仲介を行っています。

空き家の買取やリースバック、残置物処分、リフォーム・解体対応など、多様なニーズに応えるサポート体制が整っています。

株式会社プラスワン

ハウスドゥ！津南店は、株式会社プラスワンが運営する地域密着型の不動産会社で、津市中南部や松阪市、鈴鹿市を中心に不動産の売買・仲介を行っています。

同時に空き家の買取やリフォーム、解体、測量、不用品処分など、幅広いサービスを提供しています。

• 所在地：三重県津市久居野村町506-4
• 対応エリア：津市中南部、松阪市、鈴鹿市など
• 対応する不動産種類：土地、新築・中古戸建て、中古マンション、空き家、収益物件など
• 公式サイト：https://tsuminami-housedo.com/

江戸橋不動産株式会社

株式会社プラスワン江戸橋不動産株式会社は、1972年創業の地域密着型総合不動産ディベロッパーで、津駅前徒歩2分の好立地に拠点を構えています。

土地や住宅、収益物件など幅広い不動産を自社買取も含めて取り扱い、売主の事情に合わせた柔軟・丁寧な対応が強みです。田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域にある物件も相談できます。

フジオカ不動産株式会社

フジオカ不動産株式会社は、2017年創業の地域密着型で、代表自ら現場を担当し、地元出身スタッフを中心に親身な接客が強みです。

津新町駅徒歩圏の好立地を活かし、幅広い物件種別に対応、特に「どんな物件でも断らない」という姿勢で空き家・収益物件から農地・山林まで取り扱っています。

事故物件の買取にも対応しており、他にも、相続や離婚など専門案件への対応力にも定評があります

津市の不動産の買取業者の一覧

津市で空き家や不動産の買取に対応する不動産会社一覧です。上記以外の会社も含まれますので比較の参考にしてください。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※ライフルホームズについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

津市の不動産の売却価格

津市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

公示地価の数値は、国土交通省の不動産情報ライブラリや三重県の地価公示資料をもとにしています。実際の売却価格や募集価格の目安は、SUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場を参考にしています。

実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。以下では、津市の不動産価格の水準と、売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

公示地価の状況

津市の地価総平均は前年比＋0.72％の上昇となっており、県庁所在地として底堅い動きが続いています。住宅地の公示地価も＋5.1％と高い伸びを見せており、津駅周辺や県庁周辺の中心市街地は再開発の進展もあって地価が上昇傾向にあります。一方、美杉町など旧町村部を含む山間部エリアでは、坪単価4万円台に留まる地点もあります。

中古マンションの売却価格

津市は三重県の県庁所在地として、津駅周辺の羽所町・栄町エリアにマンションが集中して流通しています。県庁や市役所が近い中心部は公務員や転勤者の需要もあり、比較的安定した価格帯で取引されています。

中古戸建ての売却価格

津市の中古戸建ては、津駅・津新町駅周辺や阿漕エリアなど利便性の高い住宅地に一定の需要があります。一方、美杉町や香良洲町など旧町村部を含む郊外エリアでは、築古で低価格帯の物件が中心となっています。

土地の売却価格

津市の土地価格相場は、市全体の地価総平均が坪単価約16.7万円です。津駅周辺は坪単価30万円を超える一方、美杉町や香良洲町など郊外・山間部エリアでは坪単価5万円以下の地点もあり、県庁所在地の中心部と周辺部とで価格差が大きく開いています。

市場の特徴と売却のポイント

津市は、三重県の県庁所在地として近鉄特急で名古屋方面へ最短約45分、大阪方面へも直通でアクセスできる利便性を備えており、津駅周辺や県庁周辺など中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります。一方で、美杉町など旧町村部を含む山間部や郊外エリア、または築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。そうした売れにくい物件でも、買取なら早期の現金化が可能です。

津市の不動産買取の種類別業者

津市の土地やマンション、一棟アパートなど不動産の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

長野県の土地の売却は建物が残っている場合や、更地の住宅地の場合は、買取再販の買取業者に買取を依頼するのが早く売れます。

古家付きの土地の他、土地の条件が悪かったり、事故物件や周辺の環境が要因の心理的瑕疵物件などの訳あり物件でも高率で買取してもらえます。

土地の買取業者はすべての不動産会社が対応しています。

三交不動産株式会社（津市）・近鉄不動産株式会社 津営業所（津市）株式会社プラスワン・江戸橋不動産株式会社・フジオカ不動産株式会社

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は上記のすべての会社が対応しています。

三交不動産株式会社（津市）・近鉄不動産株式会社 津営業所（津市）株式会社プラスワン・江戸橋不動産株式会社・フジオカ不動産株式会社

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 江戸橋不動産株式会社
• フジオカ不動産株式会社
• 株式会社プラスワン他

農地・市街化調整区域の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 江戸橋不動産株式会社

農地買取の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【津市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼価格満足度No.1！▼

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• オンラインで売却終了まで対応可

三重県の不動産買取業者【エリア別】

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