四日市市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ12選！

四日市市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

四日市市は、近鉄四日市駅から近鉄名古屋駅まで特急で乗り換えなし約27分という三重県内トップクラスのアクセスの良さに加え、石油化学コンビナートを中心とした県内最大の工業都市としての需要もあり、近鉄四日市駅周辺や諏訪栄町など中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります。

一方で、車移動が前提の郊外エリアや山間部、または築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。そうした売れにくい物件でも、買取なら早期の現金化が可能です。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では四日市市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
三重県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ15社

四日市市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 　⇒詳細記事	公式

四日市市で売れにくい不動産や、家やマンションをスピーディーに売りたい時は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは問題がある不動産や訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

▼電話不要！メールの査定▼

アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳細と口コミを読む
アルバリンクの事故物件・訳あり物件の買取の口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

四日市市で不動産買取をおこなっている地元の業者

四日市市の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。マンション、土地、戸建など対応する業者を見ていきましょう。

近鉄不動産株式会社四日市営業所

	近鉄不動産株式会社 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
買取のエリア：三重・名古屋・愛知
公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社は大手の不動産会社の一つで、三重・名古屋・愛知全域の不動産の売買全般を取り扱っています。

不動産仲介がメインですが、空き家の買取についても相談できます。AI活用でスピード対応が望めます。

三交不動産株式会社四日市営業所

	三交不動産株式会社　四日市営業所 三重県四日市市浜田町３番１２号四日市三交ビル１階
買取のエリア：四日市市・三重郡菰野町・朝日町・川越町
公式サイト:ttps://re.sanco.co.jp/

三交不動産株式会社は三重県津市に本社を置く 総合不動産会社で、四日市市・三重郡菰野町・朝日町・川越町で不動産の売買の他、戸建住宅事業やマンションの分譲、リフォームなどの他、商業施設やオフィスビルの開発も手掛ける大手有名企業です。

不動産の買取も行っており、四日市営業所は、四日市とその周辺の不動産の買取に対応しています。

戸建だけでなくマンション、土地、アパートなども査定が無料で依頼できますのでご利用ください。

センチュリー21伊勢国不動産

	センチュリー21伊勢国不動産 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
エリア：四日市市内・近郊エリア
公式サイト:https://www.isenokuni.com/

センチュリー21伊勢国不動産は四日市市に拠点がある不動産店で、全国規模のセンチュリー21の加盟店です。

市内と隣接エリアの不動産の仲介での売買がメイン、不動産の買取にも対応しています。

まだ売るつもりはないが、相場だけ知りたいという場合でも買取の査定が依頼できます。

アルファス株式会社

	アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知 三重県四日市市下さざらい町11番10号Sプレイス
買取のエリア：四日市市・三重郡朝日町・三重郡川越町
公式サイト:https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1675

アルファス株式会社はフランチャイズ店舗数のNo.1のハウスドゥ加盟店で四日市市に拠点がある不動産店です。

アルファス株式会社は全国チェーンのハウスドゥ加盟店で、ハウスドゥ四日市大矢知として営業する地元密着の不動産店です。

不動産の買取にも対応しており、農地や市街化調整区域も対応、また事故物件の買取についても相談ができます。底地の買取も問い合わせの上ご利用ください。

ハウスドゥは全国で不動産の買取及びリースバックにも対応しています。アルファス株式会社も即価格提示のスピード査定で不動産の買取に対応しています。

株式会社エイユウ

株式会社エイユウは三重県を中心に、戸建て・マンション・土地など幅広い不動産の買取に対応しています。

事故物件や訳あり物件にも積極的に対応し、スムーズな売却をサポートしています。秘密厳守でスピーディーな査定・買取を行います。

• 所在地：三重県四日市市赤堀新町8-17
• 対応するエリア：三重県全域
• 対応する不動産種類：戸建て、マンション、土地、収益物件、事故物件
• 公式サイトURL：https://eiyu21.com/

株式会社エコハウス三重店

株式会社エコハウス三重店は、スピーディーな対応と柔軟な査定力に強みを持ち、不動産のさまざまな状況に対応しています。

老朽化した空き家や訳あり物件、さらには共有持分の買取にも対応し、複雑な権利関係が絡む物件でも相談可能です。

地域密着型のサービスで、地元の市場動向を踏まえた適正価格での買取を行っています。

センチュリー21 U.Kカンパニー

センチュリー21 U.Kカンパニーは、不動産売買から空き家、土地、マンションの買取まで幅広く対応し、特にスピード売却や現状買取に強みがあります。

全国ネットワークのセンチュリー21の信頼と実績を背景に、地元密着で相談しやすい雰囲気も魅力です。

有限会社タウンエステート

有限会社タウンエステートは、三重県北部（四日市市・三重郡・桑名市・鈴鹿市）を中心に不動産の仲介、買取、分譲、賃貸の仲介、管理、競売と総合不動産業者です。

地域に密着した提案力が強みです。

株式会社アイエムトラスト

株式会社アイエムトラストは、四日市・桑名・鈴鹿を中心に不動産売買仲介、事業用物件の賃貸仲介を行う不動産会社です。

空き家や築古物件をはじめとした不動産の買取に対応し、難しい条件の物件も積極的に取り扱い、無料査定を実施しています。

三重県の不動産の買取業者の一覧

三重県で空き家や不動産の買取に対応する不動産会社一覧です。上記以外の会社も含まれますので比較の参考にしてください。
※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※ライフルホームズについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

四日市市の不動産の売却価格

四日市市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

公示地価の数値は、国土交通省の不動産情報ライブラリや三重県の地価公示資料をもとにしています。実際の売却価格や募集価格の目安は、SUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場を参考にしています。

実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。以下では、四日市市の不動産価格の水準と、売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

公示地価の状況

四日市市の公示地価は前年比＋1.24％の上昇となっており、全国順位は368位です。住宅地も＋0.90％、商業地は＋1.68％と上昇が続いており、石油化学コンビナートを擁する県内最大の工業都市として地価は底堅く推移しています。市内で最も地価が高いのは繁華街の諏訪栄町エリア（坪単価約100.8万円）、最も低いのは小山町エリア（坪単価約6.2万円）です。

中古マンションの売却価格

四日市市は三重県内で最も人口が多く、マンションの流通量も県内トップクラスです。近鉄四日市駅周辺は再開発やタワーマンションもあり価格帯が高めですが、郊外の工業地域周辺では手ごろな価格の物件も多く流通しています。

中古戸建ての売却価格

四日市市の中古戸建ては、富田地区や河原田地区など駅周辺の住宅地で一定の需要があり、工業地帯で働く従業員向けの賃貸・売買市場も安定しています。一方、山間部に近い郊外エリアでは、築古で低価格帯の物件も見られます。

土地の売却価格

四日市市の土地価格相場は、市全体の公示地価平均が坪単価約19.4万円です。近鉄四日市駅周辺の諏訪栄町エリアは繁華街として突出して高く、一方で小山町など郊外エリアは坪単価6万円台と、市内でも非常に大きな価格差があるのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

四日市市は、近鉄四日市駅から近鉄名古屋駅まで特急で乗り換えなし約27分という三重県内トップクラスのアクセスの良さに加え、石油化学コンビナートを中心とした県内最大の工業都市としての需要もあり、近鉄四日市駅周辺や諏訪栄町など中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります。一方で、車移動が前提の郊外エリアや山間部、または築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。そうした売れにくい物件でも、買取なら早期の現金化が可能です。

四日市市の不動産買取の種類別業者

四日市市の土地やマンション、一棟アパートなど不動産種類別に対応する買取業者をお知らせします。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

三重県の土地の売却は建物が残っている場合や、更地の住宅地の場合は、買取再販の買取業者に買取を依頼するのが早く売れます。

古家付きの土地の他、土地の条件が悪かったり、事故物件や周辺の環境が要因の心理的瑕疵物件などの訳あり物件でも高率で買取してもらえます。

• 三交不動産株式会社
• 株式会社エコハウス三重店
• センチュリー21 U.Kカンパニー
• 株式会社エイユウ
• アルファス株式会社

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は上記のほとんどの会社が対応します。

• 近鉄不動産株式会社四日市営業所（四日市市）
• 三交不動産株式会社（四日市市）
• アルファス株式会社

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 近鉄不動産株式会社四日市営業所（四日市市）
• 三交不動産株式会社（四日市市）
• 株式会社アイエムトラスト
• 株式会社エイユウ
• アルファス株式会社

農地・市街化調整区域の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• アルファス株式会社
• 株式会社アイエムトラスト

農地買取の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【四日市市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

三重県の不動産買取業者【エリア別】

鈴鹿市　津市　四日市市　松坂市　桑名市　伊勢市