【2026年最新】宗像市の不動産買取業者おすすめ5選！メール即日査定・リモート対応

むなかた

宗像市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古い戸建なので売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

宗像市は福岡市と北九州市の中間に位置する人口約9万6千人の市で、JR鹿児島本線の赤間駅・東郷駅・教育大前駅が利用でき、博多へ通勤しやすい住宅地として発展してきました。一方で、日の里や自由ヶ丘など昭和期に開発された大規模な住宅団地の家、海沿いの集落や大島などの離島の物件、農地や山林、築年数が経過した一戸建てや空き家は、一般的な仲介売却だと時間がかかるケースも少なくありません。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では宗像市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家売却については下の記事で詳しく解説しています
福岡県の空き家の買取業者ランキング【2026年】

宗像市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ナカジツ	・仲介と買取併用 ・訳あり物件も相談可 ⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール査定最短即日 ・訳あり物件専門 　⇒詳細記事	公式

宗像市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。それぞれのポイントをまとめると

• ナカジツ福岡東店　⇒売却と買取の両方の査定
• アルバリンク博多支店　⇒最短即日のメール査定

宗像市で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

他に相続する物件を売却したいなら、相続登記が無料サービスとなるラクウルもおすすめです。

※ラクウル詳細記事⇒ラクウルの評判と口コミ「どこよりも高く買取」

それぞれの特徴を見ていきましょう。

不動産SHOPナカジツ福岡東店

・仲介売却と買取両方に対応
・全国44店舗・愛知県最大
・無料で売却相談・査定
・訳あり物件も相談可

査定依頼

不動産SHOPナカジツは、関東から九州まで46店舗を展開し、グループ全体で年間売買契約件数6,600件以上を誇る国内有数の大型不動産会社です。

利用者数も非常に多く、全国で年間33,000件超（1日あたり平均約90件）もの査定依頼が寄せられています。ナカジツの店舗がある不動産売却のシェアは公式ページによると59％に及びます。

10人に6人がナカジツの不動産売却を利用しています

福岡県は本店と東区、城南区、西区、太宰府市のそれぞれに店舗があり、県内全域に対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件についても相談が可能です。

ナカジツのいちばんの強みは即時買取が選べる他に、仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。買取だけでなく仲介での高額売却のチャンスを逃すことなく、買取保証で確実に売却ができます。

買取の場合でも自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い価格提示が見込めます。

ナカジツの福岡県での売却事例

口コミ

ナカジツの査定は、相場を知りたいだけの場合や、査定価格を見てから売却するか決めたい場合でも無料で相談できますので、不動産の売却を検討している方は査定を依頼してみてください。

　\ナカジツの買取保証/

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

アルバリンク博多支店　メール査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール査定（最短即日）・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

博多支店をふくめ全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

九州地方は、博多支店の他、熊本支店、鹿児島支店、長崎支店も新設、九州全域で不動産全般の買取が相談できます。

買取する不動産の種類

アルバリンクは訳あり物件の種類別に対応する買取サービス「再建築不可物件買取プロ」「共有持分買取プロ」「底地買取プロ」他を運営、一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産、訳あり物件にも幅広く対応しています。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が難しいとされる不動産についても活用ノウハウを持っているため、他社で断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

投資家ネットワークを活かした再販・運用の仕組みがあることも、対応力の強さにつながっています。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

宗像市で不動産買取をおこなう地元の業者

宗像市内に店舗がある不動産買取に対応する会社をご案内します。

株式会社高山不動産（ハウスドゥ 宗像）

高山不動産は昭和47年創業の宗像市の不動産会社で、ハウスドゥ宗像として地元に密着した売買を行っています。赤間駅の近くに店舗があり、宗像市内の土地や戸建ての売却を相談できます。

株式会社東武住販 赤間駅南口店

東武住販は中古住宅の買取とリフォーム再販を手がける上場企業で、赤間駅南口店はJR赤間駅から徒歩3分の場所にあります。土地や中古一戸建て、中古マンションの買取に対応しており、相続した土地・建物の相談も受け付けています。

宗像市の不動産の売却価格

宗像市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。以下では、宗像市の不動産価格の水準と、売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

地価の状況

宗像市の地価は2026年も上昇が続いています。赤間駅前やくりえいとなど、駅に近く商業施設がそろうエリアで地価が高くなっています。

中古マンションの売却価格

宗像市の中古マンションは、10年前と比べて5割ほど上がっています。赤間駅や東郷駅に近いマンションは需要が高く、売却しやすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

宗像市の中古戸建ては、くりえいとや公園通りなど新しい住宅地が高値で取引される一方、古い住宅団地や郊外の住宅では価格が下がりやすく、立地と築年数で査定額が大きく変わります。

土地の売却価格

宗像市の土地は、赤間駅前と、郊外の農村部や鐘崎など海沿いの地域とで、坪単価に10倍以上の差があります。農地や山林、市街化調整区域の土地は利用に制限があるため、一般の買主が見つかりにくいことがあります。

※地価は2026年の公示地価・基準地価の平均（土地代データ）。中古マンション・中古戸建て・土地の相場はダイヤモンド不動産研究所が国土交通省の不動産取引価格情報をもとにAIで推計した相場（2024年基準）です。個別の物件の価格とは異なります。

市場の特徴と売却のポイント

宗像市は、JR鹿児島本線で福岡市・北九州市の両方へ出やすく、赤間駅・東郷駅・教育大前駅周辺の物件や、くりえいとなど新しい住宅地の物件は仲介でも売却しやすい傾向があります。

一方で、日の里や自由ヶ丘など古い住宅団地の築古戸建て、海沿いの集落や離島の物件、農地・山林、再建築不可・接道に課題のある物件などは、仲介では売却まで時間がかかることもあります。立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や訳あり物件、早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

宗像市の不動産買取の種類別業者

宗像市の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件に対応する買取業者を種類別にお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

ナカジツ、アルバリンク博多支店　ラクウルは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

※福岡県の空き家の買取業者はこちらの記事で

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• ナカジツ福岡東店
• 株式会社東武住販 赤間駅南口店
• 株式会社高山不動産（ハウスドゥ 宗像）

アルバリンク博多支店　ラクウルはマンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

マンション買い取りの詳細は
福岡市のマンション買取業者おすすめ7選！評判と選び方を徹底解説

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• ナカジツ福岡東店　一棟アパート・収益物件全般対応

アルバリンク博多支店　ラクウルはアパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
【2026年最新】福岡県の一棟アパートの買取・仲介業15選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• ナカジツ福岡東店
• 株式会社東武住販 赤間駅南口店
• 株式会社高山不動産（ハウスドゥ 宗像）

アルバリンク博多支店　ラクウルは住宅地、雑種地とも買取対応です。

関連記事：
福岡県の土地の買取業者

市街化調整区域・農地・山林の買取

市街化調整区域とは、都市計画法において市街化を抑制すべき地域として定められており、原則として建物の建築や開発行為が厳しく制限されている区域のことです。

農地や山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。どちらも利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

アルバリンク博多支店　ラクウルは農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

詳細記事：
【2026年】福岡県の市街化調整区域の買取業者おすすめ4選！農地・古家付土地・相続対応

まとめ【宗像市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

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福岡県の不動産買取業者【地域別記事一覧】

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