岐阜県で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。
岐阜県は岐阜市などを含む南部の美濃地域と、山岳地帯が広がる北部の飛騨地域で地形や気候の違いが大きく、不動産需要にも差が出やすい県です。物件の立地や状態によっては、仲介で買い手探しに時間がかかることもあります。
とくに築古戸建て、空き家、再建築が難しい土地、管理の負担が大きい物件は、買取に強い不動産会社へ相談することでスムーズに売却できる可能性があります。
そこで岐阜県でおすすめの買取業者は
結論から言えば、岐阜県での空き家売却はこれらの2社、または沼津市内不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。
この記事では岐阜県で不動産買取に対応している業者を比較し、それぞれの特徴や選び方、高く売るためのポイントまでわかりやすく解説します。できるだけ早く現金化したい方や、訳あり物件の売却先を探している方はぜひ参考にしてください。
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岐阜県の不動産買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・どんな物件も買取 ⇒詳細記事 |
公式 |
岐阜県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。これらの会社はいずれも全国対応規模で、条件の悪いどんな家でも買取に対応する買取業者です。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
岐阜県の空き家買取業者ランキング【2026年】
ワケガイ名古屋支店 価格満足度No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家や売れない不動産の買取サービスです、
ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
買取の特徴
ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。
年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。
最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。
リモート対応可能
査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したところ、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「問合せしたその日に実家を査定してくれて相続もサポート、安心して手放す事ができた」
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
\訳あり物件評価No.1のワケガイ/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊
| 社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東証グロースにも上場、信頼度の高い会社です。
名古屋支店の口コミは
アルバリンク名古屋支店のレビュー・評判まとめ【空き家・訳あり物件買取】
買取の特徴
アルバリンクの買取は全国16店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。
手数料・見積もりはすべて無料。残置物対応の他、ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意です。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」
アルバリンクの査定は、１日でスピード査定、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要です。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
株式会社ミタカ不動産
| ミタカ不動産 |
| 岐阜県羽島郡岐南町上印食８丁目 |
| エリア：岐阜県と愛知県を中心 |
| https://mitaka-fudosan.com/ |
ミタカ不動産は岐阜県内に２店舗をかまえ、不動産の売買が県内トップクラスの創業３０年の地元密着の不動産店で、土地、戸建、マンションの買取の他任意売却に対応しています。
ポータルサイトgifu-naviの運営でも有名で、県内随一の情報量を誇る不動産店でもあります。
ニッカ不動産岐阜支店
| ニッカ不動産 |
| 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地 |
| エリア：岐阜県 東海 大阪 関東 |
| https://fudousan-nikka.jp |
| GoogleMapで見る |
ニッカ不動産は全国売上No.1の総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループ会社です。
全国に支店があり、岐阜支店では岐阜・東海エリアの不動産の買取を取り扱っています。
買取対象はは中古戸建、マンション、土地他で、買取保証付き仲介も選択でき、最短3日で見積もり価格を知らせてくれますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
(株)JTREALESTATE
| (株)JTREALESTATE |
| 岐阜県岐阜市加納栄町通７丁目９番地１ |
| エリア：岐阜、愛知、静岡、三重、滋賀 |
| https://www.jt-realestate.co.jp/ |
(株)JTREALESTATE(ジェイティーリアルエステート）は岐阜市にある不動産会社で土地、建物、アパート・マンションなどの買取再販の業者です。
古い空き家や事件・事故物件、ボロ家、ゴミ屋敷にも対応。
特徴は収益物件の買取も積極的に行っていますので、アパート・マンションの事故物件も買取を依頼できます。
大志不動産
| 大志不動産株式会社 |
| 岐阜県各務原市鵜沼羽場町5-146 グリーンヒルズアサノ2階東 |
| エリア：各務原市、犬山市、扶桑町エリア 岐阜県全域・愛知県 |
| https://taishi-estate.com/ |
大志不動産株式会社は、各務原市を中心に地域密着型で活動し、主に住宅や土地の売却仲介、不動産の買取を行っています。
地域の情報を熟知したスタッフがサポートしており、他にも空き家の活用や相続物件の処分に関する相談も対応しています。
事故物件など訳あり物件の買取も対応しています。
株式会社タカオホームパートナーズ
| 株式会社タカオホームパートナーズ |
| 岐阜県岐阜市北一色３丁目９−２１ |
| エリア：静岡県 岐阜県 長野県 愛知県 大阪府 |
| https://takao-estate.co.jp/ |
株式会社タカオホームパートナーズ、旧タカオエステートは本社は岐阜県にある不動産会社で、「おうちカウゾウ」のサイトサービスも運営、空き家や土地の買取を行っています。
タカオホームパートナーズは買取に力を注ぐ買取専門の不動産店で買取数は中部エリアでトップクラスです。
訳あり物件について公式ページに詳しい説明があり、買取に対応していますので相談してみてください。
大垣市の買取業者
ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社
| 会社名 | ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社 |
| 所在地 | 岐阜県大垣市長松町863 ナイスコート25 |
AIMS株式会社は全国店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、大垣市に店舗があり地元密着。
空き家と土地、マンションの買取に対応しています。
ハウスドゥはAI査定も利用できますので、利用してみてください
有限会社エムズハウス
| 会社名 | 有限会社エムズハウス |
| 所在地 | 岐阜県大垣市林町８丁目1357番地1 |
エムズハウスは大木市内に店舗があり、買取に対応。
大垣市を中心に西濃エリアの売買が依頼できます。
株式会社リライフ 本店
| 会社名 | 株式会社リライフ 本店 |
| 所在地 | 岐阜県大垣市八島町114-1 |
リライフは八島町に店舗を構える地元密着の不動産店。
買取はもちろん、不動産に関するどのようなご相談にも親身になって対応してくれます。
株式会社井ノ口
| 会社名 | 株式会社井ノ口 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市今町３丁目２ |
株式会社井ノ口は岐阜市で土地をはじめ、空き家の買取をおこなっている不動産会社です。対応エリアは岐阜市・大垣市・各務原市・羽島郡岐南町・羽島郡笠松町など。
空き地や遊休地の売却と買取、活用についても相談ができます。他に相続物件の売却や税務相談まで、広く不動産に関わること、不動産の困りごとへの対処をコンサルティングしてくれます。
株式会社さくら
| 会社名 | 株式会社さくら |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正木447-1 |
株式会社さくらは、大垣市のハウスメーカーで、土地の買取の相談ができます。大垣市の他、岐阜市 愛知県宮市、名古屋市も対応。
とりあえず家を解体してしまったがその後の土地をどうしたらいいかわからないという時にも相談に乗ってくれますので、まずは問い合わせをしてみてください。
＞＞公式サイト
岐阜県の不動産買取業者比較一覧
岐阜県の業者を比較できるように一覧表にしました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取の特徴 |
| 株式会社ミタカ不動産 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食８丁目 | 岐阜県・愛知県中心 | 土地・戸建・マンションの買取、任意売却対応 |
| ニッカ不動産岐阜支店 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地 | 岐阜県・東海・大阪・関東 | 中古戸建・マンション・土地の買取、買取保証付き仲介あり |
| 株式会社JTREALESTATE | 岐阜県岐阜市加納栄町通７丁目９番地１ | 岐阜・愛知・静岡・三重・滋賀 | 土地・建物・アパート・マンション買取、空き家・事故物件・ボロ家・ゴミ屋敷/収益物件買取 |
| 大志不動産株式会社 | 岐阜県各務原市鵜沼羽場町5-146 グリーンヒルズアサノ2階東 | 各務原市・犬山市・扶桑町・岐阜県全域・愛知県 | 住宅・土地・空き家・相続物件・事故物件など訳あり物件買取、地域密着でサポート |
| 株式会社タカオホームパートナーズ | 岐阜県岐阜市北一色３丁目９−２１ | 静岡県・岐阜県・長野県・愛知県・大阪府 | 空き家・土地買取に強み、、訳あり物件対応 |
| ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社 |
岐阜県大垣市長松町863 ナイスコート25 | 大垣市中心・全国展開可能 | 空き家・土地・マンション買取 |
| 有限会社エムズハウス | 岐阜県大垣市林町８丁目1357番地1 | 大垣市中心・西濃エリア | 空き家・土地・マンション買取、地域密着型で対応 |
| 株式会社リライフ 本店 | 岐阜県大垣市八島町114-1 | 大垣市中心 | 買取対応、幅広い不動産相談・s相続サポート |
| 株式会社井ノ口 | 岐阜県岐阜市今町３丁目２ | 岐阜県全域 | 土地・空き家買取、遊休地・相続物件相談可、税務相談対応 |
| 株式会社さくら | 岐阜県大垣市・岐阜市・愛知県一部 | 岐阜県・愛知県 | 土地買取、解体後の土地活用相談可 |
おうちクラベルなら価格を１５社まで比較
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社でよさそうだと思ったところをいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
まずは不動産の所在地を登録して、最新の価格を知らせてもらいましょう。
※不動産買取の一括査定は他にも他にも
不動産買取の一括査定サイト比較 おすすめ５選！
岐阜県の不動産価格
岐阜県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。
個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約4.66万円/1㎡（坪単価約15.4万円） |
| 県全体の公示地価平均 | 約5.71万円/1㎡（坪単価約18.9万円） |
| 県内主要都市（岐阜市）の平均 | 約8.21万円/1㎡（坪単価約27.1万円） |
岐阜県の地価は全体としてほぼ横ばい圏で、県内では岐阜市が比較的高い水準です。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古・低価格帯 | 約800万～1,500万円前後 |
| 一般的な3LDK・4LDKの目安 | 約1,500万～2,500万円前後 |
| 岐阜市中心部など条件の良い物件 | 約2,500万～4,000万円前後 |
出典：suumo
岐阜県の中古マンションは岐阜市を中心に流通が集まりやすく、駅近や築浅物件では価格が出やすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古戸建て | 約500万～1,500万円前後 |
| 一般的な戸建ての目安 | 約1,500万～2,500万円前後 |
| 条件の良い戸建て | 約2,500万～3,500万円前後 |
岐阜県は戸建て流通が中心で、岐阜市や各務原市などでは比較的価格が出やすい一方、郊外では相場が抑えられやすい傾向があります。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 県全体の土地売却相場 | 約998万円 |
| 岐阜市の土地相場 | 坪単価約19.7万円 |
| 県内主要都市の目安 | 坪単価約14万～20万円前後 |
岐阜県の土地価格は岐阜市が高く、大垣市・高山市・多治見市などがそれに続く傾向があります。
市場の特徴と売却のポイント
岐阜県は、県内でも岐阜市を中心に住宅需要が集まりやすく、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
岐阜県の不動産の種類別の買取
岐阜県の不動産の種類別の買取について説明します。特に訳あり物件の買取業者であれば、通常の不動産はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産全般の買取をおこなっています。
※訳あり物件について詳しくは
岐阜県の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。
- ナカジツ（岐阜市）
- (株)JTREALESTATE（岐阜市）
- ニッカ不動産岐阜支店ミタカ不動産（岐阜市）
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ナカジツ：（岐阜市）仲介と買取の査定
- ワケガイ ：（名古屋支店全国対応） 収益物件対応 リモート対応可
- ラクウル：（名古屋支店 全国対応）リモート対応可
- アルバリンク ：（名古屋支店 全国対応）メール査定
- (株)JTREALESTATE （岐阜市）
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- ミタカ不動産
- ニッカ不動産
- 株式会社タカオホームパートナーズ
土地の買取は他の会社もほとんどすべて対応しています。
農地・山林の買取
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
まとめ【岐阜県の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
- 価格満足度No.1！
- 買取率ほぼ１００％
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- オンラインで売却終了まで対応可
査定無料・全国対応
全国の不動産買取業者一覧
北海道 青森県 秋田県 宮城県 岩手県 山形県 福島県 茨城県 群馬県 栃木県 埼玉県 東京都 千葉県 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 熊本県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県