多治見市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ5選！築古物件・相続物件対応

多治見市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

多治見市は、JR中央本線の快速を利用すれば名古屋駅まで乗り換えなし約36分と、名古屋の通勤圏として利便性の高さが強みです。多治見駅周辺の大正町・音羽町・栄町など中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります

一方で、笠原町や大畑町など車移動が前提の郊外エリア、または築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。

そうした売れにくい物件でも、不動産会社による買取であれば、現状のまま売却できる可能性があります。残置物がある家や、修繕・解体をするか迷っている古い住宅でも、まずは買取査定で価格を確認しておくと安心です。

多治見市で売れない不動産や問題のある不動産まで、確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この3社、または多治見市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では、多治見市で不動産買取に対応している業者を比較し、それぞれの特徴や選び方、高く売るためのポイントまでわかりやすく解説します。できるだけ早く現金化したい方や、訳あり物件の売却先を探している方はぜひ参考にしてください。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
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※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
多治見市の空き家の買取業者

多治見市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も買取 　⇒詳細記事	公式

多治見市の不動産買取は全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

価格の点でも資金が豊富で訳あり物件でも対応、不動産全般の高額買取が見込めます。それぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。最初に地元の不動産会社から順番にお知らせします。

有限会社ネットプラン

• 所在地：岐阜県多治見市太平町1丁目47-2 太平ビル2B
• 対応エリア：多治見市および周辺地域
• 対応する不動産種類：土地、戸建て、マンション、農地、山林、市街化調整区域の物件、空き家、収益物件、賃貸物件など
• 公式サイトURL：https://www.zennichi.net/m/netplan/

有限会社ネットプランは、2001年創業の地域密着型不動産会社で、多治見市を中心に幅広い不動産取引を手掛けており、事故物件の売却の相談が可能です。

農地や山林、市街化調整区域など、他社で取り扱いが難しい物件も積極的に対応し、測量や不用品処分のサポートも提供しています。

サグチ不動産

• 所在地：岐阜県多治見市金岡町3丁目40番地1
• 対応エリア：多治見市、可児市、土岐市など岐阜県東濃エリア
• 対応する不動産種類：土地、新築・中古戸建て、マンション、収益物件、空き家、農地、山林、市街化調整区域の物件など
• 公式サイトURL：https://www.saguchi-re.jp/

センチュリー21 サグチ不動産は、多治見市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しています。売却・買取査定においては、迅速かつ丁寧な対応を心がけており、相続や空き家、農地などの特殊な物件にも柔軟に対応しています。事故物件についても問い合わせの上ご利用ください。

アルバリンク岐阜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
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査定依頼

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取業者として高い実績を積み重ねてきました。

岐阜支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※アルバリンクの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

多治見市の不動産の売却価格

多治見市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

公示地価の数値は、国土交通省の不動産情報ライブラリや岐阜県の地価公示資料をもとにしています。実際の売却価格や募集価格の目安は、SUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場を参考にしています。

実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。以下では、多治見市の不動産価格の水準と、売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

公示地価の状況

多治見市の公示地価は前年比＋0.42％の上昇となっており、全国順位は424位です。住宅地の公示地価も前年比＋1.3％と上昇しており、JR中央本線・多治見駅を中心とした名古屋方面への通勤圏として、地価が上昇基調にあるエリアです。大正町・金岡町・坂上町など多治見駅から徒歩圏のエリアは坪単価が高く、大畑町や笠原町など車移動が前提のエリアでは坪単価10万円程度と、地域差が大きい市場です。

中古マンションの売却価格

多治見市の中古マンションは、多治見駅周辺の音羽町・太平町・栄町エリアに集中して流通しており、名古屋方面への通勤利便性から一定の需要があります。夏場の猛暑で知られる土地柄もあり、断熱性能やリフォーム状況が売却価格に影響しやすい市場です。

中古戸建ての売却価格

多治見市の中古戸建ては、笠原町や大畑町など郊外エリアで築古の低価格帯物件が多く流通する一方、多治見駅周辺や緑ケ丘エリアなど利便性の高い住宅地では価格帯が上がる傾向にあります。美濃焼の産地として知られる笠原地区は、比較的広めの土地付き物件が手ごろな価格で見つかりやすいエリアです。

土地の売却価格

多治見市の土地価格相場は、市全体の公示地価平均が坪単価約16.5万円です。多治見駅周辺の大正町・金岡町・坂上町エリアは利便性の高さから坪単価が高く、一方で大畑町や笠原町など中心部から離れたエリアでは坪単価10万円程度と、駅からの距離によって価格差が大きく開いているのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

多治見市は、JR中央本線・多治見駅を中心に名古屋方面への通勤圏として住宅需要が底堅く、駅周辺エリアは売却しやすい傾向があります。一方、笠原町や大畑町など郊外エリアは、築年数の古い戸建てや空き家が多く、仲介では買い手が見つかりにくいケースもあります。

そのため、多治見駅周辺など立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、郊外の築古物件や空き家、早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【多治見市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

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