入間市にある売れない空き家や訳あり不動産、問題あり物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。
訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことで、ボロ家、築古物件、再建築不可物件、事故物件、共有持分、古アパートや貸家などがすべて含まれます。
これらの不動産は売ろうと思っても、買い手が見つけにくいため、不動産会社に物件を買い取ってもらう業者買取がおすすめです。
この記事では入間市とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
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入間市の訳あり物件に対応する買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
 正しい買取 |
・事故物件日本最大級 ・100％断りなし ⇒詳細記事 |
公式 |
入間市の訳あり物件の売却は、規模の大きな全国対応の会社なら１００％の高い買取率で、訳あり物件を高額で買取してくれます。
あなたが売りたい訳あり物件が事故物件であれば、日本最大級の成仏不動産。、アルバリンクはメール12時間査定、ラクウルが立ち合いなし査定・リモートで売却のメリットがあります。
それぞれの特徴をご一緒に見ていきましょう。まずは地元の会社にどのようなところがあるのかを順番に見ていきましょう。
※成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】
おうちの仲介＋ 入間営業所
- 所在地：埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
- 対応エリア：入間市、川越市、飯能市、日高市、狭山市
- 取り扱い不動産種類：一戸建て、マンション、土地、リースバック、賃貸
- 公式サイトURL：https://www.arcrest.co.jp/shop/iruma/
「おうちの仲介＋ 入間営業所」は、売却から買取、リースバックまで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。事故物件や山林、農地など、一般的に取り扱いが難しい物件も積極的に買取対象としており、専門家との連携により複雑な事情にも柔軟に対応しています。オンライン相談や引越し業者紹介など、付帯サービスも充実しており、安心して取引を進めることができます。
彩西不動産株式会社
- 所在地：埼玉県入間市東藤沢3丁目4-2 グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2階
- 対応エリア：入間市、所沢市、狭山市、東松山市、入間市など埼玉県西部を中心に広域対応
- 取り扱い不動産種類：新築・中古一戸建て、マンション、土地、リフォーム、賃貸
- 公式サイトURL：https://www.sai-sei.co.jp/
彩西不動産株式会社は、地域密着型の不動産会社として、売却・買取・リフォームまで幅広く対応しています。事故物件や相続物件、空き家など、一般的に取り扱いが難しい物件も積極的に買取対象としており、専門知識を活かして柔軟に対応しています。オンライン相談や引越し業者紹介など、付帯サービスも充実しており、安心して取引を進めることができます。
株式会社カチタス 入間店
カチタスはリフォーム再販の最大手で入間店が狭山市の買取に対応、事故物件についても相談することが可能です。
カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。
会社名 株式会社カチタス 入間店
所在地 埼玉県入間市大字上藤沢452-7
エリア 狭山市 坂戸市 鶴ヶ島市 入間市 飯能市
特徴 中古一戸建て買取 事故物件相談可能
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較
いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。
- 査定内容：仲介と買取、リースバック 最大6社の価格比較
- 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
- 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他
いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。
各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。
空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。
プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
訳あり物件の買取の相場
訳あり物件と一口に言っても、単に売れない物件や、瑕疵のある物件など様々な種類があり、要因によって相場や評価も異なります。
訳あり物件の大まかな相場を種類別に見ていきましょう。まずは全体を表にまとめたものが以下の通りです。
| 不動産種類 | 相場の目安 |
|---|---|
| 築古物件（空き家） | 市場価格の70% |
| 事故物件 | 市場価格の50%〜70% |
| 共有持分 | 通常の相場の約50% |
| 再建築不可物件 | 市場価格の30%〜70% |
| 底地 | 市場価格の10%〜20% |
買取相場についてもっと詳しく読むなら
訳あり物件の売却ガイド
訳あり物件の業者買取の流れ
訳あり物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。
査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了
より詳しくは売却ガイドをご覧ください。
訳あり物件の買取の費用
訳あり物件を売却する場合、買取であれば、費用は一切かからないとする買取業者もあります。
その前にどのようなところに費用がかかるのか、一番大きなものは解体費と家の中に物が残っている場合の処分費用です。
買取の場合は、これらの費用は掛かりませんが、仲介だと事前の手配と費用負担が必要になるケースがあります。
より詳しくは売却ガイドをご覧ください。
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売りたい相続物件が遠方の時のリモート売却
売りたい相続物件が、住まいより遠い場合は、全国対応の買取業者オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスをお用いて、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。
より詳しくは売却ガイドをご覧ください。
まとめ 入間市の訳あり物件を確実に売るために
入間市での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども100％買取の買取業者なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 訳あり物件の専門で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
査定無料・入力３０秒!
埼玉県の訳あり物件の買取業者【エリア別】
さいたま市｜越谷市 ｜ 草加市 ｜ 熊谷市 ｜ 新座市 ｜ 久喜市 ｜ 狭山市 ｜ 入間市 ｜ 朝霞市 ｜ 三郷市 ｜ 深谷市 ｜ 所沢市 ｜ 坂戸市 ｜ 富士見市 ｜ 戸田市 ｜ 川口市 ｜ 上尾市 ｜ 和光市 ｜ 春日部市 ｜ 志木市 ｜ 比企郡 ｜ 白岡市 ｜ 吉川市 ｜ 桶川市 ｜ 本庄市 ｜ 蕨市 ｜ 鴻巣市 ｜ 鶴ヶ島市 ｜ 北本市 ｜ 蓮田市 ｜ 八潮市