川越市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ10選！即日査定・最短3日で現金化

川越市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では川越市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
川越市の空き家の買取業者おすすめ５選！

川越市の不動産の売却価格

川越市の土地価格相場や、マンション、戸建ての売買価格について見てみましょう。

川越市の土地価格相場

川越市の土地価格相場は、以下の通りです。1平方メートルあたりの平均単価は215,788円（約22万円）

川越市のマンション・戸建の価格相場

中古マンションは掲載相場でおおむね1,100万〜4,800万円台、中心の川越駅・川越市駅周辺は2,300万台から4,780万円が目安。築年が進むほど単価が下がり、築10年で約109万円/坪、20年で約66万円/坪の水準です。

中古戸建は駅別の掲載相場で、川越駅周辺3,880万〜4,880万円、郊外は2,000万円前後が中心。参考統計では市内の平均水準が2,800万台とのデータもあります。（出典t：SUUMO）

川越市の不動産買取の価格相場

業者買取は仲介相場の6〜8割（目安7割前後）が一般的で、立地・築年・状態（リフォーム要否や告知事項の有無）で上下します。

たとえば仲介想定3,500万円なら、買取目安は約2,100万〜2,800万円。首都圏・埼玉でもこのレンジが示され、川越の好立地はやや強めに出る傾向です。

不動産の買取の相場は、おおむね仲介での売却価格の７割が目安です。さらに地価ばかりでなく建物の価格も加味されます。

戸建の場合は築２０年を超える家の価値は０円とされており、築４０年前後となると解体費がマイナスされることもあります。

実際の売却価格は、建物の有無はもちろんは立地・築年数・物件の状態などにより大きく異なりますので、早めに不動産会社による無料査定を活用し、査定で得られた価格を元にタイミングを逃さずに売却を進めるのがおすすめです。

川越市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・どんな物件も買取 　⇒詳細記事	公式

川越市の不動産買取のおすすめ業者は上記の4社です。それぞれのポイントをまとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。各地に18支店があり全国対応、埼玉県は大宮支店が県内全域担当です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件の買取の口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

※ラクウルは任意売却にも対応しています。ラクウルの任意売却のページは
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

川越市の不動産買取の地元の業者

川越市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

株式会社葉月ホーム

埼玉不動産買取相談センターは川越市に本社があり、地元密着の不動産会社葉月ホームが運営している買取の専門のサービスです。

戸建て住宅・マンション・土地などの買取専門のサービスで相続や離婚時の物件の買取に対応しています。

株式会社クレディホーム

株式会社クレディホームは空き家の買取での早期売却が可能です。

特徴は、他の会社で査定をした物件でも、価格に疑問が生じた場合に、クレディホームにセカンドオピニオンとして相談ができるというところです。

適正な空き家の価格についても直接聞いてみてください。

株式会社セレクトホーム

株式会社セレクトホームは、埼玉県川越市を拠点に不動産業務を展開している企業で、空き家や土地の他にも訳あり物件である事故物件や再建築不可物件の買取にも対応しています。

特に、市街化調整区域の物件や売却が難しい物件の買取相談が可能で、迅速な現金化を希望する場合にも対応しています。

BEACON WORKS株式会社

BEACON WORKS株式会社は、埼玉県川越市を拠点に、注文住宅の設計・施工を手がける建築会社で、不動産の買取も行っています。

老朽化で補修の必要な家、再建築不可物件、雨漏りがみられる家、事故物件も相談できます。

土地の買取は市街化調整区域や狭小地や変形地にも柔軟に対応しており、相続物件の売却相談も受け付けています

株式会社彩京不動産

株式会社彩京不動産は、川越市に拠点がある不動産店で全国対応、幅広い不動産買取に対応しており、特に収益物件や事業用不動産にも積極的に対応しています。

スピーディーな対応と柔軟な査定力を強みに、状況に合わせた提案が可能ですので、再建築不可物件の買取も相談してみてください。

住宅情報館川越店

住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーで、埼玉県には大宮店があります。

建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地の買取を全国で行っています。

建売の建築がメインなので古家付きの土地でも査定が依頼できます。

埼玉県には川越店、大宮支店他の店舗がそれぞれ地元密着で対応してくれますので、査定を依頼してみるのがいいでしょう。

株式会社OCEANS HOME川越店

株式会社OCEANS HOME川越店は、川越市を中心に狭山市・鶴ヶ島市までカバーし、仲介だけでなく即現金化できる自社買取にも対応する地域密着の不動産会社です。

相続や離婚、任意売却などデリケートな背景の案件も守秘厳守で対応し、事故物件の買取も相談可能。田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域内の物件まで扱えるため、処分に困りやすい不動産でも解決策を提示します。

まとめ【川越市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能

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