農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

農地を売却するのは一般的な不動産を売却するのとは違って難しいとされています。

農地を買うのは農業をする人に限られていますし、農地から宅地に転用することが難しいためです。

そのため、農地を売却したい場合は、直接買取業者に査定を依頼して買い取ってもらうことがおすすめです。

農地の買取は「訳あり物件を買い取ります」と表示している不動産業者なら、取り扱いがあります。

他仁、不動産の一括査定でも農地を扱うところをあわせてご紹介しますので、農地の売却にお役立てください。

農地を買取する買取業者【全国対応】

農地の買取業者、まずはインターネットから買取の査定依頼ができる全国対応の不動産の買取業者２社をお知らせします。

訳あり物件買取プロ

アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名訳あり物件買取プロは、通常では売れない家や土地、不動産全般が買取の対象です。

運営するのは株式会社AlbaLink（アルバリンク）で、こちらは農地をはじめ、日本全国の買手がつきにくい土地・物件を専門的に買い取っています。

アルバリンクでは農地の買取の他、農地の引き取りの例があります。

農地の買取

アルバリンク社は「どんな不動産も買い取る」がモットーで、他で断られた不動産も積極的に買取しています。

「農地の買取を他社で断られてしまった」「相続後しばらく放置して荒れた農地を売りたい」、そのような場合でも現況のままでの買取が可能です。

農地についても、買取後は多彩な活用ノウハウと独自の再販ルートをいかして、活用可能な土地に変えていきます。

また、アルバリンクなら農地の売却時に必要な、測量や農地転用の申請など、売却に必要な手続き・費用はすべてアルバリンクが行う前提で買い取ります。

農地の買取の口コミ

農地の地目変更や建物の登記など、大変親切にご対応頂き、本日売買契約を交わすことができました(アルバリンク博多支店のレビュー口コミ）

山林は有料で引き取り例も

どうしても活用できない山林などの土地については、有料の引き取りの例も見られます。

所有する山林が遠方で、将来負の遺産になるためアルバリンクに相談した。
お金を支払って引き取って頂く方法しかないとわかり、売買契約、業務委託契約は司法書士とビデオ通話で進められた
約一カ月後に所有権が移転された書類が届きほっとしている。(同）

訳あり物件買取プロの特徴

高額買取

不動産投資事業を手掛けるアルバリンク社は、投資家会員が約千人おり、買い取った物件を不動産投資に転用することで高い買取率を誇ります。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな物件でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには空き家の他、土地のみや再建築不可、接道のない土地や底地などの問題のある土地も含まれます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、福岡、名古屋の大都市はもちろん、関東圏では神奈川、埼玉、千葉、茨城の各地に支店があり、全国の不動産が買取対象です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

最短１２時間で今日申し込めば明日までにメールで価格がわかります。

スピーディーな売却

フットワークはもちろん売買の手続きもたいへんスピーディーで農地の場合も、最短１週間で売却、現金化が可能です。

査定・相談は無料

また、アルバリンクの場合は、農地の査定や相談に関して、無料であること、査定後の検討も自由であることを明記しています。

なお、無料相談・無料査定は弊社のサービスの一環であり、すぐに売却の話が進んでしまうわけではないのでお気軽にご利用ください。

農地の場合他で断られていると、まずは本当に買い取ってもらえるのか、また費用がかからないか、価格がどのくらいかを知りたいと思います。

アルバリンク社の場合は、最初の査定は電話で話す必要はないので、メールでの返答が可能です。

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

入力はこれだけで、今日申し込めば１２時間で買取価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※訳あり物件買取PROの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

※アルバリンク社の詳細は
アルバリンクの口コミと評判

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。

農地については明記がないのですが、実際に東北から九州までの物件を扱っており、土地の売買物件は、住宅用地の他、資材置き場、マンション用地、配送センタ用地といった用途の取り扱いがあります。

農地についても相談してみてください。

ラクウルの特徴

高額買取の理由。

ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。

会社概要

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京本社　東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉支店　千葉市中央区中央4-12-9-3F
設立	平成30年2月9日
代表者	廣兼 卓真
資本金	10,000,000円
事業内容	・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図
＞＞公式サイトへ

業績は十分

会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】、任意売却相談を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。

※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

千葉県の農地買取の買取業者

農地の買取業者を関東地方の県別にお知らせします。

最初は、千葉県で農地を買い取る不動産店です。

KOUSHUコーポレーション【千葉県】

会社名	KOUSHUコーポレーション
所在地	千葉県印西市若萩１丁目2-2-2F
電話番号	0476-37-4131
エリア	印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市
免許番号	千葉県知事（5）第１３００７号
特徴	新築・中古・マンション・土地・投資物件の売買
公式サイト	https://www.c21koushu-corp.jp/company
地図

KOUSHUコーポレーションはCentury21の加盟店で、印西市と千葉県北部で不動産の買取を行っています。

空き家や住宅地の買取はもちろんですが、農地の転用についても相談を受け付けていますので、住宅地以外の土地についても査定を依頼してみてください。

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群馬県の農地の買取業者

群馬県で農地を買い取る不動産店です。

株式会社阿久津都市開発【群馬県】

会社名	株式会社阿久津都市開発
所在地	群馬県高崎市上中居町43-1
エリア	群馬全域
買取対象	市街化調整区域の土地。農地・倉庫・駐車場
地図

阿久津都市開発は、本社が高崎市にある不動産会社で群馬全域に対応、宅地はもちろん倉庫・駐車場など広い土地の買取を行う会社です。

空き家付き土地の場合でも買取ができますので、家付の土地のまま査定に出してみましょう。

阿久津都市開発の特徴は買取する土地の範囲が広いことで、市街化調整区域の土地や農地でも条件が合えば査定をしてくれますので、相談してみてください。

おうちクラベルの登録店ですので、おうちクラベルから最低２社以上に査定を依頼するのがおすすめです。

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埼玉県の農地の買取業者

埼玉県の農地の買取業者です。

北斗ハウジング

会社名	北斗ハウジング
所在地	埼玉県所沢市西所沢１丁目１２−４ 北斗西所沢駅前ビル 5階
エリア	所沢市　埼玉全域
特徴	『再建築不可物件』『不整形地』『農地』
地図

北斗ハウジングは創業1994年の老舗不動産で所沢市の地元密着。

東京、宮古島にも北斗不動産グループの支店がある大きな会社です。

『再建築不可』『不整形地』『農地』などの売却が難しい不動産の買取を行っています。

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神奈川県の農地の買取業者

神奈川県で農地を買い取る不動産店です。

株式会社ＳＯＬＵＴＥ

会社名	株式会社ＳＯＬＵＴＥ（ソリュート）
所在地	神奈川県横浜市神奈川区松本町二丁目20番地1
代表者	小安　祐介
設立	令和4年 12月6日
電話	045-323-9033
エリア	1都3県（東京･神奈川･千葉・埼玉）
地図	GoogleMapで見る
公式サイト	http://www.so-lute.co.jp/

株式会社ＳＯＬＵＴＥは売却が困難とされる不動産の買取を取り扱う横浜市の不動産店で、川崎市の共有持分の買取にも対応しています。

不動産の赤字相続時の売却、農地や、事故物件の売却、底地や借地、債務整理から任意売却に至るまで、あらゆる不動産の売却をサポートします。

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株式会社リライト

会社名	株式会社リライト
所在地	神奈川県横浜市神奈川区泉町14-9
エリア	全国対応
代表者	田中　裕治
事業内容	不動産買取・不動産売買仲介・不動産コンサルティング
地図

リライトは０円物件の譲渡でメディアにも何度も取り上げられている横浜で訳あり物件を手がける知名度の高い不動産会社です。

再建築不可物件は専門サイトがある他、空き家はもちろんのこと、農地や山林、底地や借地も対応していますので、問題がある不動産全般について相談してみてください。

＞＞査定と相談を依頼する

茨城県の農地の買取業者

茨城県で農地を買い取る不動産業者です。

日本都市開発株式会社

会社名	日本都市開発株式会社
所在地	つくば市上横場1915-1
代表者	代表取締役社長　山田 正美
資本金	6000万円
電話	029-836-5915
買取エリア	土浦市・牛久市・阿見町・常総市
不動産種類	一戸建て・マンション・アパート・農地・事業用不動産

日本都市開発株式会社は、筑西市の不動産の仲介及び買取を取り扱う会社です。

つくば市に本社があり県西の不動産全般に対応しています。

買取は空き家はもちろん、マンション・アパートの他、農地・遊休農地などの農地、 倉庫・工場などの事業用不動産まで査定が依頼できます。

その他の県の買取業者を県別に示します。

株式会社ありが東ＳＵＮ【岩手県】

会社名	株式会社ありが東ＳＵＮ
所在地	岩手県一関市萩荘字袋田９７－４
エリア	一関市・奥州市・西磐井郡平泉町 宮城県 栗原市・登米市
特徴	土地、戸建、マンションの買取
地図	GoogleMapで見る

株式会社ありが東ＳＵＮ、空き家などの買取再販を行う不動産店で任意売却にも対応しています。

相続した不動産や農地の売却にも詳しく、地域密着の不動産店ですので、ローンの困りごとも早いうちに相談してみてください。

株式会社福互【宮城県】

会社名	株式会社福互
所在地	宮城県富谷市成田5-16-6
エリア	宮城県全域
特徴	共有持分　農地・底地・瑕疵物件・私道・収益物件
公式ページ	https://www.fukugo.jp/

株式会社福互は不動産の買取を専門とする不動産会社で、訳あり物件全般に対応しています。

農地や使っていない土地、山や田んぼなど、造成に多額の費用が必要な物件も対応可能です。

自社買取のため高額買取はもちろん、弁護士提携でスムーズに売却が終了することが期待できます。

株式会社WIRED(ワイアード)【福島県】

会社名	株式会社WIRED(ワイアード)
所在地	〒960-8035 福島県福島市本町５番１号４F
電話番号	024-572-6015
事業内容	不動産売却仲介業務 ／ 不動産買取再販業務
役員	代表取締役　丹治 和也
公式ページ	https://www.takakan.co.jp/

株式会社WIRED(ワイアード)は福島市で不動産の売買をメイン業務とする不動産会社でローンの返済が苦しいときの任意売却に対応しています。

底地の売却、築古物件や、市街化調整区域、農地も取り扱いがあります。

マイダス

会社名	株式会社マイダス
住所	大阪市北区西天満6丁目8-2
電話	0120-106-833
エリア	大阪府, 兵庫県　奈良　京都
買取種類	空き家・再建築不可物件・底地・借地・築古物件
公式サイト	https://www.midas-corp.co.jp/

マイダスは築古の空き家から土地、空きビルまで訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

本社は北区にあり、大阪府全域と近県の買取に対応しています。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

土地は、農地や市街化調整区域の買取も行っていますので査定を依頼してみてください。

フューチャーズ(株)【徳島県】

会社名	フューチャーズ株式会社
所在地	徳島県徳島市蔵本町１丁目27番地
エリア	徳島県全域と周辺地域
特徴	土地、戸建、マンション買取
地図	GoogleMapで見る

フューチャーズ株式会社は、徳島県全域の不動産売買に対応する徳島市に店舗を構える地元密着の不動産店です。

土地、マンション、戸建ての買取も行っている他、不動産の活用についても対応しています。

特徴は、農地・山林など住宅地以外の不動産についても売買を受け付けているところです。

手放したい困った土地がある場合は、相談してみることをおすすめします。

いえとち本舗【香川県】

サービス名	いえとち本舗
会社名	株式会社グリーンエナジー・ライフ
所在地	徳島県徳島市沖浜東一丁目44
エリア	徳島県・香川県・高知県・大阪府
特徴	訳あり物件・事故物件買取　不動産全般買取
地図	GoogleMapで見る

いえとち本舗は本社は徳島県と東京にあり、香川県と四国一帯で訳あり物件全般を買取する不動産会社です。

買取対象となるのは、事故物件の他、狭小地や広大地、他で断られた物件、道路に問題がある物件、農地まで査定が依頼できます。

最短３日で査定、査定後は即日買取で即現金化も可能です。

合同会社赤山事務所【和歌山県】

会社名	合同会社赤山事務所
代表者名	赤山 卓也
所在地	〒643-0855 和歌山県有田郡有田川町上中島775-1
買取エリア	和歌山県を拠点としながら全国対応可能
電話番号	0737-22-3809
公式サイトURL	公式サイト

合同会社赤山事務所は、不動産売買や相続相談を中心に、地域密着型のサービスを提供しています。

空き家や土地はもちろん、再建築不可物件の買取を扱う不動産店です。

また、和歌山県内外の不動産も取り扱っており、古民家再生やリノベーション、農地や山林の売買も行っています。

営業時間は平日9:00～18:00、土日祝は基本的に休業ですが、事前予約で対応可能です。

農地の買取に利用できる不動産一括査定

農地を不動産一括査定で買取してもらいたいとき、農地を取り扱うのは、下の3つのサイトがあります。

不動産一括査定のメリットは複数の会社の買取価格を比較できることです。

また、買取と仲介の両方の査定が一度にできます。

これらの一括査定は最初にあげた　訳あり物件買取プロとラクウルそれぞれの不動産会社直接の査定と併用しても差し支えありません。

価格相場をつかむためにも、一括査定もぜひ利用してみてください。

リビンマッチ

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

仲介の他買取の一括査定サイトがあり、地方に強い一括査定は利用したい一括査定No.１のリビンマッチです。

リビンマッチの農地の取り扱い

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、「土地」、下から２番目に「農地」を選択することができます。

この部分に「農地」ほかの項目が見られない不動産一括査定は、その項目は取り扱いがありません。

リビンマッチは農地を扱う、貴重な一括査定といえます。

リビンマッチの特徴

リビンマッチの登録会社

買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、１７００社と多数。

買取部門の登録会社だけでも全国に８００社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。

リビンマッチのサービス概要

運営会社	リビン・テクノロジーズ株式会社
設立	2004年1月
事業内容	不動産・住宅に特化したWEBメディアの企画・開発・運営
一度に依頼できる不動産会社	最大6社
提携不動産会社	全国1700社
利用者数	440万人以上

リビンマッチのメリット

リビンマッチのあげる不動産の一括査定のメリットは以下の通りです。

リビンマッチに査定を依頼すると買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心です。

特に地方に強いといわれており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

いえカツLIFEの一括査定

不動産の無料一括査定でおすすめなのが「いえカツLIFE」のサイト。

農地、それから共有名義の土地の仲介での売却と買取の両方に対応しています。

いえかつLIFEの対応エリア

今のところ、いえカツLIFEの対応は、埼玉、千葉、東京、神奈川のみとすることで厳選された不動産会社が多数登録。

そのため高額の買取ができると評判ですので、該当地域に農地をお持ちの方は必ずご利用になるとよいでしょう。

いえカツLIFEで取り扱う不動産の種類

土地であれば、

土地一般　農地・その他　借地・底地　共有名義の土地

が対象となります。

共有名義の土地の買取

いえカツLIFEEのもう一つの特徴は、相続の問題を抱える不動産の買取をする不動産会社が登録をしているというところです。

そのため、共有名義の土地の買取、つまり共有持分の買取も可能です。

農地が相続前で相続人が複数いる、共有名義となっている場合でも相談してみてください。

いえカツLIFEなら、弁護士の無料相談も利用ができるため、困った点があれば相談の上で売却をすすめられます。

いえカツLIFEの会社概要

サービス名	いえカツLIFE
運営元	株式会社 サムライ・アドウェイズ
対応エリア	首都圏
査定数	最大６社
加盟店	約500社
料金	無料
公式サイト	https://iekatu-life.com/

いえカツLIFEの運営会社のサムライアドウェイズの親会社アドウェイズは東証マザーズ上場の株式会社です。

訳あり物件の一括査定というのはいえカツLIFEだけなので、埼玉、千葉、東京、神奈川、大阪に共有名義の土地をお持ちで、一括査定を利用したいという場合は、ぜひ査定を依頼してみてください。

※いえカツLIFEの実際の評判はこちらから
いえカツLIFEの口コミと評判　

農地の売却の不動産一括査定で業者を探す

不動産一括査定で、農地の仲介での売却の不動産一括査定もあります。

イエウールの農地の仲介

不動産の一括査定の有名なところとしてイエウールがあります。

イエウールは、不動産売却の業者買取と仲介のうち、仲介での売却しか対応しませんが、農地が一覧に入っています。

農地を仲介で売りたい場合は、売却時にいくらくらいになるのかの価格がわかりますし、相談をしてみるのもいいと思います。

※イエウールについて詳しくは
イエウールの評判と口コミ

ズバット不動産売却

■ズバット不動産売却
特徴	・顧客満足度No.1 ・不動産高額売却No.1 ・最大６社比較
対応物件	マンション・戸建・土地・マンション一棟・アパート・ビル一棟
対応エリア	全国対応
紹介会社数	最大6社（仲介）
運営会社	株式会社ウェブクルー
＞＞詳細記事

ズバット不動産売却はいちばんにおすすめの不動産一括査定です。

査定する会社の数が最大6社は多くの一括査定に共通するところですが、いちばんの特徴は不動産高額売却No.1のサイトであることで、不動産を高く売りたい方向きの一括査定です。

マンション・戸建・土地が主に取り扱う不動産の種類ですが、土地の中には農地も含まれており、各地域に農地の売却を扱う不動産業者が登録しています。

地域で登録する不動産会社一覧の中からよさそうな会社を選んで査定を依頼してみてください。

※詳細記事
ズバット不動産売却の評判

農地の売却が難しい理由

他の土地に比べて農地の売却は難しいと言われる、その具体的な理由は下の４つです。

農地の売却が難しい理由は、農地は、食料を生産するための大切な資源であるからです。

日本国中で農地がなくなってしまったとしたら、食料の生産が途絶えてしまいます。

したがって、農地とその所有者は国で管理がなされているため、売買に制限が生じているのです。

農地の売却の相場

農地はそもそも農業にしか利用ができない土地のことです。

そのため売却をするとなると、一般の土地の市場価格よりは売却の坪単価などは安くなると言われています。

農地の価格

農地の売却の相場は一般財団法人全国農業会議所が発表しているものがあります。

以下は令和３年度の地域別の調査結果です。

	中田（令和3年）	中畑（令和3年）
全国	111万2,000円	82万5,000円
北海道	24万3,000円	11万5,000円
東北	51万9,000円	30万9,000円
関東	139万円	152万9,000円
東海	220万9,000円	201万円
北信	131万1,000円	89万9,000円
近畿	188万6,000円	135万1,000円
中国	67万8,000円	40万5,000円
四国	51万万	93万3,000円
九州	139万円	55万7,000円
沖縄	220万9,000円	125万5,000円

参考：一般財団法人全国農業会議所

個々の条件や地域によって違いますので、あくまで参考としてご覧ください。

正確な価格の見積もりは、無料でできる買取業者の査定を依頼した方が確実であり早いです。

査定だけでも十分利用できますし、メールで返答をくれるだけなので、査定を依頼しておいてみてください。

>>【12時間で金額提示】
アルバリンク社の農地の無料査定はこちらから

農地が高く売れる条件

一方、農地が高く売れるケースには、下のような条件が備わっているかどうかがポイントとなります。

つまり、農地を農地のままで売るというよりも、団地にして造成したり、農地以外の活用ができれば高く売れるのです。

>>訳あり不動産のプロが24時間対応！
農地売却の相談はこちらから

農地を住宅地に転用

東京近郊、特に世田谷に多いと言われた２０２２年生産緑地問題は、税金が上るため多くの農地が業者に売却をすると見込まれていました。

その後、住宅用地となりマンションやアパートが建設される、住宅地の転用で区内の土地が高額で取引されることが期待されていました。

そのため、一部の地域の価格が値上がりするのではないかと言われていたのです。

区内でなくても、上記の３つ条件を満たしている土地であれば、住宅地への転用は可能と思われますが、素人ではなかなかわからないところなので、転用が可能かどうかも業者に確認をとってもらいましょう。

農地のまま土地活用をする

一方で、農地を農地のままで活用するのが土地活用です。

近年人気なのがソーラーパネルを設置した売電事業などがそうです。

売却が難しい土地でも様々な方法がありますから、それについても目を通しておくといいと思われます。

土地活用の資料は無料で請求できます。

リビンマッチの土地活用は大手の有名どころですので、下のバナーからプランを比較してみてください。

【リビンマッチ】土地活用 一括資料請求

農地を売却する方法

農地を売却するには、農地のまま活用してくれる農業従事者なら問題なく売れます。

ただ、農業従事者が少なくなっている場合には必ずしも売れるかどうかはわかりません。

また農地を農地ではなく、それ以外の目的で使用するために売却するという場合は、土地の地目変更が必要です。

土地には様々な種類があり、農地を売却できるようにするには、下のいずれかに土地の地目を変更するようになります。

農地の地目変更の手順

そのための申請は、地域によっても違いがあるため、具体的には査定を受けた業者に調べてもらうことが必要ですが、おおむね手順は下のように進められます。

これらの申請が通れば、農地も売却はできます。

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農地転用の無料調査はこちらから

農地の審査の期間は１年にも

審査の際に、所在地の行政機関の手続きはもとより、審査や評価それ自体にも時間がかかります。

また、周辺住民や関係者の意見聴取も行わなければならず、それぞれに少なくても数週間から数ヶ月、これらの全部を合わせると地域によっては１年か、それ以上かかってしまうということもあるようです。

対して、不動産の買取業者であれば最短１週間で買取が終了します。

アルバリンクの買取の場合は最短３日とありますので、買取ならはるかに短期間で農地を手放すことができます。

売却のための手続きは一切不要、面倒な手続きは担当者におまかせの上、売却代金だけが受け取れます。

まずはどのくらいで農地が売れるのか、転用は可能か、など査定と無料相談を利用してみてください。

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