イエウールとLIFULL HOME'S（ライフルホームズ）はどちらも不動産売却の一括査定の有名なサイトサービスです。
大きな違いはイエウールが不動産の売却のみに対して、LIFULL HOME'Sは買取の査定もできる一括査定である点です。
それだけでなくイエウールとLIFULL HOME'Sのどちらがいいかは、不動産査定の内容や規模などを知らないと決められないものです。
各サイトの特徴とおすすめを詳しくお知らせします。
イエウールとLIFULL HOME'Sのサイトの概要
- イエウール・・・不動産売却の一括査定
- LIFULL HOME'S・・・不動産売却の一括査定を含む不動産の総合ポータルサイト
イエウールとLIFULL HOME'Sはどちらも不動産の一括査定のサイトサービスの名称です。
イエウールは不動産売却の一括査定のサイトとそのサービスです。
一方で、LIFULL HOME’Sは、不動産売却を含む総合的な住宅・不動産ポータルサイトの名称で、不動産売却の一括査定はその中のサービスの一つとなっています。
それぞれの一括査定について詳しくは下の記事に
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）の口コミと評判
イエウールとLIFULL HOME'Sの比較
- LIFULL HOME’S・・・日本最大級の一括査定！
- イエウール・・・査定の利用者数No.1！
サイトの種類に違いがあるので、どちらが大きいかの単純な比較はできませんが、不動産・住宅情報サイトとしてのLIFULL HOME’Sは日本最大級です。
不動産産売却だけでなく、賃貸住宅を探したり、売りに出ている不動産を探す購入目的でも多くの人が利用しています。
一方、イエウールの方は、不動産売却に特化したサイトで、不動産売却に関しての査定利用者数が多いのはイエウールの方です。
つまり、規模が大きいのはLIFULL HOME'S、査定の利用者数が多いのはイエウールということになります。
| 名称 | エリア | 登録会社数 | 同時査定数 |
 イエウール |
全国 | 全国2300社 | 6社 |
 LIFULL HOME’S |
全国 | 全国4500社 | 10社 |
実際の不動産査定の内容について詳しく見ていきましょう。
イエウールとLIFULL HOME'Sの一括査定の違い5つ
イエウールとLIFULL HOME'Sのいちばん大きな違いは以下の通りです。
- 仲介と買取の査定の違い
- 同時査定の会社数の違い
- 登録会社数の違い
- 査定利用者数の違い
- 査定が依頼できる不動産の種類
そのな家でも一番大きな違いが、仲介での売却と買取査定の違いです。
仲介と買取の査定の違い
イエウールは不動産売却の仲介での売却のための一括査定です。
対して、LIFULL HOME’Sは、仲介での売却と、不動産会社の買取での売却との両方に利用できます。
よって、不動産を売りたい時に、売却での査定を依頼したいならイエウール、売却も買取の両方の査定を依頼したいなら、LIFULL HOME’Sが適しています。
買取の査定を依頼したいならLIFULL HOME’Sが良い
※買取と仲介の違いについて詳しくは下の記事をご覧ください。
他に、買取の一括査定が依頼できるところは他に、リビンマッチと、おうちクラベルがあります。
※それぞれの詳細記事です。
リビンマッチの特徴とメリット 買取・賃貸の幅広い査定ができる
なお、買取については、直接不動産買取を扱う会社に査定を依頼するのもおすすめです。
アルバリンク社の空き家買取隊の不動産買取は電話番号の入力がなく、メールで次の日までに買取の金額を知らせてもらえるので、気兼ねなく利用できます。
メールで買取査定
＞＞アルバリンク社の買取査定へ
不動産会社の数の違い
- イエウール・・・6社
- LIFULL HOME’S・・・10社
査定が依頼できる会社数は、イエウールが６社であるに対してLIFULL HOME'Sは、最大１０社と数が大変多いです。
数多くの不動産会社に買取を依頼したい場合はLIFULL HOME’Sがよい
同時査定１０社可能
＞＞LIFULL HOME’Sで査定する
登録会社の数の違い
- イエウール・・・２０００社
- LIFULL HOME’S・・・３９０７社
| イエウール | センチュリー21グループ、三井住友トラスト不動産 、みずほ不動産販売、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ 住友林業ホームサービス、スターツグループ、日本住宅流通、 長谷工リアルエステート、ポラスグループ・中央住宅、ナイス 朝日住宅、京王不動産、京急不動産 他 |
| LIFULL HOME’S | センチュリー21グループ、みずほ不動産販売、大京グループ、 大成有楽不動産販売グループ、住友林業ホームサービス、 近鉄不動産、東京建物不動産販売、長谷工リアルエステート ポラスグループ・中央住宅、朝日住宅 他 |
イエウールは 全国で２０００社、LIFULL HOME'Sは３９０７社となっています。
イエウールの方が少ないですが、大手の基本的なところを網羅しているのは変わりはありません。
不動産会社数最多クラス
＞＞LIFULL HOME’Sで査定する
査定利用者数が多いのはイエウール
LIFULL HOME'Sの総合利用者数は、全体の利用者数は１０００万人を超えていますが、不動産一括査定の累計利用者数は２０２４年時点で８３８万人と伝えられています。
一方、イエウールの方は２０２０年時点で、累計１，０００万人を超えていますので、断然イエウールの方が多いです。
利用者数No.1！
>>イエウールで査定する
イエウールは地方に強い
さらに、イエウールはエリアカバー率No.1 をうたっています。
すなわち、４７都道府県の隅々までイエウールが「地方に強い」といわれるのは、それだけ地方の不動産店の登録数が多いということでしょう。
なので、都市部にある不動産でなく、地方や過疎地の不動産であれば、イエウールに査定を依頼するメリットは十分にあると言えます。
エリアカバー率No.1！
>>イエウールで査定する
イエウールとLIFULL HOME'Sの査定できる不動産の種類
両サイトの査定が依頼できる不動産種類の一覧です。
イエウールで査定が依頼できる不動産
| イエウール |
| ・マンション一室 ・一戸建て ・土地 ・ビル一室 ・マンション一棟 ・アパート一棟 ・ビル一棟 ・区分マンション（収益） ・区分所有ビル（ビル一室） ・店舗、工場、倉庫 ・農地 ・その他 |
イエウールとLIFULL HOME'Sの査定が依頼できる不動産の種類はどちらもほど同じで、基本は、家、マンション、土地、その他の不動産です。
イエウールは農地の査定が依頼できますが、LIFULL HOME'Sにはそれがありません。
したがって、住宅地以外の土地を売りたいという時には、イエウールの方に査定を依頼してみましょう。
全国対応・査定無料
LIFULL HOME'Sで査定できる不動産
| LIFULL HOME'S |
| ・マンション ・一戸建て ・土地 ・一棟物件（投資用） ・区分所有（投資用） ・倉庫・工場 |
両社の違いをまとめると
イエウールとLIFULHOME'Sの違い
- LIFULL HOME'Sは買取の査定も同時に依頼できる
- LIFULL HOME'Sは登録会社の数が多い
- LIFULL HOME'Sは最大１０社に査定が依頼できる
- イエウールは査定依頼者の数がNo.1！
- イエウールはエリアカバー率が高い
- イエウールは農地の査定ができる
イエウールとLIFULL HOME'Sの特徴
ここからはイエウールとLIFULL HOME'Sの特徴をさらに詳しくまとめます。
イエウールの特徴
https://ieul.jp/
イエウールの特徴をまとめると
- 査定依頼者数No.1！
- 47都道府県対応でとエリアカバー率No.1！
- 提携する不動産会社は2000社を突破
- 同時査定が最大6社まで可能
- 売却成立サポート件数は年間20万件以上！実績豊富
- 査定申込は完全無料！簡単60秒でOK！
注目すべきはエリアカバー率No.1！
それと、査定依頼者数が多いため、サポート数も２０万件と最多クラスです。
全国対応
LIFULL HOME'Sの特徴
LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴をまとめると
- 最大１０社の不動産会社に査定依頼が可能
- 登録会社の数が３９０７社と最多レベル
- 査定の料金は完全無料 追加費用なし
- 国際規格「ISO/IEC 27001」取得で
セキュリティーが安心 - 大手から地元に密着した企業まで全国対応
- 運営元LIFULLは東証プライム上場の会社
査定無料
イエウールとLIFULL HOME’Sの運営会社
イエウールとLIFULL HOME’Sの運営会社の比較です。情報を見比べてみましょう。
- イエウールの運営会社・・・ 株式会社Speee（非上場）
- LIFULL HOME’Sの運営会社・・・ LIFULL(東証プライム上場）
イエウールの運営会社概要
| サービス名 | イエウール |
| 運営元 | 株式会社Speee |
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目２−１ 住友不動産六本木グランドタワー 35F |
| 設立 | 2007年11月29日 |
| 事業内容 | マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業 |
イエウールを運営する会社は株式会社Speee。
ウェブコンサルティング事業とウェブメディア事業の会社で資本金は1902万円、２０１４年に設立。東京都港区に本社があります。
他に運営する外装リフォームの紹介サイト「ヌリカエ」も利用者の多いサイトです。
全国対応！
LIFULL HOME'S の運営会社概要
| サービス名 | LIFULL HOME'S |
| 運営元 | LIFULL |
| 所在地 | 東京都千代田区麹町1-4-4 |
| 設立 | 1997年3月12日 |
| 事業内容 | 不動産情報サービス事業 |
LIFULL HOME’Sを運営する会社はLIFULLで、東証にも上場しています。
１９９７年に設立されたとあって、歴史が古い老舗のサイトでもあり、何より東証プライムに上場しているという点でも安心感があります。
査定無料
イエウールとLIFULL HOME’S、査定のみで利用できる？
不動産の売却時の金額を知りたいので、とりあえず査定をしたいという方も多くおられます。
まだ売るかどうかわからないが金額を見て決めたいというのももちろんです。
その場合は査定のみであっても利用はできます。
ただし、どちらのサイトも査定を依頼した後は、電話またはメールで査定結果の連絡が来ます。
なので、本当に金額だけが知りたい、電話の応対が嫌という場合は、匿名で利用できるサイトもありますのであわせてご覧ください。
イエウールとLIFULL HOME’Sはもとより、査定を依頼したからと言って料金の請求を受けることはなく、いずれのサイトも無料で利用できます。
関連記事：
匿名で利用できる不動産一括査定サイト
イエウールとLIFULL HOME’Sをキャンセルしたい時
イエウールとLIFULL HOME’Sで査定をしたあとで、気が変わった、キャンセルをしたいという場合もあるかもしれません。
イエウールのキャンセルについては、それぞれ下の記事に記しています。
連絡先やキャンセルの方法が違いますので該当する方をご覧ください。
イエウールとLIFULL HOME’S、地方で利用しやすいのは？
イエウールとLIFULL HOME’Sはどちらも全国対応のサイトで、また、大手の不動産会社が軒並み登録をしているのは間違いありません。
しかし、地方に関しては、不動産会社の数自体が少なかったり、会社があってもマッチングがはかれないところもあります。
つまり、A社ならこの不動産を売りたいが、B社なら預かれないとする考え方の違いも見られます。
そのような場合は、どうしたらいいかというと、一つの一括査定サービスで駄目なら、他のサービスも試してみてください。
各一括査定に登録している会社は同じ会社が見つかることもありますが、それぞれ違う会社が登録をしていることもたいへん多くあるためです。
関連記事：
イエウールで連絡が来ない・請け負う会社が見つからない時
また、地域的にも条件面からも売却が難しいということがわかったら、不動産の買取業者に直接査定を依頼してみましょう。
一括査定は、他と併用しても全く問題はありません。
いずれにしても地方の空き家はたいへん売れにくいことが多いので、地域や物件によっては価格にこだわるよりも、何とか売り抜くことが大切です。
関連記事：
空き家の買取業者ランキング 高く買い取る大手有名４社
イエウールとLIFULL HOME’Sはどちらが良いかの結論
イエウールとLIFULL HOME'S、どちらもインターネット上の不動産査定サイトとしては不足がなく、十分に利用ができるサイトです。
ただし、どちらのサイトにも片方にあって、もう片方にないものがあるのは上にお知らせしたとおりです。
一番肝心な査定の内容の点では
- 農地の査定は、イエウールのみでできる
- 買取の査定は、LIFULL HOME'Sのみでできる
この２つをまず押さえておきましょう。
それぞれの特徴を押さえて、無料の一括査定をより良く利用し、不動産のより高い売却につなげていきましょう。
| ■LIFULL HOME’S(ライフルホームズ） |
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【一括査定で国内最大級】 ・日本最大級の一括査定 ・登録会社は３９０７社 ・仲介と買取両方の査定 ・最大１０社比較 |
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