兵庫県で中古戸建や土地、マンションなどの不動産を早く手放したいなら、不動産会社が直接買い取る「買取」が選択肢になります。仲介と違って買主を探す期間がなく、古い家や空き家、訳あり物件でも話が進みやすいのが特徴です。
兵庫県は、三宮・元町を中心とする神戸市の都心部や、芦屋市・西宮市・尼崎市などの阪神間では不動産需要が高く地価の上昇が続いている一方、神戸市北区・西区や川西市などの丘陵部のニュータウン、播磨の郊外、但馬・丹波・淡路エリアでは、立地や条件によって買い手が見つかりにくいことがあります。
また、神戸市の長田区・兵庫区・須磨区などの六甲山麓には、坂道や階段でしか行けない斜面の住宅地が広がり、尼崎市の南部などには古い長屋や文化住宅が今も残っています。車が入れない高台の家や、接道条件を満たさない再建築不可物件、老朽化したアパートなどは買い手がつかずに売却が長引きやすく、訳あり物件は地元の不動産店にも断られがちです。
このような売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産も十分売却ができます。
この記事では、兵庫県で依頼できる買取業者と、市別・物件種別の詳しい記事をまとめました。お住まいの地域や売りたい物件に合うページからご覧ください。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
【2026年】兵庫県の空き家買取業者ランキングおすすめ15選！
兵庫県で不動産買取を依頼できるおすすめ業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ワケガイ |
・片付け費用0円 ・独自高額査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
兵庫県に対応している買取業者を紹介します。アルバリンクは神戸市内に支店があり、ラクウルは全国対応で兵庫県全域の査定が依頼できます。いずれも査定は無料なので、複数社に依頼して金額と条件を比べるのが基本です。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
アルバリンク神戸三宮支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13 フラワーロード青山ビル 7階西 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。
支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。兵庫県は神戸三宮支店が拠点となっており、神戸市や阪神間はもちろん、姫路市など播磨エリアの不動産も相談できる体制が整っています。
また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建・中古住宅・古家・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・収益物件
一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため訳あり物件も高額買取
- 査定即日・最短３日で現金化・即金買取可
- 豊富な実績・上場会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間ほどで進み、とても助かりました。仲介で進まなかった物件も買取で売却できて満足です」
「放置していた空き家の買取を親身に相談に乗ってもらい、無事に解決できました。諦めかけていたので感謝しています」
アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。
1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
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※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】
ラクウル 相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
買取の特徴
- 幅広い不動産の買取に対応
- 条件の難しい物件も相談しやすい
- 戸建て・土地・マンション・収益物件に対応
- 相続登記費用はラクウル負担
- 立合いなし査定・リモート売却対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
兵庫県の買取業者 比較表
兵庫県の市別の不動産買取業者を探す
買取価格や対応できる業者は、市によって変わります。売りたい物件がある市の記事で、地域の事情と業者の選び方を確認してください。
神戸市の不動産買取
神戸市は三宮・元町のある中央区の地価が県内で突出して高く、東灘区・灘区も住宅地として人気があります。買取業者の数が多く競合もあるため、相見積もりの効果が出やすいエリアです。一方、北区・西区のニュータウンや、長田区・兵庫区・須磨区の山麓に広がる坂道や階段の住宅地は買い手がつきにくく、訳あり物件に強い業者も候補に入れて比較しましょう。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| エミフルホーム株式会社 | 神戸市須磨区須磨浦通 | 神戸市、八尾市 | 戸建て・マンション・土地・アパート。売買仲介と不動産買取に特化。近所に知られずに売りたい、転勤で急いでいるなどの場合は直接買取に対応 |
| 有限会社エクセルホームサービス | 神戸市垂水区瑞穂通 | 神戸市垂水区・須磨区・西区、明石市 | 神戸を中心に不動産の売買と買取を行う地元店。買取保証付き仲介のほか、手数料無料の自社買取に対応 |
| 株式会社優和住建 | 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 神戸市全域、兵庫県 | 仲介と買取のW査定。買取価格と仲介での価格を比べたうえで、売却方法を選べる |
西宮市の不動産買取
西宮市は大阪と神戸の中間に位置し、阪急神戸線・JR神戸線・阪神本線の3路線が使える利便性から、県内でも地価が高い住宅地です。条件のよい物件は仲介と買取の両方の価格を比べるのが有効です。北部の山あいの住宅地や、再建築不可・老朽化した物件は、訳あり物件に対応する地元業者にも相談しましょう。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| すみれ不動産販売株式会社 | 西宮市今津曙町 | 西宮市、芦屋市、尼崎市、神戸市、宝塚市ほか兵庫県、大阪府 | 再建築不可物件・事故物件・欠陥住宅・雨漏りのある家・古アパートなど。他社で断られた物件も現況のまま買取し、即現金化も可。相続トラブルは顧問の弁護士・司法書士・税理士がサポート |
尼崎市の不動産買取
尼崎市は大阪市に隣接し、JR・阪急・阪神の3路線で梅田へ出やすいことから、地価の上昇が続いているエリアです。一方、南部を中心に古い長屋や文化住宅、住宅と工場が混在する地域が残っており、老朽化した物件や接道に難のある物件は、現況のまま売れる買取が向いています。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社アルク不動産 | 尼崎市武庫の里 | 尼崎市、伊丹市、宝塚市、西宮市 | 空き家・土地・マンションほか不動産全般。直接買取で仲介手数料は無料。売れない場合に買い取る買取保証サービスがあり、仲介と買取の両方を査定 |
姫路市の不動産買取
姫路市は播磨エリアの中核都市で、JR姫路駅の周辺や山陽電鉄の沿線に住宅需要があります。地価の上昇は阪神間に比べて緩やかで、市域が広いぶん郊外や北部には農地や市街化調整区域も多くあります。駅から離れた築古の中古戸建や相続した実家は、買取も含めて比較するのがおすすめです。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社誠心不動産 | 姫路市広畑区正門通 | 姫路市を中心とする兵庫県内 | 戸建て・マンション・土地・空き家・相続物件など。市内2店舗の地元特化店。査定依頼から24時間以内に訪問して金額を提示。荷物が残ったままでも売却可 |
明石市の不動産買取
明石市はJR神戸線の明石駅・西明石駅を中心に神戸や大阪へ通勤しやすく、子育て世帯の流入もあって地価の上昇率が県内でも高いエリアです。駅周辺は需要が堅調な一方、大久保・魚住・二見など西部の駅から離れた物件は、仲介と買取の両方の価格を出してもらい比較しましょう。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| HitoToki株式会社 | 明石市西明石北町 | 明石・西明石・大久保・魚住・二見、神戸市 | 不動産売買が中心の地元店。即時買取と買取保証の両方から選択可。最新の取引状況をもとに、根拠のある適正価格で査定 |
加古川市の不動産買取
加古川市は東播磨の中心都市で、JR神戸線の加古川駅・東加古川駅の周辺に住宅需要があります。地価は緩やかな上昇にとどまり、北部には農地や市街化調整区域が広がるため、売却が長引きそうな物件は買取も早めに検討する価値があります。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| 有限会社輝広 | 加古川市平岡町土山 | 加古川市、明石市、高砂市、加古郡、姫路市 | 土地・中古マンション・中古住宅の自社買取。売買・仲介・リフォームも行う地元密着の会社。査定・相談は無料 |
宝塚市の不動産買取
宝塚市は阪急宝塚線・今津線とJR宝塚線が通り、大阪・神戸のどちらにも出やすい住宅地として人気があります。山手には坂の多い高台の住宅地が広がり、北部の西谷地区は農村部のため、同じ市内でも立地によって査定額に差が出ます。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社みずたま不動産WEST | 宝塚市仁川北 | 宝塚市、西宮市、川西市、尼崎市 | 新築・中古戸建て、中古マンション、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用物件など。即金での買取に対応、査定は無料 |
川西市の不動産買取
川西市は阪急宝塚線の川西能勢口駅周辺に需要が集まる一方、能勢電鉄沿線の中北部には高度成長期に開発された大規模なニュータウンが多くあります。住民の高齢化とともに空き家の相談が増えており、駅から離れた築古の中古戸建は現況のまま売れる買取が向いています。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| ホームメイト川西駅前店 | 川西市栄町 | 川西市、宝塚市、伊丹市、池田市 | 戸建て・マンションの買取。駅前に店舗があり、不動産の売買と賃貸の仲介も行う |
伊丹市の不動産買取
伊丹市はJR宝塚線と阪急伊丹線が通り、大阪へ通勤しやすい平坦でコンパクトな住宅都市です。地価は県内でも上位で上昇が続いています。相続した物件を早く現金化したい場合に、内覧なしで査定できる買取専門の地元業者があります。
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| 会社名 | 所在地 | 買取エリア | 買取の種類・特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社エクセレントホーム | 伊丹市瑞ケ丘 | 伊丹市、尼崎市、宝塚市、西宮市、神戸市 | 不動産買取専門。建物の内覧は不要で、外からの現地確認で査定可。最短1週間で売却が完了し、相続物件にも対応 |
兵庫県の不動産価格【県平均】
兵庫県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。
個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約14.69万円/1㎡（坪単価約48.6万円） |
| 県全体の公示地価平均 | 約19.25万円/1㎡（坪単価約63.6万円） |
| 県内主要都市の目安 | 芦屋市・西宮市・神戸市・尼崎市などは県内でも高め |
兵庫県の地価は全体として上昇傾向にあり、特に神戸市の中心部と、芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市など阪神間は県内でも価格が高めです。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古・低価格帯 | 約400万～1,500万円前後 |
| 一般的な3LDK・4LDKの目安 | 約1,800万～4,000万円前後 |
| 神戸市中心部・阪神間など条件の良い物件 | 約4,500万～9,000万円前後 |
出典：suumo
兵庫県の中古マンションは、神戸市と阪神間に流通が集中しており、三宮周辺や西宮・芦屋の物件と、郊外のニュータウンにある築古の団地とでは価格に大きな開きがあります。駅徒歩や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 築古戸建て | 約400万～1,500万円前後 |
| 一般的な戸建ての目安 | 約1,800万～3,800万円前後 |
| 阪神間・神戸市東部など条件の良い戸建て | 約4,500万～8,000万円前後 |
兵庫県の中古戸建ては、阪神間や神戸市の東灘区・灘区では土地の評価が高く価格が出やすい一方、神戸市北区・西区や川西市のニュータウン、播磨の郊外では価格が抑えられやすい傾向があります。坂道や階段の先にある家、再建築不可の物件は、一般の戸建てより価格が低くなります。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 県全体の住宅地の目安 | 坪単価約48.6万円前後 |
| 阪神間（西宮市・尼崎市）の目安 | 坪単価約82万～107万円前後（全用途平均） |
| 播磨（姫路市・加古川市）の目安 | 坪単価約33万円前後（全用途平均） |
兵庫県の土地価格は、神戸市の中心部と阪神間、主要駅の周辺ほど高く、播磨の郊外や但馬・丹波・淡路エリアに行くほど落ち着く傾向があります。
兵庫県の不動産買取相場とエリア別の傾向
買取価格は、土地の相場と物件の状態をもとに決まります。目安として、国土交通省の地価公示をもとにした市別の平均坪単価を見てみましょう。
| 市 | 公示地価の平均坪単価 |
|---|---|
| 西宮市 | 約107.5万円 |
| 神戸市 | 約92.1万円 |
| 尼崎市 | 約82.5万円 |
| 伊丹市 | 約71.7万円 |
| 宝塚市 | 約60.9万円 |
| 明石市 | 約48.0万円 |
| 川西市 | 約39.1万円 |
| 加古川市 | 約32.9万円 |
| 姫路市 | 約32.6万円 |
※国土交通省「地価公示」（2026年）をもとにした集計値。全用途の平均で、実際の買取価格とは異なります。
神戸市
神戸市は商業地を含む全用途の平均が坪92万円前後ですが、三宮のある中央区が坪350万円を超え、灘区・東灘区が坪120万円前後であるのに対し、西区は坪25万円前後、北区は坪21万円前後と、区による差が非常に大きいのが特徴です。買取業者同士の競合があるため、相見積もりの効果が出やすいエリアです。
阪神南(西宮市・尼崎市)
阪神南エリアは県内でもっとも地価が高い地域で、西宮市は坪107万円前後、尼崎市は坪82万円前後の水準です。大阪・神戸の両方へ通勤しやすく、どちらも年4％台の上昇が続いています。条件のよい物件は仲介との比較も有効です。
阪神北(伊丹市・宝塚市・川西市)
伊丹市は坪72万円前後で年4％台の上昇、宝塚市は坪61万円前後、川西市は坪39万円前後でどちらも年2％台の上昇です。駅周辺は需要がある一方、宝塚市の高台や川西市のニュータウンでは、立地や築年数によって査定額が変わります。
東播磨(明石市・加古川市)
明石市は坪48万円前後で、上昇率は年5％台と県内でも上位です。加古川市は坪33万円前後で上昇は緩やかです。JR神戸線の駅周辺は需要が堅調ですが、駅から離れた郊外では売却が長引くことがあります。
中播磨(姫路市)
姫路市は坪33万円前後で、上昇率は年1％未満とほぼ横ばいで推移しています。姫路駅周辺の需要が価格を支える一方、郊外は中心部に比べて需要が弱く、売却が長引きそうな物件ほど、買取を早めに検討する価値があります。
兵庫県の不動産の種類別の買取
兵庫県の不動産買取を種類別にご案内、中古戸建、マンションや一棟アパート、土地、他に問題がある不動産、いわゆる訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。
中古戸建の買取
中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社のほとんどが対応しています。
アルバリンク ラクウルは、中古戸建、築古物件、空き家、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。
関連記事：
【2026年】兵庫県の空き家買取業者ランキングおすすめ15選！
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- ホームメイト川西駅前店
- 有限会社輝広
- エミフルホーム株式会社他
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは中古戸建・土地・マンションすべて買取対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- すみれ不動産販売株式会社（古アパート）
- エミフルホーム株式会社（アパート）
- 株式会社みずたま不動産WEST（投資用物件）
アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。
市別の一棟アパートの買取業者を探す
西宮市の一棟アパート 尼崎市の一棟アパート 姫路市の一棟アパート 明石市の一棟アパート 加古川市の一棟アパート
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 有限会社輝広
- 株式会社誠心不動産
- 株式会社アルク不動産他
アルバリンク、ラクウルは、土地の買取をおこなっています。住宅地だけでなく古家付きの土地、雑種地なども対応します。
市別の土地買取業者を探す
西宮市の土地買取 尼崎市の土地買取 姫路市の土地買取 明石市の土地買取 加古川市の土地買取 宝塚市の土地買取 川西市の土地買取 伊丹市の土地買取
市街化調整区域買取・農地・山林など
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。
※そのほかの訳あり物件は
兵庫県の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！
市別の訳あり物件の買取業者を探す
神戸市の訳あり物件 西宮市の訳あり物件 尼崎市の訳あり物件 姫路市の訳あり物件 明石市の訳あり物件 加古川市の訳あり物件 宝塚市の訳あり物件 伊丹市の訳あり物件
兵庫県で不動産を高く買い取ってもらうコツ
兵庫県で不動産を高く買い取ってもらうにはいくつかのポイントがありますのでご説明します。
もっとも大切なのは、相見積もり、つまり、複数の会社に依頼をして価格を比較することです。
複数の買取業者に査定を依頼する
買取価格は業者ごとの再販計画で決まるため、同じ物件でも金額に差が出ます。最低でも2〜3社に査定を依頼し、金額だけでなく引き渡し時期や残置物の扱いも比べましょう。
そうすることで、不当に低い価格をつける買取業者に投げ売りしてしまうリスクを避け、良心的な価格や高額の値付けをする買取業者を選び、不動産を高く売却することができます。
物件の種類に合った専門業者を選ぶ
築古の中古戸建や空き家、再建築不可、共有持分、底地・借地、坂道や階段の先にある斜面地の物件などは、その分野の実績がある業者のほうが高く評価してくれます。
一般の買取業者で値段がつかなかった物件でも、専門業者なら買い取れるケースがあります。全国対応の会社は、地元で断られた不動産でも買取しています。
地元業者と全国対応業者を比較する
インターネットでどこからでも査定依頼ができるようになった今では、全国対応と地元業者の比較も大切です。
地元業者は地域の需要に詳しいですが、全国対応業者は訳あり物件の活用ノウハウを持っており、買取再販が専門のため、価格を高く買い取りすることが期待できます。
物件やエリアなどの個々の条件によりますので、両方を検討すればスムーズで高額売却には確実です。
その他、不動産買取と仲介の違いについて仲介と買取の違い、買取相場の目安、解体費や残置物処分の注意点、査定から代金受領までの流れ、遠方でもできるリモート売却、相続した不動産の税金までを解説する以下の記事をご覧ください。
兵庫県の不動産買取でよくある質問
兵庫県の不動産買取でよくある質問をまとめました。
古い家でも買い取ってもらえますか?
買い取ってもらえます。買取業者はリフォームや解体を前提に査定するため、築古の中古戸建や空き家でも現状のまま相談できます。状態が悪い物件は、訳あり物件を専門に扱う業者に依頼するのが近道です。
坂道や階段の先にある家、再建築不可の物件は買取できますか?
業者によって対応が分かれます。車が入れず解体や工事の費用がかさんだり、建て替えに制限があったりするため断られることもありますが、取引実績がある業者なら買い取れる場合があります。複数社に確認してください。
査定から現金化までどのくらいかかりますか?
物件や業者によって異なりますが、仲介に比べて短期間で完了します。権利関係に問題がなく書類がそろっていれば、手続きは早く進みます。急ぐ場合は査定時に希望の時期を伝えましょう。
まとめ|兵庫県の不動産買取は市別の記事もチェック
兵庫県の不動産買取は、エリアと物件の種類に合った業者を選び、複数社の査定を比べることが大切です。地域ごとの詳しい情報は、下記の記事をご覧ください。
不動産買取
神戸市 西宮市 尼崎市 姫路市 明石市 加古川市 宝塚市 川西市 伊丹市
土地買取
西宮市 尼崎市 姫路市 明石市 加古川市 宝塚市 川西市 伊丹市