【2026年最新】滋賀県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！メール査定・リモート対応可能

滋賀県で「相続した実家を早く手放したい」「空き家の管理や固定資産税が負担」「仲介だと買主が見つかるまで時間がかかる」――そんなときに検討したいのが、不動産会社による買取です。

買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、築古の戸建てや荷物が残った状態でも相談しやすいのがメリットです。

滋賀県は大津・草津などの駅近エリアと、湖西・湖北・甲賀などのエリアで需要や売れやすさが大きく分かれやすく、「早期に確実に手放したい」場面で買取が有効になります。

ただし、買取は会社によって得意分野が異なります。大津市・草津市などのマンションや投資用物件に強い会社もあれば、戸建て・土地、古家付き土地の整理に強い会社、さらに再建築不可・私道・共有名義（共有持分）・借地権など条件が複雑な物件まで対応できる会社もあります。まずは物件の状況に合う買取先を見極めることが大切です。

滋賀県で売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この3社、または滋賀県内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良いところに売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

この記事では滋賀県で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
滋賀県の空き家の買取業者ランキング【2026年】

滋賀県の不動産買取業者

滋賀県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

滋賀県の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。いずれの会社も大阪支店があり滋賀県も即日対応エリアです。

※エリア別記事はこちらから移動できます。

大津市　草津市　長浜市　東近江市　彦根市

 

アルバリンク京都支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取業者として高い実績を積み重ねてきました。

京都支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。大津市の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※アルバリンクの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ワケガイ大阪支店　訳あり物件No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。　（※日本トレンドリサーチ）

買取実績

10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）

口コミ

💡 ワケガイの申し込み後の流れ　Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。

この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル大阪支店　相続登記無料

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで、どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

大津市の不動産買取業者

大津市の不動産の買取業者をご紹介します。

近鉄不動産株式会社　大津営業所

	近鉄不動産株式会社　大津営業所 滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０番２７号
買取のエリア：大津市・草津市に店舗　滋賀全域
対応不動産：マンション・土地中心
公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社大津営業所は　関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

マンションに注力する会社ですが、戸建や土地・収益物件の買取サービスがあります。

湖都建設株式会社

	湖都建設株式会社 滋賀県大津市大江三丁目24-10
買取のエリア：大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市
対応不動産：狭小地、変形地、再建築不可物件、訳あり物件、老朽化物件、相続不動産
公式サイト:　http://www.kotoken.net/

湖都建設株式会社は、大津市を拠点に滋賀県内の幅広い地域で不動産の買取・再生を行っています。

訳あり物件をはじめとして、狭小地や変形地、再建築不可物件など他社が扱いにくい物件にも柔軟に対応し、相続や住宅ローンの残債がある物件など複雑な事情の案件も安心して相談できます。

税理士・司法書士・弁護士などの専門家と連携し、法的・税務面のサポートも充実しています。

アールエスティ住宅流通有限会社

アールエスティ住宅流通（アールエスティ住宅流通有限会社）は全国に店舗があるセンチュリー21の加盟店で、滋賀県大津市を拠点に不動産売買や仲介、リフォームなどのサービスを提供しています。

訳あり物件の買取は築古のボロ家や空き家・農地・空地・再建築不可物件も対応しています。

草津市の不動産買取業者

草津市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社トラストレイト

	株式会社トラストレイト 滋賀県草津市大路3丁目1-33-2F
買取のエリア：滋賀県全域
対応不動産：訳あり不動産対応
公式サイト:https://www.tenatera.net/

株式会社トラストレイトは草津市にある不動産会社で、草津不動産売却テラスを運営、通常の不動産や訳あり不動産の買取を行っています。

宣伝費をカットすることで、コストを抑え、高額買取をするという方針の会社ですので、査定を依頼してみましょう。

近鉄不動産株式会社草津営業所

近鉄不動産株式会社は　関西・近畿の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

主にマンション・土地の買取サービスがありますので、戸建についても相談してみましょう。

西和不動産株式会社草津店

西和不動産株式会社イエしがは中古住宅専門店の不動産店です。

仲介での売買他土地の買取も行っていますので、査定を依頼してみましょう。

株式会社福屋不動産販売 草津支店

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社で草津支店は、福屋不動産販売の一語う点です。

戸建だけでなくマンション、土地の買取も受け付けており、草津支店は、訳あり物件の買取に対応。

訳あり物件全般と、事故物件の査定が依頼できます。

彦根市の不動産買取業者

彦根市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社ユアーズ・コーポレーション

	株式会社ユアーズ・コーポレーション 滋賀県彦根市大堀町931-1
買取のエリア：滋賀県全域、特に彦根市や東近江市、愛知郡愛荘町を中心
対応不動産：土地、一戸建て、マンション
公式サイト:https://www.yours-corp.net

ユアーズ・コーポレーションは自社買取を積極的に行い、売却をスピーディーに進めることで、現金化を早めることが可能です。

田んぼや山などの特殊な物件、区域外物件も取り扱っています。また、空き家や古い住宅なども積極的に査定対象となります。

弁護士や税理士などの専門家との連携をはかっているほか、不用品処分などに即時対応しています。

株式会社福屋不動産販売彦根店

	株式会社福屋不動産販売彦根店 滋賀県彦根市京町二丁目1-2
買取のエリア： 他支店あり　滋賀県全域対応
対応不動産：マンション・土地売買、買取　訳あり物件相談可
公式サイト:https://www.fukuya-k.co.jp/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社で、宝塚市にも店舗があります。

買取は幅広く、戸建だけでなくマンション、土地も買取も受け付けており、事故物件や訳あり物件全般の相談ができます。

NEXT-CREATION.株式会社

NEXT-CREATION.株式会社は彦根市に拠点を置き、滋賀県を中心に関西・東海エリアの不動産買取が専門の不動産会社です。

買取するのは、訳あり物件全般で事故物件（殺人事件を除く）、共有持分、別荘地、ゴミ屋敷、底地、再建築不可、既存不適格物件などで農地や山林、市街化区域の土地にも対応します。

買取は買取保証が利用できるため、仲介と買取の両方の査定が可能です。

野洲市の不動産買取業者

野洲市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社オフィス笑夢

	滋賀不動産買取センター/株式会社オフィス笑夢 滋賀県野洲市小篠原1974-2 MIURA BLDG.Ⅱ
買取のエリア：滋賀・京都・関西一円
対応不動産：戸建・土地　共有持分・訳あり物件全般　事故物件
公式サイト::https://fudousan-m.jp/

滋賀不動産買取センターは滋賀と関西全域の不動産買取を行う会社です。

事故物件の買取にも対応する他、共有持分、ボロボロの空き家・農地・畑・長屋・ビルなどあらゆる不動産の買取に対応しています。

長浜市の不動産買取業者

長浜市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社イトウ

	株式会社イトウ 所在地　滋賀県長浜市八幡東町225番地
買取のエリア：長浜市、米原市、彦根市
対応不動産：土地、建物　不動産全般
公式サイト:https://www.biwakonet.com/

株式会社イトウ不動産が運営するびわこnetは戸建の他、ホテルなどの大型建物も扱う不動産店です。

土地活用についても対応していますので、空き家の買取についても相談してみてください。

東近江市の不動産買取業者

東近江市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社G-クリエイト

	株式会社G-クリエイト 滋賀県東近江市池庄町1554-5
買取のエリア： 滋賀県全域
対応不動産：土地、戸建て、再建築不可物件、市街化調整区域
公式サイト:　https://gcreate-kmg.com/

株式会社G-クリエイトは、滋賀県東近江市を拠点に、地域密着型の不動産サービスを提供しています。

空き家や再建築不可物件、不整形地、旗竿地 、農地などの、他社では取り扱いが難しい物件の買取、離婚の物件や相続物件の売却にも柔軟に対応しています。

守山市の不動産買取業者

守山市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社HOUSE GATE

	株式会社HOUSE GATE 滋賀県守山市播磨田町3041リバティハウス1F
買取のエリア： 滋賀県全域
対応不動産：老朽化物件　再建築不可物件　狭小地　変形地、訳あり物件
公式サイト:　https://www.housegate-shiga.com/

株式会社HOUSE GATEは守山市にある不動産売買の専門店で、再建築不可物件を含む訳あり物件全般に対応しています。

空き地、空き家の相談もできますので、不要な不動産があれば売却を含めて相談してみましょう。

高島市の不動産買取業者

高島市の不動産の買取業者をご紹介します。

株式会社澤村

株式会社澤村は高島市に拠点を置く70余年の老舗建設系不動産会社で、滋賀県と福井市、京都市までの広いエリアで不動産の買取に対応しています。

中古戸建と、マンションと土地はもちろん、アパート、商業用不動産、倉庫など不動産全般について相談ができます。

また、訳あり物件に入る共有持分　再建築不可物件、既存不適格物件の他、別荘地、田んぼなどの農地、山林、市街化調整区域も買取対象です。

遠隔地の物件への出張対応も可能、残置物の処分を含め、現況のままの買取をおこなってくれます。

滋賀県の不動産価格

滋賀県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

最初に3市の地価水準と特徴をまとめます。

• 長浜市：滋賀県内10位（坪単価約12万円）、下落傾向。観光地・黒壁スクエア周辺に需要あり
• 東近江市：滋賀県内8位（坪単価約13万円）、下落傾向がやや大きい（-2.81%）。製造業の雇用基盤あり
• 彦根市：滋賀県内6〜7位（坪単価約17万円）、上昇傾向（+1.93%）。国宝彦根城・大学拠点として安定

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。以下は不動産価格を項目別に見ていきましょう。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約5.55万円/1㎡（坪単価約18.3万円）
県全体の公示地価平均	約7.03万円/1㎡（坪単価約23.2万円）
県内トップ水準（草津市）	約17.46万円/1㎡（坪単価約57.7万円）

滋賀県の地価は上昇傾向にあり、特に草津市・大津市・守山市など、JR沿線の利便性が高いエリアは県内でも価格が高めです。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約1,500万～2,000万円前後
県全体の売却相場の目安	約2,480万円前後
大津・草津の条件の良い物件	約2,700万～3,500万円前後

滋賀県の中古マンションは大津市・草津市に流通が集中しやすく、琵琶湖線沿線の駅近物件は価格が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
郊外・築古戸建て	約1,400万～2,000万円前後
一般的な戸建ての目安	約2,000万～3,000万円前後
条件の良い戸建て	約3,000万～4,200万円前後

滋賀県の中古戸建ては、草津・守山・栗東・彦根などで価格が出やすい一方、湖北や湖西の郊外エリアでは相場が落ち着きやすい傾向があります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
県全体の土地売却相場	約1,698万円
草津市の土地相場	人気エリアでは約1,600万～2,400万円前後
郊外エリアの目安	条件次第で数百万円台～1,500万円前後

滋賀県の土地価格は草津市が高水準で、大津市・守山市が続き、郊外に行くほど落ち着く傾向があります。

市場の特徴と売却のポイント

滋賀県は、京都・大阪へのアクセスの良さを背景に、JR琵琶湖線沿線を中心として住宅需要が安定しているエリアです。特に草津市・大津市・守山市の駅近物件や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、県内でも郊外の築古戸建てや空き家は売却に時間がかかることがあるため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を重視する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。

滋賀県の不動産買取の種類別業者

滋賀県の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

中古戸建の買取

中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

• 近鉄不動産株式会社
• 西和不動産株式会社
• 株式会社福屋不動産販売他

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• 近鉄不動産株式会社大津営業所（大津市）
• 株式会社福屋不動産販売彦根店（彦根市）
• 株式会社ユアーズ・コーポレーション（彦根市）

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社イトウ（長浜市）

関連記事：
滋賀県の一棟アパートの買取・仲介業者18選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社ユアーズ・コーポレーション
• 株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
• 株式会社しげのぶ不動産

関連記事：
滋賀県の土地の買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き対応

市街化調整区域・農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社オフィス笑夢
• 株式会社G-クリエイト

関連記事：
滋賀県の市街化調整区域の買取業者おすすめ8選！農地・古家付土地・相続対応

農地買取の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

※再建築不可、事故物件、共有持分、底地他の訳あり物件については
滋賀県の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！

まとめ【滋賀県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼空き家・訳あり物件買取▼

• どんな物件でも買取
• 査定時立ち合いなしOK
• 売却終了までリモート対応可
• 相続登記無料サービスあり

滋賀県の不動産買取業者【エリア別】

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