【2026年最新】野洲市の空き家買取業者おすすめ５選！即日査定無料・リモート対応

相続した野洲市の空き家をどうしたらいいかお困りではありませんか。

ボロボロの古い家なので売れるか心配だったり、空き家を買取で高く売れるのか、怪しい業者に騙されたくないなど空き家の売却には悩みがつきものです。

野洲市は滋賀県南部（湖南地域）に位置し、JR東海道本線（琵琶湖線）の野洲駅を使って京阪神方面へ通勤・通学しやすいエリアです。

駅周辺や生活施設がまとまる市街地の空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた郊外の築古戸建てや、農地が近い相続物件（管理負担が重い）、狭あい道路・私道・境界未確定などが重なる物件は、買い手が限られやすく売却が長期化しがちです。

野洲市とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

この記事では実家を買取で売却した経験から、空き家の買取業者のおすすめをお知らせします。

野洲市の空き家買取業者

野洲市の空き家の買取業者は、大阪支店や京都支店がある全国対応の買取再販が専門の会社がおすすめです。

全国対応の会社は規模が大きく、空き家を高値で買い取りします。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク京都支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

京都支店の口コミは
アルバリンク京都支店のレビューと口コミ　空き家・訳あり物件買取

株式会社オフィス笑夢

• サービス名 滋賀不動産買取センター
• 所在地 滋賀県野洲市小篠原1974-2 MIURA BLDG.Ⅱ
• 対応エリア 滋賀・京都・関西一円
• 対応種別 戸建・土地　共有持分・訳あり物件全般　事故物件
• 公式サイト https://fudousan-m.jp/

滋賀不動産買取センターは滋賀と関西全域の不動産買取を行う会社で、どのような不動産でも対応するとありますので、底地の買取も可能と思われます。

共有持分の買取の他、事故物件、ボロボロの空き家・農地・畑・長屋・ビルも買取可能です。

株式会社匠工房 野洲店

• 所在地：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
• 対応エリア：滋賀県内全域（野洲市、近江八幡市、湖南市、守山市、草津市など）
• 対応不動産種類：土地、一戸建て、マンション、空き家、再建築不可物件、市街化調整区域の物件など
• 公式サイトURL：https://www.takumikobo-fudousan.com/

株式会社匠工房 野洲店は、滋賀県内で不動産の売買やリフォーム、新築住宅の提供をワンストップで行う地域密着型の不動産会社です。空き家の買取や再建築不可物件、市街化調整区域の土地など、他社では対応が難しい物件の買取にも柔軟に対応しています。豊富な実績と専門知識を活かし、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供しています。

上記の会社はいずれも、不動産一括査定のおうちクラベルの登録店です。

おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

空き家買取の相場

買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。

道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。

※買取の相場について詳しくは
空き家の買取の相場はどのくらい？仲介での売却との条件を比較

空き家の買取の流れ

空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。

※手順と流れについては
空き家の買取の流れを解説　売却終了までの日数とやることリスト

売りたい相続物件が遠い場合のリモート売却

売りたい相続物件が、住まいより遠い場合などに用いることができるのが、オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスです。

空き家が遠方にある場合は、立ち合いなし査定や、自宅で売買契約まで行うことができるようになっています。

さらにリモートでの売却は、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。

※詳しくは下の記事で解説しています。

売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンラインでの査定の手順

まとめ　野洲市の空き家を高く売るには

空き家の売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が簡単に達成できます。

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滋賀県の空き家の買取業者【エリア別】

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