【2026年最新】草加市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ10選！即日査定・最短3日で現金化

草加市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

草加市は、東武スカイツリーラインの草加駅や谷塚駅周辺を中心に、高い都心利便性を誇る人気のベッドタウンです。

駅に近いアクセルの良いエリアの不動産は特に流通性が高い一方で、高齢化が深刻な日光光道の宿場町の歴史を残す古い居住区、駅から離れたバス便エリアの築古一戸建てや、古い密集地に多く見られる細い私道に面した再建築不可物件や変形地などは、一般的な仲介では売却までに時間がかかりがちです。

このような売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

この記事では草加市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
草加市の空き家買取業者8選！

草加市の不動産の売却価格

草加市の土地価格相場や、マンション、戸建ての売買価格について見てみましょう。

草加市の土地価格相場

草加市の土地価格相場は、以下の通りです。

区分	坪単価の目安
全域平均	約16.93万円/㎡（約55.96万円/坪）
公示地価（住宅地）	約15.33万円/㎡（約50.70万円/坪）
公示地価（商業地）	約31.64万円/㎡（約104.60万円/坪）

草加市のマンション・戸建の価格相場

中古マンションの市全体の平均的な目安は2,200万前後となっています。

主要帯の60〜80㎡では、駅別中央値が獨協大学前 3,180万円／草加 2,990万円／谷塚 2,599万円／新田 2,398万円（集計期間：2024/10/1〜2025/9/30）。おおむね2,400万〜3,200万円がボリュームゾーンです。（出典：SUUMO）

中古戸建はァミリー向けの主流帯で見ると3,100万〜4,500万円あたりに分布しています。

参考値：（80〜100㎡帯）で草加 4,130万円／谷塚 3,689万円／新田 3,165万円

草加市の不動産買取の価格相場

業者買取は仲介相場の6〜8割（目安7割前後）が一般的で、立地・築年・状態（リフォーム要否や告知事項の有無）で上下します。

たとえば仲介想定3,500万円なら、買取目安は約2,100万〜2,800万円。首都圏・埼玉でもこのレンジが示されます。

不動産の買取の相場は、おおむね仲介での売却価格の７割が目安です。さらに地価ばかりでなく建物の価格も加味されます。

戸建の場合は築20年を超える家の価値は0円とされており、築40年前後となると解体費がマイナスされることもあります。

実際の売却価格は、建物の有無はもちろんは立地・築年数・物件の状態などにより大きく異なりますので、早めに不動産会社による無料査定を活用し、査定で得られた価格を元にタイミングを逃さずに売却を進めるのがおすすめです。

草加市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・残置物撤去不要 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

草加市の不動産買取のおすすめ業者は上記の不動産会社です。

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ブリリアント埼玉支店　資金力123億円でトップクラス！

会社名	株式会社ブリリアント　LIXIL不動産ショップ
所在地	埼玉県さいたま市南区沼影1 - 29 - 4 信興ビル2F（株式会社ブリリアントパートナーズ）
本社	東京都中央区日本橋蛎殻町1 - 29 - 4 日本橋蛎殻町東急ビル 5F

株式会社ブリリアントは中央区に本社、台東区・世田谷区に支店を構え、東京23区内に3拠点を展開する不動産買取会社です。

訳あり物件買取センターを運営し一都三県での累積相談件数1万件以上、2024年度売上高123億円と不動産の買取業者としてトップクラスの実績を誇ります。

関連会社ブリリアントパートナーズが埼玉支店の拠点を持っており、県内全域対応です。

買取の特徴

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは空き家につきものの家具家財などの残置物撤去不要、処分費用はブリリアントが負担するというところです。

売り主の負担は0円、大切なものだけをあらかじめ取り分けておけば、あとはそのままで売却ができます。

物の処分費用は４LDK以上の家だと、60万円に及ぶことがあり、処分費用を持ってもらえると大きな節約になります。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

また、築年数がかなり古い物件でも買取するとあり、「築50年以上」と記載のあるところは買取業者でも他にはなかなかないでしょう。

査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。公式ページのメールフォームから依頼できます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

会社名	（株）AlbaLink（アルバリンク）
所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。

大宮支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉支店、大阪支店

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も設けており、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

また、ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

\相続物件に強いラクウルへ/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

草加市の不動産買取の地元の業者

草加市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

センチュリー21ウィズライフ

センチュリー21 ウィズライフは、不動産ネットワークセンチュリー21の加盟店で、不動産売却の他工務店として地元密着の５０年の実績があります。

通常の不動産売買の他にも、ファイナンシャルプランナーや弁護士、税理士、司法書士と提携しているため、空き家の買取はもちろんリースバックや任意売却まで幅広い対応ができます。

不動産売却に関することなら、どのようなことでもお気軽にお問合せください。

ポラスグループ草加営業所

ポラスグループは首都圏の創業40年のハウスメーカーの大手の不動産会社で、埼玉・千葉・東京で29店舗を展開しています。

不動産の仲介での売却の他不動産買取も行っていますので、売れない空き家はもとより急いで家を売りたい場合、事情がある場合の買取も依頼できます。

飯田産業株式会社草加店

飯田産業株式会社が率いる飯田グループは武蔵野市に本社があり、グループ会社を含めた拠点をもとに埼玉県全域の空き家や土地の買取を積極的に行っています。

飯田グループは建売住宅の建設と販売を行う会社で、住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地や借地権も相談できます。

有限会社プラスト

有限会社プラストは、埼玉県草加市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。

草加市を中心に、足立区での買取を行っており、空き家や土地の買取にも対応しています。

空き家の管理などの相談や土地活用、底地や収益物件の売買も手掛けています。

株式会社住建堂

株式会社住建堂（ハウスドゥ 草加駅前）は、草加市を中心に埼玉県全域および東京都23区で不動産の購入・売却・住み替え・転居など、住宅に関する幅広いサービスを提供しています。

ハウスドゥはリースバックの買取に対応することで知られていますので、家を売った後で住み続けるという選択が相談できます。

株式会社ネオトラストパートナーズ

株式会社ネオトラストパートナーズは、埼玉県草加市を拠点に、空き家や中古マンション・戸建の買取に幅広く対応しています。相続で不要になった物件や、他社で断られた事故物件や借地権、投資用物件なども積極的に買取り、売却希望者の状況に応じた最適な売却・活用方法を提案しています。地域に密着しつつ全国対応も可能で、スピーディーかつ柔軟な対応が強みです。

草加市民不動産買取センタ－

株式会社リヴは、埼玉県草加市を拠点に不動産の売買や仲介、建築工事業など幅広いサービスを提供しています。

買取は草加市民不動産買取センターを運営、事故物件の他ゴミ屋敷や瑕疵物件、離婚で生じた物件の売買、訳あり物件全般に対応しています。

株式会社 ハウスドゥ・ジャパン

株式会社 ハウスドゥ・ジャパンは昭和45年に創業、　国内店舗数No.1のハウスドゥのフランチャイズ加盟店で、地元で50年以上の実績があり、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 新田駅前として地元密着に営業を行っています。

仲介の他、不動産の買取を中心に行っており、売買、賃貸、住宅やアパートの建築、事業用まで取り扱います。またハウスドゥは底地や借地権の買取をおこなっていることで知られており、底地の査定も依頼できます。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

草加市の不動産の売却価格

草加市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約600万～1,600万円前後
一般的な3LDKの目安	約1,600万～2,800万円前後
駅近・条件の良い物件	約3,000万～4,500万円前後

草加市の中古マンションは、3LDKの掲載例で590万円、1,490万円、1,600万円、草加駅周辺では1,600万円や2,180万円などが見られます。駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい市場です。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約1,200万～2,000万円前後
一般的な中古戸建の目安	約2,000万～3,000万円前後
条件の良い中古戸建	約3,000万～4,000万円前後

草加市の中古戸建ては、掲載例で2,499万円、2,599万円、2,999万円、3,170万円などが見られます。2000万円台の流通も多く、立地やリフォーム状況によって価格差が出やすいのが特徴です。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
草加市全体の土地相場	坪単価約76.6万円
低層住居専用地域の目安	坪単価約66.0万円
草加駅周辺の掲載事例	3,500万～4,500万円前後

草加市の土地相場は、全体では坪約76.6万円が一つの目安です。草加駅周辺では3,500万円台〜4,500万円台の売地も見られ、市内でも駅距離や用途地域による差が大きい市場です。

市場の特徴と売却のポイント

草加市は、東京都心へのアクセスの良さを背景に、埼玉県東部でも住宅需要が安定しているエリアです。公示地価も前年より上昇しており、草加駅や谷塚駅、獨協大学前駅周辺など、利便性の高いエリアほど価格が出やすい傾向があります。

一方で、同じ草加市内でも駅から離れた築古戸建てや条件の弱い土地は、仲介で時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸にしつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【草加市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• どんな古い空き家でも買取
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埼玉県の買取業者エリア別一覧

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