【2026年】越谷市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ10選！

越谷市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

越谷市は東武スカイツリーラインの利用圏で、新越谷駅・南越谷駅周辺など駅近は需要が見込め、条件が整えば仲介でも動きやすい傾向があります。

一方で、駅から遠い郊外の築古戸建て、狭あい道路・私道・セットバックが必要な家、狭小地・旗竿地、境界未確定や残置物が多い相続物件は買い手が限られ、長期化しがちです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では越谷市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。

越谷市の空き家の買取業者

越谷市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
明和地所	・仲介と買取併用 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール査定（最短12時間） ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

越谷市の不動産買取のおすすめ業者は上記の不動産会社です。おすすめのポイントは

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。最初は大手不動産会社からご紹介します。

明和地所株式会社埼玉事業所

・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心

査定依頼

明和地所株式会社はマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく不動産の買取サービスを行っています。

訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

買取する不動産の種類

マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応

買取の特徴

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

査定はオンライン査定ができるため、物件の住所を入力してみてください。

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

一建設株式会社越谷営業所

会社名	一建設株式会社越谷営業所
所在地	埼玉県越谷市レイクタウン5-1-10

一建設株式会社は飯田グループの傘下にある建設会社で、新築戸建ての建売でよく知られる企業で、本社が南池袋にあります。

飯田グループは土地と住宅用地の買取、中古戸建の買取をおこなっており、底地や借地権など土地の種類は幅広く対応しています。

住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地も相談できます。東京都内はもちろん全国対応です。

センチュリー21マルヨシ

式会社マルヨシは越谷市地元密着のセンチュリー21加盟店です。

仲介での売却の他、土地・戸建て・マンションなどの買取に対応し、無料のAI査定も利用できます。境界未確定や賃借中の物件についても相談可能です。

会社名：株式会社マルヨシ（センチュリー21マルヨシ）
所在地：埼玉県越谷市大沢3丁目19-11
買取のエリア：越谷市を中心とした埼玉県内
買取の種類：土地、戸建て、マンション、事業用不動産など
公式サイト：https://sell.maruyoshi.ne.jp/p-record

※明和地所、一建設他の上記の大手不動産会社は、不動産一括査定のいえカツLIFEの登録店のため、いえカツLIFEから査定を依頼すると、他に合わせて大手業者６社に査定が依頼できます。

＞＞いえカツLIFEの不動産一括査定へ

詳細記事：
いえカツLIFEの口コミと評判【関東～関西の不動産一括査定・訳あり物件も対応】

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

大宮支店を含め、全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

越谷市の不動産買取の地元の業者

越谷市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

株式会社晴海リアルエステート

株式会社晴海リアルエステートは、埼玉県越谷市に拠点を置き、埼玉県北部・東部・南部を中心に不動産の買取・売買を行っています。

株式会社晴海リアルエステートは売却に特化した不動産専門店であり、築古物件や空家、建蔽率や容積率が超過した建築基準法違反の物件、再建築不可の物件、市街化調整区域や、農地、相続物件や遠方にあって管理が難しい物件など、他社では対応が難しい物件の買取にも積極的に対応しています。

ポラスグループ北越谷営業所

ポラスグループは首都圏の大手の不動産会社で、埼玉・千葉・東京で29店舗を展開しています。

越谷市を担当するのは、北越谷営業所、千間台営業所、それと　本社営業一課の３店舗があります。

不動産の仲介での売却の他不動産買取も行っていますので、売れない空き家はもとより急いで家を売りたい場合、事情がある場合の買取も依頼できます。

株式会社エステート白馬越谷大袋店

株式会社エステート白馬は都内に２店舗、埼玉県内に５つの支店を持つ会社で、不動産売買の他宅地造成と分譲などを行っており、従業員が３００人を超す大きな会社です。

買取については「スタンダード売却プラン」「白馬スピード買取プラン」など全部で5 つの売却プランがあり、希望に合わせて選べます。空き家はもちろん事故物件の売却などの訳あり案件にも対応、底地や借地権についても実績があります。

株式会社丸吉住宅センター

株式会社丸吉住宅センターは、大阪に4店舗、関東に2拠点を構える不動産会社マックス不動産グループの越谷店を運営しています。

買取は、通常の不動産の他、共有持分物件や事故物件など他社が敬遠しがちな「訳あり物件」の買取にも積極的に対応しており​、相続が絡む物件やローン返済が困難なケースなど複雑な事情の相談にも応じており、状況に合わせて柔軟に直接買取することで問題解決を支援しています​。

スピードを重視、確実に早期売却したい、早急に現金化したい場合はセンチュリー21の買取サービスが利用できます。

株式会社ライジング 越谷店

株式会社ライジング 越谷店は、地域密着型の不動産会社として、埼玉県東部エリアで幅広い不動産の買取に対応しています。​築年数や物件の状態に関わらず、事故物件やゴミ屋敷、既存不適格物件など、他社で取り扱いが難しいとされる物件にも柔軟に対応しています。​

また、買取額の上限を設けず、大規模な不動産買取にも対応可能です。​不用品の処分や遠方からの出張対応など、売主様のさまざまなニーズに応える体制を整えています。​

株式会社エミライズ不動産

株式会社エミライズ不動産は、ピタットハウス北越谷店として北越谷駅から徒歩3分に店舗があり地元密着で越谷、支店を吹埋め・吉川エリアを中心に幅広い不動産に対応しており、空き家や中古住宅などの買取にも積極的です。

事故物件の買取では、法規に基づいた安心の契約体制のもと、リフォームや再販を前提にスムーズな対応が可能で、他にも他社で断られたような訳あり物件でも丁寧に査定・買取してくれます。

株式会社アイホームコンサルティング

地域密着の「ハウスドゥ蒲生駅前」を運営する株式会社アイホームコンサルティングは、越谷・草加・川口・春日部エリアでスピーディーな不動産買取を行います。

空き家や事故物件、任意売却、住み替え時の売却にも柔軟に対応し、周囲に知られたくないケースでも非公開で手早く現金化が可能です。
さらに買取保証制度を用意し、土地・マンション・戸建ての買取まで一気通貫でサポートします。

会社選びに迷ったら【LIFULL　HOME’S】で10社比較

LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、不動産の買取を行う不動産会社最大10社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

越谷市の不動産の売却価格

越谷市の不動産価格について、目安となる公示地価や中古マンション・中古戸建て・土地の相場をまとめます。

売却価格や募集価格の目安はSUUMO、LIFULL HOME'S、at homeの掲載・査定相場をもとにしています。実際の買取価格は、こうした相場に加えて、立地や築年数、建物の状態、駅からの距離、周辺需要などによって変わります。

公示地価の状況

上の表は、越谷市の2026年の公示地価データをもとに整理したものです。住宅地・商業地ともに上昇しており、全体として底堅い市場といえます。

中古マンションの売却価格

越谷市の中古マンションは、LIFULL HOME'Sの70㎡相場で約2,610万円が目安です。掲載物件では3LDKを中心に2,000万円台から6,000万円台まで幅があり、越谷レイクタウンや新越谷、南越谷周辺の駅近物件ほど価格が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

越谷市の中古戸建ては、LIFULL HOME'Sの駅別相場では北越谷駅が約2,730万円、蒲生駅が約3,280万円となっています。掲載例でも3,280万円前後の物件が見られ、売却事例では3,500万円～4,400万円台の例もあります。

土地の売却価格

SUUMOの土地相場では、越谷市全体の相場は坪約51.9万円です。越谷レイクタウン駅周辺は坪約27.8万円ですが、掲載例では1,920万円や2,620万円の土地も見られ、用途地域や駅距離によって価格差が大きいのが特徴です。

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市場の特徴と売却のポイント

越谷市は埼玉県東部に位置し、東京都心まで25キロ圏内のベッドタウンとして発展している市です。公示地価も2026年は前年より上昇しており、越谷レイクタウンや新越谷・南越谷周辺など、交通利便性の高いエリアは売却しやすい傾向があります。 

一方で、同じ越谷市内でも駅から離れた築古戸建てや、条件の弱い土地は売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸にしつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【越谷市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

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