深谷市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ7選！即日査定・最短3日で現金化

深谷市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

深谷市は、JR高崎線の深谷駅を中心に、渋沢栄一ゆかりの歴史や「深谷ねぎ」などの豊かな農業、そして国道17号バイパス沿いの高い利便性が魅力の都市です。

しかし、平成の合併により「深谷」「岡部」「川本」「花園」の4地域が統合された背景もあり、広大なエリアごとに空き家問題が顕在化しています。特に、旧中山道の宿場町の面影を残す中心市街地の古い密集地や、駅から離れた各地区の周辺農村・集落では高齢化率が高く、管理不全の空き家や雑草の繁茂が問題となっています。

車社会の地域性でありながら駐車場がない狭小物件や、広大すぎる古い農家住宅、接道状況に問題を抱えた再建築不可の空き家は、一般的な仲介では売却に苦戦しがちです。

このような不動産は買取業者による買取での売却が現実的でおすすめです。

そこで、深谷市で売れにくい不動産や、条件の難しい不動産まで積極的に買取してくれる買取業者としておすすめなのは、以下の会社です。

• アルバリンク大宮支店　 ⇒メール12時間査定
• ラクウル　⇒相続登記無料・立合いなし査定
• いえカツLIFE　⇒地元業者6社比較

この記事では深谷市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

 

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています

深谷市の空き家買取業者

深谷市の不動産買取業者

深谷市の不動産買取は全国対応の不動産買取が専門の会社と、地元の不動産会社を比較して選ぶことが大切です。

全国対応の買取会社は資金力が豊富なため、不動産をより高値で買い取ることが可能です。

また、訳あり物件全般に対応しており、問題を抱えた不動産でも9割を超える高い成約率を誇ります。

相続登記の無料サポートに加え、建物内の不用品処分やハウスクリーニングも不要で、そのままの状態で売却できます。

さらに、メール査定や立ち合い不要の査定、リモート対応の体制が整っているため、相続した物件が遠方にある場合でも、来店は不要、自宅にいながら査定から売却まで完了させることができます。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

深谷市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。

それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
所在地
本社	東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応する買取再販専門の不動産会社です。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績があります。

支店数は買取業者として、大宮支店を含む業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取の強み

空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

おすすめ度　★★★★

問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。事故物件の買取も多数の事例があります。

口コミ

アルバリンクは、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

深谷市で不動産買取をおこなう地元の不動産業者

深谷市地元の不動産業者をみていきましょう。

ジュンアイ不動産株式会社

ジュンアイ不動産株式会社は22年に深谷市で創業した地域密着型の不動産会社です。

​代表自らが現場を担当し、再建築不可物件やゴミ屋敷、事故物件など、他社で取り扱いが難しい物件の売却にも積極的に対応しており、秘密厳守での相談や査定を行っています。

ハウスバンク株式会社

ハウスバンク株式会社は21年に創業した不動産会社で、埼玉県北部不動産売却相談センターを運営、深谷市を拠点に埼玉県北部エリアで営業を行い、リフォームや解体工事、不用品処分など、売却に伴う各種サービスを提供しています。​

事故物件や空き家など、他社で取り扱いが難しい物件の売却にも積極的に対応しており、秘密厳守での相談や査定を行っています。​

株式会社DAIKICHI不動産 深谷店

深谷市を拠点に、熊谷市や本庄市、児玉郡上里町まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。相続や離婚による売却、住み替え、空き家の売却など、一人ひとりの事情に合わせた不動産売却をサポートしています。

会社名：株式会社DAIKICHI不動産 深谷店
所在地：埼玉県深谷市上柴町東六丁目8-11
買取のエリア：深谷市、熊谷市、本庄市、児玉郡上里町
買取の種類：戸建て、マンション、土地、空き家、相続不動産
公式サイト：https://www.daikichi-fudosan.com/

株式会社住まいる本舗

深谷市・熊谷市を中心に、不動産売買や買取を手掛ける地域密着型の不動産会社です。
戸建てやマンション、土地だけでなく、投資用物件や共有持分、農地・山林・市街化区域外の土地など、幅広い不動産の買取に対応しています。

会社名：株式会社住まいる本舗
所在地：埼玉県深谷市国済寺516-22
買取のエリア：深谷市、熊谷市を中心とした周辺エリア
買取の種類：戸建て、マンション、土地（更地・古家付き）、投資用ワンルーム、オーナーチェンジ物件、一棟アパート、商業用不動産、倉庫、共有持分、別荘地、農地（田んぼ）、山林、市街化区域外の土地
公式サイト：https://www.smilehonpo.jp/

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

深谷市の不動産価格

深谷市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約3万1千円前後/1㎡（坪単価約10万2千円前後）
基準地価平均（2025年）	約4万円前後/1㎡（坪単価約13万5千円前後）
深谷駅周辺の目安	約5万5千～7万円前後/1㎡（坪単価約18万2千～23万1千円前後）
市内農村部・郊外エリアの目安	約1万2千円前後/1㎡（坪単価約4万円前後）以下

深谷市の住宅地公示地価は全体的に横ばい～微下落傾向にあり、土地取引実勢は坪単価7万8160円前後（2025年・国交省データ）と基準地価平均を大きく下回る水準での取引が行われています。JR高崎線の深谷駅が市の中心で、東京上野・大宮への通勤需要が住宅市場を一定程度支えています。近代実業家・渋沢栄一の出身地として知られ、2024年の新1万円札発行でも注目を集めた歴史都市です。深谷駅周辺と広大な農村部とで地価差が大きい市場です。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約300万～800万円前後
一般的な3LDK・4LDKの目安	約800万～1,500万円前後
深谷駅近・条件の良い物件	約1,500万～2,200万円前後

深谷市はマンションの流通量が少なく、一戸建て・土地が主流の住宅市場です。流通する物件の大半は深谷駅周辺に限られており、買い手が見つかるまでに時間がかかるケースも多くあります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約300万～800万円前後
一般的な戸建ての目安	約800万～1,800万円前後
条件の良い戸建て	約1,800万～2,800万円前後

深谷市は農地に囲まれた広い敷地の戸建てが主流で、農地・蔵付きの旧農家住宅も含めて流通しています。深谷駅周辺は比較的動きが出やすい傾向がありますが、旧花園町・旧川本町・旧岡部町など郊外エリアは買い手が限られる傾向があります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場の目安	坪単価約5万～13万円前後
深谷駅周辺の目安	坪単価約18万～23万円前後
掲載事例の目安	約200万～1,000万円前後

深谷市の土地取引実勢は坪単価7万8160円前後（2025年・国交省データ）と基準地価平均を大きく下回る水準での取引が多く見られます。農地・旧農家住宅付きの相続物件や市街化調整区域の土地は用途制限に注意が必要で、買取での売却が有効なケースがあります。広大な農村部には適正価格での売却が難しい物件も多く流通しています。

市場の特徴と売却のポイント

深谷市はJR高崎線の深谷駅を中心とした埼玉県北部の農業都市で、渋沢栄一ゆかりの地として観光需要も一定数あります。深谷駅周辺の物件は仲介でも売却しやすい傾向がありますが、市域の大半を占める農村部の物件は仲介では売却まで長期化することが多いエリアです。

郊外の農地付き相続物件や旧農家住宅・築古物件は早めに買取業者への査定依頼を行うことをおすすめします。立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

深谷市の不動産の種類別の買取

深谷市の不動産で売却に困る売れにくい訳あり物件の買取について説明します。

中古戸建の買取

中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

• 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店
• ハウスバンク株式会社

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。ひたちなか市は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• 株式会社DAIKICHI不動産 深谷店
• ハウスバンク株式会社
• ジュンアイ不動産株式会社

アルバリンク、ラクウルは、マンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社住まいる本舗

アルバリンク宇都宮支店、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

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群馬県の一棟アパートの買取業者おすすめ7選！

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社住まいる本舗
• ハウスバンク株式会社
• ジュンアイ不動産株式会社

アルバリンク　ラクウルは、住宅地、雑種地とも買取対応です。ワケガイは建物のない土地は対応していません。

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群馬県の土地買取業者おすすめ10選！売れない土地・古家付き・相続対応

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 株式会社住まいる本舗

アルバリンク　ラクウルは、農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

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栃木県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【深谷市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼電話不要！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

埼玉県の不動産買取業者【エリア別】

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