【2026年最新】ふじみ野市の空き家買取業者おすすめ5選！即日査定無料・最短３日買取

ふじみ野市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事ではふじみ野市の空き家の買取に対応するおすすめの不動産会社をお知らせします。

ふじみ野市の空き家買取業者

ふじみ野市は、東武東上線の急行停車駅である「ふじみ野駅」周辺を中心に、大型商業施設や整然とした区画整理によって、今なお高い人気を誇る洗練されたベッドタウンです。

しかし、その華やかな発展の一方で、旧上福岡市と旧大井町が合併して誕生した背景もあり、エリアによって街の表情や空き家課題が大きく異なります。

特に、昭和30〜40年代に東洋一の規模と謳われた「上野台団地（現・コンフォール上野台）」周辺の旧市街地や、「上福岡駅」西口側の「霞ヶ丘」などの古い密集住宅街、あるいは「大井」地区の主要幹線道路から外れた旧分譲地などでは、居住者の高齢化が顕著に進んでいます。

これに伴い、世代交代時の相続による空き家の老朽化や、管理不全が目立つエリアが増えつつあります。

ふじみ野市内の物件は、ふじみ野駅周辺であれば非常に高い需要がありますが、上福岡駅周辺の古い市街地に多く見られる細い路地に面した再建築不可（重機が入れない・セットバックが必要）の物件や、駅から離れたバス便エリアの築古一戸建てになると、一般的な仲介売却では買い手が見つかるまでに時間がかかるケースが少なくありません。

そこで、ふじみ野市の新旧で二極化する地価動向や、東上線沿線エリア特有の需要を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

株式会社住協 ふじみ野支店

株式会社住協 ふじみ野支店は、埼玉県ふじみ野市に拠点を置く不動産会社で、地域に密着したサービスを提供しています。

買取保証制度があり、迅速な現金化が可能です。

株式会社プルメリアリゾート株式会社

株式会社プルメリアリゾート株式会社は、店舗名マナハウスを運営、ふじみ野市と周辺エリアで中古戸建の買取をおこなっている会社です。

会社名の通りリゾート物件に強く、土地のみの売却、戸建他全般対応、無料にて査定をおこない、買取は買取保証制度が利用できます。

株式会社トミーリッジ

株式会社トミーリッジは、ふじみ野市を拠点にマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など幅広い不動産の買取に対応しています。空き家や相続不動産の売却も得意とし、他の専門家と連携して必要な手続きをすべてサポートします。地域密着の対応で、ふじみ野市や川越市をはじめ周辺エリアの売却をスムーズに進められます。

近藤不動産株式会社

近藤不動産株式会社は、東武東上線上福岡・ふじみ野エリアを中心に、空き家や土地、戸建、マンションなどの不動産を即金で買い取る地域密着型の不動産会社です。ふじみ野市や川越市をはじめ幅広いエリアに対応し、スピーディーな現金化を実現します。無料査定や専任・一般媒介での売却依頼にも応じ、柔軟な売却サポートを提供しています。

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ふじみ野市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

ふじみ野市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱い、価格を高く買い取りします。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、どちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】