久喜市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ7選！即日査定・最短3日で現金化

久喜市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

久喜市は、JR宇都宮線と東武伊勢崎線が交差する「久喜駅」を中心に、大宮や都心、半蔵門線直通による渋谷方面へもダイレクトにアクセスできます。このようなエリアは不動産需要が高く仲介でも売却が可能です。

しかし、昭和のベッドタウン開発期に一斉に入居が進んだ「青葉」や「久喜東」などの旧分譲地、あるいは平成の合併により統合された旧栗橋町・旧鷲宮町・旧菖蒲町エリアの駅から離れた郊外居住区や古くからの農村集落では、買い手が見つからない場合、買取での売却が現実的な選択となります。

そこで久喜市の不動産買取業者としてはとしておすすめなのは、以下の会社です。

• アルバリンク大宮支店　 ⇒メール12時間査定
• ラクウル　⇒相続登記無料・立合いなし査定
• いえカツLIFE　⇒地元業者6社比較

この記事では久喜市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

 

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています

久喜市の空き家買取業者

久喜市の不動産買取業者

久喜市の不動産買取は全国対応の不動産買取が専門の会社と、地元の不動産会社を比較して選ぶことが大切です。

全国対応の買取会社は資金力が豊富なため、不動産をより高値で買い取ることが可能です。

また、訳あり物件全般に対応しており、問題を抱えた不動産でも9割を超える高い成約率を誇ります。

相続登記の無料サポートに加え、建物内の不用品処分やハウスクリーニングも不要で、そのままの状態で売却できます。

さらに、メール査定や立ち合い不要の査定、リモート対応の体制が整っているため、相続した物件が遠方にある場合でも、来店は不要、自宅にいながら査定から売却まで完了させることができます。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

久喜市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。

それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
所在地
本社	東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応する買取再販専門の不動産会社です。

年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績があります。

支店数は買取業者として、大宮支店を含む業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。

また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。

買取の強み

空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

おすすめ度　★★★★

問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。事故物件の買取も多数の事例があります。

口コミ

アルバリンクは、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

久喜市で不動産買取をおこなう地元の不動産業者

久喜市地元の不動産業者をみていきましょう。

株式会社ひだまりハウス 久喜店

株式会社ひだまりハウス 久喜店は、地域密着型の不動産会社として、久喜市および周辺地域で新築・中古住宅や土地の売買を手掛けています。

空き家や不動産の買取はもちろん田んぼなどの農地や山林、市街化区域外の物件も取り扱いがあります。他に自社工事部によるアフターサポートも充実しています。

• 会社名：株式会社ひだまりハウス 久喜店
• 所在地：埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
• 対応エリア：久喜市、加須市、幸手市、古河市
• 対応不動産種類：中古戸建て、土地、中古マンション
• 公式サイト：https://www.hidamarihouse-kuki.com

有限会社スマイルホーム

有限会社スマイルホームは、久喜市を中心に不動産売買や賃貸、相続、空き家管理など幅広いサービスを提供しています。

特に空き家の管理では、通風・通水や敷地内の清掃を含む月額5,000円のプランを用意し、地域の空き家対策にも積極的に取り組んでいます。

• 会社名：有限会社スマイルホーム
• 所在地：埼玉県久喜市本町1-9-7
• 対応エリア：久喜市、加須市、幸手市、白岡市
• 対応不動産種類：土地、新築・中古戸建て、中古マンション、賃貸物件、事業用地、工場、倉庫
• 公式サイト：https://55smile.biz

株式会社フジハウジング　

久喜市を中心に地域密着で不動産売買を手掛ける不動産会社です。仲介だけでなく買取やリースバックにも対応しており、築古物件や事故物件、借地、市街化区域外の土地、農地・山林など幅広い不動産の売却相談を受け付けています。

• 会社名：株式会社フジハウジング
• 所在地：埼玉県久喜市久喜東二丁目4-1
• 買取のエリア：久喜市を中心とした周辺エリア
• 買取の種類：戸建て、マンション、土地、借地、市街化区域外の土地、農地、山林、事故物件、リースバック対象物件
• 公式サイト：http://www.e-fujita.net

丸善ハウジング株式会社

久喜市と幸手市を中心に営業する地域密着型の不動産会社です。
仲介だけでなく買取による売却にも対応しており、田んぼや山林、市街化調整区域内の物件など、売却が難しい不動産の相談も可能です。

• 会社名：丸善ハウジング株式会社
• 所在地：埼玉県久喜市久喜中央四丁目4-2
• 買取のエリア：埼玉県久喜市、幸手市
• 買取の種類：戸建て、マンション、土地、農地（田んぼ）、山林、市街化調整区域内の物件
• 公式サイト：https://www.maruzen-housing.co.jp/

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

久喜市の不動産価格

久喜市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約6万1千円前後/1㎡（坪単価約20万2千円前後）
市全体の公示地価平均	約6万9千円前後/1㎡（坪単価約22万9千円前後）
久喜駅・久喜中央周辺の目安	約10万6千～15万3千円前後/1㎡（坪単価約35万1千～50万6千円前後）
市内郊外・農村部（高柳など）の目安	約1万3千円前後/1㎡（坪単価約4万2千円前後）以下

久喜市の住宅地公示地価（2026年）は坪単価約20万2千円（前年比-0.3%）とほぼ横ばいで推移しています。JR宇都宮線・東武伊勢崎線の2路線が交差し、久喜駅が交通の要所となっており、東京都心への通勤需要が住宅市場を下支えしています。久喜中央・久喜東など駅近エリアは坪単価35万円超の高水準である一方、旧菖蒲町・旧栗橋町・旧鷲宮町などの郊外農村部は坪単価4万円前後と二極化が鮮明です。土地取引実勢は坪単価18.2万円前後（GMO不動産査定・2026年版）と安定した水準を維持しています。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約500万～1,200万円前後
一般的な3LDK・4LDKの目安	約1,200万～2,200万円前後
久喜駅近・条件の良い物件	約2,200万～3,200万円前後

久喜市のマンション市場はJR宇都宮線・東武伊勢崎線の久喜駅周辺を中心に流通しています。東京都心への通勤需要から一定の流通量があり、駅近の物件は比較的動きが出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約400万～1,000万円前後
一般的な戸建ての目安	約1,000万～2,500万円前後
条件の良い戸建て	約2,500万～3,500万円前後

久喜市は広い敷地の戸建てが主流で、JR宇都宮線・東武伊勢崎線沿線の物件は東京都心への通勤需要から比較的流通が活発です。新築一戸建ての分譲も継続的に行われており、中古戸建て市場も安定した動きを見せています。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場の目安	坪単価約10万～25万円前後
久喜駅・久喜中央周辺の目安	坪単価約35万～51万円前後
掲載事例の目安	約300万～2,000万円前後

久喜市の土地取引実勢は坪単価18.2万円前後（2026年版）と公示地価とほぼ同水準の安定した取引が行われています。久喜駅周辺は坪単価35万円超の高水準ですが、郊外農村部（旧菖蒲町・旧栗橋町・高柳など）は坪単価4万円前後と大きな価格差があります。農地・市街化調整区域の土地は用途制限に注意が必要で、買取での売却が有効なケースがあります。

市場の特徴と売却のポイント

久喜市はJR宇都宮線・東武伊勢崎線の2路線が交差する埼玉県北部の交通の要衝として、東京都心への通勤需要が住宅市場を支えています。久喜駅周辺の物件は仲介でも売却しやすい傾向がありますが、郊外農村部の物件は仲介では時間がかかることがあります。

旧菖蒲町・旧栗橋町など郊外エリアの農地付き相続物件や築古物件は早めに買取業者への査定依頼を行うことをおすすめします。立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

久喜市の不動産の種類別の買取

久喜市の不動産で売却に困る売れにくい訳あり物件の買取について説明します。

中古戸建の買取

中古戸建、空き家の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社ひだまりハウス 久喜店

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。ひたちなか市は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。有限会社スマイルホーム

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社ひだまりハウス 久喜店
• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク、ラクウルは、マンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社フジハウジング

アルバリンク宇都宮支店、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
埼玉県の一棟アパートの買取業者おすすめ7選！

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク　ラクウルは、住宅地、雑種地とも買取対応です。ワケガイは建物のない土地は対応していません。

関連記事：
【売れない土地も即現金化】久喜市の土地の買取業者おすすめ5選！古家付き・相続対応

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク　ラクウルは、農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

関連記事：
栃木県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【久喜市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

▼電話不要！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

埼玉県の不動産買取業者【エリア別】

さいたま市 ｜ 川越市 ｜ 熊谷市 ｜ 所沢市 ｜ 川口市 ｜ 越谷市 ｜ 草加市 ｜ 春日部市 ｜ 上尾市 ｜ 久喜市 ｜ 新座市 ｜ 朝霞市 ｜ 三郷市 ｜ 戸田市 ｜ 富士見市 ｜ ふじみ野市 ｜ 加須市　久喜市　深谷市

　久喜市　深谷市