【2026年最新】宮城県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！即日査定・最短3日で現金化

宮城県で「不動産をできるだけ早く現金化したい」「相続した家が遠方で管理できない」「仲介で売り出しても内見対応や値下げ交渉が負担」――そんなときに検討したいのが、不動産会社による買取です。

買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、室内の残置物がある状態や築古の戸建てでも相談しやすいのがメリットです。

一方で、買取は会社によって「得意な物件」が異なります。宮城県でも、仙台市の区分マンション・投資用物件に強い会社、郊外の戸建て・土地に強い会社、再建築不可や借地権、共有持分といった“訳あり”の相談に対応できる会社などさまざまです。

宮城県で売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この2社、または宮城県の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では宮城県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

▼電話不要！メールの査定▼

仙台支店がある空き家買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
宮城県の空き家買取業者ランキング【2026年】

宮城県で不動産買取がおすすめな理由

宮城県は、東北新幹線が停車する仙台駅を中心に、JR各線や主要幹線道路、仙台空港へのアクセスも整っており、駅周辺や生活施設（商業施設・病院・学校など）が揃うエリアの空き家は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

とくに仙台市内や利便性の高い沿線エリアでは、築年数が古くても「リフォーム前提」で検討されるケースがあります。

一方で、郊外の築古戸建てや、農地が近い相続物件（市街化調整区域を含む）は買い手が限られやすく、条件次第では売却が長期化しがちです。

特殊物件とも呼ばれる、築古の空き家、再建築不可・事故物件・底地や借地権・共有持分などの訳あり物件や、他で断られたことのある不動産なら、迷わず買取業者に査定を依頼することがおすすめです。

さらに、沿岸部の津波浸水想定区域や、北上川・名取川・阿武隈川などの洪水浸水想定区域に該当する場合は、購入検討者が慎重になりやすく、価格調整や売り方（買取の併用など）を含めた戦略が必要になるでしょう。

宮城県の不動産買取業者は全国対応を利用しよう

宮城県の不動産を買取で売るといっても、地元の不動産会社が買い取った物件を必ず活用できる状況にあるとは言えません。

ではなぜ全国対応の買取業者なら活用を前提とする買取が可能なのか、その理由を見ていきましょう。

買取業者に大切な条件として挙げられるのは下の3つです。

買取ができる十分な資金がある

意外に軽視されているのが資金の問題です。

われわれが物を買うのと同じく、会社に買取のための十分な資金がなければ、不動産を高額で買取することができません。

地元の会社だからと言って必ずしも資金が十分かはよくわからないことが多いです。

資金をはっきり明示しているところや、買取の実績が多数あるところがおすすめです。

買い取った後の不動産の条件を改善できるノウハウがある

不動産会社買い取った後の不動産はそのままでは売れませんで様々な施策が必要です。たとえば

これらの施策を行うことができれば、それまで訳あり物件だった不動産もランクアップするとともに、価格も上がります。

その分が買取価格に反映するわけです。

買い取った後の不動産を活用できるスキルや販売ルートがある

一般には知られていませんが、買取後の不動産のもっとも多い活用法は賃貸物件としての活用です。

不動産投資の物件は居住用以上に多く売買がなされています。そこで賃貸事業を行っている、投資家会員を抱えているなど販売のルートがある不動産会社は、手持ちの物件をいくらでも必要としています。

なぜ全国対応か

このような不動産の買取再販を行う会社は地方にももちろんありますが、インターネット時代の今では全国対応の会社が主流となっています。

どうしてかというと、地方だけでは売り物件がそうたくさん出るわけではありません。

なので、有名な買取業者は彼らのつちかったノウハウを生かすべく、インターネット上にサービス内容を明記の上、日本国中どこへでも行く全国対応で対応しているところが普通なのです。

相談件数が年間6000件以上といった膨大な数を抱えるのは、規模の大きな全国対応の会社ならではのことなのです。

宮城県の不動産買取は全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

価格の点でも資金が豊富で訳あり物件でも対応、不動産全般の高額買取が見込めます。

それではあらためて、それぞれの不動産会社の特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 価格満足度No.1 ● 即日現金化が可 ●リモート対応可能 査定を依頼する

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

宮城県での活動

2025年11月から2026年2月にかけて宮城県亘理町、色麻町、涌谷町と空き家対策に関する連携協定を締結し、公民連携で空き家問題に取り組んでおり、宮城県全域で迅速に対応します。

墓地などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊　メール12時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

訳あり物件買取プロ/空き家買取隊は、どちらもアルバリンクが運営する訳あり物件の買取サービスです。

アルバリンクは年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で、全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

アルバリンクの宮城県での活動

宮城県での活動としては、アルバリンクは2026年2月に宮城県の自治体松島町と涌谷町の2町と空き家対策・活用に関する包括連携協定を相次いで締結、宮城県全域での買取を強化しています。

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

▼電話不要！メールの査定▼

空き家買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

宮城県で不動産買取をおこなう地元の業者

宮城県の不動産買取に対応する地元の不動産店をお知らせします。宮城県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

永大ハウス工業　仙台本店

https://www.eidaihouse.com/	永大ハウス工業　仙台本店 宮城県仙台市若林区荒町211
買取のエリア：仙台市・宮城県全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション
公式サイト:　https://www.eidaihouse.com/

永大ハウス工業は宮城県で店舗数No.1の不動産会社で県内全域で不動産売買を取り扱っています。

仙台本店の他、泉中央店、南光台店、 高砂店、 富沢店 、桜ヶ丘店、 若林店、 名取店、 愛子店、 泉バイパス店、 塩釜店、 富谷店　があり、宮城県全域に対応。

買い取りは最短3日で現金支払いが可能ですので査定を依頼してみてください。

一歩不動産販売株式会社

	一歩不動産販売株式会社 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-23 インテリックス仙台ビル1003
買取のエリア：仙台市・多賀城市・利府町・塩釜市・名取市・岩沼市・富谷市
対応不動産：　訳あり物件対応
公式サイト:https://fudousannoippo.com/

永大ハウス工業一歩不動産は仙台市に店舗があり、周辺５市の広いエリアの不動産の買取に対応しています。

空き家・土地・マンションの他事業用地も取り扱いがあり、他社で断られた物件である持分なし私道などの物件も買取しますので、訳あり物件に入る空き家も相談してみてください。

株式会社住一

	株式会社 住一 宮城県仙台市宮城野区大梶2-11
買取のエリア：仙台市　宮城県
対応不動産：訳あり物件対応　調整区域、立退き案件、破産物件、事故物件、ゴミ屋敷
公式サイト:https://www.sumiichi.co.jp/

株式会社住一（すみいち）は、仙台市内で不動産の売買と建設を請け負う会社です。

事故物件やゴミ屋敷、市街化調整区域、立退き案件、破産物件他の訳あり物件全般を買取します。

不動産の窓口株式会社

	不動産の窓口株式会社　ハウスドゥ！石巻蛇田店 宮城県石巻恵み野5丁目1番3号
買取のエリア：石巻市全域
対応不動産：戸建て　土地　マンション他　リースバック相談可
公式サイト:　https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=922

不動産の窓口株式会社は、店舗数全国No.1ハウスドゥ加盟店です。ハウスドゥは不動産全般の買取対応、リースバックや底地の相談もできることで知られています。

査定は自社のAI査定があり、不動産の仲介での売買の他、土地などの資産活用の提案も受けられます。

エスケーコーディアル株式会社富谷店

	エスケーコーディアル株式会社　ピタットハウス富谷店 宮城県富谷市成田４－２８－６　クラークビル
買取のエリア：富谷市全域　仙台支店あり
対応不動産：戸建・土地、狭小地・変形地、老朽化物件、訳あり物件
公式サイト:https://www.skcordial.com/

エスケーコーディアル株式会社は仙台市に２店舗、富谷市にピタットハウス富谷店の３店舗を拠点に宮城県の空き家や不動産の買取をおこなっている会社です。

戸建や土地の他にも、狭小地や変形地、補修の必要な老朽化物件、訳あり物件なども査定が依頼できます。

株式会社サセイ不動産

株式会社サセイ不動産は塩竈市を拠点に、仙台を含む宮城県全域で不動産の買取や売却、管理まで幅広く対応しています。土地や住宅の現金化をスムーズに進められ、不要になった不動産の処分や相談にも迅速に応じてくれます。

むすぶ不動産

むすぶ不動産は大崎市を拠点に、美里町・加美町・涌谷町など宮城県北部を中心とした不動産会社です。土地や建物の仲介や買取・再販に加え、田んぼや山林、市街化調整区域の物件にも対応しており、他社で断られる案件も誠実にサポートしてくれます。

株式会社フィールドワン

株式会社フィールドワンは名取市を本社とし、仙台や仙南エリア、多賀城・塩釜を含む宮城県全域で不動産業を展開しています。土地や空き家の買取、仲介・管理をはじめ、任意売却や競売、商業施設誘致まで幅広く対応しており、不動産に関する多様なニーズに応えています。

宮城県の不動産買取業者比較一覧

宮城県の業者を比較できるように一覧表にしました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

おうちクラベルなら価格を１５社まで比較

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社でよさそうだと思ったところをいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

まずは不動産の所在地を登録して、最新の価格を知らせてもらいましょう。

※詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

ワケガイ	アルバリンク	成仏不動産
・共有名義買取大手 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	・事故物件・訳あり全般 ・100％断りなし 　⇒詳細記事
公式	公式	公式

不動産の種類別に対応する業者を見ていきましょう。

宮城県の不動産の種類別の買取

宮城県でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の買取業者は下の記事に
宮城県の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

不動産の種類別に対応する業者を見ていきましょう。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 永大ハウス工業
• 一歩不動産
• 不動産の窓口株式会社

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社フィールドワン

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

※宮城県仙台市のアパート買取業者は
仙台市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！全空・入居者有・築古可

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 永大ハウス工業仙台本店
• エスケーコーディアル株式会社
• 株式会社サセイ不動産
• 一歩不動産販売株式会社

農地・山林の買取

宮城県では土地に農地が含まれるところも多くあります。

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社住一（仙台市）市街化調整区域対応
•  むすぶ不動産（大崎市）土地・住宅・田んぼ・山林・市街化調整区域の物件にも対応

※宮城県の市街化調整区域の買取について詳しく
宮城県の市街化調整区域の買取業者おすすめ4選！農地・古家付土地・相続対応

リビンマッチ　農地対応の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【宮城県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能

全国の訳あり物件の買取業者【エリア別】

北海道　 青森県　 岩手県　 宮城県　 秋田県　 山形県　 福島県　 茨城県　 栃木県　 群馬県　 埼玉県　 千葉県　 東京都　 神奈川県　 新潟県　 富山県　 石川県　 福井県　 山梨県　 長野県　 岐阜県　 静岡県　 愛知県　 三重県　 滋賀県　 京都府　 大阪府　 兵庫県　 奈良県　 和歌山県　 鳥取県　 島根県　 岡山県　 広島県　 山口県　 徳島県　 香川県　 愛媛県　 福岡県　 佐賀県　 長崎県　 熊本県　 大分県　 宮崎県　 鹿児島県　 沖縄県