さくら不動産の不動産買取・仲介の評判と口コミ

株式会社さくら不動産は、名古屋市緑区に強い地域密着型の不動産会社です。緑区内に2店舗を構え、土地・中古戸建て・中古マンション・分譲住宅など、幅広い不動産売買に対応しています。

この記事では、名古屋市緑区やその周辺で不動産売却を検討している方に向けて、株式会社さくら不動産の不動産売却・買取サービスの内容、対応エリア、口コミ・評判、会社の特徴をわかりやすく紹介します。

株式会社さくら不動産とは

株式会社さくら不動産は、名古屋市緑区に本社を構える不動産会社です。地域密着型の営業を強みとしており、緑区内で不動産売買の実績を重ねてきた会社として知られています。

不動産の売買仲介だけでなく、土地・マンション・中古住宅の紹介、新築の相談、賃貸仲介などにも対応しており、地域の住まいに関する相談先として幅広いサービスを展開しています。

緑区周辺で不動産会社を探している方にとって、候補のひとつになりやすい会社といえるでしょう。

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株式会社さくら不動産の不動産売却サービス

株式会社さくら不動産では、不動産の売却方法として仲介による売却と不動産買取の両方に対応しています。「少しでも高く売りたい」のか、「早く確実に売りたい」のかによって、向いている方法が変わります。

1．仲介による売却

仲介は、不動産会社が買主を探して売却する一般的な方法です。市場価格に近い条件で売却できる可能性があるため、時間に余裕があり、できるだけ高く売りたい方に向いています。

さくら不動産の仲介売却では、まず近隣の相場や過去の売買事例などをもとに査定価格を提示し、相談のうえで売出価格を決定します。その後、媒介契約を締結し、広告や紹介などの販売活動を開始します。条件に合う買主が見つかれば物件案内や条件交渉を行い、合意後に売買契約を締結。契約後は、通常およそ1か月程度で代金受領と所有権移転へ進みます。

さくら不動産では、自社広告やチラシ、不動産流通ネットワークなどを活用して買主を探すため、地域密着の販売力を活かした売却活動が期待できます。

また、売主の希望に応じて、周囲に知られにくい形で売却を進める相談にも対応しています。

2．不動産買取

不動産買取は、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。買主を探す必要がないため、スピーディーに売却しやすいのが特徴です。

さくら不動産の買取では、査定後に提示された買取価格に納得できれば、そのまま売買契約へ進みます。契約後は、最短5日程度で代金受領と引き渡しまで完了できるとされています。

買取は仲介より売却価格が低くなる傾向がありますが、次のような方には向いています。

できるだけ早く現金化したい
周囲に知られずに売却したい
室内の状態や築年数に不安がある
売却活動の手間を減らしたい

仲介手数料がかからない点も、買取のメリットのひとつです。

株式会社さくら不動産の特徴

名古屋市緑区に強い地域密着型

株式会社さくら不動産の最大の特徴は、名古屋市緑区に強いことです。
地域の相場感や買主ニーズを把握しやすく、緑区内の売却ではその強みを活かしやすいでしょう。

仲介と買取の両方に対応

「高く売りたい」と「早く売りたい」の両方に対応できるのも特徴です。
事情に応じて売却方法を選びやすく、相続不動産や空き家の処分でも相談しやすい体制といえます。

秘密厳守での売却相談も可能

事情があって周囲に知られず売却したい場合にも相談しやすい点はメリットです。
近隣への広告を控えたいケースや、できるだけ目立たず売却したいケースにも対応しやすいと考えられます。

取り扱い不動産の種類

株式会社さくら不動産で取り扱っている不動産は以下のとおりです。

新築一戸建て
中古マンション
中古一戸建て
土地
工場・倉庫
事務所・店舗
投資用不動産
その他不動産全般

買取の種類

中古戸建て買取
マンション買取
土地買取

不動産売却・買取の対応エリア

株式会社さくら不動産の主な対応エリアは、名古屋市緑区とその周辺地域です。
公式サイト上では、名古屋市内のほか、半田市・大府市・長久手市などの物件掲載も見られるため、緑区周辺のエリアでも相談できる可能性があります。

ただし、重点対応エリアはやはり緑区と考えられるため、緑区外の不動産を売却する場合は、他の不動産会社にも査定を依頼して比較するのがおすすめです。

株式会社さくら不動産のメリット・デメリット

メリット

株式会社さくら不動産のメリットは、名古屋市緑区に強い地域密着型の不動産会社であることです。
地元での売買実績を活かした提案が期待でき、エリア事情に詳しい担当者に相談しやすい点は安心材料になります。

また、仲介と買取の両方に対応しているため、売主の状況に応じて売却方法を選びやすいのもメリットです。

デメリット

一方で、対応の強みは緑区周辺に集中しているため、広域対応の大手と比べると、エリアによっては比較対象が必要になる場合があります。

不動産売却では、会社ごとに査定額や販売戦略、得意な物件タイプが異なるため、特に緑区外の物件では複数社に査定を依頼して比較するのが無難です。

株式会社さくら不動産の会社概要

商号	株式会社さくら不動産
代表者	小椋栄治
所在地	滝ノ水本社：愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101 徳重支店：愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目2506
設立	平成12年12月8日
所属団体	(公社)愛知県宅地建物取引業協会
資本金	7,000万円
業務内容	不動産の仲介、売買、建築工事の企画・設計、損害保険代理店業、流通ネットワーク
実績	令和5年度緑区不動産売買仲介No.1 令和5年度売買取扱高実績87.8億円令和5年度住宅ローン実績70.2億円

株式会社さくら不動産の口コミ

株式会社さくら不動産の口コミでは、**「地域に詳しい」「説明がわかりやすい」「早めに売却できた」**といった声が見られます。
ここでは、公式ページに掲載されている口コミをもとに、売却時の評判を紹介します。

両親から相続を受けた物件をさくら不動産に相談したところ、好条件を提示していただけたので売却を依頼しました。予想以上のスピードで契約に至り、担当者の対応も親切でわかりやすかったです。

売却をお願いした当初は、地域的にも難しいのではないかと思っていましたが、結果的に希望条件で売却することができました。

緑区では名前も通っていて有名だったため、さくら不動産に売却を依頼しました。販売状況の報告をきちんとしてもらえたので、契約まで時間はかかったものの、安心して任せることができました。

最初は他の不動産会社に自宅の売却を依頼していましたが、1年近く売れませんでした。さくら不動産にお願いしたところ、すぐに買主が見つかって売却できました。

株式会社さくら不動産のGoogleレビュー

Googleレビューでも、さくら不動産には丁寧な対応や地域密着の安心感を評価する声が見られます。
とくに、土地や空き家の売却で「親身に相談に乗ってもらえた」「対応が早かった」「納得できる価格で売却できた」といった内容が目立ちます。

良い口コミ

土地の売却でお世話になりました。他店舗でも何軒か相談をさせていただきましたが、どこよりも親身に対応してくれました。

名古屋市緑区内の土地の売却を依頼しました。迅速な対応で、満足のいく価格での早期成約に至り感謝しています。

空き家になった祖父の家の売却をお願いしました。早めに取引が成立し、安心しました。

気になる口コミ

売却の話は早々にまとまったものの、取り壊しに隣人の承諾が必要な物件で話が止まってしまい、半年経っても経過報告がなかったのが残念でした。

口コミからみる株式会社さくら不動産の評判

口コミを総合すると、株式会社さくら不動産は相続不動産・空き家・土地などの売却で、親身な対応やわかりやすい説明が評価されやすい会社といえます。

とくに、

地域事情に詳しい
担当者の対応が丁寧
他社で売れなかった物件でも買い手が見つかった
販売状況の説明がわかりやすい

といった点で満足している声が見られました。

一方で、調整事項が多い案件では、進捗報告の受け止め方に差が出る可能性もあります。
そのため、売却を依頼する際は、報告頻度や連絡方法についてあらかじめ確認しておくと安心です。

株式会社さくら不動産の買取の手順

不動産買取での売却手続きは、一般的に次の流れで進みます。

1．査定依頼

売却したい不動産について相談し、無料査定を依頼します。
ネット査定にも対応しており、物件所在地・氏名・連絡先などの基本情報で相談しやすくなっています。

2．現地査定

担当者が現地を確認し、物件の状態や周辺環境などを踏まえて査定を行います。

3．価格提示

査定後、買取価格の提示を受けます。
提示内容に納得できれば、売買契約へ進みます。

4．売買契約

提示価格と条件に合意したら、さくら不動産と売買契約を締結します。

5．代金支払い・引き渡し

契約後、代金の受け取りと物件の引き渡しを行います。
抵当権抹消などの手続きがなければ、最短5日程度で完了できるとされています。

株式会社さくら不動産の仲介売却の手順

仲介による売却では、査定後に販売活動を行うため、買取よりも手順がやや長くなります。

1．媒介契約の締結

査定価格や売出価格を確認し、売却を正式に依頼するための媒介契約を締結します。

2．販売活動の開始

広告や紹介、不動産ネットワークなどを通じて買主を募集します。
購入希望者が見つかった場合は、物件案内や条件交渉が進められます。

3．売買契約の締結

価格や引き渡し条件などで合意できれば、買主と売買契約を締結します。

4．代金受領・所有権移転

契約後、通常は約1か月程度で代金受領と所有権移転を行います。

仲介では市場価格に近い売却を目指しやすい一方、買主探しの期間が必要で、仲介手数料も発生します。

まとめ

株式会社さくら不動産は、名古屋市緑区に強い地域密着型の不動産会社です。
仲介と買取の両方に対応しているため、「少しでも高く売りたい方」にも「早く確実に売りたい方」にも相談しやすい会社といえるでしょう。

とくに、緑区内やその周辺で不動産売却を考えている方にとっては、地域事情に詳しい相談先のひとつになります。
一方で、不動産売却では会社ごとに査定額や販売戦略が異なるため、よりよい条件で売却したい場合は、他社も含めて比較しながら進めるのがおすすめです。

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株式会社さくら不動産とは

株式会社さくら不動産は、愛知県緑区に本社を構える企業で、緑区のシェア率No.1をります。

緑区のエキスパートとして、不動産の売買の他、マンション・土地・中古住宅の紹介や新築の相談、賃貸の仲介まで広く行っています。

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株式会社さくら不動産の不動産売却

さくら不動産の不動産の売却は仲介での売却と買取の両方が依頼できます。

1. 不動産の仲介での売却

不動産を「売りに出す」一般的な売却方法が仲介での売却です。

さくら不動産の仲介による売却は、まず近隣の相場や売買事例をもとに査定価格を提示し、相談のうえ売出価格を決定します。価格が決まったら媒介契約を締結し、販売活動を開始。条件に合う買主が見つかると物件の案内を行い、交渉成立後に売買契約を締結します。契約から約1か月で代金受領と所有権移転が完了します。市場相場に近い価格で売却できる一方、成約までに時間を要し、仲介手数料が必要です。

さくら不動産では査定を依頼後、自社広告（チラシ折込など）を活用して売主物件の露出を高める活動を行っており、不動産流通ネットワーク（不動産流通機構など）と連携し、他社ネットワークも活用して売却先を探します。

他に、売主の希望により、人に知られないように広告活動を避けた秘密厳守での売却も依頼できます。これについては以下の買取も参照してください。

2. 不動産買取

不動産の買取は、さくら不動産が直接不動産を買い取りする方法です。

さくら不動産の買取では、査定価格を提示し、了承後に売買契約を締結します。代金の受け取りと引き渡しは最短5日で完了可能で、リフォーム費用や登記費用などはすべて同社が負担します。仲介より価格は下がりますが、周囲に知られず早期かつ確実に売却でき、仲介手数料も不要です。

株式会社さくら不動産の不動産売却の特徴

株式会社さくら不動産の評判と口コミ　不動産の売却と買取で取り扱う不動産は不動産全般です。