守山区は名古屋市の中でも、自然豊かで落ち着いた住環境と開発の進展が両立する、ファミリーに人気の住宅エリアです。
不動産の需要が安定している守山区で不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、正確な査定はもちろんできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
この記事では守山区で不動産を高く買取する買取業者をお知らせします。
名古屋市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！即日査定・最短3日で現金化
守山区の不動産買取相場
守山区の不動産買取相場の目安をまとめました。
| 項目 | 守山区の相場 |
|---|---|
| 公示地価 | 平均約 45〜47万円／坪 |
| 土地の価格相場 | 坪単価で約 46万円／坪 |
| 中古マンションの価格相場 | 約30〜35万円／㎡、平均で 2,000万円前後 |
| 中古戸建ての価格相場 | 約 3,000〜5,500万円前後 |
エリアによって差がありますので個別の不動産の価格は実際に査定を受けて確認してください。
守山区の不動産買取業者
守山区で不動産や空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、全国対応で名古屋支店のある会社がおすすめです。
全国対応の会社は規模が大きく資金も十分なため、問題のある不動産であっても査定が可能、高額で買取します。
このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件の買取が専門のワケガイです。
名古屋支店のあるワケガイは即日スピード査定で無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。
名古屋支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。
ワケガイ名古屋支店 評価No.1
 | ・ 価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 | |||
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。 （※日本トレンドリサーチ）
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
不動産SHOPナカジツ名古屋守山店
 | ・愛知県最大 ・仲介と買取併用 ・自社買取で高額価格 | |||
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3 |
株式会社不動産SHOPナカジツは岡崎市に本社を構え、愛知県内に２５店舗のネットワークを有する愛知県最大の不動産店です。
名古屋市には昭和店の他に他に名古屋支社、めいとう店、名古屋守山店、千種区康生通店、南区東海通店などがあり、名古屋市全域対応、利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは買取の他に、不動産を通常の方法で売りに出す仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
買取保証とは
買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。
特に、まだ一度も売りに出したことが不動産の売却なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。
買取の種類
ナカジツの取り扱う物件は戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他に再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件買取対象です。
公式ページには売却方法の解説が詳しく掲載されており、あらゆる不動産について仲介と買取両方の相談ができます。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。不動産の売買以外にもリフォームや新築を請け負う総合不動産業であるところに強みがあります。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク名古屋支店 メール１２時間査定
 | ・訳あり物件全般対応 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 | |||
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6730件に及ぶ人気の高い不動産買取です。
買取の会社ではまれなことに2025年12月に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています
長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
守山区で不動産買取をおこなっている地元の業者
守山区の地元に店舗があり不動産の買取をおこなっている不動産会社をお知らせします。
株式会社U・G・Aコーポレーション名古屋支店
株式会社U・G・Aコーポレーションは大阪の不動産会社で、支店を愛知県名古屋市守山区にかまえ、名古屋市と愛知県の地元で買取に特化したサービスを展開する不動産会社です。
愛知県全域で空き家や土地はもとより、小規模物件の買取から大型の不動産の開発や土地活用まで対応しています。
会社名：株式会社U・G・Aコーポレーション名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市守山区新城25-18 ガーデンビル城下2F
買取のエリア：愛知県
対応不動産：共有持分物件、ゴミ屋敷、底地など
公式サイト:https://icco2012.com/
株式会社イチカワプランニング
しだみ住宅 株式会社イチカワプランニングは、名古屋市守山区志段味に特化して営業する地域密着型の不動産会社です。空き家を含む居住用物件から、農地・山林・市街化調整区域の土地まで幅広い不動産の買取に対応し、即現金化も可能です。
会社名：しだみ住宅
株式会社イチカワプランニング
所在地：愛知県名古屋市守山区大字中志段味西原2773-1
買取するエリア：名古屋市守山区（志段味エリア中心）
買取する不動産種類：空き家、農地、山林、市街化調整区域の土地など
公式サイト：https://shidami.house/
守山区の不動産買取業者一覧・比較表
守山区で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応の中心 | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| （有）長谷川不動産 | 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根2-1514 | 名古屋市全域 | 高価買取、手数料不要、測量・登記手続き |
| オーワキリフォーム | 愛知県名古屋市守山区天子田2-913 | 名古屋市全域 | 空き家・相続不動産・中古住宅買取 |
| 株式会社イチカワプランニング | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味西原2773-1 | 守山区 | 空き家買取 農地山林対応 |
| 株式会社U・G・Aコーポレーション | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 ガーデンビル城下2F | 愛知県全域 | 買取専門 共有持分、ゴミ屋敷、底地 |
LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定
守山区の不動産の種類別の買取
守山区の不動産で売却に困る訳あり物件や仲介ではなかなか成約しない物件は、訳あり物件の買取業者がおすすめです。
通常の不動産でなかなか売れない戸建や空き家はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても対応する会社であれば買取が成立します。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。
- ナカジツ（名古屋市）
- 株式会社リプライス本社（名古屋市）
- レジデンシャル不動産名古屋支店（名古屋市）
- 株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター（名古屋市）
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 は戸建・土地・マンション全般対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ナカジツ（名古屋市）
- 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）
ワケガイ名古屋支店・アルバリンク名古屋支店 はアパートなど収益物件対応です。
訳あり物件の買取
不動産の中でも売却に困る訳あり物件や、特に問題がなくても仲介ではなかなか成約しない物件は、訳あり物件の買取業者がおすすめです。
通常の不動産で売れない戸建や空き家はもちろん、再建築不可物件、共有持分、事故物件、底地、アパートや築古物件など問題を抱えた不動産であっても対応する会社であれば買取が成立します。
- ワケガイ名古屋支店…訳あり物件全般
- アルバリンク名古屋支店…訳あり物件全般
- 株式会社U・G・Aコーポレーション
不動産の買取と仲介の違い
| 仲介 | 買取 | |
| 取引の流れ | 不動産会社が売主と買主を仲介 | 不動産会社が直接買い取る |
| 手数料 | 仲介手数料（約3%） | 手数料なし（場合による） |
| 売却までの期間 | 数週間〜数ヶ月 | 数日〜数週間 |
| 価格交渉 | 買主と交渉して決定 | 提示された価格で決定 |
| 市場価格 | 市場価値に基づく | 市場価値より低め |
| 必要な手続き | 契約書作成、手続きが必要 | 手続きが簡略化されている |
| 売却後の対応 | 買主が決まるまで待機 | すぐに現金化可能 |
不動産の仲介と買取の違いとメリットをまとめると上のようになります。
買取のもっとも大きなメリットは売却のスピードです。
対して仲介での売却のメリットはやはり買取に比べると価格が高いことで、希望の価格で売却をすることもできます。
近年、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加、相続要因による家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているため、双方のメリットを比較の上、条件に合った売却方法を選びましょう。
まとめ 守山区の不動産を高く売るために
不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社を選べば、簡単に不動産の高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定