久喜市の不動産買取業者おすすめ7選！メール査定・相続物件リモート対応

久喜市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「何年も売れない土地がある」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

久喜市は、JR宇都宮線と東武伊勢崎線が交差する「久喜駅」を中心に、大宮や都心、半蔵門線直通による渋谷方面へもダイレクトにアクセスできます。このようなエリアは不動産需要が高く仲介でも売却が可能です。

しかし、昭和のベッドタウン開発期に一斉に入居が進んだ「青葉」や「久喜東」などの旧分譲地、あるいは平成の合併により統合された旧栗橋町・旧鷲宮町・旧菖蒲町エリアの駅から離れた郊外居住区や古くからの農村集落では、買い手が見つからない場合、買取での売却が現実的な選択となります。

そこで久喜市の不動産買取業者としてはとしておすすめなのは、以下の会社です。

• アルバリンク大宮支店　 ⇒メール12時間査定
• ラクウル　⇒相続登記無料・立合いなし査定
• いえカツLIFE　⇒地元業者6社比較

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では久喜市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

※空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。

久喜市の空き家買取業者

久喜市の不動産買取業者の選び方

久喜市の不動産買取は全国対応の不動産買取が専門の会社と、地元の不動産会社を比較して選ぶことが大切です。

全国対応の買取会社は資金力が豊富なため、不動産をより高値で買い取ることが可能です。

また、訳あり物件全般に対応しており、問題を抱えた不動産でも9割を超える高い成約率を誇ります。

相続登記の無料サポートに加え、建物内の不用品処分やハウスクリーニングも不要で、そのままの状態で売却できます。

さらに、メール査定や立ち合い不要の査定、リモート対応の体制が整っているため、相続した物件が遠方にある場合でも、来店は不要、自宅にいながら査定から売却まで完了させることができます。

対して、地元の不動産会社はサービスは少なめですが、店舗に行って直接相談ができるメリットがありますので、両方を上手に併用して高額での買取が可能な貨車を選ぶことがおすすめです。

久喜市の不動産買取業者

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

久喜市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。

それぞれの買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ラクウル　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・全国の支店数最多・問合せ数No.1
・メール12時間査定・最短3日買取
・上場企業で信頼度◎

査定依頼

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社名	(株）AlbaLink
	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目77−１ マル星第１ビル 4F

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

信頼度チェック

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000309.000081927.html

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

買取の特徴

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あり、事故物件はもちろん、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンクの訳あり物件買取は様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

査定依頼を送る

全国対応・査定無料

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

久喜市で不動産買取をおこなう地元の業者

久喜市地元の不動産業者をみていきましょう。

株式会社ひだまりハウス 久喜店

株式会社ひだまりハウス 久喜店は、地域密着型の不動産会社として、久喜市および周辺地域で新築・中古住宅や土地の売買を手掛けています。

空き家や不動産の買取はもちろん田んぼなどの農地や山林、市街化区域外の物件も取り扱いがあります。他に自社工事部によるアフターサポートも充実しています。

• 会社名：株式会社ひだまりハウス 久喜店
• 所在地：埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13
• 対応エリア：久喜市、加須市、幸手市、古河市
• 対応不動産種類：中古戸建て、土地、中古マンション
• 公式サイト：https://www.hidamarihouse-kuki.com

有限会社スマイルホーム

有限会社スマイルホームは、久喜市を中心に不動産売買や賃貸、相続、空き家管理など幅広いサービスを提供しています。

特に空き家の管理では、通風・通水や敷地内の清掃を含む月額5,000円のプランを用意し、地域の空き家対策にも積極的に取り組んでいます。

• 会社名：有限会社スマイルホーム
• 所在地：埼玉県久喜市本町1-9-7
• 対応エリア：久喜市、加須市、幸手市、白岡市
• 対応不動産種類：土地、新築・中古戸建て、中古マンション、賃貸物件、事業用地、工場、倉庫
• 公式サイト：https://55smile.biz

株式会社フジハウジング　

久喜市を中心に地域密着で不動産売買を手掛ける不動産会社です。仲介だけでなく買取やリースバックにも対応しており、築古物件や事故物件、借地、市街化区域外の土地、農地・山林など幅広い不動産の売却相談を受け付けています。

• 会社名：株式会社フジハウジング
• 所在地：埼玉県久喜市久喜東二丁目4-1
• 買取のエリア：久喜市を中心とした周辺エリア
• 買取の種類：戸建て、マンション、土地、借地、市街化区域外の土地、農地、山林、事故物件、リースバック対象物件
• 公式サイト：http://www.e-fujita.net

丸善ハウジング株式会社

久喜市と幸手市を中心に営業する地域密着型の不動産会社です。
仲介だけでなく買取による売却にも対応しており、田んぼや山林、市街化調整区域内の物件など、売却が難しい不動産の相談も可能です。

• 会社名：丸善ハウジング株式会社
• 所在地：埼玉県久喜市久喜中央四丁目4-2
• 買取のエリア：埼玉県久喜市、幸手市
• 買取の種類：戸建て、マンション、土地、農地（田んぼ）、山林、市街化調整区域内の物件
• 公式サイト：https://www.maruzen-housing.co.jp/

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

• 査定内容：仲介と買取、リースバック　最大6社の価格比較
• 対応エリア：一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
• 対応する不動産：戸建て・土地・マンション・一棟アパート・再建築不可物件・借地権・底地他

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。

各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や賃貸の収益物件、再建築不可物件、底地や借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

久喜市の不動産価格

久喜市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

久喜市の住宅地公示地価（2026年）は坪単価約20万2千円（前年比-0.3%）とほぼ横ばいで推移しています。JR宇都宮線・東武伊勢崎線の2路線が交差し、久喜駅が交通の要所となっており、東京都心への通勤需要が住宅市場を下支えしています。久喜中央・久喜東など駅近エリアは坪単価35万円超の高水準である一方、旧菖蒲町・旧栗橋町・旧鷲宮町などの郊外農村部は坪単価4万円前後と二極化が鮮明です。土地取引実勢は坪単価18.2万円前後（GMO不動産査定・2026年版）と安定した水準を維持しています。

中古マンションの売却価格

久喜市のマンション市場はJR宇都宮線・東武伊勢崎線の久喜駅周辺を中心に流通しています。東京都心への通勤需要から一定の流通量があり、駅近の物件は比較的動きが出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

久喜市は広い敷地の戸建てが主流で、JR宇都宮線・東武伊勢崎線沿線の物件は東京都心への通勤需要から比較的流通が活発です。新築一戸建ての分譲も継続的に行われており、中古戸建て市場も安定した動きを見せています。

土地の売却価格

久喜市の土地取引実勢は坪単価18.2万円前後（2026年版）と公示地価とほぼ同水準の安定した取引が行われています。久喜駅周辺は坪単価35万円超の高水準ですが、郊外農村部（旧菖蒲町・旧栗橋町・高柳など）は坪単価4万円前後と大きな価格差があります。農地・市街化調整区域の土地は用途制限に注意が必要で、買取での売却が有効なケースがあります。

市場の特徴と売却のポイント

久喜市はJR宇都宮線・東武伊勢崎線の2路線が交差する埼玉県北部の交通の要衝として、東京都心への通勤需要が住宅市場を支えています。久喜駅周辺の物件は仲介でも売却しやすい傾向がありますが、郊外農村部の物件は仲介では時間がかかることがあります。

旧菖蒲町・旧栗橋町など郊外エリアの農地付き相続物件や築古物件は早めに買取業者への査定依頼を行うことをおすすめします。立地条件の良い物件は仲介を軸に、訳あり物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

久喜市の不動産の種類別の買取

久喜市のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件に対応する買取業者を種類別にお知らせします

中古戸建の買取

中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社ひだまりハウス 久喜店

アルバリンク　ラクウル、ワケガイは空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。ひたちなか市は市街地を中心に中古マンションの需要が根強く、現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。有限会社スマイルホーム

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社ひだまりハウス 久喜店
• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク、ラクウルは、マンションとマンションの訳あり物件他すべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 有限会社スマイルホーム
• 株式会社フジハウジング

アルバリンク宇都宮支店、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
埼玉県の一棟アパートの買取業者おすすめ7選！

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク　ラクウルは、住宅地、雑種地とも買取対応です。ワケガイは建物のない土地は対応していません。

関連記事：
久喜市の土地の買取業者おすすめ5選！古家付き・相続対応

市街化調整区域・農地・山林など

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

• 株式会社フジハウジング
• 丸善ハウジング株式会社

アルバリンク　ラクウルは、農地転用の実績もあり、市街化調整区域の相談もできます。

関連記事：
埼玉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

まとめ【久喜市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

埼玉県の不動産買取業者【エリア別】

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