【2026年最新】吹田市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ10選！仲介売却も査定

吹田市で「空き家を早く現金化したい」「相続した家を管理できない」「仲介だと買主が見つかるまで時間がかかる」――そんなときに選択肢になるのが、不動産会社による買取です。

吹田市は、JR・阪急・北大阪急行・大阪メトロ・大阪モノレールが走る「鉄道のまち」で、都心（梅田・新大阪方面）へ出やすい住宅地として需要があります。とくに江坂駅周辺は利便性が高く、賃貸・売買ともに動きやすいエリアです。

一方で同じ吹田市内でも、駅徒歩圏と、駅から離れたバス便・坂の多い住宅地では売れやすさに差が出やすく、相続をきっかけに空き家化した築古戸建てや、狭あい道路・私道、境界未確定、残置物が多い物件などは、仲介だと買い手が限られて売却が長期化することがあります。

買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、築年数が古い家や室内に荷物が残っているケースでも相談しやすいのが特徴です。

そこで、吹田市で売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば吹田市の不動産買取は、大阪の訳あり物件買取で代表的な上記の会社、または市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良いところに売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

この記事では吹田市の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※大阪府の買取業者をチェックするなら下の記事で

吹田市の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ハウスフリーダム	・無料で売却相談・査定 ・仲介売却と買取両方　 　⇒詳細記事	公式
法円坂	・大阪の地元に強み ・借地・貸家・長屋 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式

吹田市の不動産買取のおすすめ業者は上記の会社です。それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

※吹田市の空き家売却については下の記事で詳しく解説しています。
吹田市の空き家買取業者おすすめ５選！

ハウスフリーダム　仲介売却と買取両方査定

会社名	株式会社ハウスフリーダム
本社	大阪府松原市上田2-13-10
茨木店	茨木市大住町2番5号 ジャンティ茨木1F

株式会社ハウスフリーダムは、大阪・福岡で不動産の仲介での売買と買取を行っている不動産会社で、大阪・福岡の直営店10店を含め、全国12支店で各地域密着での対応を行っています。茨木店が吹田市での不動産売買に対応しています。

2022年に東証スタンダード市場に上場しており、資本金は3億を超えており、信頼度は十分な会社です。

買取の種類

戸建・マンション・土地

買取の特徴

• 無料で売却相談・査定
• 仲介売却と買取両方に対応
• 買取は最短3日・即現金化可

ハウスフリーダムの買取サービスは、大阪・福岡圏内だけで仲介売却での成約数　817件（※2021年度）、買取総数は750件以上（※2009から2022年）。

また、買取よりも高く売れる、「仲介」と、すぐに現金化ができる「買取」の両方の査定を無料で行っています。

ハウスフリーダムの査定がおすすめな方

ハウスフリーダムの査定がおすすめな方としては、

仲介、買取ともに、今すぐ売るのではなくてもtいくらで売れるか価格を知りたい場合にも利用できます。

ハウスフリーダムの査定や相談は無料が明記されていますので、積極的に査定を依頼してみてください。

※ハウスフリーダムの詳細は
株式会社ハウスフリーダムの口コミ・評判　不動産の仲介売却と買取の同時査定可

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

社名	日建プロパティアセット株式会社
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

運営する日建プロパティアセットは訳あり物件の中でも稀な底地業者で、大阪の地元の底地や借地権の売買も専門のため、貸家や貸地、老朽化物件や共有名義を得意としています。

その場で買取価格を提示します。

買取の特徴

その場で即価格提示

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえるため、査定の時その場で買取価格が最速でわかるメリットがあります。

もちろん、価格通知はオンラインや電話連絡も可能、また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい収益物件や底地・借地権の物件も納得して売却ができます。

買取の種類

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、旧耐震物件、長屋、貸家、貸地、アパートも専門です。

口コミ

相続で譲り受けた実家を解体せずに、そのままの状態で売却できた

相続した底地の査定で他社は二束三文だったが法円坂は専門で思っていたより高く売れてよかった　（※公式ページより要約）

ハウスドゥ法円坂なら査定と同時に価格を提示するので待つストレスがありません。

もちろん売却をするかどうかはその場でなくじっくり決められますので、まずは価格を聞いて検討を始めてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

ワケガイ　訳あり物件No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。　（※日本トレンドリサーチ）

買取実績

10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク大阪支店　メール１２時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階
大阪支店	大阪府大阪市西区靱本町1-4-16

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。

全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、つくば支店、宇都宮支店、高崎支店が北関東全域に迅速に対応します。

※大阪支店の口コミをチェックするなら
アルバリンク大阪支店の口コミ評判まとめ

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

吹田市の不動産の買取をおこなっている地元の業者

吹田市で中古戸建や空き家、土地、マンションなどの不動産の買取に対応する会社をお知らせします。

株式会社momotarou不動産

	株式会社momotarou不動産 大阪府吹田市高城町15-4　MJ BLDG
買取のエリア：吹田市　摂津市　豊中市　池田市　箕表市　淀川区　東淀川区
対応不動産：収益マンション（１棟売り）・倉庫・借地・　中古マンション・中古一戸建て ・　駐車場
公式サイト:https://www.momotarou.co.jp/

momotarou不動産は不動産の売却・買取・購入全般に対応する不動産店で、相談はオンライン対応ができます。

買取は５億円まで即金買取が可能です。

阪急阪神不動産北千里営業所

	阪神阪急不動産北千里営業所 大阪府吹田市古江台4-2-70
買取のエリア：吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）
対応不動産：マンション、一戸建て、土地、収益物件（ビル・アパート・区分所有）、事業用物件
公式サイト:https://chukai.8984.jp/

阪急阪神不動産 北千里営業所は、吹田市含む彩都エリアで、マンションや一戸建て、土地、収益物件など多様な不動産の売買仲介を行っています。

訳あり物件なら事故物件や相続物件、再建築不可物件などの特殊案件にも対応、リフォーム、賃貸管理、空家サポートなどのサービスも提供し、地域密着型のワンストップ対応で顧客の多様なニーズに応えています。

近鉄不動産株式会社千里営業所

	近鉄不動産株式会社 大阪府吹田市津雲台１-2番D9　クリスタルホテル南千里2階
買取のエリア：神戸市全域　兵庫県
対応不動産：マンション・土地中心
公式サイト:　https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社は　関西の大手不動産会社、デベロッパーとして知られており、市内に千里営業所では、マンションだけでなく、戸建や土地の買取に対応しています。

相続や空き家問題、不動産の活用についての相談にも利用でき、信頼ある大手グループの安心感が魅力です。

北摂不動産売却株式会社

	北摂不動産売却株式会社 大阪府吹田市江坂町1-16番31号
買取のエリア：吹田市・北摂エリア
対応不動産：　戸建・土地・マンション
公式サイト:　http://realty-sell.com/

北摂不動産売却株式会社は不動産売却に特化した不動産会社で、吹田市の地元密着、不動産の自社買取にも対応しています。

「早く」「高く」「円滑に」売却がモットーで、仲介を含め希望に沿った形での売却の依頼ができます。

株式会社池商

	株式会社池商 大阪府吹田市中桜塚2-23-9
買取のエリア：吹田市、池田市、川西市、大阪市内
対応不動産：新築一戸建て、分譲住宅、その他不動産の売買と買取
公式サイト:　https://www.ikesyo.net

株式会社池商は、吹田市を拠点に大阪で不動産買取を行っている不動産店です。

空き家や土地、マンションの仲介での売却と買取に対応。訳あり物件にも対応し、事故物件　ゴミ屋敷、再建築不可物件は旗竿地他の瑕疵物件の詳しい解説が掲載されているため、問題がある不動産についても相談できます。

株式会社福屋不動産販売吹田店

	株式会社福屋不動産販売吹田店 大阪府吹田市片山町３-３２番１８号 メゾンセンリーユ１階
買取のエリア：吹田市、摂津市、茨木市、豊中市を中心に北摂エリア全域
対応不動産：戸建・マンション・土地の売買、買取　訳あり対応
公式サイト:https://www.fukuya-k.co.jp/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に92店舗と多数の支店を展開する不動産会社で、収益物件を含む不動産全般の買取を行っています。

戸建だけでなくマンション、土地の買取の他、訳あり物件の買取後の賃貸運用などもできるため、事故物件や再建築不可物件でも査定が依頼できます。

株式会社千里ホーム

	株式会社千里ホーム 大阪府吹田市千里山西6-34-10-101
買取のエリア：吹田市・豊中市・箕面市・大阪市
対応不動産：戸建、マンション、土地　再建築不可物件や借地・底地他
公式サイト:https://www.senrihome.jp/

株式会社千里ホームは吹田市とその周辺エリアで「街の不動産屋さん」として営業する不動産店で、不動産の売却の他、買取も対応。

再建築不可物件や借地・底地など不動産売却が難しい物件でも親身に対応、建物や設備に不具合がある物件でも現況のままで買取します。

アイワホーム株式会社

	アイワホーム株式会社 大阪府吹田市高浜町9‑9
買取のエリア：吹田市・豊中市・箕面市・大阪市
対応不動産：戸建、マンション、土地　空き地・田んぼ・山林・市街化区域外　底地対応
公式サイト:　https://aiwahome.com

アイワホーム株式会社は吹田土地買取センターを運営、地域密着の実績を活かし、吹田市を中心に摂津・茨木で広く土地や住宅、不動産の買取に積極的に対応しています。

買取の事例に、底地や借地権を含む権利関係の複雑な土地の事例があり、底地の買取にも対応しています。

他に、空き家や事故物件、農地や市街化区域外の土地など幅広い買取をおこなっています。

吹田不動産買取センター

	吹田不動産買取センター 昭和ハウジングセンター株式会社
買取のエリア：吹田市を中心に大阪府内
対応不動産：再建築不可物件　事故物件他
公式サイト:https://www.showa-hc.co.jp

昭和ハウジングセンター株式会社が運営する吹田不動産買取センターは、吹田市を拠点に、周辺地域の特性を活かした適切な価格提示や対応を行っている地元密着の不動産店です。

再建築不可物件や事故物件、連棟住宅など特定の条件下でも柔軟な対応を行っており、買取相談に対応可能です。

吹田市の不動産の買取業者一覧

吹田市で空き家や不動産の買取に対応する上記を含む不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

吹田市の不動産買取の種類別業者

吹田市の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 近鉄不動産株式会社 千里営業所 … マンション・土地中心、戸建も対応
• 阪急阪神不動産 北千里営業所 … マンション、一戸建て、土地、収益物件（ビル・アパート・区分所有）に対応
• 北摂不動産売却株式会社 … 戸建・土地・マンションの買取に対応
• 吹田不動産買取センター（昭和ハウジングセンター株式会社） … 戸建住宅、マンション、土地、連棟住宅に対応
• 株式会社池商 … 空き家や土地に加え、マンション、事故物件、再建築不可など訳ありも対応
• 株式会社福屋不動産販売 吹田店 … 戸建・マンション・土地の買取

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 阪急阪神不動産 北千里営業所 … 収益物件（ビル・アパート・区分所有）、事業用物件に対応
• 吹田不動産買取センター（昭和ハウジングセンター株式会社） …連棟住宅に対応
• 株式会社福屋不動産販売 吹田店 … 戸建・マンション・土地に加え、収益物件や訳あり物件の買取も可能

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

※そのほかの訳あり物件は
吹田市の訳あり物件の買取業者おすすめ7選！

文化住宅・連棟物件の買取

文化住宅・連棟物件の買取とは、古い集合住宅や隣家と壁を共有する住宅を対象にした不動産買取のことです。老朽化や再建築の難しさから売却が難しいケースも多いですが、専門業者ならリフォームや再利用を前提にスムーズな現金化が可能です。

• ハウスドゥ法円坂：（大阪府）　底地・収益物件対応

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

※詳細記事

吹田市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ12選！老朽化・長屋・テラスハウス査定可

まとめ【吹田市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

 

• 仲介売却と買取両方に対応
• 買取は最短3日・即現金化可
• 無料で売却相談・査定

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