八尾市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
この記事では八尾市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
八尾市の不動産買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ハウスフリーダム |
・無料で売却相談・査定 ・仲介売却と買取両方 ⇒詳細記事 |
公式 |
 法円坂 |
・大阪の地元に強み ・借地・貸家・長屋 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定 ・問合わせ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立合いなし査定可 ⇒詳細記事 |
公式 |
八尾市の不動産買取のおすすめ業者は上記の3社です。それぞれのポイントをもう一度まとめると
- ハウスドゥ法円坂 ⇒査定時その場で価格提示
- アルバリンク大阪支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル大阪支店 ⇒相続登記無料
- ハウスフリーダム ⇒仲介売却の査定もできる
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
※八尾市の空き家の買取については下の記事で詳しく解説しています。
八尾市の空き家買取業者おすすめ５選！
ハウスフリーダム八尾店 仲介売却と買取両方査定
| 会社名 | 株式会社ハウスフリーダム |
|---|---|
| 本社 | 大阪府松原市上田2丁目13-10 |
| 八尾店 | 八尾市南小阪合町一丁目1番1号 |
株式会社ハウスフリーダムは、大阪・福岡で不動産の仲介での売買と買取を行っている不動産会社で、大阪・福岡の直営店10店を含め、全国12支店で各地域密着での対応を行っています。
2022年に東証スタンダード市場に上場しており、資本金は3億を超えており、信頼度は十分な会社です。
買取の種類
戸建・マンション・土地
買取の特徴
- 無料で売却相談・査定
- 仲介売却と買取両方に対応
- 買取は最短3日・即現金化可
ハウスフリーダムの買取サービスは、大阪・福岡圏内だけで仲介売却での成約数 817件（※2021年度）、買取総数は750件以上（※2009から2022年）。
また、買取よりも高く売れる、「仲介」と、すぐに現金化ができる「買取」の両方の査定を無料で行っています。
ハウスフリーダムの査定がおすすめな方
ハウスフリーダムの査定がおすすめな方としては、
売却がおすすめの方
・仲介を含めてできるだけ高く売りたい
・引っ越すまでに家を売却したい
・ローンが残っているが売りたい
買取がおすすめの方
・近所の人に知られずに不動産を売りたい
・早く現金化したい
仲介、買取ともに、今すぐ売るのではなくてもtいくらで売れるか価格を知りたい場合にも利用できます。
ハウスフリーダムの査定や相談は無料が明記されていますので、積極的に査定を依頼してみてください。
仲介・買取両方同時査定
※ハウスフリーダムの詳細は
株式会社ハウスフリーダムの口コミ・評判 不動産の仲介売却と買取の同時査定可
アルバリンク大阪支店 メール１２時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、つくば支店、宇都宮支店、高崎支店が北関東全域に迅速に対応します。
※大阪支店の口コミをチェックするなら
アルバリンク大阪支店の口コミ評判まとめ
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
全国対応・査定無料
※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ
ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂
| 社名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３ |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。
運営する日建プロパティアセットは訳あり物件の中でも稀な底地業者で、大阪の地元の底地や借地権の売買も専門のため、貸家や貸地、老朽化物件や共有名義を得意としています。
その場で買取価格を提示します。
買取の特徴
- その場で即価格提示
- 相場査定
- 近隣の取引事例も公開
その場で即価格提示
ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえるため、査定の時その場で買取価格が最速でわかるメリットがあります。
もちろん、価格通知はオンラインや電話連絡も可能、また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい収益物件や底地・借地権の物件も納得して売却ができます。
買取の種類
法円坂で買取が可能な不動産は
空き家 底地・借地権 共有持分 連棟・長屋 貸家 アパート 旧耐震物件
空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。
他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、旧耐震物件、長屋、貸家、貸地、アパートも専門です。
口コミ
相続で譲り受けた実家を解体せずに、そのままの状態で売却できた
相続した底地の査定で他社は二束三文だったが法円坂は専門で思っていたより高く売れてよかった （※公式ページより要約）
ハウスドゥ法円坂なら査定と同時に価格を提示するので待つストレスがありません。
もちろん売却をするかどうかはその場でなくじっくり決められますので、まずは価格を聞いて検討を始めてください。
査定無料
※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ 関西エリアの買取専門店
ラクウル 相続物件に強み
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
買取の特徴
- 幅広い不動産の買取に対応
- 条件の難しい物件も相談しやすい
- 戸建て・土地・マンション・収益物件に対応
- 相続登記費用はラクウル負担
- 立合いなし査定・リモート売却対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
八尾市の不動産の買取をおこなっている地元の業者
八尾市で中古戸建や空き家、土地、マンションなどの不動産の買取に対応する会社をお知らせします。
株式会社イエトチ
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株式会社イエトチ 所在地：大阪府八尾市高美町一丁目3-4 201 |
| 買取のエリア：大阪・奈良中心で全国対応 | |
| 対応不動産：事故物件 共有持分、ゴミ屋敷、再建築不可物件 底地買取 | |
| 公式サイト: https://ietoti.co.jp/ | |
株式会社イエトチは八尾市を拠点に大阪と奈良の不動産を買い取りする会社で、底地の買取に対応しています。
戸建の場合は築年数に制限なし、価格は最大1億円までの買取で、大型物件も買取が可能です。
売却終了まで約１カ月としており、全区対応ですが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定が可能です。
訳あり物件は他に、既存不適格・違法建築物、定期借家物件など、どのような不動産でも相談できます。
株式会社ビーバーハウス
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株式会社ビーバーハウス 大阪府八尾市本町二丁目13-9 |
| 買取のエリア：八尾市 柏原市、東大阪市 | |
| 対応不動産：ゴミ屋敷 共有持分 農地 事故物件対応 | |
| 公式サイト: https://www.beaverhouse.net/ | |
株式会社ビーバーハウスは八尾市内、松原市、藤井寺市、柏原市、大阪市、豊中市、東大阪市、香芝市のビーバーハウスグループを構成する不動産会社で、空き家や土地、農地まで不動産の買取に対応しています。
買取できるのは通常の不動産の他共有持分や事故物件などの訳あり物件も対象で、遠方への出張や不用品処分も依頼可能です。
株式会社日本トータルプロデュース
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株式会社 日本トータルプロデュース 大阪府八尾市南植松町5丁目182番地日本TPビル |
| 買取のエリア：八尾市・大阪他全国対応 | |
| 対応不動産：空き家・土地 収益物件 | |
| 公式サイト: https://www.japan-total-produce.com/ | |
日本トータルプロデュースは、大阪府八尾市を拠点に全国対応で不動産買取を行っています。変わった場所にある空き家や土地でも買取可能なケースがあり、柔軟な対応力が強みです。地域問わず、売却が難しい物件にも積極的に取り組み、スムーズな現金化をサポートします。
買取事例を見ると連棟や文化住宅も取り扱いがあります。、他社にはできないプランニングを元に不動産に関する事はどんなことでも対応するとしているため、どのような物件でも相談してみてください。
株式会社ハウジングアシスト
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株式会社ハウジングアシスト 所在地大阪府八尾市安中町3丁目5-7 |
| 買取のエリア：八尾市・大阪他全国対応 | |
| 対応不動産：収益物件・離婚による物件など 文化住宅 連棟も事例あり | |
| 公式サイト: http://housingassist.jp/ | |
ハウジングアシストは八尾市で不動産売買を手掛ける地元密着の会社です。空き家、収益物件連棟の物件や、文化住宅も売却事例に含まれます。
仲介はもちろん急ぎの場合は買取にも応じており、空き家はもとより、収益物件のオーナーチェンジも相談ができます。
阪口不動産株式会社
阪口不動産株式会社は、大阪府八尾市を拠点に地域密着で不動産の買取を行う会社です。不動産買取専門店として空き家や相続物件、用地など幅広い物件を対象に、直接買取によるスピード対応や高価買取を実現しています。終活不動産相談会や、家じまい相談会などもおこない、空き家の活用と買取を広く呼びかけています。
会社名：阪口不動産株式会社
所在地：〒581-0017 大阪府八尾市高美町４丁目８−１
買取するエリア：大阪府八尾市を中心とした地域
買取する不動産種類：空き家、相続物件、用地、分譲マンション、土地、戸建
公式サイト：https://kaitori.dream-life.co.jp/satei/index.html
株式会社翔ハウジング
株式会社翔ハウジングは、大阪府八尾市を拠点に周辺エリアで不動産の買取を行っている会社です。空き家や事故物件、築古物件や特殊物件など他社で扱いが難しい不動産にも柔軟に対応し、リースバックで売却後も住み続けられるサービスも提供しています。農地や山林、市街化調整区域の物件まで幅広く取り扱い、秘密厳守で安心して相談できる点が特徴です。
会社名：株式会社翔ハウジング
所在地：大阪府八尾市西山本町六丁目1-20
買取エリア：八尾市、柏原市、東大阪市、藤井寺市
買取不動産種類：空き家、事故物件、築古物件、特殊物件、農地、山林、市街化調整区域物件
公式サイト：http://show-housing.co.jp/
リベラホーム株式会社
リベラホーム株式会社は、2022年に創業した地域密着型の不動産会社で、大阪府八尾市を中心に東大阪市や大阪市、八尾市で幅広い取引を行っています。戸建てや土地、マンションの買取に加え、空き家や事故物件などの売却にも対応し、リースバックを含む柔軟な売却方法を提案してくれるのが特徴です。地域に根差した安心感と迅速な対応で、さまざまな不動産ニーズに応えてくれます。
会社名：リベラホーム株式会社
所在地：大阪府八尾市萱振町一丁目35-12
買取エリア：八尾市、東大阪市、大阪市、八尾市
買取不動産種類：戸建て、土地、マンション、空き家、事故物件
公式サイト：https://liberahome.jp/
八尾市の不動産の買取業者一覧
八尾市で空き家や不動産の買取に対応する上記を含む不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます
| 会社名 | 所在地 | エリア | 特徴 |
| 株式会社イエトチ | 大阪府八尾市高美町1-3-4 201 | 大阪・奈良中心（全国対応） | 底地・再建築不可・共有持分・事故物件な |
| 株式会社ビーバーハウス | 大阪府八尾市本町2-13-9 | 八尾市・柏原市・東大阪市 | ゴミ屋敷・共有持分・事故物件・農地買取 |
| 株式会社日本トータルプロデュース | 大阪府八尾市南植松町5-182 日本TPビル |
八尾市・大阪府内ほか全国 | 空き家・土地・文化住宅 |
| 株式会社ハウジングアシスト | 大阪府八尾市安中町3-5-7 | 八尾市・大阪府内ほか全国 | 文化住宅・連棟・収益物件 |
| 阪口不動産株式会社 | 大阪府八尾市高美町4-8-1 | 八尾市を中心に大阪府内 | 空き家・相続物件・用地直接買取 |
| 株式会社翔ハウジング | 大阪府八尾市西山本町6-1-20 | 八尾市・柏原市・東大阪市・藤井寺市 | 空き家・事故物件・築古・農地・山林など |
| リベラホーム株式会社 | 大阪府八尾市萱振町1-35-12 | 八尾市・東大阪市・大阪市・八尾市 | 戸建・土地・マンション・事故物件も買取 |
上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。
なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
八尾市の不動産買取の種類別業者
八尾市の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- ハウスフリーダム八尾店
- リベラホーム株式会社
- 阪口不動産株式会社
ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
関連記事：
八尾市の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ8選！老朽化・長屋・テラスハウス査定可
文化住宅・連棟物件の買取
文化住宅・連棟物件の買取とは、古い集合住宅や隣家と壁を共有する住宅を対象にした不動産買取のことです。老朽化や再建築の難しさから売却が難しいケースも多いですが、専門業者ならリフォームや再利用を前提にスムーズな現金化が可能です。
ワケガイ、アルバリンクは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。
※そのほかの訳あり物件は
八尾市の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！
まとめ【八尾市の不動産を高く売るために】
八尾市での不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
▼空き家・訳あり物件買取▼
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしOK
- 売却終了までリモート対応可
- 相続登記無料サービスあり
全国対応・査定無料