リバティーエステートの不動産買取　横浜 川崎のマンション・戸建におすすめ

横浜・川崎エリアの不動産売却の買取なら、リバティーエステートの買取サービスがおすすめです。

リバティーエステートは、リノベーションマンションや戸建ての販売を行う買取再販業者で、マンション・戸建を常時買取しています。

リノベーション済み中古マンションの購入で、さらに高額で買い取ってもらえるため、買い取り後の住み替えもたいへんおすすめです。

リバティーエステートの不動産買取について詳しくお知らせします。

▼電話不要！メールの査定▼

空き家買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

リバティーエステートとは

リバティーエステートは横浜にある不動産会社で、神奈川から東京の他、沖縄にも支店があり広く不動産の買取再販を行っています。

これまでの買取は１０００件以上の実績があり、買い取ったマンションや戸建てをリノベーションの上、自社の販売サイトLiberRenoリバリノで販売を行っています。

部屋に合う家具も既に設置されており、そのまま住むことができます。

リバティーエステートの買取をおすすめする理由

不動産買取は自社でリノベーションをするところが、コストが少なく、販売時の利益も大きいため、買取の金額も高額になります。

リバティーエステートの買取をおすすめする理由は、自社でリフォーム再販をする会社ほど買取額が高いためです。

横浜・川崎エリアで中古マンションを探している方はリバティーエステートのサイト”リバリノ”のおしゃれなマンションをぜひ一度見てみてください。

リバティーエステートの不動産買取

リバティーエステートで買い取る不動産の種類には以下のようなものがあります。

中古マンションの買取

マンションの中に不用品の残置物があっても現況のままの買取ができます。

なので、売却にあたって片付けや清掃の点はいりません。

中古戸建の買取

築年数の古い、古家、ボロ家の他、既存不適格などの訳あり物件も買取対象となります。

不用品の残置物があっても現況のままの買取ができるため、片付けや清掃の手前はいりません。

土地の買取

住宅地はもちろんのこと、開発用地も買取対象です。

また、崖のある土地や狭小地、不整形地なども買取ます。

相続した土地についてもご相談ください。

収益不動産

収益不動産は、アパートや賃貸のマンションや戸建など。

賃貸中のほか立ち退きが必要な物件、相続したアパートもご相談ください。

収益不動産の売却に加えて税金対策などを踏まえた解決方法を提案できます。

リゾート不動産

リゾートマンションやリゾート向け開発用地などリゾート不動産全般の買取も対応しています。

リバティーエステートの買取対応エリア

買取の対応エリアは主なところは以下の地域になります。

本社は横浜にあるので、横浜・川崎エリアはもちろん、神奈川全般・東京都の不動産も買取対象となります。

沖縄県にはリバティー沖縄の支店があり、他にも、公式ページによると「順次エリア拡大予定のため、上記エリア外でもご相談可能ですのでお気軽にお問合せ下さい」とのことです。

お手持ちの不動産が遠方と思わずに、まずは相談をしてみるのがいいと思います。

リバティーエステートの高額買取の理由

リバティーエステートの高額買取には下の２つの理由があります。

リバティーエステートは自社買取

不動産の買取と一口に言っても、不動産会社によって買い取った後の不動産の活用は様々です。

リバティーエステートは買取再販業が主な業務であり、買取の目的はリノベーション後の販売です。

資金や技術力がない会社は他社に転売や紹介が買取の目的となります。

買い取った後の不動産を自社で販売後に必ず売れる貸家なら、高い収益を前提としているため買取額も高くなります。

リバティーエステートの場合は、自社の販売サイトLiberRenoリバリノで販売を行う販売ルートが確立しています。

買取と販売を一手に手掛ける場合どのくらいで売れる、どのくらいで買い取れるのバランスを熟知しているため、相場に応じた買取の価格が常時設定されています。

リバティーエステートで住み替え

リバティーエステートで不動産を高く買い取ってもらえるもう一つの理由は、住み替え時のメリットが大きいことがあげられます。

公式サイトでは、これを「下取り」として下のような説明があります。

お住み替えの場合はご売却だけでなく新居についてもご紹介可能。また当社の販売物件をご希望の場合はご売却額は更に高額で下取りいたします。

「当社の販売物件」というのは、その一覧はリバティーエステートの中古マンション販売サイトリバリノで閲覧ができます。

※リバリノについて詳しくは
リバティーエステート【リバリノ】のリノベーションマンションがおすすめ

リバリノで物件を購入、手持ちのマンションや戸建てを売却の上、住み替えとなった場合は、トータルで１００万円近く節約ができます。

不動産売却につきものの手数料がいらないこと、そして、同じ会社の物件で売却と購入を同時にすると、他に売却をするよりも高く買ってくれる、その分が高額での買取となるためです。

住み替えの場合は、別々の不動産会社に依頼するのではなく、同一の会社に依頼しましょう。

住み替えを考えての不動産売却の場合は、一度リバティーエステートの販売サイトリバリノでお好みの物件をチェックしてみてください。

さらに価格だけではないリバティーエステートの買取のメリットについても詳しく見ていきましょう。

リバティーエステートの買取のメリット

リバティーエステートの買取のメリットは下のように説明されています。

仲介手数料無料

買取の場合は、仲介手数料がかからない

高額での買取

自社のセールス部門・質の高いデザイナーが手掛けるリノベーション・瑕疵保険・家具付によって「高額で販売できる」からこそ、高額で買取できる

買取の終結までのスピードが早い

決済までの時間を最短で処理・司法書士と連携して素早い決済を実現。

住み替えの相談もできる

売却だけでなく住み替え先の新居を提案、購入時のローンの相談も可能。

その他にも

残置物の処分

残置処分というのは、特に相続後の家やマンションに荷物が残されている場合に売主が困る片付けのことです。

リバティーエステートの買取なら、荷物や家具、ゴミなどの不用品もそのままで売却できます。

瑕疵担保責任免責

瑕疵担保責任免責というのは特に築年の古い空き家の売却の場合は必須です。

仲介で売る場合買う方が一般の人だと、雨漏りやシロアリなどあとから住戸の不具合が見つかる場合があります。

リバティーエステートの買取であれば、売買契約に「瑕疵担保責任免責」が盛り込まれるため、これらの心配は不要です。

個人情報の守秘

買取の査定の現地査定は1回のみ。

査定の際は近所に知られないように配慮してもらえます。

また個人情報は厳重に管理されるため、外に伝わることはありません。

リバティーエステートの買取実績

リバティーエステートのこれまでの買取の実績は１０００件以上です。

リバティーエステートの買取の流れ

買取の全行程は最短1週間で終結、不動産の現金化ができます。

実際に買取を依頼した場合にはどのようになるのか、買取の流れと手順を以下にお知らせします。

step
1最初の相談と査定の依頼

フォームに不動産の情報を入力して送るだけ

step
2買取価格の確定

買取を希望する不動産の価格が確定（開始から1～3日）

step
3買取の売買契約

売却が決まったら契約と代金の受け渡し（開始から1週間）

step
4引き渡し

買取の査定の依頼のやり方

売却査定のボタンから、買取の査定フォームを開き、必要事項を記入します。

• マンション戸建土地などの買取を依頼する不動産の種類
• 不動産の所在地・部屋番号など

をまず記入します。

その後は不動産の詳しい情報を記入します。

• 不動産の面積
• 間取り、築年数
• 希望価格、買い換えのあり・なし
• 売却希望時期 と要望

あとは、依頼をする人の氏名や住所、メールアドレス、電話番号などを記入して査定の依頼となります。

買取の査定の方法

買取の査定の方法は２つあります。

• 机上査定（簡易査定）
• 訪問査定（現地調査）

一つは数日後に現地調査を依頼するもの、もう一つが、現地調査をするよりも前に概算で、メールまたは電話で価格だけを知らせてもらうという方法です。

前者が訪問査定、後者が机上査定と呼ばれる方法です。

机上査定のメリット・デメリット

机上査定は価格がすぐわかるという利点はありますが、あくまで概算ですので、正確な価格を知るには訪問査定を受ける必要があります。

ただし、リバティーエステートの買取査定は、「※メール、電話等で概算価格をご提示する机上査定も対応しております」となっているので、価格だけを急いで聞きたいという場合にももちろん知らせてもらえます。

メールの返答も選べる

またその際は、電話応対が面倒だという場合はメールを指定することもできます。

机上査定は本気で売却を考える際には一般的にはすすめられないとされることが多いのですが、リバティーエステートの買取査定はそちらも対応するということです。

希望がある場合は差し支えありませんので、現地に訪問査定をするよりも前にメールを指定して概算価格の提示を選択することもできます。

買取の査定の期間

上記のフォームで査定を依頼してから、現地の訪問査定を終えて、査定の結果が出るまでは1～3日。

契約と代金支払いの決済、物件の引き渡しまでは最短で1週間となっています。

もちろん引き渡しは、売主の都合で決められます。

査定自体はもちろん無料です。

リバティーエステートの会社概要

参考：リバリノ公式ページ
https://www.liberty-estate.co.jp/liberreno/index.html

リバティエステートの会社の場所

クレアトール横浜ビル 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目１４−１７

▼不動産売却は地価値上がりの今が売り時！▼

公示地価がアップ！

【2024年最新】の公示地価では横浜市の最新公示地価は平均35万2262円/m²

前年比+2.04％と値上がりしているため、地価に伴い不動産価格が値上がりしている状態です。

地価と市場価格の値上がりは当然買取額にも反映しますので、今が不動産売却のチャンスといえます。

この機会に無料査定を受けて価格を確認してみてください。

▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応