家売却

空き家の買取業者ランキング 高く買い取る大手有名どころ4社をご紹介!

空き家の買取業者にはどのようなところがあるでしょうか。

まずどのようなところがあるのかを知るのが先決ですが、中でも一番高く買ってくれるところがどこかが知りたいですよね。

この記事では、最も高く空き家を買ってくれるサイトを比較、対象の上、いちばん良いと思われるおすすめをご紹介していきます。

必ず、空き家を高く売ることができますよ。

空き家の買取サイトとは

 空き家の買取、ほんとうにインターネットで買取業者が探せるのだろうか。
その場合、どこに頼むのが一番いいだろう。買取業者の会社と特徴を知って選びたい。

 

お答え

買取業者は、インターネットで探すのが最も近道で、最も高く売れます。

地元の不動産店も含めて、大手業者が最大で2千社、広く登録しています。

一括査定での売却や買取は一般化しており、今は多くの人が利用しているので安心です。

 

私もインターネットで出会った業者2社に見積もり、そのうち一社に実家を買取してもらいました!

 

なぜ一括査定がおすすめなのか

なぜ、インターネットの一括査定がおすすめなのでしょうか。

 地元の不動産店の看板をあげているところでは、買取はしないのかな?

地方では、地元不動産店には買取は断られることが多いです。私の実家がそうでした。

 

買取の専門業者の方が高く買う!

基本的に、地方は地元不動産店では空き家の買取はしません。

空き家の買取の目的は、空き家を買った後にリフォームをした後で希望する人に売ることにあります。

大まかに言って

売却額-(買取額+リフォーム代金)=買取業者の利益

この差額が、買取業者の利益となりますので、建材を安く仕入れることや、リフォーム時の設計に対応できるスタッフがいることなどが利益につながります。。

地元不動産店は、これらを行う資金やリフォームのノウハウがないので、空き家は買い取れないのです。

空き家の買取をするのは、専門の業者となります。

最近は不動産店の大手は買取もしているところが増えていますが、古くからの買取再販業者と比べると、材料を安く仕入れたりするリフォームのノウハウの点では劣ることが多いです。

専門の業者の方が高く買い取ってくれますが、業者は限られているので、インターネットで探すのが早道なのです。

 

空き家の買取サイトの仕組み

 

空き家の買取サイトとは、その会社が直接空き家を買うわけではなく、一つのサイトに数多くの業者が登録、買い取りたいとする物件に対して、それぞれが独自の査定を行います。

その結果が、空き家を売りたいとする依頼をした人に届くようになっているというもので、いわばオークションのようなもの。

買取をしたい会社は、よそよりも買取額を高く設定することとなります。

結果、売りたい人は、空き家を高く売れる傾向にあります。

ネット経由の一括査定は、空き家を売りたい人の便宜を考えて作られているサービスなのです。

もちろん、業者にも数多くの買取依頼者に接するチャンスがあるので、サイトに登録しています。

不動産店に行けば、そこの一社と即交渉を始めることとになってしまいますが、買取サイトのサービスは、利用者が価格を選んで自分で会社や業者を選ぶことができます。

インターネット時代ならではの便利なサービスです。ぜひ利用されてみてください。

 

空き家買取業者のおすすめ一覧

おすすめの買取業者の、その特徴を一覧にまとめました。

おすすめ度は、順番通りです。

サービス名 特徴と強み 対応地域
仲介と買取の両方が試せる 南関東限定
不動産高額買取No.1 全国対応
利用したいサイトNo.1
知名度が高い
全国対応
提携会社の数が最多2000社
地方に強い
全国対応

 

いちばんのおすすめは、いえカツLIFE(埼玉・千葉・東京・神奈川のみ)、その次が、高額買取のズバットです。

リビンマッチとイエウールはどちらも、まんべんなく地方に強い上、安定した運営で歴史が長いため「高額買取」で気に入った会社が見つからなかった方におすすめです。

最終的にはどこを選んでも間違いはありませんが、以下に各社の特徴とメリットを詳しく記します。

いえカツ 仲介と買取の両方が試せる

空き家買取業者のおすすめなのが「いえカツ」のサイト。

ここは他の一括査定にはない特色が多数あり、該当する方にはいちばんのおすすめサイトです。

「いえカツ」の一番良いところは、仲介と買取の両方を査定できるというところです。

空き家の売却で代金を早く受ける取るには買取がいちばんですが、高く売れるのは仲介の方です。

なので、その両方を比較ができて、かつ、それぞれの売却額を実際の数字で比較できれば、もっとも高い金額での売却が見込めます。

問題あり物件もOK

さらにいえカツLIFEは、問題あり物件もOK.

空き家はもちろん、相続や離婚などの法律的な問題が絡む売却でも、対応するという心強い会社です。

その際は、弁護士への無料相談などのサービスも受けられます。

首都圏に特化

今のところ、対応は、埼玉、千葉、東京、神奈川のみ。

首都圏の売却と買取に集中して力を入れていますので、こちらの地域にお住まいの方は、ぜひご利用ください。

無料査定はここから
査定のページへ

 

ズバットの一括査定

 

全国対応の空き家買取業者のいちばんのおすすめはこちら、「ズバット」の不動産一括査定です。

ズバットの良いところは、全国対応の他にも運営会社が以前から一括査定を手掛けているということ。

引っ越しや、老人ホーム、自動車保険など20年で運営したのが40サイト、累計利用者数が1700万人以上と、もっとも長い実績を持っています。

不動産高額売却No.1!

不動産査定でも、不動産高額売却No.1 なのが、ズバットです。

予想していたよりも、高い金額で売却できる可能性がありますので、ぜひお試しください。

無料査定はここから
査定のページへ

 

リビンマッチ

 

リビンマッチは、テレビのCMで一躍知名度を上げたサービスで、空き家を売ろうという人は一度は耳にしたことがあると思います。

知名度が高く、顧客の満足度が高いという点で、ナンバーワンのサイトとなっています。

不動産価格の満足度1位

さらに価格についても、「不動産価格の満足度」で1位。

もちろん、仲介も対応。不動産売却サイトの最大手で安心して利用できます。

無料査定はここから
査定のページへ

イエウール

イエウールの特徴は何といっても、登録している業者の数。

一番多い2000社の中から、最大6社の金額で比較ができます。

数多くの業者が、登録をしていますので、イエウールは地方の町でも空き家を扱ってくれる業者に出会える確率が最も高いといえます。

郵便番号のみの査定も可能! スピーディーに空き家を売却につなぐことができますので、まずはお試しください。

無料査定はここから
査定のページへ

-家売却