【2026年最新】我孫子市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

「相続した我孫子市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

我孫子市で売れにくい空き家や不動産は、負担が大きくならないうちに不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

我孫子市は住宅地としての需要がある一方、駅距離・築古・道路条件で動きが鈍くなる物件もあります。手間をかけずに売りたい方に、不動産買取は現実的な方法になります。

これらの売却が難しい、売れにくい空き家は、残置物があっても家を現況のまま買取する買取業者に売却をすれば、手間なく短期に売却が終了します。

そこでいちばんにおすすめしたい我孫子市対応の買取業者としては

結論から言えば、我孫子市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では我孫子市対応の空き家の買取業者のおすすめと、仲介との比較、買取で高く売るコツや注意点をお知らせします。

※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

我孫子市の空き家の買取業者【全国対応】

我孫子市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところはこれらの会社とそのサービスです。

買取が専門の会社は全国対応で各地に支店があり、それだけ規模が大きく資金もあり、空き家を高値で買取してくれるためおすすめです。

アルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの査定▼

千葉に支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

直接買

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 福岡県福岡市博多区祇園町2-8 リアン祇園ビル 4階C室
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取サービスです。

戸建て・土地・マンション・空き家など幅広い不動産の買取に対応しており、相続物件や売れにくい不動産の相談先としても利用されています。

東京本社のほか、大阪・名古屋・福岡に拠点を置いて全国対応しており、年間6,000件の相談実績は業界でも高水準です。

一般的な不動産だけでなく、共有名義の共有持分、再建築不可物件、底地・借地、事故物件など、権利関係や条件が複雑な不動産の買取にも強みがあります。通常の仲介では売却が難しい物件でも相談しやすく、スピード感と対応力の高さに定評があるのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、戸建て・土地・空き家・共有持分など、一般に売りにくい不動産も積極的に査定・買取しています。山林や墓地など一部の特殊な不動産を除き、高い買取対応力を備えているのが強みです。

対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得している評価の高いサービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。

リモート対応可能！

また、査定から契約までLINEなどオンラインで対応できるため、遠方の不動産や相続した実家の売却でも相談しやすいのが魅力です。現地訪問や来店が難しい場合でも、電子契約を活用して売却完了まで進められる体制が整っています。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。査定のみの相談でも費用はかからないため、戸建て・土地・空き家・相続不動産の売却先を探している方は、まず一度相談してみるとよいでしょう。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

我孫子市で空き家買取に対応する地元の不動産業者

我孫子市内に店舗がある地元の不動産業者についてもお知らせします。

晃南土地株式会社

晃南土地株式会社は我孫子市に1991年創業で地域密着、仲介の売買の他、不動産の買取も行っています。土地や戸建てはもちろん、アパートなどの収益物件も含めて、最短５日でスピーディーな買取に対応しています。

所在地 千葉県我孫子市本町2-3-24
エリア 我孫子全域
特徴 不動産買取り・売買・リースバック等
公式サイト https://kounantoti.co.jp/

株式会社オーク

株式会社オークは、 千葉県東葛エリアを中心に事故物件や権利関係が複雑な不動産の買取を積極的に行っています。通常の取引が難しい物件でも、スムーズな対応が可能です。

戸建やマンションに限らず、事業用や投資用物件、さらには権利問題を抱えた物件も買取します。

所在地 千葉県我孫子市本町2-4-14
買取のエリア 千葉県東葛エリア（柏市、流山市、松戸市、野田市など）
不動産種類 住宅（戸建、マンション）、土地、事業用、投資用、事故物件、訳あり物件ど
公式サイト http://www.oak-a.jp

ヒカリホーム株式会社

ヒカリホーム株式会社は、千葉県我孫子市を拠点に不動産売買や仲介、造成、リフォームまで幅広く対応しています。空き家の買取にも応じており、土地は1宅地から大規模開発現場まで買取可能です。地域に根ざした対応力と柔軟な買取条件で、売却をスムーズに進められるのが特長です。

会社名　ヒカリホーム株式会社
所在地　 千葉県我孫子市柴崎台1丁目13番17号
買取するエリア　千葉県我孫子市および周辺地域
買取する不動産種類　空き家、土地（1宅地～開発現場）、戸建、マンション
公式サイト　https://www.e-hikarihome.com/

有限会社英住宅

有限会社英（はなぶさ）住宅は我孫子市で訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

空き家や土地、マンションの他、問題がある動産も相談ができるため、事故物件や接道義務を果たしていない物件を含めなど売れない不動産全般について相談してみてください。

所在地 〒270-1101 千葉県我孫子市布佐945番地
買取のエリア 成田線・常磐線沿線
取扱不動産種類 新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、事務所・店舗
公式サイトのURL https://www.hanabusa-baikyaku.com/

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

我孫子市における空き家売却の相場と傾向

我孫子市は、JR常磐線（快速・東京メトロ千代田線直通）による都心へのアクセスの良さと、手賀沼をはじめとする豊かな自然環境が両立した人気の住宅都市です。

しかし、空き家に関しては「駅からの距離」と「地形」が売却難易度に大きく影響しています。

「駅徒歩圏」と「坂道・バス便エリア」の格差

我孫子駅や天王台駅に近い平坦なエリアは依然として需要が高く、仲介でも売却しやすい傾向にあります。

一方で、手賀沼沿いの斜面地に広がる古い住宅街や、駅からバス利用となる布佐エリアなどは、若年層の敬遠や建物の老朽化により、一般の買い手が見つかりにくい「売れ残り」が目立っています。

こうしたエリアの築古物件こそ、現状のまま買い取ってくれる専門業者の活用が現実的です。

大規模分譲地の高齢化と空き家問題

我孫子市内には、昭和40年代〜50年代にかけて開発された大規模な住宅団地が多く存在します。これらのエリアでは住人の高齢化に伴い、相続した子世代が遠方に住んでいるケースが急増しています。

庭の手入れが行き届かず、近隣トラブルに発展する前に、手間をかけずに現金化できる「買取」を選択する人が増えています。

空き家を放置するリスク

我孫子市でも「空き家等の適正管理に関する条例」が施行されており、管理不全な物件への指導が行われています。

特に我孫子市は景観を重視する地域も多いため、放置空き家による資産価値の下落は近隣への影響も大きいです。「特定空き家」に指定されて固定資産税が大幅に増額される前に、早めの対策が必要です。

後悔しない！我孫子市で空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

我孫子市特有の物件事情を理解し、有利に売却するための業者選びのポイントを解説します。

1. 我孫子市および東葛・印旛エリアの地勢に詳しいか

我孫子市は坂道が多いエリアや、手賀沼に近いことによる地盤の特性など、独特の地理的条件があります。こうした地域の特性を熟知している業者であれば、建物の状態だけでなく土地の価値を正しく評価し、適正な買取価格を提示してくれます。

2. 荷物丸ごと「現状買取」が可能か

我孫子市内の実家を相続した場合、家の中に数十年の荷物が残っていることも珍しくありません。これらをすべて売主側で処分するのは多大な労力と費用がかかります。不用品の処分代行を含め、現状のままで買い取ってくれる業者を選ぶのが最も効率的です。

3. 相続や法的な手続きをワンストップで任せられるか

空き家売却には相続登記や境界確定など、複雑な手続きが伴うことがあります。特に遠方に住んでいる場合、我孫子まで何度も通うのは大変です。提携している司法書士や土地家屋調査士と連携し、すべての手続きを代行してくれる業者を選びましょう。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の売却には「仲介」と「買取」があります。それぞれの違いを理解して選ぶことが重要です。

我孫子市で買取が選ばれる理由、それは「古い家をそのまま売れる」からです。相続登記の義務化や空き家問題の深刻化により、築年数が古い物件を確実に手放せる「買取」が、今の時代のスタンダードな売却方法となっています。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　我孫子市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由はリフォームに強みがあれば条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可能

我孫子市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

A. はい、可能です。我孫子市内にはそうした立地の物件も多いですが、専門業者は再開発やリフォームのノウハウを持っているため、他社で断られた物件でも対応できるケースがほとんどです。

A. 買取業者に相談すれば、提携司法書士を通じて売却と同時に相続登記を進めることができます。複雑な手続きを丸投げできるのも買取のメリットです。

A. はい、基本的には無料です。「アルバリンク」や「ラクウル」などの大手業者は、メールやLINE、電話で概算査定を出してくれます。我孫子市まで足を運ばずに査定が可能な業者も多いので、まずは気軽に相談してみましょう。