我孫子市で空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取での売却がおすすめです。
我孫子市は関東地方の空き家予備軍率で4位にランキングされているため、不要な空き家は住めるうちにできるだけ高く売却しましょう。
空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば高く買い取ってもらえます。
この記事では業者目線ではなく売主目線で、我孫子市対応の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。
※空き家買取のおすすめNo.1を先に見る
>>訳あり物件買取の最大手 ワケガイ
目次
我孫子市の空き家の買取業者の探し方
■直接査定を依頼 | ■一括査定で探す |
Wakegai(ワケガイ) 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ラクウル | ■いえかつLIFE ■LIFULL HOME’S ■リビンマッチ |
我孫子市の空き家の買取業者の探し方は、一括査定を利用して買取業者を探す方法と、買取をする専門の会社に直接査定を依頼しての売却の2種類があります。
一括査定と直接依頼はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。
大切なのは空き家を早く確実に、そしてできるだけ高く売ることです。
そのためには無料の査定はどんどん利用するのがおすすめです。
アルバリンク社の空き家買取隊の買取の査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
▼電話不要!メールの査定▼
空き家買取の専門業者、アルバリンク社の買取査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
入力はこれだけで、買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力30秒!
我孫子市の空き家を直接買い取り
空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社です。
アルバリンクの空き家買取隊
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
訳あり物件買取プロ
・訳あり物件全般
・ボロ家・問題あり物件も買取可
Wakegai(ワケガイ)
・共有持分・訳あり物件の国内最大手
・買取率100%
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
訳あり物件買取プロとラクウルは、2社どちらも千葉に支店があり千葉県全域に対応。
いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。
それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。
アルバリンクの空き家買取隊
空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取です。
アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、千葉、つくば、大宮、横浜に支店があり、関東の物件を精力的に買取しています。
中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
高額買取
空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率92%
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間3000件に及びます。
千葉・全国対応
東京本社の他、千葉支店他を拠点に千葉県はもちろん、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
12時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ
アルバリンクの空き家買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 全国対応・遠方でも対応
空き家・土地の買取は
⇒アルバリンク社の公式ページへ
おすすめの理由は高額買取
アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。
そのため年間の問い合わせ件数は5000件を超え、買取率は92%に及んでいます。
自社買取とは
空き家を買い取ってもらう際には、必ず自社で空き家事業を行っているところに買い取ってもらいましょう。
理由は買取額が大きく違うからです。
自社で空き家事業を行っているところは、転売のためのマージンや手数料はいりません。
その上、空き家を売れるようにリフォームするには費用がいくらかかって、最終的にいくらで売れるかは既に計算済みです。
そのため、通常の不動産店よりも空き家を高く買い取れるというメリットがあります。
入力は30秒でOK!
アルバリンク会社概要
社名 | 株式会社アルバリンク |
---|---|
本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
千葉県千葉市中央区新町22−18 イトイビル 6F | |
他支店 | 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
参考サイト:アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
▼メールで買取額を通知▼
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
今日申し込めば、早くて即日、遅くても明日まで12時間以内に机上査定の買取価格がわかります。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
我孫子市の空き家の買取実績
上記はアルバリンク社の千葉県の買取状況を公式サイトよりまとめたものです。
2022年の上半期6月までの件数は上図の通りです。
総数は半年で31件、市町村別でいうと下の通りで、我孫子市とその周辺地域も多く買取されています。
市町村 | 件数 |
八街市 東金市 船橋市 市川市 香取郡 銚子市 佐倉市 長生郡 野田市 千葉市 袖ヶ浦市 富里市 | 各1件 |
我孫子市 柏市 | 各2件 |
松戸市 | 3件 |
市原市 | 5件 |
参考サイト:
アルバリンクのサイト”訳あり物件買取プロ公式サイト”
https://wakearipro.com/lp/rent/
アルバリンク社の口コミ
アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。
このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。
…
長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。
上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。
訳あり物件買取プロ
こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。
訳あり不動産全般が買い取り対象のため、空き家の中でも訳あり物件はこちらからご依頼ください。
訳あり不動産の種類
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。
実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。
■訳あり物件買取プロの買取 | |
買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
買取する地域 | 全国対応 東京本社 千葉 埼玉、茨城 神奈川 大阪に支店あり |
買い取り実績 | 年間5千件問い合わせ |
買い取り資金 | 5億円の用意あり |
モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
>>公式サイト |
査定無料・全国対応
ワケガイ
ワービス名 | ワケガイ |
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
ワケガイで買い取る不動産種類
ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。
- 空き家・中古住宅
- ボロ家・築古物件
- 土地
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
買取率100%
ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が100%というところ。
つまり断られる心配がまずないという点です。
「手出し費用0円」
次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用0円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。
空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。
買取は現況のままでOK。
また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。
訳あり物件の買取No.1
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率100%。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
ワケガイ運営会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
本社 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は100%と表示しています。
メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
ラクウルの買取
もう一つ、全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。
そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。
東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。
ラクウルの特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 空き家を投資物件に活用
- 相続相談も開設
相続物件の買取にもおすすめ
ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。
相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
相続の面倒ごとをすべて解決
>>【相続の窓口】へ
※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判
ラクウルの運営会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
我孫子市の空き家買取の一括査定
我孫子市の空き家の買取の一括査定は、下の査定が利用できます。
一括査定のメリットは複数の会社の買取価格を比較できることです。
以下の2つは、買取と仲介の両方の査定が一度にできるためおすすめです。
LIFULL HOME’S
・日本最大級の一括査定
・最大10社比較可能
リビンマッチ
・地方に強い
・全国対応
最初にあげたアルバリンクの空き家買取 訳あり物件買取プロ ラクウル それぞれの不動産会社直接の査定と併用しても差し支えありません。
価格相場をつかむためにも一括査定もぜひ利用してみてください。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。
買取の査定もこちらで依頼することができます。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は登録する不動産会社の数が3907社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です
LIFULL HOME’Sの特徴
LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は
- 最大10社の不動産会社に査定依頼が可能
- 登録会社の数が3907社と最多レベル
- 査定の料金は完全無料 追加費用なし
- 国際規格「ISO/IEC 27001」取得で
セキュリティーが安心 - 大手から地元に密着した企業まで全国対応
No.1評価が高い
これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。
査定無料
LIFULL HOME'Sサービス概要
サービス名 | LIFULL HOME'S |
特徴 | ・日本最大級の不動産ポータルサイト 「LIFULL HOME'S」が運営 ・提携不動産会社も3907社と最大 ・買取の査定もできる |
不動産種類 | マンション・ 一戸建て・ 土地一棟物件(投資用)区分所有(投資用)倉庫・工場 |
運営元 | LIFULL(東証プライム) |
対応エリア | 全国 |
査定数 | 最大10社 |
加盟店 | 約3907社 |
利用料金 | 無料 |
査定後の連絡にメール
LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。
ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。
査定無料
リビンマッチ
空き家の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。
仲介の他買取の一括査定サイトがあり、地方の強い一括査定は利用したい一括査定No.1のリビンマッチだけです。
リビンマッチの特徴
- 提携業者の数が業界第一のため比較できる数も多い
- 扱う地域が広いので、全国の不動産が売却できる
- 地域密着型で地元の不動産屋も参加
- 買取・賃貸料の査定もできる
- 問題がある空き家や、ローン残債あり物件もOK
リビンマッチの登録会社
買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、1700社と多数。
買取部門の登録会社だけでも全国に800社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。
リビンマッチのサービス概要
運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
設立 | 2004年1月 |
事業内容 | 不動産・住宅に特化したWEBメディアの企画・開発・運営 |
一度に依頼できる不動産会社 | 最大6社 |
提携不動産会社 | 全国1700社 |
利用者数 | 440万人以上 |
リビンマッチのメリット
リビンマッチのあげる不動産の一括査定のメリットは以下の通りです。
- 複数の不動産買取会社に一度に査定が依頼できる
- 各エリアに詳しい不動産会社に話を聞くことができる
- 不動産買取業者が直接買取りによりすぐに現金化できる
リビンマッチに査定を依頼すると買取業者につながります。
リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心です。
特に地方に強いといわれており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。
※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ
我孫子市で空き家の買取をする不動産店
我孫子市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルからこれらの会社の買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
晃南土地株式会社
会社名 | 晃南土地株式会社 |
所在地 | 千葉県我孫子市本町2-3-24 |
エリア | 我孫子全域 |
免許番号 | 千葉県知事(8回)第11878号 |
特徴 | 不動産買取り・売買・リースバック等 |
晃南土地株式会社は我孫子市に1991年創業で地域密着、仲介の売買の他、不動産の買取も行っています。
我孫子の自然を守り、地域に貢献するという姿勢がおすすめの理由です。
センチュリー21みのり開発柏
会社名 | センチュリー21みのり開発柏 |
所在地 | 千葉県柏市南増尾8丁目3-22 |
エリア | 柏市・松戸市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市 |
免許番号 | 千葉県知事(2)16517 |
特徴 | 不動産の買取保証付き売却と買取 |
センチュリー21みのり開発柏ハウスグランデは35年続く地域密着の不動産店です。
買取保証付きやスピード買取、売主様のスケジュールに合わせた売却サポートなど、様々な提案が可能です。
おうちクラベルなら両方の査定を一度で比較
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
おうちクラベルならAI査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。
我孫子市の相続の無料相談
相続の手続きが進まない、相続の準備をしようと思ってもわからない場合には、無料で利用できる相続相談があります。
ラクウルが併設する無料相談「相続の窓口」です。
相続の手続きには下のようなそれぞれの専門職に別々に依頼をすることになりますが、「相続の窓口」を利用すれば一度の相談で済みます。
- 相続税の計算⇒税理士
- 相続の手続き⇒司法書士
- 相続物件の評価額⇒不動産会社
- 相続物件の売却⇒不動産会社
空き家買取のラクウルが併設する相続の無料相談なので、不動産の分析、売却まですべてワンストップで依頼できます。
相続手続きがたいへんという方、相談は無料ですのでお悩みの点を相談してみてください。
相続全般の問題の無料相談
>>【相続の窓口】へ
※相続の窓口詳細については下の記事に
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」
我孫子市内の不動産の処分
空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は2つあります。
不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
基本100%の買取ですので0円の値付けにはなりません。
その場合は、不動産を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取、わかりやすくいうと「買取処分」ということになります。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
査定無料・入力30秒!
不動産を譲渡で手放す
空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。
成約率は8割と高く、費用0円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの0円物件”です。
空き家譲渡の成約率は8割
本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさん見つかります。
みんなの0円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は8割を超えます。
不動産の掲載は無料
譲渡サイトみんなの0円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。
その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。
手続きの依頼もできる
手続きを自分で行うのが難しければサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。
譲渡で手放したいという場合は、まずは以下のサイトで説明を読んでみて、その上で掲載を依頼してみてください。
掲載無料・全国対応
※みんなの0円物件について詳細は
みんなの0円物件の口コミと評判
我孫子市の空き家の現状
18年に集計された「空き家予備軍率」のデータでは、我孫子市は関東地方の4位に含まれています。
空き家予備軍率というのは、今は良くてもこれから空き家が増えるだろうと予想される地域で、我孫子市は空き家率ランキングでは現在28位の12%ですが、高齢者の数が多いためやがて関東地方で4番目に空き家が増えるとされているのです。
市内に空き家を所有する方はできるだけ早い売却がおすすめです。
我孫子市の空き家売却のコツ
不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取りします。
また、売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることがわかると思います。
▼訳あり物件の業界最大手▼
- 3億円まで最短で現金化可
- 100%買取 経費負担なし
- 全国対応
査定無料