「相続した白井市の実家が放置されたまま」「古い家なので売れる気がしない」とお悩みではありませんか？
白井市は、西白井駅・白井駅（北総線）を中心に千葉ニュータウンとして整備された利便性の高いエリアであり、都心や成田空港へのアクセスの良さから、今なお根強い住宅需要があります。
一方で、ニュータウン開発以前からの旧市街地や、特産の「梨」の農家が点在するエリア、国道16号線の外側に広がる地域では、建物の老朽化や世代交代が進み、活用方法のない空き家や広すぎる土地の処分が深刻な課題となっています。
ただし同じ白井市内でも、駅徒歩圏の区画整理された住宅地と、駅から離れた旧来の集落や農地、あるいは道幅の狭い古い住宅地では、売却の難易度に大きな開きがあります。
特に築年数が古く現代のライフスタイルに合わない大型の古家や、残置物が多い物件は、一般的な仲介では買い手が見つからず、売却活動が長期化してしまうことも少なくありません。
実は「買取」という方法を選べば、こうした条件の物件でも現状のままスピーディーに手放すことが可能です。
価格自体は7割と安くなりやすい反面、解体費が不要になったり、家具や不用品もそのままで売れたりするため、売主側の負担を大きく減らせます。
私はインターネットの査定を通じて、関東地方の実家を買取で売却しました
この記事では白井市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。
※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社
白井市で空き家を売却するなら「仲介」より「買取」がおすすめな理由
白井市では空き家に関する問い合わせが増加傾向にあり、それとともに植木や雑草の繁茂に関する相談が増えています。管理不全な空き家は生活環境に悪影響を与えるため、今後、市民からの通報がひんぱんになることが懸念され、空き家の所有者も対応を迫られます。
そのような状況の白井市においては、空き地はもとより築年数が経過した空き家の場合でも、一般的な「仲介（不動産屋に買い手を探してもらう）」よりも「買取（不動産会社が直接買い取る）」の方がメリットが大きいケースが多いです。
最短数日で現金化が可能
仲介では買い手が見つかるまで数ヶ月〜数年かかることもありますが、買取なら即座に売却が決定します。
現状のままで売却OK： 白井市特有の湿気による傷みや、大量の残置物（ゴミ・家具）があっても、そのままの状態で買い取ってもらえます。
契約不適合責任が免除
売却後に雨漏りやシロアリ被害が見つかっても、売主が修理費用を負担する必要がありません。
周囲に知られずに売却できる
ネット広告などに掲載されないため、近所に知られず静かに処分できます。いくらで売ったかの売却の価格も伝わることがありません。
これらを実現する白井市対応の買取業者をご一緒に見ていきましょう。
白井市の空き家買取業者
白井市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者
白井市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗から掲載します。
有限会社富澤ハウジング
富澤ハウジングは西白井駅前に店舗を構える地元密着の不動産店です。
不動産売買全般と賃貸の取り扱いの他、戸建と土地の買取についても相談ができます。
有限会社富澤ハウジング
所在地 千葉県白井市根１８２６−３１
エリア 千葉県白井市・印西市・鎌ヶ谷市・柏市・船橋市
特徴 土地買取; 戸建て買取
https://www.tomizawa-h.jp/
東日本住宅千葉ニュータウン白井営業所
東日本住宅は独立行政法人都市再生機構（UR・公団）及び地方自治体（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、横浜市及び川崎市）の住宅供給公社が分譲した住宅の中古物件の仲介・斡旋を全国で行っている大きな不動産会社です。
千葉ニュータウンや周辺地域の不動産の売却と買取なら、こちらに相談してみてください。
東日本住宅千葉ニュータウン白井営業所
所在地 千葉県白井市堀込１丁目１−２３
エリア 白井市 千葉県全域
特徴 千葉ニュータウンでの不動産売買中心
公式サイト：https://www.higashinihonjutaku.co.jp/shop27/
住宅流通合同会社
住宅流通合同会社は、白井市周辺の不動産に特化した地域密着型の会社で、中古マンション買取のみ対応。
他にリフォーム提案や競売物件の代行取得など幅広いサービスを提供し、不動産の利活用をサポートします。
住宅流通合同会社
所在地：千葉県白井市西白井4丁目29‑9 FN BASE・F号室
対応エリア：白井市・鎌ヶ谷市・柏市・印西市・我孫子市
対応する不動産種類：中古一戸建・中古マンション、公団・公社物件、土地、事務所・店舗
公式サイトURL：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-141778h3IYsfR38CGg/
ゼクス株式会社
ゼクス株式会社は、千葉県白井市を拠点に「調整区域」「事業用地」「倉庫」などの事業用不動産を専門に扱う会社です。倉庫や工場、土地のほか、マンションや戸建ての買取にも対応しており、幅広い不動産の売却相談が可能です。通常の住宅系不動産会社では難しい物件も積極的に取り扱い、迅速な買取を行う点が強みです。
会社名：ゼクス株式会社
所在地：千葉県白井市根86-20
買取するエリア：千葉県および周辺地域
買取する不動産種類：土地、マンション、戸建、倉庫、工場、事業用地、調整区域物件
公式サイト：https://www.jigyou-fudosan.jp/
白井市の空き家買取業者一覧
白井市で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます
| 会社名 | 所在地 | 中心エリア | 買取の特徴 |
| 有限会社富澤ハウジング | 千葉県白井市根1826−31 | 白井市、印西市、鎌ヶ谷市、柏市、船橋市 | 土地と戸建の買取対応 |
| 東日本住宅 千葉ニュータウン白井営業所 |
千葉県白井市堀込1丁目1−23 | 白井市、千葉県全域 | 千葉ニュータウンを中心に売買や買取をサポート |
| 住宅流通合同会社 | 千葉県白井市西白井4丁目29-9 FN BASE・F号室 | 白井市、鎌ヶ谷市、柏市、印西市、我孫子市 | 中古マンション買取に対応 |
| ゼクス株式会社 | 千葉県白井市根86-20 | 千葉県 | 市街化調整区域、戸建・土地・マンション買取対応 |
白井市対応！実績豊富な空き家買取の専門業者
白井市対応の千葉支店のある全国・一都三県対応の買取業者をご紹介します。
空き家買取本舗 千葉県5店舗で即日買取
・どんな立地でも買取
・概算価格を当日通知
・査定は家の内見不要
| サービス名 | 空き家買取本舗 |
| 所在地 | 千葉市中央区・緑区・茂原市・銚子市・習志野市含5支店 |
空き家買取本舗は、千葉県で放置された空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る空き家買取専門のサービスです。
千葉県内に5店舗があり、千葉県全域と一都三県対応、老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。
買取の特徴
空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。
再建築不可や未登記、私道トラブル ごみ屋敷 事故物件 再建築不可物件 その他訳あり物件すべて対応。
どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。
査定は即日対応
- 査定は0円明記、査定後は断ってもOK
- 概算価格を申込当日に電話で通知
- 査定時は内見対応不要
査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。
千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。
査定は電話の他インターネットのフォームからなら24時間対応、即日対応なので、申し込みをした当日中に電話で概算価格を知らせてもらえます。
査定無料・24時間対応
ラクウル千葉支店 相続物件に強み
・相続登記当社負担で無料
・立合いなし査定・・リモート売却
・相続手続きの無料相談
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
安心度チェック
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます
買取の特徴
相続登記の費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
立ち合いなし査定・リモート対応
売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
・メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心
| 会社名 | （株）AlbaLink |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。
江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
安心度チェック
アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました
（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
白井市の買取業者比較表【全国対応】
上記の有名2社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
 |  | |
| サービス名 | アルバリンク | ラクウル |
| メリット | メール査定 上場企業で安心 全国27支店 | 相続登記0円 立合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 空き家・土地 訳あり全般 | 空き家・土地 訳あり全般 |
| 査定 | 12時間査定 | 最短即日 |
| 買取 | 最短3日 即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士他提携 相続・残置物対応 | 弁護士他提携 相続登記0円 |
| 地域 | 全国対応 | 全国対応 |
| 依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
白井市の空き家売却のガイド
白井市の空き家の売却に必要な情報をまとめました。
1. 空き家買取を利用するメリット
空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。
- スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
- 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
- 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
- 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。
2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由
空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。
特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。
最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。
3. 「仲介」と「買取」の比較表
物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取（おすすめ） |
| 売却価格 | 相場に近い（高め） | 相場の7〜8割程度 |
| スピード | 3〜6ヶ月以上 | 最短数日〜数週間 |
| 仲介手数料 | 必要（約3％+税） | 不要（0円） |
| 荷物・解体 | 売り主負担が一般的 | 現状のまま丸投げ可 |
| 向いている人 | 時間をかけても高く売りたい | 早く、楽に、確実に売りたい |
4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由
私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。
地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。
問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。
空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。
さらに詳しく知りたい方はこちら
相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。
まとめ 白井市の空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。
無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。
査定無料・24時間対応
白井市の空き家買取でよくある質問（FAQ）
A. はい、可能です。状態の悪い空き家や壊れた空き家であっても買取なら多くの業者が対応します。
A. 登記が終わっていなくても相談可能です。提携している司法書士を紹介し、売却と同時に手続きを進める業者がほとんどです。
A. 内見不要の空き家買取本舗、査定立ち合いなしを明記しているラクウルであれば、立ち合いや案内は不要です。最初からメール査定のアルバリンクはそもそも立ち合いを心配する必要はありませんので、自分の都合にかかわらずいつでも査定が遂行されます。
千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】
旭市 印西市 浦安市 我孫子市 鎌ケ谷市 館山市 君津市 香取市 佐倉市 山武市 四街道市 市原市 市川市 習志野市 松戸市 千葉市 船橋市 銚子市 東金市 柏市 白井市 八街市 富津市 富里市 茂原市 野田市