【2026年最新】野田市の不動産買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

野田市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

野田市は住宅地と郊外が混在し、立地によっては駅距離や周辺利便性で売れやすさが分かれやすい地域です。売却が長引いて管理負担が増える前に、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では野田市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

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※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています

【2026年最新】野田市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ
野田市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！

野田市の不動産買取業者【全国対応・千葉支店】

野田市の不動産買取のおすすめ業者は、千葉県全域対応の上記の3社です。それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 福岡県福岡市博多区祇園町2-8 リアン祇園ビル 4階C室
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、不動産買取の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

野田市内に本社や店舗があり、不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ひだまりハウス野田店

株式会社ひだまりハウス野田店は、野田市に特化して不動産売買や買取を行っている地域密着型の不動産会社です。空き家や空き地の買取・仲介を得意としており、新築や中古住宅、土地、マンションの購入から売却まで幅広く対応可能です。

地元の情報を活かした提案が可能な不動産会社で、新築や中古物件、土地の売買だけでなく、リフォームや建築設計も提供しています。

会社名：株式会社ひだまりハウス 野田店
所在地：千葉県野田市堤根114-10
買取するエリア：野田市限定
買取する不動産種類：空き家、空き地、新築、中古、土地、マンション
公式サイト：https://www.hidamarihouse.co.jp/

ちば住販株式会社

ちば住販株式会社は野田市で昭和６１年から営業する不動産店で空き家はもちろん、再建築不可物件などの他社で買取が難しい物件にも対応しています。

相続や離婚調停のなどのトラブルがらみの不動産の相談も行っています。

会社名 ちば住販株式会社
所在地 千葉県野田市七光台428-63
エリア 千葉県全域および近隣地域
種類 一戸建て、マンション、土地　再建築不可物件　任意売却など
公式サイト https://www.chiba10han.jp

株式会社YES

株式会社YESは野田市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー、地元密着で空き家の売買に対応しています。

土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取のいずれにも対応、売物件の買取り保証もあります。他にローンの支払いが苦しいなどの相談にも応じています。

会社名：株式会社YES
所在地：千葉県野田市みずき４丁目10-4
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地、中古マンション、戸建て買取
公式ページ：https://www.yes-noda.co.jp/

株式会社東海住宅建設野田店

東海住宅建設は野田市の駅前に店舗がある不動産店で、さまざまな条件や環境を熟知したスタッフが査定に迅速に対応。

土地買取; マンション買取; 戸建て買取、売買と賃貸の仲介及び不動産の買取も行っています。

会社名：東海住宅建設野田店
所在地：千葉県野田市野田415-14
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.osumai.co.jp/

野田市の空き家買取業者一覧

野田市で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

野田市の不動産の買取業者【種類別】

野田市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 株式会社ひだまりハウス 野田店
• ちば住販株式会社

◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• ちば住販株式会社

◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。

再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社ひだまりハウス 野田店
• ちば住販株式会社
• 東海住宅建設
• 株式会社YES

◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い

市街化調整区域・農地山林の買取

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり

※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に
野田市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！

野田市の不動産売却価格の概要

野田市の不動産売却価格の現況をまとめます。

野田市は東武アーバンパークライン沿線を中心に住宅地が広がっており、梅郷駅・運河駅・野田市駅・愛宕駅周辺は比較的需要が見込まれます。

一方で、駅から離れたエリアや郊外では価格が抑えられやすく、市内でも売却価格に差が出やすいのが特徴です。

公示地価の状況

地域	平均価格
野田市の公示地価の平均	1㎡あたり約6.6万円、坪単価で約21.7万円
梅郷駅周辺	約9.98万円/㎡
運河駅周辺	約8.84万円/㎡
野田市駅周辺	約7.39万円/㎡
愛宕駅周辺	約7.03万円/㎡

駅近ほど価格が上がりやすい傾向があり、他に川間駅周辺はこれらより低めで、同じ野田市内でも価格差が見られます。

中古マンションの売却価格

以下は、不動産ポータルサイトの実際に掲載されている価格です。

参考例	参考価格
築36年前後の3LDK	1,380万円前後
築19年前後の3LDK	2,280万円前後
築18年前後の3LDK	2,490万円前後

野田市の中古マンションは1,000万～2,500万円前後がひとつの目安で、駅徒歩や築年数、管理状態によって価格差が出やすいと考えられます。

中古戸建ての売却価格

野田市では戸建ての流通が比較的多く、中古戸建ての価格帯も幅があります。不動産ポータルサイトの掲載例を参考にしてください。

参考例	参考価格
2017年築・4LDK	2,980万円
築20年前後で土地40～60坪	1,500万～3,000万円前後
築年数が古い戸建て	数百万円台～1,000万円台後半

土地の売却価格

価格目安	参考価格
野田市駅・愛宕駅周辺の50～60坪の土地	1,800万円～2,200万円前後

土地の価格は、駅周辺で坪単価にすると20万円台前半～30万円前後が目安になります。

一方で、駅から離れたエリアや広めの土地、形状や接道条件に課題がある土地では価格が下がりやすく、同じ野田市内でも差が出やすい市場です。

市場の特徴と売却のポイント

野田市は、流山市や柏市ほどの強い価格上昇エリアではないものの、アーバンパークライン沿線を中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

特に梅郷駅や運河駅は市内でも地価が高めで、立地条件の良い物件は比較的動きやすい一方で、駅から遠い築古戸建てや空き家、管理状態の悪い物件は仲介で時間がかかることもあると予想されます

野田市の不動産買取の相場

不動産の買取相場は、一般的に仲介での売却価格の7割前後が目安です。

野田市でも、土地は駅距離や面積、接道条件で価格差が大きく、戸建ては築20年を超えると建物価値が見られにくくなるため、古家付き土地は土地値ベースの査定になりやすいです。

実際の価格は物件ごとの差が大きいため、早めに複数の不動産会社へ無料査定を依頼し、価格と条件を比較しながら売却を進めるのがおすすめです。

不動産の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

仲介売却とは？

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、千葉県では都市部（千葉市・船橋市・柏市など）と郊外の市町では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。

また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取とは？

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。

これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。

まとめ【野田市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。