成田市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
成田市は空港関連の需要がある一方で、市域が広く、エリアによって不動産の動きに差が出やすい地域です。
たとえば駅や生活施設から距離がある郊外の戸建て・土地、農地が近く用途や条件の確認が必要な不動産、築古で修繕費がかさみやすい物件は買い手が限られ、仲介では売却が長期化しがちです。
こうした事情から、現況のまま早めに整理して負担を減らしたい方に、不動産買取は現実的な方法になります。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
そこでいちばんにおすすめしたい成田市対応の買取業者としては
- アルバリンク千葉支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル千葉支店 ⇒相続登記無料サービス
結論から言えば成田市の不動産の買取はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
私と夫は両方の実家を買取で売却しています
この記事では成田市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
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関連記事： 千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可
※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています
成田市の空き家買取業者おすすめ７選！即日無料査定・リモート対応
※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ
成田市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！
成田市に密着！地元の不動産買取業者
成田市で売れにくい不動産や、早く売りたい空き家や土地をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。
全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、問題がある不動産にも対応、また、メール査定、相続登記無料などのサービスが充実しています。
地元に店舗がある会社は、最初から対面での相談で始めたい方に向いています。いずれにしても、全国対応と地元の不動産会社両方から複数の会社に査定を依頼して、価格を比較することで高額買取を目指すことが大切です。
成田市に密着！地元の不動産買取業者
まずは地元の会社から、全国対応の不動産買取専門の買取業者まで、順番にご紹介します。成田市で買取をおこなっている代表的な会社は以下の通りです
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取する不動産 |
|---|---|---|---|
| 山万マイホームセンター | 成田市公津の杜 | 成田市全域 | 不動産買取・買取保証付き |
| 株式会社LifeStory | 成田市西三里塚 | 成田市、富里市、八街市、印西市 | 空き家、事故物件、農地に対応 |
| いがらしハウジング 成田参道店 | 成田市花崎町 | 成田市、富里市など北総エリア | 空き家の活用・買取 |
| 東海住宅株式会社 成田支店 | 成田市花崎町 | 成田市、富里市、佐倉市、印西市、香取市 | 空き家の利活用・相続不動産に対応 |
それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
山万マイホームセンター成田店
山万マイホームセンター成田店は買取保証付きの仲介の売買の他、不動産の買取も行っています。
一定期間内に売却できなかった場合に買い取ってもらえるので、仲介と買取の両方が試せる利点があります。
成田店の他にもユーカリが丘、駅前住まいの総合案内センター、ホームプラザ臼井店他、県内に５つの店舗があり、千葉県の不動産買取の査定に対応しています。
会社名 山万マイホームセンター
所在地 千葉県成田市公津の杜１２－１５
エリア 成田市全域
特徴 不動産買取り・買取保証付き売却
ttps://realestate.yukarigaoka.jp/contents/code/narita
株式会社LifeStory
株式会社LifeStoryは、成田市で空き家の買取を行っている地元密着の不動産会社で、 事故物件や再建築不可物件も買取します。
他にも農地や市街化調整区域の物件など、他社で断られた物件の買取も相談可能です。
売主の要望に合わせた迅速な売却・買取手続きが期待できます。
所在地 〒286-0115 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
買取のエリア 成田市、富里市、八街市、印西市など千葉県内
不動産種類 空き家、事故物件、農地、山林、市街化調整区域の物件など
https://life-story.jp
株式会社いがらしハウジング 成田参道店
センチュリー21 いがらしハウジング成田参道店は、地域密着型の不動産会社として、成田を中心とした北総エリアの空き家対策や不動産買取に力を入れています。空き家の活用提案からスピード感ある買取査定まで柔軟に対応し、売却に悩むオーナーの支援を行っています。
所在地：千葉県成田市花崎町814-28
対応エリア：成田市、富里市、佐倉市、香取市など千葉県北総エリア
対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、収益物件、空き家など
公式サイトURL：https://www.century21.jp/store/124402-001
東海住宅株式会社 成田支店
東海住宅株式会社 成田支店は、成田を中心に地域密着で不動産売買・買取を行っており、空き家の利活用や買取相談にも積極的に対応しています。相続や住み替えによる不動産処分の相談にも強く、多角的な提案が可能です。
所在地：千葉県成田市花崎町799-8
対応エリア：成田市、富里市、佐倉市、印西市、香取市など
対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、空き家、投資用不動産など
公式サイトURL：https://www.tokai-jh.com/shop/narita/
成田市対応！実績豊富な買取業者
成田市含む千葉県全域で不動産の買取をおこなっている買取業者をお知らせします。いずれも全国対応、千葉支店がある規模の大きな会社です。
地元の不動産会社との違いは、買取専門の業者であること、状態の悪い空き家でも値付けをして高値で買い取った実績が豊富であることです。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
・メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心
| 会社名 | （株）AlbaLink |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。
江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
安心度チェック
アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました
（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
ラクウル千葉支店 相続物件に強み
・相続登記当社負担で無料
・立合いなし査定・リモート売却
・相続手続きの無料相談
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
安心度チェック
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます
買取の特徴
相続登記の費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
立ち合いなし査定・リモート対応
売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
成田市の不動産の買取業者【種類別】
成田市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 株式会社いがらしハウジング 成田参道店
- 東海住宅株式会社 成田支店
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 株式会社いがらしハウジング 成田参道店
- 東海住宅株式会社 成田支店
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応
【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。
再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 株式会社いがらしハウジング 成田参道店
- 東海住宅株式会社 成田支店
◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い
市街化調整区域・農地山林の買取
市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。
農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
・株式会社LifeStoryが明記
◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり
千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応
※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に
成田市の訳あり物件の買取業者
成田市の不動産売却価格の概要
成田市の不動産売却価格の現況をまとめます。成田市では戸建ての流通が比較的多く、宗吾・並木町・土屋など各エリアで価格帯に幅があります。築古戸建ては1,000万円前後に収まる例もありますが、築浅や立地条件の良い物件は3,000万円台後半まで見られます。出典：SUUMO、LIFULL HOME'S
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約6.74万円/1㎡（坪単価約22.3万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約7.81万円/1㎡（坪単価約25.8万円） |
| 成田駅周辺の平均 | 約11.65万円/1㎡（坪単価約38.5万円） |
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古マンション全体の相場 | 約3,280万円 |
| 中古マンションの価格帯 | 約1,090万～3,580万円 |
| 築浅・条件の良い掲載事例 | 約3,980万～4,380万円 |
成田市の中古マンションは、成田駅・京成成田駅・公津の杜駅周辺を中心に流通しており、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建て全体の相場 | 約2,464万円 |
| 中古戸建ての価格帯 | 約1,880万～3,855万円 |
| 築年数別の目安 | 築20年以上：約1,704万円／築1～3年以内：約3,929万円 |
成田市では戸建ての流通が比較的多く、築古戸建ては1,000万円台後半から、築浅や立地条件の良い物件は3,000万円台後半まで見られます。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場 | 坪単価約34.6万円 |
| 成田駅周辺の平均 | 約11.65万円/1㎡（坪単価約38.5万円） |
| 駅徒歩圏の掲載事例 | 約1,980万～3,030万円 |
土地は成田駅周辺や公津の杜周辺で比較的高めですが、駅から離れたエリアでは価格が落ち着きやすく、同じ成田市内でも差が出やすいのが特徴です。
市場の特徴と売却のポイント
成田市は、成田駅・京成成田駅・公津の杜駅周辺を中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。特に駅徒歩圏の戸建てやマンション、生活利便性の高い住宅地は一定の需要が見込まれ、条件の良い物件は比較的スムーズに売却しやすいエリアです。
一方で、駅から離れた郊外の物件や、築年数の古い戸建て、空き家、管理状態の悪い物件は、仲介では買い手が見つかるまで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
まとめ【成田市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
