【2026年最新】千葉市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ14選！

千葉市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

千葉市は湾岸部から内陸まで幅広く、立地によっては潮風による傷み（海側）や、エリアによって売れやすさの差が出やすいのが特徴です。条件が厳しい空き家ほど「早めに手放して負担を減らしたい」方に、買取は現実的な方法になります。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では千葉市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

関連記事：　千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可

※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています

【2026年最新】千葉市の空き家買取業者おすすめ14選！売却相場や選び方を徹底解説

※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ

【2026年最新】千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート売却

千葉市の不動産買取

千葉市で不動産を買取で売却したい場合、不動産の種類により、大手や地元の不動産会社、買取の専門業者の区別をチェックしてみましょう。

・通常の不動産の買取業者・・・大手不動産会社や地元の不動産店
・訳あり・問題がある不動産の買取業者・・・買取専門業者

大手の不動産会社が扱うのは、通常の不動産を仲介で売却する方法が主な業務です。多くは買取にも対応しており、査定を依頼すると、仲介と買取の両方の査定が行え、高く売れる仲介売却も試すことができます。

不動産それ自体に大きな問題はないが、事情があって早く売却したい、すぐ現金が必要な場合は、大手の不動産会社がおすすめです。

一方、売れないエリアや、売れにくい訳あり物件、価格が低い小額物件は、逆に大手不動産店では断られてしまうことがあります。これらの物件は町の不動産店でも扱わないケースも多くあります。

たとえば、狭小地・旗竿地・変形地、狭あい道路・私道・セットバック、境界未確定、残置物が多い相続物件、修繕負担が大きい空き家などは、大手の不動産店や、地元店の仲介では敬遠されやすいため、買取専門の業者に依頼しましょう。

なかなか売れない不動産も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、他で断られた条件の悪い物件でも売却が可能です。

あなたに合う買取業者を探していきましょう

このような問題がある物件を売りたい場合や、既に他の不動産店で断られてしまった物件は、買取業者に査定を依頼して、費用をかけずに高値で確実に買い取ってもらうのがおすすめです。

最初は大手業者からお知らせします。

千葉市の不動産の買取・仲介売却が依頼できる大手不動産会社

会社名	拠点エリア	主な対応エリア	得意な物件種別	会社の特徴
明和地所 （新浦安店）	浦安市入船	浦安市・市川市	マンション・一戸建て・土地	創業45年以上。新浦安エリアの管理シェア40%超。地域随一のデータ量
大成有楽不動産販売 （千葉センター）	千葉市中央区	千葉市各区・市原市・四街道市	マンション・一戸建て・土地・投資用	大成建設グループ。相続・離婚・任意売却など複雑なケースに強い
ミサワMRD （千葉支店）	千葉市稲毛区	千葉市を中心とした千葉県全域	マンション・一戸建て・土地・事業用	ミサワホームグループ。ハウスメーカーならではの建物評価ノウハウが強み
一建設 （千葉営業所）	千葉市花見川区	千葉市・船橋市・習志野市など千葉県内全域	一戸建て・土地	飯田グループ。分譲戸建業界トップクラス。売上高約4,083億円
ハウスドゥ （各加盟店）	千葉県各市町村	各加盟店の周辺エリア	マンション・一戸建て・土地	不動産売買仲介FCで店舗数全国No.1。リースバックにも対応
センチュリー21 （各加盟店）	千葉県各市町村	各加盟店の周辺エリア	マンション・一戸建て・土地	世界最大の不動産FCブランド。千葉県内に多数の加盟店が展開

千葉市で不動産の買取と仲介の査定が依頼できる大手不動産会社です。これらの代表的な会社は、いえカツLIFEなら、このうち最大６社に一度に査定依頼を行うことができます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

株式会社明和地所

会社名	株式会社明和地所新浦安店
所在地	千葉県浦安市入船4丁目1-1

明和地所株式会社は「明和の仲介」で有名なマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つです。

東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。千葉県は浦安市に4店舗を構え、地元密着45年の実績があります。

戸建て・土地・マンションの買取・収益物件・事業用対応、訳あり物件全対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

買取エリア

千葉県浦安市・市川市・千葉市・船橋市・柏市・松戸市とその周辺がおすすめ

買取の種類

• 仲介での売却
• 買取保証（仲介ののちに売れなければ買取）
• 即時買取（最短一週間）

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

査定はオンラインで依頼、立ち合いなし査定が可能です。

※詳細記事
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

大成有楽不動産販売 千葉センター

大成有楽不動産販売株式会社は、スーパーゼネコンの大成建設グループの一員として1986年に設立された不動産仲介専門会社です。東京都中央区の本社をはじめ首都圏に26店舗を展開しており、千葉センターはJR千葉駅から徒歩1分のセンシティータワー10階に位置します。創業約40年の歴史と大成建設グループのネットワークを活かし、千葉市中央区を中心に地元密着の営業を行っています。

不動産売却では、仲介・買取・リースバックに対応するほか、相続・離婚・任意売却・空き家売却など複雑な事情を抱えるケースも、ファイナンシャルプランナー・弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携して一括サポートできます。千葉センターのスタッフは千葉市内の各区を熟知しており、中央区・若葉区・緑区・美浜区・市原市・四街道市を主なカバーエリアとして、地元特性を活かした売却提案を行っています。

• 正式な会社名：大成有楽不動産販売株式会社（千葉センター）
• 所在地：千葉県千葉市中央区新町1000 センシティータワー10F（JR千葉駅 徒歩1分）
• 対応エリア：千葉市中央区・若葉区・緑区・美浜区・市原市・四街道市周辺
• 買取する不動産種類：マンション・一戸建て・土地・投資用不動産
• 公式サイト：https://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/

詳細記事：
大成有楽不動産販売千葉センターの評判・口コミと売却サービスを解説

ミサワMRD（ミサワホーム不動産） 千葉支店

ミサワホーム不動産株式会社は、「住まいを通じて生涯のおつきあい」を理念に掲げるミサワホームグループの不動産流通専門会社です。住み替えにともなう土地・一戸建て・マンションの売却・購入を中心に、投資用不動産の売買や大型事業用案件のリノベーション・コンバージョンまで、総合不動産企業として幅広いニーズに対応しています。千葉支店は千葉市稲毛区を拠点に、千葉県内全域を対象にサービスを展開しています。

不動産売却においては、仲介・買取保証・直接買取の3つの方法から状況に応じて選択が可能です。買取の場合は仲介手数料が不要で、売却期限が迫っているケースや早期現金化を希望する場合に向いています。プライバシーを守りながら売却を進めたい方にも対応できる体制が整っており、ミサワホームブランドの信頼性を背景に安心して相談できます。

• 正式な会社名：ミサワホーム不動産株式会社（千葉支店）
• 所在地：千葉県千葉市稲毛区園生町３８８−１３
• 対応エリア：千葉市を中心とした千葉県全域（全国にも対応）
• 買取する不動産種類：マンション・一戸建て・土地（現況有姿での買取も可）
• 公式サイト：https://realestate.misawa.co.jp/

明和地所の仲介、オークラヤ住宅 、ミサワホーム他の大手不動産会社は、不動産一括査定いえカツLIFEに登録しています。なので、いえカツLIFEから査定を依頼すると明和地所とその他の大手有名不動産会社と合わせ６社まで買取価格が比較できます。

いえカツLIFEの詳細は
いえカツLIFEで千葉県の不動産を高く売る｜信頼できる9社を徹底比較

千葉市の不動産買取の専門業者【全国対応・千葉支店】

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

千葉市の不動産買取のおすすめ業者は、千葉県全域対応の上記の会社です。全国対応の会社で、かつ千葉支店もあり、資金も十分なので不動産を高額で買取することが期待できます。

また、訳あり物件や問題のある不動産であっても買取対象となるため、確実に売却ができます。

それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

会社名	株式会社不動産shopナカジツ 千葉・花見川店
所在地	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り44店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。

都内中央区と千葉県松戸市、柏市、千葉市、市川市、船橋市他に７つの店舗をかまえ、ひろく関東地方にも対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

口コミ

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

千葉市の不動産の種類別の買取

千葉市の不動産でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

空き家と中古戸建は上記の全部の会社が買い取りに対応してます。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。マンションの買取は上記のほとんどの会社が対応します。

おすすめの不動産会社：大成有楽不動産販売　明和地所　

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

対応する不動産会社：
株式会社TKネクスト、有限会社ハウス・メディア、株式会社エリアワン、有限会社森英、グリーン地所株式会社

◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応

【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

対応する不動産会社：

株式会社TKネクスト、株式会社東葉ハウジングプラザ、小副川工務店、株式会社at fun、有限会社ハウス・メディア、株式会社エリアワン、有限会社森英

◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い

千葉県の土地の買取業者おすすめ１０選！古家付き・相続対応

市街化調整区域・農地山林の買取

農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

対応する不動産会社：
小副川工務店、株式会社スタイル・レゴ

◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり

千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に

【2026年最新】千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート売却

千葉市の不動産売却価格の概要

千葉市の不動産売却価格の現況をまとめます。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約14.97万円/1㎡（坪単価約49.5万円）
市全体の公示地価平均	約20.27万円/1㎡（坪単価約67.0万円）
千葉駅周辺の平均	約76.59万円/1㎡（坪単価約253.2万円）

千葉市の地価は前年から上昇しており、特に千葉駅周辺や中心部は上昇率が高めです。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
中古マンションの目安	約1,800万～2,500万円前後
中央区・美浜区など条件の良いエリア	約2,400万～2,600万円前後
若葉区・緑区など比較的落ち着いたエリア	約1,700万～1,800万円前後

千葉市の中古マンションは区によって価格差が大きく、中央区や美浜区では高め、若葉区や緑区では比較的落ち着いた水準です。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
中古戸建ての目安	約2,300万～2,800万円前後
中央区・稲毛区などの平均	約2,600万～2,800万円前後
美浜区など高めのエリア	約5,100万円前後

千葉市の中古戸建ては、区ごとの差が大きく、中心部や利便性の高いエリアでは価格が高めです。美浜区は特に価格水準が高い傾向があります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場の目安	坪単価約40万～56万円前後
中央区の土地相場	坪単価約47.5万円
稲毛区など高めのエリア	坪単価約56.3万円前後

千葉市の土地は、区によって相場差が大きく、中央区・稲毛区・花見川区などは比較的高めです。駅距離や用途地域によっても価格は大きく変わります。

市場の特徴と売却のポイント

千葉市は、千葉駅周辺を中心に商業集積と交通利便性が高く、中央区・美浜区・稲毛区などでは住宅需要が安定しています。駅近や比較的新しい住宅、利便性の高いマンションは売却しやすい傾向があります。

一方で、若葉区や緑区の郊外エリア、築年数の古い戸建て、空き家、管理状態の悪い物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【千葉市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。