千葉市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
千葉市は湾岸部から内陸まで幅広く、立地によっては潮風による傷み（海側）や、エリアによって売れやすさの差が出やすいのが特徴です。条件が厳しい空き家ほど「早めに手放して負担を減らしたい」方に、買取は現実的な方法になります。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
私と夫は両方の実家を買取で売却しています
この記事では千葉市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
関連記事： 千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可
※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています
【2026年最新】千葉市の空き家買取業者おすすめ14選！売却相場や選び方を徹底解説
※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ
【2026年最新】千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート売却
千葉市の不動産買取業者【全国対応・千葉支店】
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 | ・価格満足度No.1 ・リモート対応可 ⇒詳細記事 | 公式 |
 | ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 ⇒詳細記事 | 公式 |
 ナカジツ | ・仲介と買取併用 ・訳あり物件相談可 ⇒詳細記事 | 公式 |
 ラクウル | ・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 ⇒詳細記事 | 公式 |
千葉市の不動産買取のおすすめ業者は、千葉県全域対応の上記の3社です。全国対応の会社で、かつ千葉支店もあり、資金も十分なので不動産を高額で買取することが期待できます。
また、訳あり物件や問題のある不動産であっても買取対象となるため、確実に売却ができます。
それぞれのポイントをもう一度まとめると
- ナカジツ千葉花見川支店 ⇒仲介売却もできる
- アルバリンク千葉支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル千葉支店 ⇒相続登記無料サービスあり
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
| 会社名 | 株式会社不動産shopナカジツ 千葉・花見川店 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り44店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
都内中央区と千葉県松戸市、柏市、千葉市、市川市、船橋市他に７つの店舗をかまえ、ひろく関東地方にも対応しています。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
ワケガイ 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含） |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、不動産買取の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、訳あり物件も対応、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
土地のみよりも建物のある物件の方に強みがある印象です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
空き家買取隊と訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、千葉支店が千葉県全域に迅速に対応します。
※千葉支店の口コミをチェックするなら
アルバリンク千葉支店のレビューと口コミ 空き家・訳あり物件買取
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
農地や市街化調整区域も相談可能です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
全国対応・査定無料
※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
ネクサスプロパティマネジメント千葉支店 相続物件に強み
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
千葉県の不動産売却におすすめなのが、ネクサスプロパティマネジメント千葉支店の運営する、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの老朽化した物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
農地や市街化調整区域、資材置き場などの雑種地も対応可能です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 査定時立ち合いなし可・売却もリモート対応
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は相続物件が遠方にある場合はもちろん、特に希望がなければ、立ち合いなしで査定も可能です。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家が難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルで価格をすぐに知る/
フォームに入力30秒！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
千葉市対応の不動産の買取業者比較表【全国対応3社】
3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
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| ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店 |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 100%（例外有） | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 空き家・収益・共有持分 再建築不可・底地・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
| 査定 | 最短即日～3日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国対応 | 全国対応・千葉支店 | 全国対応・千葉支店 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
千葉市中央区で不動産買取を行っている地元の不動産会社
千葉市中央区の会社で不動産の買取に強いところをお知らせします。
マークスライフ株式会社千葉支店
| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階 |
マークスライフ株式会社は不動産の困りごとを解決する会社で、アパートを含む、訳あり物件全般の買取をおこなっています。
マークスライフは事故物件を買い取りする日本最大級の成仏不動産を運営することで有名で、全国の支店数は22支店で不動産会社としてはトップクラスのネットワークを有しており全国対応です。
千葉県は千葉市や市川市が中心で、空き家をはじめ、マンション、土地（古家付き含む）、戸建、アパートから訳あり物件など、幅広い物件の買取に対応しています。
株式会社TKネクスト
株式会社TKネクストは、千葉県内に複数の支店を展開し、神奈川県や沖縄県にも進出している不動産会社です。売買・賃貸・リフォーム・コンサルティングなど幅広いサービスを提供し、特に空き家や相続物件の売却支援に強みがあります。
地元出身のスタッフが多く在籍し、地域特性に精通した提案が可能です。また、キッズスペースを備えた店舗づくりや中国語対応など、多様なニーズに応える体制が整っています
所在地： 千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
対応エリア：千葉県全域、神奈川県、沖縄県
対応する不動産種類：空き家、中古戸建、土地、マンション、収益物件、相続物件
公式サイト：https://www.tknext.co.jp
株式会社東葉ハウジングプラザ
株式会社東葉ハウジングプラザは、千葉県で空き家と不動産の買取を行っている地元密着の不動産会社です。千葉県に20年以上の実績があり、地域性を熟知したスタッフが査定を無料で実施しています。
所在地 千葉県千葉市中央区東千葉2-25-1
買取エリア 千葉県全域
不動産種類 新築・中古一戸建て、土地
公式サイトのURL http://www.toyo-hp.jp
小副川工務店
小副川（おそえがわ）工務店は千葉市内で他社が買わない物件も買取するという不動産売買を取り扱っている工務店です。相続不動産の売却も、司法書士、税理士、弁護士提携で行うため、共有持分の買取についても相談してみてください。
所在地 千葉市中央区南町２丁目２４－２ 金澤ビル２－１Ｆ
対応エリア 千葉市・市原市・四街道市
対応不動産 土地、中古住宅、中古マンション、事業用不動産山林、農地、調整区域
公式サイト https://osoegawa.jp/
千葉市若葉区で不動産買取を行っている地元の業者
千葉市若葉区の会社で不動産の買取をおこなっているところをお知らせします。
株式会社at fun
株式会社at funは、千葉県全域を対象に不動産売買仲介や空き家・相続物件の売却支援を行う地域密着型の会社です。「ここで・いま・楽しく」を理念に掲げ、顧客との信頼関係を重視した丁寧な対応が特徴です。創業は2022年と新しいものの、柔軟な対応力と親しみやすさで、初めての不動産取引でも安心して相談できます。
所在地：千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
対応エリア：千葉県全域（特に千葉市内）
対応する不動産種類：空き家、中古戸建、土地、マンション、相続物件
公式サイト：https://atfun.jp
有限会社ハウス・メディア
有限会社ハウス・メディアは、直接買取を行うことで仲介手数料が不要となり、スムーズな売却が可能です。残置物がある状態でも買取に応じ、引き渡し後のトラブルもなく安心して売却できます。また、収益不動産の買取・運営にも力を入れており、幅広い物件に対応しています。
所在地：千葉県千葉市若葉区都賀の台4-5-9
対応エリア：千葉県全域（特に千葉市、東金市、大網白里市、山武市）
対応する不動産種類：空き家、中古戸建、土地、収益物件（アパート、テナント、駐車場）
公式サイト：https://housemedia17.com/
株式会社エリアワン
株式会社エリアワンは、土地探しから注文住宅の建築、リフォーム、不動産売買までをトータルでサポートする地域密着型のハウスビルダーです。相続や離婚による売却、任意売却、住み替え、空き家、事故物件の売却などにも対応しています。
所在地：千葉県千葉市若葉区都賀4丁目16-8
対応エリア：千葉市全域、四街道市
対応する不動産種類：空き家、中古戸建、新築戸建、土地、マンション、収益物件
公式サイト：https://areaone.co.jp/
株式会社スタイル・レゴ
株式会社スタイル・レゴが運営する千葉不動産買取サービスは、千葉県内に特化した不動産の買取専門の会社です。立地の悪い場所にあったり、増改築、築30年以上経っている築古物件、災害などにあったことのある、事故物件、広大地、狭小地などの条件が悪い不動産も買取が可能です。
所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町391
対応不動産 共有持分・借地・底地・市街化調整区域の物件など
対応エリア 千葉県全域
公式サイト https://chiba-fudousan-kaitori.com/
千葉市緑区で不動産家買取を行っている地元の不動産会社
千葉市緑区の会社で不動産買取に対応している業者をお知らせします。
有限会社森英
JINESTLY HOUSE（有限会社森英）は、住宅設備機器の卸業からスタートし、不動産売買・仲介・賃貸・管理・リフォーム・注文住宅の建築など幅広いサービスを提供しています。相続や離婚による売却、任意売却、空き家、事故物件の売却にも対応しており、建築士との連携によりリフォームを含めた提案が可能です。
所在地：千葉県千葉市緑区高田町187-21
対応エリア：千葉市、市原市、四街道市
対応する不動産：空き家、中古戸建、土地、マンション、収益物件
公式サイトURL：https://www.molihide.co.jp/
千葉市稲毛区で不動産買取を行っている地元の会社
千葉市稲毛区の会社で不動産の買取をおこなっている業者をお知らせします。
グリーン地所株式会社
稲毛区にある不動産会社 グリーン地所株式会社は、東京都及び千葉県全域に対応。空き家や土地、マンションの仲介での売却、買取の他、老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件などの訳あり物件に広く対応しています。
所在地 千葉県千葉市稲毛区緑町1-4-8 みどり台ホーム104
対応エリア 東京都・千葉県の全域
種類：再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件対応
公式サイト https://greenjisho.com/
千葉市の不動産の買取業者【種類別】
千葉市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 株式会社不動産shopナカジツ 千葉・花見川店
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
対応する不動産会社：
株式会社TKネクスト、有限会社ハウス・メディア、株式会社エリアワン、有限会社森英、グリーン地所株式会社
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応
【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
対応する不動産会社：
株式会社TKネクスト、株式会社東葉ハウジングプラザ、小副川工務店、株式会社at fun、有限会社ハウス・メディア、株式会社エリアワン、有限会社森英
◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い
市街化調整区域・農地山林の買取
農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
対応する不動産会社：
小副川工務店、株式会社スタイル・レゴ
◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり
千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応
※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に
【2026年最新】千葉の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート売却
千葉市の不動産売却価格の概要
千葉市の不動産売却価格の現況をまとめます。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約14.97万円/1㎡（坪単価約49.5万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約20.27万円/1㎡（坪単価約67.0万円） |
| 千葉駅周辺の平均 | 約76.59万円/1㎡（坪単価約253.2万円） |
千葉市の地価は前年から上昇しており、特に千葉駅周辺や中心部は上昇率が高めです。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古マンションの目安 | 約1,800万～2,500万円前後 |
| 中央区・美浜区など条件の良いエリア | 約2,400万～2,600万円前後 |
| 若葉区・緑区など比較的落ち着いたエリア | 約1,700万～1,800万円前後 |
千葉市の中古マンションは区によって価格差が大きく、中央区や美浜区では高め、若葉区や緑区では比較的落ち着いた水準です。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建ての目安 | 約2,300万～2,800万円前後 |
| 中央区・稲毛区などの平均 | 約2,600万～2,800万円前後 |
| 美浜区など高めのエリア | 約5,100万円前後 |
千葉市の中古戸建ては、区ごとの差が大きく、中心部や利便性の高いエリアでは価格が高めです。美浜区は特に価格水準が高い傾向があります。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場の目安 | 坪単価約40万～56万円前後 |
| 中央区の土地相場 | 坪単価約47.5万円 |
| 稲毛区など高めのエリア | 坪単価約56.3万円前後 |
千葉市の土地は、区によって相場差が大きく、中央区・稲毛区・花見川区などは比較的高めです。駅距離や用途地域によっても価格は大きく変わります。
市場の特徴と売却のポイント
千葉市は、千葉駅周辺を中心に商業集積と交通利便性が高く、中央区・美浜区・稲毛区などでは住宅需要が安定しています。駅近や比較的新しい住宅、利便性の高いマンションは売却しやすい傾向があります。
一方で、若葉区や緑区の郊外エリア、築年数の古い戸建て、空き家、管理状態の悪い物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
千葉市の不動産買取の相場
不動産の買取相場は、一般的に仲介での売却価格の7割前後が目安です。
千葉市でも、土地は駅距離や面積、接道条件で価格差が大きく、戸建ては築20年を超えると建物価値が見られにくくなるため、古家付き土地は土地値ベースの査定になりやすいです。
実際の価格は物件ごとの差が大きいため、早めに複数の不動産会社へ無料査定を依頼し、価格と条件を比較しながら売却を進めるのがおすすめです。
不動産の仲介と買取の違い
不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取 |
| 売却価格 | 相場に近い（高め） | 相場の7〜8割程度 |
| 売却スピード | 3〜6ヶ月以上 | 最短数日〜数週間 |
| 仲介手数料 | あり（約3%+消費税） | なし |
| 内覧対応 | 必要 | 不要 |
| 費用の有無 | 解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ） | 現況のまま買取 持ち出しなし |
| 向いている人 | 高値重視・時間の余裕あり | スピード重視・手間を省きたい |
仲介売却とは？
仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。
不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。
ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、千葉県では都市部（千葉市・船橋市・柏市など）と郊外の市町では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。
また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。
買取とは？
買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。
一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。
一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。
これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。
まとめ【千葉市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。