野田市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
野田市は住宅地と郊外が混在し、立地によっては駅距離や周辺利便性で売れやすさが分かれやすい地域です。売却が長引いて管理負担が増える前に、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
私と夫は両方の実家を買取で売却しています
この記事では野田市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
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関連記事： 千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可
※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています
【2026年最新】野田市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説
※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ
野田市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！
野田市の不動産買取業者
野田市で売れにくい不動産や、早く売りたい空き家や土地をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。
全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、問題がある不動産にも対応、また、メール査定、相続登記無料などのサービスが充実しています。
地元に店舗がある会社は、最初から対面での相談で始めたい方に向いています。いずれにしても、全国対応と地元の不動産会社両方から複数の会社に査定を依頼して、価格を比較することで高額買取を狙うことが大切です。
まずは地元の会社から、全国対応の不動産買取専門の買取業者まで、順番にご紹介します。
| 会社名 | 所在地 | 中心エリア | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| 株式会社ひだまりハウス 野田店 | 野田市堤根 | 野田市限定 | 空き家・空き地の買取や仲介 |
| ちば住販株式会社 | 野田市七光台 | 千葉県全域および近隣地域 | 空き家、再建築不可物件や任意売却に対応 |
| 株式会社YES | 野田市みずき | 野田市と周辺エリア | 土地・中古マンション・中古戸建の買取 |
| 東海住宅建設 野田店 | 野田市野田 | 野田市と周辺エリア | 土地・マンション・戸建の買取 |
野田市で不動産の買取をおこなっている地元の不動産業者です。それぞれの特徴を見ていきましょう。
株式会社ひだまりハウス野田店
株式会社ひだまりハウス野田店は、野田市に特化して不動産売買や買取を行っている地域密着型の不動産会社です。空き家や空き地の買取・仲介を得意としており、新築や中古住宅、土地、マンションの購入から売却まで幅広く対応可能です。
地元の情報を活かした提案が可能な不動産会社で、新築や中古物件、土地の売買だけでなく、リフォームや建築設計も提供しています。
会社名：株式会社ひだまりハウス 野田店
所在地：千葉県野田市堤根114-10
買取するエリア：野田市限定
買取する不動産種類：空き家、空き地、新築、中古、土地、マンション
公式サイト：https://www.hidamarihouse.co.jp/
ちば住販株式会社
ちば住販株式会社は野田市で昭和６１年から営業する不動産店で空き家はもちろん、再建築不可物件などの他社で買取が難しい物件にも対応しています。
相続や離婚調停のなどのトラブルがらみの不動産の相談も行っています。
会社名 ちば住販株式会社
所在地 千葉県野田市七光台428-63
エリア 千葉県全域および近隣地域
種類 一戸建て、マンション、土地 再建築不可物件 任意売却など
公式サイト https://www.chiba10han.jp
株式会社YES
株式会社YESは野田市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー、地元密着で空き家の売買に対応しています。
土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取のいずれにも対応、売物件の買取り保証もあります。他にローンの支払いが苦しいなどの相談にも応じています。
会社名：株式会社YES
所在地：千葉県野田市みずき４丁目10-4
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地、中古マンション、戸建て買取
公式ページ：https://www.yes-noda.co.jp/
株式会社東海住宅建設野田店
東海住宅建設は野田市の駅前に店舗がある不動産店で、さまざまな条件や環境を熟知したスタッフが査定に迅速に対応。
土地買取; マンション買取; 戸建て買取、売買と賃貸の仲介及び不動産の買取も行っています。
会社名：東海住宅建設野田店
所在地：千葉県野田市野田415-14
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.osumai.co.jp/
野田市対応！実績豊富な買取業者
野田市で不動産の買取をおこなっている買取業者をお知らせします。いずれも全国対応・一都三県特化の規模の大きな会社です。
地元の不動産会社との違いは、買取専門の業者であること、状態の悪い空き家でも値付けをして高値で買い取った実績が豊富であることです。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
空き家買取本舗 千葉県5店舗で即日買取
・どんな立地でも買取
・概算価格を当日通知
・査定は家の内見不要
| サービス名 | 空き家買取本舗 |
| 所在地 | 千葉市中央区・緑区・茂原市・銚子市・習志野市含5支店 |
空き家買取本舗は、千葉県で放置された空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る空き家買取専門のサービスです。
千葉県内に5店舗があり、千葉県全域と一都三県対応、老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。
買取の特徴
空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。
再建築不可や未登記、私道トラブル ごみ屋敷 事故物件 再建築不可物件 その他訳あり物件すべて対応。
どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。
査定は即日対応
- 査定は0円明記、査定後は断ってもOK
- 概算価格を申込当日に電話で通知
- 査定時は内見対応不要
査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。
千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。
査定は電話の他インターネットのフォームからなら24時間対応、即日対応なので、申し込みをした当日中に電話で概算価格を知らせてもらえます。
査定無料・24時間対応
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
・メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心
| 会社名 | （株）AlbaLink |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。
江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
安心度チェック
アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました
（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
ラクウル千葉支店 相続物件に強み
・相続登記当社負担で無料
・立合いなし査定・リモート売却
・相続手続きの無料相談
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
安心度チェック
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます
買取の特徴
相続登記の費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
立ち合いなし査定・リモート対応
売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
野田市の不動産の買取業者【種類別】
野田市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 株式会社ひだまりハウス 野田店
- ちば住販株式会社
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- ちば住販株式会社
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。
再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 株式会社ひだまりハウス 野田店
- ちば住販株式会社
- 東海住宅建設
- 株式会社YES
◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い
関連記事：野田市の土地の買取業者おすすめ6選！
市街化調整区域・農地山林の買取
市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。
農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり
※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に
野田市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！
野田市の不動産売却価格の概要
野田市の不動産売却価格の現況をまとめます。
野田市は東武アーバンパークライン沿線を中心に住宅地が広がっており、梅郷駅・運河駅・野田市駅・愛宕駅周辺は比較的需要が見込まれます。
一方で、駅から離れたエリアや郊外では価格が抑えられやすく、市内でも売却価格に差が出やすいのが特徴です。
公示地価の状況
| 地域 | 平均価格 |
|---|---|
| 野田市の公示地価の平均 | 1㎡あたり約6.6万円、坪単価で約21.7万円 |
| 梅郷駅周辺 | 約9.98万円/㎡ |
| 運河駅周辺 | 約8.84万円/㎡ |
| 野田市駅周辺 | 約7.39万円/㎡ |
| 愛宕駅周辺 | 約7.03万円/㎡ |
駅近ほど価格が上がりやすい傾向があり、他に川間駅周辺はこれらより低めで、同じ野田市内でも価格差が見られます。
中古マンションの売却価格
以下は、不動産ポータルサイトの実際に掲載されている価格です。
| 参考例 | 参考価格 |
|---|---|
| 築36年前後の3LDK | 1,380万円前後 |
| 築19年前後の3LDK | 2,280万円前後 |
| 築18年前後の3LDK | 2,490万円前後 |
野田市の中古マンションは1,000万～2,500万円前後がひとつの目安で、駅徒歩や築年数、管理状態によって価格差が出やすいと考えられます。
中古戸建ての売却価格
野田市では戸建ての流通が比較的多く、中古戸建ての価格帯も幅があります。不動産ポータルサイトの掲載例を参考にしてください。
| 参考例 | 参考価格 |
|---|---|
| 2017年築・4LDK | 2,980万円 |
| 築20年前後で土地40～60坪 | 1,500万～3,000万円前後 |
| 築年数が古い戸建て | 数百万円台～1,000万円台後半 |
土地の売却価格
| 価格目安 | 参考価格 |
|---|---|
| 野田市駅・愛宕駅周辺の50～60坪の土地 | 1,800万円～2,200万円前後 |
土地の価格は、駅周辺で坪単価にすると20万円台前半～30万円前後が目安になります。
一方で、駅から離れたエリアや広めの土地、形状や接道条件に課題がある土地では価格が下がりやすく、同じ野田市内でも差が出やすい市場です。
市場の特徴と売却のポイント
野田市は、流山市や柏市ほどの強い価格上昇エリアではないものの、アーバンパークライン沿線を中心に住宅需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
特に梅郷駅や運河駅は市内でも地価が高めで、立地条件の良い物件は比較的動きやすい一方で、駅から遠い築古戸建てや空き家、管理状態の悪い物件は仲介で時間がかかることもあると予想されます
まとめ【野田市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
